Reprise du message précédent :

C'est pour ça que j'essaie de verrouiller le truc au maximum avant de signer le compromis pour ne pas me faire avoir par la suite.

Il a déjà répondu favorablement à plusieurs demandes, dont celle de l'intégration du WC dans SDB, donc c'est plutôt bien parti je dirais.
C'est juste une question de verrouiller les détails pour le compromis, et de voir les éventuels surcoûts.

 
Si je lis bien, ça représente 0.02€/kW/h en 2022, c'est loin d'être négligeable, mais :
- les lois comme les cours de l'énergie sont imprévisibles à 20ans
- ça peut être très facilement noyé dans la hausse (ou la baisse ) du cours de l'énergie consommée
 
Mais oui, la position "raisonnable" et conservatrice est de partir du principe que l'inflation sur le prix de l'énergie va être relativement importante. Mais impossible de savoir dans quelle proportion et comment vont se comporter les différentes énergies les unes par rapport aux autres.
 

 
C'etait séparé et tu as demandé à ce que ça soit regroupé ?  

On regroupe car c'est fait d'un telle façon que l'on gagne 3m² en regroupant. Ca nous permet aussi de passer aussi d'un meuble simple vasque à un double vasques. Y'a des WC au RDC et une SDE dans la suite parentale donc ça nous dérange pas.

Ah oui d'accord, c'est pour la 2eme sdb...

 
Tout doit être précisé à ton notaire, sinon tu n'aura aucun recours.
Et les dommage et interet (ou astreinte) doivent aussi être précisés.
 
A condition que le MO veuille bien te faire tout ça, et que la finition soit correcte au final...
 
Les WC à l'étage si y a pas la canalisation adéquate tu peux oublier typiquement... or les canalisation on les passent dans la chape, qui est coulée

Tu m'expliqueras comment tu fais pour noyer un pvc 100 dans une chape de 5cm d'épaisseur.  

Ben ton tuyau pvc est vertical et ta chape horizontale. Et sauf à percer au burin de manière crade c'est coulé à travers/dedans/whatever.
ta chape fait 5cm?!! La mienne en fait 30 cm.  
 
edit: chape de l'étage , pas celle du rez de chaussé qui comprend une grosse dalle (aucune idée de l'épaisseur chez moi) , la mousse isolante (25cm)  et la petit chape (5cm elle).

Ca se présente comme ça pour l'instant.

La grosse question c'est où ils vont faire passer la colonne d'évacuation. Y'a l'arrivée au RDC sous le futur escalier.
Comme le système de chauffage est une PAC air/air je pense qu'ils ont prévu de la faire passer dans le faux plafond prévu pour les gaines de chauffage.

C'est bien ce qu'il me semblait.

Utilise le bon vocabulaire.

Histoire de pas dire de bêtise.

Une chape ça va de 3cm à rarement plus de 10. Ça n'est pas structurel.

Une dalle, ça va de 15 à 30cm de manière courante (ça peut monter jusqu'à plus d'un mètre sur des projets de grande ampleur), et c'est structurel.

ps : et aucun problème à percer au burin, vu qu'il ne s'agit pas du revêtement final.

J'ai eu vu, construction neuve, ils ont "juste" oubliés l'évacuation de l'étage.  
 
C'est marrant de s'imaginer l'ouvrier au marteau piqueur en voyant le ferraillage éclaté en choux fleur autour du trou

Si c'est fait intelligemment, c'est pas un problème.

Toujours sur le même sujet, j'ai demandé à changer la porte de garage motorisée par un modèle avec portillon intégré. On compte entrer par le garage au quotidien et faire un "vestiaire" soit dans le garage soit dans le cellier.
Là j'ai eu une réponse négative, j'ai pas le détail de la raison.
Vous pensez que comme ça touche à l'aspect extérieur de la maison c'est refusé à cause du PC ?
A vu de nez, ça peut me couter combien de faire changer la porte à posteriori en vendant l'autre ?

On y a vécu 10 ans dedans, ça n'a jamais posé de problème en effet

Les portes des WC c'est vers l'extérieur !

On s'en fout, on fait sauter la porte

 
Pas nécessairement.
On met les 2 vers l'intérieur nous.

 
oula en effet chape / dalle, désolé, la nuit a été dure    .  
Et oui avec une carotteuse tu peux faire de jolis trous tout rond aussi, suffit juste de vouloir le faire.  
J'ai visité des baraque où les trous on été fait en mode bourrin et rebouché à l'arrache, ben c'est dégueulasse sur le plafond du dessous.

