Le terrain fait 500m2 CES de 0,4
La maison 130m2 en r+1  
 
Ca passe dans les deux solutions  

 
J'avais 3 minutes à perdre, du coup je t'ai retracé la zone ou tu peux construire à l'échelle.    
 
https://reho.st/self/9be68a34985910 [...] 8c5d3d.jpg
 
Comme tu peux le voir, avec un recul de 6m, les choix d'implantation sont assez limités
 
C'est tout le problème des petites parcelles...au final, tu vas te retrouver (comme tout le monde) avec la maison posée comme une bouse au milieu du terrain  

 
Ouai c’est pas terrible pour optimiser le terrain.  
Les 6m normalement c’est si la maison fait plus de 7m de haut.
 
La ou ce pose problème c’est l’interprétation du PLU.  
Certains constructeurs considèrent que c’est la hauteur du cheneau qu’il faut prendre en compte , donc globalement tu peux rester à 4m , d’autres que c’est la hauteur total de la maison ... et en R+1 tu arrives vite à 7m de haut.
Quand à l’urbanisme pour le moment c’est 50/50 tout depends sur qui tu tombes  

 
Ouai c’est pas terrible pour optimiser le terrain.  
Les 6m normalement c’est si la maison fait plus de 7m de haut.
 
La ou ce pose problème c’est l’interprétation du PLU.  
Certains constructeurs considèrent que c’est la hauteur du cheneau qu’il faut prendre en compte , donc globalement tu peux rester à 4m , d’autres que c’est la hauteur total de la maison ... et en R+1 tu arrives vite à 7m de haut.
Quand à l’urbanisme pour le moment c’est 50/50 tout depends sur qui tu tombes  

 
Vu ton terrain, pour avoir 130m² de maison, t'es obligé d'avoir 2 étages. Donc, à moins d'avoir un toit plat, tu vas dépasser. Et c'est pas les constructeurs qui décident ce qui compte pour le calcul de la hauteur.  
 
Là, il faut que tu ailles lire ton PLU de toute urgence (ou au moins balance le lien ici) pour voir :  
- ce qui t'es imposé comme type de construction (toit notamment)
- les reculs
- les places de parking (pense aux manœuvres que tu vas devoir faire chez toi pour faire demi tour)
 
Bref, tu fais la liste des contraintes sur ton terrain et ensuite, tu placera ta maison comme tu peux.  
 
   
 

 
Pour les toits , tu fais comme tu veux sur la commune mais si c’est plat , c’est forcément vegetalisé donc c’est un cout supplémentaire lors de la construction.  
 
 
Voilà une partie du PLU.  
 
https://reho.st/self/ffe469b9664807 [...] 6bc76d.jpg
 
https://reho.st/self/8d59a5bb5d1c30 [...] 7ecf43.jpg

 
J'ai posé des lames de pin radiata sur mon escalier béton (lambourdes sur cales 5mm pvc) sur le même principe qu'une terrasse  
Ca fait 10 ans et RAS
Je posterai une photo si le rendu t'intéresse

de rien

C'est possible.
 
Mais c'est HB.

 
Je me permets de te relancer    

Dites, est ce qu'on peut coller des tasseaux sur de parpaing plutôt que percer/visser ?  
 
Je souhaite habiller de bardage les parpings de ma terrasse surélevée (hauteur 1m). Je gagnerais un temps fou en collant les tasseaux, mais est ce une bonne idée ?
 

 
Je poste ça dans la soirée    
 

 
HB et ça tiendrait dans le temps des tasseaux collés en  extérieur ? J'ai des doutes    
Percer et visser c'est quand même pas bien long à faire surtout pour des tasseaux espacés de 50cm...
 

Bienvenue sur le topic construction

Quel constructeur choisir ?
Pour les maisons de moins de 170m² de shon, il n'est pas nécessaire de recourir à un architecte et donc il est tout à fait possible de passer par un constructeur de maison individuelle. une myriade de pavillonneurs existe, avec quelques poids lourds du secteur : Groupe Geoxia, CTVL, Maison sésame, Maison Pierre, Maison berval...
- Avant toute chose fuyez les petits constructeurs au rabais 15 à 20% moins cher que des grands groupes déjà connu pour des tarifs bon marché.
- Exigez un contrat CCMI, la garantie du parfait achèvement et la copie des diverses assurances dans tous les cas votre banque le demandera pour votre financement.
- Ne versez rien tant que le CCMI n'est pas signé
- Renseignez vous sur internet sur les constructeurs, mais attention un client mécontent n'hésitera pas à le faire savoir, par conséquent il est fort probable d'entendre beaucoup de commentaires négatifs pour les gros constructeurs... tandis que certains micro constructeurs de qualité déplorable n'auront aucun avis. De plus il est parfois très difficile de se faire une opinion d'un constructeur car d'un conducteur des travaux à l'autre, d'une équipe à l'autre de sous traitants, la qualité de la maison sans être dramatique est parfois totalement différente.
- Enfin un bon indicateur est le site de l'aamoi et de son "top constructeur" : http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/in [...] Itemid=125

Comme vous pouvez le constater c'est malheureusement un peu la loterie sur la qualité de la construction. Reste à s'assurer que le CCMI est bien respecté par le pavillonneur et là c'est nettement plus facile de trouver les brebis galeuses.

