Reprise du message précédent :

 
Bien sur ça se vend. En particulier quand c'est des tuiles de finitions qui sont beaucoup plus chères que la normale.
Après, une simple tuile à 1,5€, en général c'est plutôt par lots quand ca se vend en occase.

Mais euh ... C'est pas parce qu'elle est tombée chez lui que ça lui appartient    
 
Techniquement c'est du vol et recel ce qu'il a fait non ?  

 
Question intéressante, mais si tu veux faire valoir tes droits je pense que tu va buter sur un point : va prouver que c'est ta tuile

Et sa boite aux lettres n'a pas encore explosé à ce voisin ?

 
Y'a justement un thermomètre infrarouge à 25 balles chez Lidl ...
Me tâte

 
J'en sais rien. En fait, je lui laisse le bénéfice du doute. Il a du m'en parlé et j'ai pas du rebondir parceque je connaissais mal la maison et je pensais sans doute pas que ce type de tuile pouvait m'appartenir. C'est le chauffagiste qui m'a alerté, il y a deux ans lors du changement de chaudière, sur l'absence d'étanchéité sur le sommet de la maison (restait que le mortier).
J'avais constaté qu'une arrête de la baraque devait être refaite à mon entrée en 2014 mais je me disais que ca pouvait attendre. Du coup, je l'ai finalement refaite en 2016 après le changement de chaudière, avec closoir sec et installation de cette fameuse tuile qui fait la jonction entre les 3 arrêtes.  
Et c'est en la payant à point P, vu le prix (plusieurs dizaines d'€ de mémoire) que je me suis rappelé de cette épisode avec le voisin. Bref

 
Ah, ça change tout avec l'histoire complète

 
J'ai un naturel empathique    
J'ai aussi et surtout 11 voisins, donc j'évite au maximum les conflits.    

 
Ah oui d'accord
Je comprend mieux du coup
 
Par contre, c'est pas 11 voisins directs quand même ?  

 
Comment tu fais pour en avoir 11 ?    
 
Aller, 1 de chaque coté, 3 devant, 3 derrière, c'est déjà bien énorme

voisin d'un immeuble en copro?

 
C'est une maison qu'il a

 
 
Bon, rendez-vous avec le 2ème MOE!
Très compétent, il a pris son temps 2h pour tout regarder.
Pour lui clairement 90 000€ c'est léger.
Faut mini 100/110k/€ pour faire un truc "bien", sans être dans le superlatif.
 
Du coup on abandonne le projet  

 
et? il a sa maison et 10 voisins se partagent l'immeuble a coté.
Et le 11ème à la maison derrière.
 
Il a 2 bâtiments voisins, mais bien 11 voisins avec qui s'entendre.
 
edit:
 
 
 
Ha sympa le retour, du coup 1000€/m², c'est ce que me disait ma femme, je pensais un peu plus moi. Devis gratos ?

Aaaah oui. La lose totale, avoir un immeuble comme voisin

 
D'un autre coté par ici, pas mal de maisons se font racheter, être rasées et pour y construire des immeubles à la place
Donc pour ceux qui restent, ça fait pas mal de voisins. C'est bien plus dense que lorsqu'on est arrivé, du coup on a bien plus de voisins aussi.

 
Bof, on a ce cas de figure de l'autre coté de la route qui accède chez nous: une maison de maitre transformée en apparts, c'est peuplé de petit vieux et un couple de jeunes pompiers, RAS, c'est pépère comme tout.
 
Comme d'hab ça dépend de la population et de la distance.

 
Oui MOE au top, on voit qu'il est parti du bas et qu'il a déjà fait lui même des travaux.
Il a analysé toute la maison, chaque tuyaux, toutes les possibilitées, à apporté son avis/idées sur tout.
Il est venu équipé, factures de fournisseurs, exemples de rénovations en cours, etc...
 
Devis gratuit, mais pour lui clairement à 100k/€ on fait un truc, en dessous il nous déconseille de se lancer.
 
En gros un bon 1150€/m² pour tout refaire  
Et à ce prix on touche pas encore à l'extérieur (jardin, terrasse, etc.)  

Je relance au sujet de mes plans de terrain pentu

Est-ce que vous avez une idée de logiciel permettant de modéliser mon terrain qui est pentu avec bosses et des creux ?

Qu'est ce que tu veux faire de ta modélisation?    
 
Si c'est juste pour implanter ta baraque, il me semble que sketchup le fait.

C'est pour terrasser virtuellement mon terrain pour commencer et faire des espaliers avec des murs de soutènement.
 
Et ensuite c'est pour rajouter deux maisons.

