[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 2557 2558 2559 .. 5788 5789 5790 5791 5792 5793 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

thalis

Reprise du message précédent :

Professor a écrit :

Bon

J'ai relu le compromis de mon terrain ce WE
Et dans les annexes, il y avait l'avis de Nantes métropole sur la viabilisation (eau, EU, EP, EDF... )

Et là je vois qu'ils parlent d'un réseau EU dans mon terrain
J'appelle les mecs de Nantes Métropole aujourd'hui pour en savoir plus :

Il y a effectivement une grosse canalisation de 400mm passant en plein milieu de mon futur terrain.
Mais le gros problème c'est qu'on ne peut pas construire à moins de 2,2m de l'axe du tuyau.
En gros, une bande inconstructible de 4,4m de large au milieu du terrain !!!!

Bref, grosse grosse déception ... et je pense qu'on va laisser tomber.

Au milieu de ta bande constructible ? :ouch: ou dans la partie classée naturelle ?
Tu m'etonnes qu'il soit pas cher le terrain...

Message cité 2 fois

Publicité

calagan57

BF3 : calagan57

lesamericains a écrit :

mieux vaut mettre un fileur que devoir changer toute son implantation par manque de cm ... ça a faillit m'arriver à cause d'une cloison qui s'est transformée en mur de refend, ça fout les boules.

oui j'ai fait cette modification, passage meuble 40cm+fileur :jap:

---------------
Waterbox

Profil supprimé

Professor a écrit :

Bref, grosse grosse déception ... et je pense qu'on va laisser tomber.

[:nazztazz:1] Toujours chiant ce genre de surprises mais il vaut mieux le voir avant...

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-01-2018 à 08:24:47

paracyber

thalis a écrit :

Au milieu de ta bande constructible ? :ouch: ou dans la partie classée naturelle ?
Tu m'etonnes qu'il soit pas cher le terrain...

350k€ pas cher ... Huhu !

---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

Perfector

Memento mori

Shaad a écrit :

Ces 4 petites villes, c'est le paradis des RS des bobos lyonnais, et des ex-68-tards retraités pétés de thunes maintenant.
C'est agréable. Le paysage est top, le climat agréable (je veux dire plus acceptable que plus au sud), les villages magnifiques, pratique d'accès par l'A7, et du coup c'est cher. Pour de la bousie bien entendu.

Je confirme, un super coin, avec un des climats les plus agréables de France (ensoleillé, mais pas caniculaire du au relief). Et pas glacial comme le Vercors l'hiver.
Il y a quand même des sacrés trous perdus dans les vallées On y croise pas mal de [:somberlain_multi:5] d'ailleurs

Message cité 1 fois
Message édité par Perfector le 16-01-2018 à 09:10:55

leraturbain

Professor a écrit :

L'AI n'a donc rien dit lors de la visite du terrain, confirmation que c'est un métier d'escroc ! :sweat:

Message cité 2 fois

standalone

Perfector a écrit :

des routes géniales pour qui aime conduire (ca tourne dans tous les sens!)

J'adore passer des weekends dans la drome en mi saison, par contre l'été il fait grave chaud la bas.

Sinon on a notre baignoire qui retient tout le savon quand on se lave, donc c'est dégueulasse même si on la lave tous les 2 jours, on pensait refaire la peinture, c'est jouable (baignoire acrylique)?

Message cité 1 fois

Leskipper

MAKE HFR GREAT AGAIN

Hello

J'envisage le remplacement de tous mes chassis et j'ai une baie vitrée assez grande qui est plus récente que les autres et je me posais la question s'il était possible de "récupérer" la vitre de cette baie vitrée pour la mettre sur les nouveaux chassis?

Merci

Professor

Dkiller a écrit :

Vu ton budget pourquoi ne pas partir sur une maison en 2 partie avec un ptit pont entre les deux? a moitié

Carbon'R a écrit :

Ou payer les travaux pour déplacer cette canalisation ? l'autre moitié

canarvador a écrit :

Ou alors la maison sur rails coulissants et 4.4m de porte-à-faux :love:

Carbon'R a écrit :

Maison sur pilotis à 2.5m de hauteur, avec toboggan pour descendre dans la piscine

Merci pour toutes ces bonnes idées

thalis a écrit :

Au milieu de ta bande constructible ? :ouch: ou dans la partie classée naturelle ?
Tu m'etonnes qu'il soit pas cher le terrain...

