Reprise du message précédent :
Un primo-accédant, c'est quoi ? Quelq'un qui n'a jamais été proprio et qui achète son premier logement ?
 
Merde, dommage pour les terrains en pente, ça correspond pas trop à ce que j'veux faire dans le jardin.
 
Euh... 2000e/m², pour un petit terrain de 500 m² ça fait 1 000 000 € ?!  

Oui.
 

Tu sais en haute savoie, il y a *un peu* des montagnes    
 
Sinon tu veux acheter là-bas mais tu connais pas la région ?  
 
EDIT :  

Ca va je sais pas calculer les divisions c tout

Ca m'a toujours attiré, cette région. Montagnes, chalets enneigés, soirée au coin de la cheminée, fondues savoyardes, lac léman pas loin...
 
Mais c'est vrai que je connais pas la région.

 
Bah si t'aimes ça et le ski c'est bon   C'est une des plus belles régions de France. J'espère que tu aimes l'hiver de 6 mois aussi    
Mais n'oublie pas de trouver un job payé à 1800€ NET mini avant si tu es seul.
 
Allez fin du HS.

C'est justement pour l'hiver de 6 mois que cette région me plait.  
Pour le salaire, ça devrait le faire.

Ok contacte moi en MP si t'as plus de questions

T'es un fou toi ...  

Pas le temps de l'entretenir et ça bouffe de la place dans le salon

En ces temps d'augmentation d'electricité et de gaz je parirais sur la cheminée moi ..

entretien : nettoyage des cendres apres 3 /4 feux + ramonnage de cheminée tous les 1 ou 2 ans, il ya plus durs comme entretien
place dans le salon : euh j'appel cela plus de la decoration utile
 
et quand tu pense aux avantages    
 
perso elle est quasiement commande  

Faut surtout pouvoir la mettre au bon endroit, la cheminée, si le conduit ne dépasse pas le faite du toit, gare aux refoulements.
Ca oblige à la placer sur le pignon.

 
?  

Une cheminée ca peut tout salir aussi si on fait pas gaffe.

avec un foyer ferme, le foyer ouvert ne se vende quasiement plus, c'est tres limite

Un fou ! : http://philippe.demerliac.free.fr/XTend/Roof.htm

Pendant les wacances ( very charged ) nous avons monté la cuisine,  2 gros  jours de boulot  mais le résultat comble nos espérances. ouf.
reste la déco et l'électroménager à suivre....
 
avant:
 

 

 

 
 
 
après:
 
 
 

 

 

 
 
 
et hop dernieres petites photos exterieures
 

 

 

 

Superbe, la cuisine, et la maison avec.
 
C'est quoi le trou rectangulaire dans le plan de travail ?

Très jolie cuisine ! J'aime bien l'ilot central.
 
Et la maison, en plein soleil, est magnifique

 
Plaques de cuisson ...

 
 
Belle cuisine, j'aime beaucoup le plan de travail et les lampes. Et quelle taille! si un jour je quitte les apparts j'aimerais avoir autant d'espace t'as meme pas eu besoin de mettre des meubles au plafond ca me fait presque bizarre

Pour la cheminée en plus de ce que vous avez dit faut aussi avoir de l'espace pour stoker le bois...
 
Sinon moi je préfère de loin les cheminés ouvertes, c'est vrai qu'il y a certains risques mais faut pas les exagérer non plus, avec un grand foyer. Par contre je n'en ai jamais vu dans du neuf peut etre question de normes (?) mais aussi de place    

Ah, futures plaques de cuisson, alors.  
Je me demandais ce que c'était ce trou avec des sets de table dedans.

ma construction débute fin septembre , et c'est clair que pour moi ce sera foyer ouvert !

je trouve que le foyer fermé coupe le contact, ça finit par faire un peu télévision .....

pour le stockage du bois, j'ai déja trouvé un coin en extérieur contre le garage....

enfin c'est un peu tot pour moi de parler de ça .... je viens seulement de signer l'offre de prêt et attends le notaire pour acheter le terrain......  

En parlant de terrains, les pièges à éviter :

• proche d'un café    
• proche d'un abribus    
• proche d'un terrain de foot/basket    
• proche de la salle des fêtes    

L'achat du terrain est à mes yeux au moins aussi important que le choix du constructeur, à ne pas négliger   .
 

je rajouterai : proche d'un point de recyclage verre/carton/plastique....(y'a toujours un bourrin pour jeter ses bouteilles un dimanche matin a 8h.... )

je rajouterai : proche d'un banc publique / parc, qui sont rassemblement de jeunes en scooter, joueurs de jumbé et buveurs de cannettes de bieres  

 
vous savez qu il existe des foyers fermes a vitre relevables (+ ouverture normale) ?    ... c'est ce que je prends. Comme cela tu as une chemine a insert + cheminé ouverte.

En fait, faut trouver un terrain au milieu d'un désert, c'est ça ?    

tu oublie zone inondable  

 
C'est ce qu'on cherchait, en effet. Donc critere numero: lotissement interdit. On voulait eviter de se retrouver dans 6 ares, avec des voisins tout autour. Un voisin con, c'est l'enfer ...

 
En fait théoriquement ce sont les DDE qui donnent les zones inondables, et normalement elles sont inconstrutibles.  
Mais les maires peuvent revenir sur ces zones, et décider de les faire passer en constructible (rentrer de Taxe d'habitation)

plus maintenant !    je crois qu'il ya de nouvelles dispositions .

y'a qu'a voir la polemique autour du maire dans la Drome qui s'est baladé en scaphandre dans son village parce celuici à étét classé zone inondable alors qu'il n'a aucune raison de l'être ...

Salut à tous et un grand merci pour la qualité des infos apportées par les différents intervenants.
 
Je vais vous présenter une maison qui n'est pas mienne, mais qui peut eventuellement donner des idées à certains. C'est celle d'un pote qu'il a commencé, seul, le 26 Juin.
 
Elle est en brique monomur, qui comporte plusieurs avantages, excepté pour le coût brut par rapport à du parpaing par exemple, mais le surcoût au final s'amenuise puisqu'on zappe toute la partie isolation intérieure.
 

 

 

 

 
 
Au programme, puit canadien, récupérateur d'eau, elle a été pensée pour conserver le plus faible coût possible( plus ou moins 80Kroros), mais sans compromis sur l'isolation et sur son coût d'habitation.
 
C'est un boulot de malade, 12 heures par jour, surtout quand tu n'as jamais construit de maison...
 

quel courage.
Ca a quand même un sacré inconvénient : c'est invendable  

Autant faire un puzzle quand on en a jamais fait, c'est pas grave. Mais faire une maison avec tout les corps de métiers que ça implique, je comprends pas comment il peut croire qu'il va réussir.

 
Non non ca n'a pas changé

le vieux defaitiste... genre personne n'est jamais arrivé a construire soi meme sa maison

 
Faut s'y connaitre un minimum( tout le monde peut pas couler une dalle béton sur des hourdis ou sur un hérisson), et tu dis trés vite enrevoir à toutes garanties (décennale, biennale de parfait achèvement, Dommage Ouvrage)

elle a l'air petite la baraque. Elle vit de quoi ta pote ?

bah au pire, tu te fais faire qques trucs ponctuellement... c'est quand meme pas la mere a boire de construire une barraque, on en fait depuis la nuit des temps

Perso, je sais pas faire une maison.
 
Petite ? T'as pas du bien regarder...