Bon, demande où pas ?

Comme vous voulez mais c'est pour raison de sécurité

 
Pas con l’idée du bon coin
 
On a trouvé un stratifié sympa là donc encore plus de tatage

Ouais mais à 30 ans, tu ne penses pas faire ton "AVC de dans 50 ans" sur les chiottes

 
Merci pour ces informations. Je regarderai à l'avenir quand je ferai ma douche si c'est plus adapté à mon usage.

De rien, je ferai un résumé quand j'aurai fini.
 
J'ai déjà mis quelques photos ici ou dans bricolage si tu veux voir comment ça se passe.
 
 

 
Le couvreur (en qui j'ai assez confiance) ne me refait finalement qu'une partie de la toiture et brossage / nettoyage du reste.
 
Il me met de base un écran sous toiture HPV (pare-vapeur) sous cette partie refaite.
Dessous c'est de la laine de verre.
 
Pensez-vous qu'il faille aller jusqu'à une isolation thermique (triso super 12) ?    
C'est 25% du devis en plus.  

 
Je suis d'accord, mais dans ce cas il faut appliquer cette logique à toutes les portes et ne faire que du galandage. Nos WC font 3m² chacun, tout en longueur, donc le trône se trouve à plus de 2m de la porte. Il n'est pas plus probable de s'écrouler frappé par un AVC derrière la porte des chiottes que derrière celle de la SDE en sortant de la douche
 
EDIT : avec un trône juste derrière la porte, on aurait probablement maintenu l'ouverture vers l'extérieur en effet

 
En fait je pense que si mais faudrait regarder les stats....

et puis dans une petite pièce, tu as plus de probabilité de tomber derrière la porte, c'est mathématique.

On veut des stats. Combien de personnes sont mortes derrières la porte des wc, les français veulent savoir?    
Donc faudrait mieux faire caca au travail?    
 

Si tu n'as pas encore signé, oui il faut tout indiquer au compromis.

Après les toilettes c'est aussi l'endroit où les gens sont davantage susceptibles d'être malade, donc toujours plus pratique de pouvoir facilement ouvrir la porte
 
Au delà de des problématiques, des portes de WC vers l'intérieur, ça bouffe pas mal de place.

l'ouverture interieur c'est pour les grandes chiotte

La gaine de ma hotte passe dans un meuble de la SDB à l'étage, du coup ça pu régulièrement la cuisine dedans
Avec quoi je pourrais entourer la gaine pour limiter les odeurs sans risque que ça prenne feu ou je ne sais pas quoi ?

Le réel problème est de s'entêter à vouloir des WC de la taille d'un placard.
 
 

 
Oui, mais combien de nez cassé à cause de porte de toilette qui s'ouvrent vers l'extérieur dans un couloir ?!!    
 
Que la porte s'ouvre vers l'intérieur ou l'extérieur, ça ne bouffe pas plus de place. C'est juste que cette place se trouve soit dans les toilettes, soit en dehors. Mais dans tout les cas, il ne faut pas compter exploiter cet espace pour autre chose - par exemple une circulation dans un couloir - sous risque d'accident dès que quelqu'un sort des toilettes.
 
2 WC de 3.02m² et 3.12m².
 
Bref, /team porte-des-toilettes-qui-s'ouvrent-vers-l'intérieur !  

Il faut mettre un hublot sur les toilettes

Le mieux est quand même un sas pour arriver aux toilettes avec un lave mains et bien souvent un placard qui permettait de ranger les manteaux.
C'était ça chez mes parents et on a ça aussi, je trouve ça pratique car au moins tu as 2 portes minimum pour aller faire tes affaires

On n'a pas tous des châteaux

Ca reste une regle de conception élémentaire, le nombre de porte entre toilette / salon-cuisine.

+1
Le plan de la maison que l'on s'apprête à acheter est bien fait, les toilettes sont séparées du séjour par le cellier, et elles ont un fenestron = protection bruit/odeur.

 
Ah oui pour le respect des 2 portes entre pièce de vie et toilettes. Obligatoire pour nous également.  
 
Tout comme le fait d'avoir une source de lumière naturelle dans les toilettes : raison des 3m² d'ailleurs.  
Je trouve ça méga-glauque de devoir allumer la lumière en entrant dans une pièce quand il fait un grand soleil dehors.