Oui pratiquement au milieu du terrain du nord au sud

Tu m'étonnes ...
Tout le temps perdu pour faire des plans avec des archis / constructeurs sans connaitre les contraintes !

leraturbain a écrit :

L'AI n'a donc rien dit lors de la visite du terrain, confirmation que c'est un métier d'escroc ! :sweat:

Pas d'AI

C'est un marchand de biens qui nous le vend(ais) en direct

A priori un filou d'après mon notaire qui le connais

Message cité 1 fois

leraturbain

Professor a écrit :

Pas d'AI

C'est un marchand de biens qui nous le vend(ais) en direct

A priori un filou d'après mon notaire qui le connais

AI, marchand de biens, 2 professions remplies d'escrocs, encore un "excellent" exemple.

J'ai pensé à toi hier :

Citation :

Nantes : l’hôtel particulier de Marcel Desailly vendu 4 millions d’euros

https://www.ouest-france.fr/pays-de [...] os-5501916

standalone a écrit :

-> Topic "honteux bricolages" .

Message édité par leraturbain le 16-01-2018 à 12:57:26

Publicité

brosswood

J'ai l'impression d'être le seul à faire construire en bousie profonde (35€/m², rabaissé à 30.50€/m² suite à mauvaise étude de sol)

Kayou

27,5€ du m2 par ici (45' de Paris en TEC)
Mais ça comprend le prix de la maison...

Message cité 1 fois

Zaib3k

Professor a écrit :

comment tu comptes te désengager sans compensation pour le vendeur ? un "faux" refus de financement ?

Message cité 2 fois

brosswood

Kayou a écrit :

27,5€ du m2 par ici (45' de Paris en TEC)
Mais ça comprend le prix de la maison...

Comment ça, ça comprends le prix de la maison ?
Pour être "proche" de Paris ça m'a l'air pas cher du tout !

Message cité 1 fois

gfive

Professor a écrit :

les boules.

Zaib3k a écrit :

comment tu comptes te désengager sans compensation pour le vendeur ? un "faux" refus de financement ?

Souvent sur ce genre de transaction, tu peux ajouter des réserves d'obtention du PC.

Message cité 1 fois

---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)

Zaib3k

gfive a écrit :

les boules.

gfive a écrit :

Souvent sur ce genre de transaction, tu peux ajouter des réserves d'obtention du PC.

je sais bien, mais là il a tous les éléments pour faire un projet viable. On se retrouve à devoir faire un PC bidon ou un refus de complaisance pour casser le compromis sans frais. Faut pas tomber sur un vendeur chiant...

Message cité 1 fois

Kayou

brosswood a écrit :

Comment ça, ça comprends le prix de la maison ?
Pour être "proche" de Paris ça m'a l'air pas cher du tout !

C'est une façon de voir les choses en fait :whistle: On a acheté de l'ancien
.240m² habitable (plus garage et sous sol total)
.10 500 m²
Le tout pour 275k€

Effectivement, on n'a pas trouvé ça très cher.
Après tout le terrain n'est pas constructible mais bon pas besoin d'agrandir à court/moyen terme

Message cité 1 fois

gfive

Zaib3k a écrit :

bah non, c'est un élément super important, à même de remettre en question un projet.

Si le vendeur en avait connaissance, je pense que sur un coup comme ça tu peux aller chercher des dommages et intérêts, mais bon.

Message cité 1 fois

---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)

gysmovoile

Pur beurre :o

Zaib3k a écrit :

Oue, enfin s'il était pas informé de la servitude de réseaux lors de la signature de compromis, y a clairement pour moi un vice de forme ...

Sinon, par chez moi, la mairie (via une boite de TP) a commencé la pose des bordures (places de parking, trottoirs, caniveaux, etc ...)
et ils m'ont décalé mon emplacement de 5x5m .. en me bouffant 50cm de terrain

Bref, j'ai envoyé un mail .. mais je suis bon pour appeler un huissier je pense pour faire constater !