Bon ma femme veut absolument que je m'occupe du jardin ...  
Il y a tellement de truc que je sais pas quoi commencer. Cacher la vue de la route pour être peinard cet été, monter la terrasse en bois/carrelage, mettre les cailloux sur le devant de la terrasse .. Quel bordel les extérieurs

Certes mais l'avantage c'est qu'une fois fait tout le monde le voit tous les jours, elle pourra pas dire "mon mari, il fait jamais rien...". Et pis de nos jours il y a quand même des solutions de plus en plus simple à mettre en place, on a accès à la connaissance plus facilement. Moins de risque de se faire arnaque comme à une époque. T'as combien de m²? Tu peux éventuellement (c'est ce que je fais ) diviser en sections / parties de jardin à travailler et ça permet de relativiser l'ampleur à faire. On est bient content une fois qu'une partie de 20m² est vraiment bien faite et que l'on sait que derriere un entretien leger suffira à conserver qq chose de pas trop mal.

Bon ma femme veut absolument que je m'occupe du jardin ...
Il y a tellement de truc que je sais pas quoi commencer. Cacher la vue de la route pour être peinard cet été, monter la terrasse en bois/carrelage, mettre les cailloux sur le devant de la terrasse .. Quel bordel les extérieurs

Ouais alors heu hein
Ici le deal du terrain c'est qu'il a dit qu'il s'en occuperait, au contraire l'idée lui plaît, pas de problème pour l'entretien, tout ça tout ça. Je l'aurais mauvaise de devoir lui botter le cul pour qu'il s'y mette hein
Un peu comme si elle prenait un chien avec la promesse de s'en occuper, tu vas vouloir que ce soit elle qui le sorte/lave

 
 
J'aurais besoin de conseil au niveau de mon système de chauffage histoire de savoir si je peux faire quelque chose ou si il faut tout changer    
Ma maison est équipé d'un générateur d'air chaud dans le sous sol (Chauffage air pulsé avec bruleur fioul). Chaque pièce à sa bouche d'insufflation (2 pour la salle à manger) et il y'a une grande bouche de reprise d'air qui relie le couloir au sous-sol . Le générateur à 20 ans (La maison à 50 ans et a toujours eu ce système).
Je trouve que ça chauffe bien et ça ne consomme pas beaucoup mais:
 
-La reprise d'air n'est pas canalisée jusqu'au générateur, en gros le ventilateur reprend l'air dans le sous-sol et l'air redescends du couloir au sous sol par dépression. J'ai le conduit de fumée qui refoule lorsque le bruleur s'arrête (Car le ventilateur tourne encore quelques minutes après l'arrêt du bruleur) et ça sentait très fort le fioul brulé (Et on respirait ça en haut). La solution temporaire que j'ai trouvé => Laisser la porte qui donne dans le sous-sol entrouverte (Mais pas top pour le bruit car on mets la machine à laver la nuit). La solution serait de canaliser la reprise d'air mais ça risque d'être compliqué car la chaudière est à moitié devant le conduit de reprise ... (Je peux faire une photo)
 
-Lorsque le chauffage fonctionne, il y'a une odeur assez forte qui sort des bouches d'insufflations, je ne serais pas dire si c'est des gaz de combustions (Echangeur percé ?), la poussière qui chauffe ou tout simplement la rouille de surface du corps de chauffe en fonte . J'ai déjà bien nettoyé la chaudière et les conduits sont propres.
 
Bref je compte installer un poêle à granulé dans la salle à manger et moins me servir de la chaudière mais comment je peux savoir si l'échangeur est percé ? Ca m'inquiète beaucoup car je n'ai pas envie de respirer ça l'hiver prochain    
Pour la reprise d'air je me demandais si c'était faisable d'ajouter deux grilles de reprise d'air au dessus de la porte du sous sol et d'y mettre un clapet anti retour ?
 
Le plus simple serait de tout changer et de mettre des radiateurs mais le budget est passé dans tout le reste (Isolation - Fenêtres - Peinture - Sol - Cuisine - SDB). Ca fait deux semaines qu'on habite la maison, on a fait les travaux pendant 1 ans et on pensait être tranquille  
 
Bonne soirée
 

 
 
Question
 
J'ai 23m² de chape de 10cm au rdc (sans vide sanitaire) à faire moi même. Je me demande comment la faire.  
Exemple, mettre 10cm de mortier (avec sous trailli de carreleur) ou un isolant 4 ou 6 cm puis 6 ou 4cm de mortier.
 
De même, je lis un peu de tous sur le net. Film polyéthylène ou pas quelque soit la méthode. Pas trop envie d'avoir des remontées d'humidité.
Je suis un peu perdu  

Et sous ta chape de 10cm que tu prévois de faire au rdc, tu as quoi ? une dalle ou la pleine terre ?

 
Si le support est plat, tu peux mettre des panneaux de PU de 6 cm d'épaisseur et couler une chape de mortier de 4 cm.
 
https://www.lemoniteur.fr/media/IMA [...] 616832.jpg

 
Combien ta maison fait de m2 et combien de fioul consommes-tu par an ?