Message cité 1 fois

---------------
--> Cuisine à la Plancha, ça sent bon le soleil :) <-- Nexus 7 2013 --

brosswood

Kayou a écrit :

C'est une façon de voir les choses en fait :whistle: On a acheté de l'ancien
.240m² habitable (plus garage et sous sol total)
.10 500 m²
Le tout pour 275k€

Effectivement, on n'a pas trouvé ça très cher.
Après tout le terrain n'est pas constructible mais bon pas besoin d'agrandir à court/moyen terme

Ahhh je saisis mieux,
27.50€/m² de terrain non constructible, mais avec une bâtisse que tu peux rénover, en effet ça peut être un bon plan si la bâtisse de base est assez grande pour y vivre un moment ! (240m² je pense qu'il y a de quoi voir venir un moment) :jap:

Mais t'es pas en vrai bousie profonde alors

Message cité 1 fois
Message édité par brosswood le 16-01-2018 à 14:35:12

Zaib3k

gfive a écrit :

gysmovoile a écrit :

Oue, enfin s'il était pas informé de la servitude de réseaux lors de la signature de compromis, y a clairement pour moi un vice de forme ...

Prof vient de dire qu'il avait trouvé l'info dans les annexes du compromis Il n'y a rien de caché, c'est pour ça que je dis ça.

Message cité 2 fois

eeeinstein

Électricien au CERN

moralité : toujours ligne les petites lignes

Message cité 1 fois

gfive

Zaib3k a écrit :

Prof vient de dire qu'il avait trouvé l'info dans les annexes du compromis Il n'y a rien de caché, c'est pour ça que je dis ça.

ah oui, tiens [:tinostar]

---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)

muhyidin

Salut

Je cherche des spots muraux extérieurs à détection vous avez des conseils ?

Merci

Message cité 1 fois

---------------
Le temps n'est que flux et reflux, la vie douceur et amertume

paracyber

Zaib3k a écrit :

Prof vient de dire qu'il avait trouvé l'info dans les annexes du compromis Il n'y a rien de caché, c'est pour ça que je dis ça.

La question sous jacente est donc :
- est ce que le compromis précise bien l'obtention d'un PC avec les caractéristiques souhaités par l'acquéreur en conditions suspensive.
Normalement, si il y a eu bon conseil, ie passage par le notaire, ce dernier a du faire le nécessaire pour protéger l'acheteur. M'enfin, c'est à se demander parcequ'un notaire qui voit pas une servitude de 4mètres au plein milieu du terrain, c'est inquiétant
A moins de 7 jours du compromis, le mieux est quand même de le dénoncer dès à présent pour s'éviter toutes emmerdes futures.

Message édité par paracyber le 16-01-2018 à 17:47:06

---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

Professor

Zaib3k a écrit :

comment tu comptes te désengager sans compensation pour le vendeur ? un "faux" refus de financement ?

Je n'ai pas signer encore le compromis

Message cité 3 fois

paracyber

Professor a écrit :

Je n'ai pas signer encore le compromis

Ah ok. On avait tous compris l'inverse. Bon, ben c'est juste bcp d'énergie pour pas grand chose.

Message cité 1 fois

---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

gfive

Professor a écrit :

Je n'ai pas signer encore le compromis

paracyber a écrit :

Ah ok. On avait tous compris l'inverse. Bon, ben c'est juste bcp d'énergie pour pas grand chose.

Ca mériterait de convoquer le marchand de biens sur le terrain pour lui expliquer le projet, lui demander de négocier le prix, toussa toussa, pour finalement l'envoyer chier comme une grosse merde.

Message cité 1 fois

---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)

gimmeshelter

Breton abstème...

Professor a écrit :

Je n'ai pas signer encore le compromis

:??:

Tu fais des plans et des projections dans tout les sens pour un terrain que tu n'avais même pas réservé ?

Quelle perte de temps... :pfff:

Message cité 2 fois

Carbon'R

Fahren macht frei

gfive a écrit :

Ca mériterait de convoquer le marchand de biens sur le terrain pour lui expliquer le projet, lui demander de négocier le prix, toussa toussa, pour finalement l'envoyer chier comme une grosse merde.

Gros +1

gimmeshelter a écrit :

:??:

Tu fais des plans et des projections dans tout les sens pour un terrain que tu n'avais même pas réservé ?

Quelle perte de temps... :pfff:

Et donc la solution, c'est acheter et après, regarder ce que l'on peut faire avec ?

---------------
A new power is rising

Badcow

eeeinstein a écrit :

moralité : toujours ligne les petites lignes

Il y a des variantes.

Lors de l'achat de mon terrain, le notaire nous a annoncé qu'il y avait "une bande inconstructible de la surface de l'allée, soit 70 m²". Bien sûr, si tu crois que la partie inconstructible c'est l'allée, tu te trompes (en lisant les petites lignes tu découvre que la partie inconstructible c'est le fond du terrain), mais toutes les informations ont été données... de manière "à peine" trompeuse.

---------------
"The birds don't fly at the speed of sound" - "There's no replacement for displacement"

Professor

gimmeshelter a écrit :

:??:

Tu fais des plans et des projections dans tout les sens pour un terrain que tu n'avais même pas réservé ?

Quelle perte de temps... :pfff:

J'avais réservé en signant un bon de réservation avec le vendeur
Les notaires ont pris du temps pour rédiger la promesse.
Et je faisais bosser les constructeurs en parallèle pour ne pas perdre de temps.

Message cité 1 fois

leraturbain

muhyidin a écrit :

Salut

Je cherche des spots muraux extérieurs à détection vous avez des conseils ?

Merci

https://www.lidl.fr/fr/nos-offres.htm?articleId=12329

Message cité 1 fois

gimmeshelter

Breton abstème...

Professor a écrit :

Ah ok ! Au temps pour moi, c'était donc déjà bien avancé :jap:

gimmeshelter

Breton abstème...

leraturbain a écrit :

https://www.lidl.fr/fr/nos-offres.htm?articleId=12329

Jamais de la vie je mets des horreurs pareilles sur ma maison [:wiids]

Ça c'est déjà plus compliant

Ok c'est 250 boules mais il y a une caméra [:stefro]

Message cité 1 fois
Message édité par gimmeshelter le 16-01-2018 à 20:55:28

StanCW

Parle à Monkey ...

leraturbain a écrit :

L'AI n'a donc rien dit lors de la visite du terrain, confirmation que c'est un métier d'escroc ! :sweat:

+1 ,ai eu la même pour un risque d'effondrement (au dessus d'une carrière souterraine) il m'avait qu'il n'y avait que 4m2 dans un coin du jardin, alors qu'il s'agissait d'une bande de 4m de la large sur toute la longueur garage à détruire ou à modifier par un expert agréé pour les fondations...

---------------
... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

BonOeil

Bouh !!

eeeinstein a écrit :

tu prend du 13 modules et tu laisse un gros trou..

J'avais déjà des répartiteurs de 18 modules, du coup je les laisse en laissant un gros trou [:airforceone]

Sacré gachis d'espace quand même... Remarque je serais dans les clous pour les 20% libre

---------------
Mod Métisse / Mon topic Ventes

Kayou

brosswood a écrit :

Non même pas en bousie, dans le 77 @5' d'une vraie gare qui dessert 2 fois par heure Gare de l'Est
Il reste même du constructible sur le terrain pour y mettre une autre maison, une pour les enfants plus tard s'ils ont besoin.

Et c'est même pas une bâtisse, maison des années 80 en très bon état, j'avais mis quelques photos

Message cité 2 fois

jorchutrodan

gimmeshelter a écrit :

Jamais de la vie je mets des horreurs pareilles sur ma maison [:wiids]

Ça c'est déjà plus compliant

http://webdesobjets.fr/wp-content/ [...] e_hero.jpg

Ok c'est 250 boules mais il y a une caméra [:stefro]

Personnellement c'est celui ci que je trouve le plus laid...

Message cité 2 fois

GAS

Wifi filaire©

jorchutrodan a écrit :

Personnellement c'est celui ci que je trouve le plus laid...

+1...

Message cité 1 fois

---------------
On a pas attendu les pneus en 180 pour attaquer !

brosswood

Kayou a écrit :

Et c'est même pas une bâtisse, maison des années 80 en très bon état, j'avais mis quelques photos

Ah oui je viens de voir, en effet je m'attendais à bien pire, c'est vrai que c'est correct, ça a l'air sain
Je pense que c'est une bonne affaire ouep, tu nous montrera le résultat final

Moi j'achète mon terrain 27K€ au final (pour 900m²), c'est pas pareil :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par brosswood le 17-01-2018 à 14:21:08

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 2557 2558 2559 .. 5788 5789 5790 5791 5792 5793

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Vie pratique

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

Sujets relatifs
Soupes maison : vos recettes	Electricité a la maison: gros problème
Recherche déco pour maison	Faire du sport à la maison ?
Faire construire au lieu d'acheter ?	Cadeau à construire?
Maison d'édition ?	Cherche Maison a louer sur Limoges
[archi] Prix d'une maison en monomur terre cuite ?	maison de retraite!!
Plus de sujets relatifs à : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

Page générée en 0.132 secondes