Sketchup permettait de le faire quand c'était la propriété de Google mais c'est fini maintenant semble-t-il.

Arcon (c payant, mais ça fait parfaitement le job )

Pas le sujet, mais j'ai bien 11 voisins sans que l'un de ses voisins ne soient pas dans une maison également. Sans d'ailleurs que l'on soit sur une grosse parcelle (moins de 900m²) C'est juste biscornu
Un schéma pour faire plus simple :

1,2,3,4 était à l'origine une seule parcelle. La 6 a failli devenir un collectif (changement de PLU qui m'a 'sauvé' à 2 mois près. Mais bon, on y aura sans doute droit un jour, faut pas se leurrer en ville).  
On est au milieu.

C'est ... original  

Edit : mais vous avez le droit d'avoir des fenêtres ou vous êtes en vis à vis absolument partout ?

 
Ben oui, on a le droit. Je vis pas dans une cave. La baraque a plus de 30 ans Et les voisins aussi ont le droit d'avoir des fenêtres.
C'est les règles habituelles qui s'appliquent.

Vu que mes maçons n'ont pas fait systématiquement les joints verticaux entre les agglos, je me retrouve avec un mur de séparation entre la maison est le garage qui n'est pas vraiment étanche à l'air car il n'y a pas d'enduit côté garage (et ce n'est pas le rôle de l'isolant d'être étanche à l'air).
 

 
Par conséquent, histoire d'étanchéifier tout ça, je me suis dit que ça serait bien d'enduire tout le garage (5m * 6m sur 2,40 m de hauteur, en gros, avec aussi les pignons d'étage à compter).
Sauf qu'à la réflexion, ça me semble être un travail de titan pour qui n'a jamais fait, sans compter le risque de faire ça comme un cochon : surface non plane, etc.  
 
 
1. Enduire tout un garage, cela peut-il se faire tout seul, sans être un super bricoleur ?
En combien de temps ?
 
2. Si abandon du 1., combien ça pourrait coûter, à la grosse, en passant par un pro ?
 
3. Et si abandon du 2., je me dit qu'il me suffirait dans un premier temps de simplement boucher tous les joints ouverts du mur concerné.
Avec quoi peut-on combler les joints ?

et coller des plaques de placo au map sur le parpaing? Comme ca tu as un fini plus propre, tu as moins de joint à faire.  

J'ai aussi pensé à cette solution, mais quid si un jour je veux isoler mon garage ?
 
J'aurais alors la configuration suivante : agglo -> placo -> isolant -> placo.
Ça ne me paraît pas très orthodoxe... mais j'en sais rien. Et puis ça pourrait compliquer les choses, pour la pose des rails de la seconde couche de placo.
Sans compter la (légère) perte de surface à cause de l'épaisseur du placo, alors que si je fais un simple enduit, ce serait bien moins épais (non ?).
 
Et j'ai cru comprendre que du placo en direct dans un garage pouvait être sujet à des problèmes d'humidité.
 
 
Mais peut-être devrais-je alors penser à choisir directement la solution isolation + placo. Ça résoudrait mon problème et l'isolation serait déjà faite (au moins sur ce mur).  

Si tu as prévu d'isoler ton garage, je ne comprend même pas pourquoi tu te pose ces questions. Tu vas quand même pas bosser pour rien à faire un truc provisoire?    

Non, ce n'est pas prévu, du moins pas dans les prochaines années.
 
D'une part, j'ai une porte sectionnelle non isolée (avec de jolis jours en direct sur l'extérieur) et, d'autre part, je considère pour l'instant mon garage comme... un garage.
Je n'ai pas besoin de surface habitable supplémentaire.
 
Mais... je ne suis pas contre un peu d'isolation supplémentaire côté maison car même si je n'en ai pas besoin, c'est toujours mieux d'isoler au max.
Et puis aussi, l'ECS de la PAC est dans le garage, et ça caille à mort là dedans.
Alors je me dis qu'un jour, ça serait bien d'isoler un peu, au moins pour l'ECS, et puis parce que ce serait plus agréable, même pour un garage.    
 
Donc, oui, tu as raison, clairement la solution est de faire directement une isolation + placo.    
 
Mais c'est pas la priorité, j'ai plein de truc à faire avant, je ne sais pas combien ça me coûterait, j'ai pas forcément les sous, et je voulais donc faire un truc rapidos (combler les joints ouverts).

+1. Soit isolant + placo, soit OSB.
De l'enduit seul sur une aussi grande surface, je déconseille. Pour l'avoir fait sur des murs extérieurs, seul et sans expérience, j'ai bien galéré et c'était des surfaces moindres avec in fine un résultat juste moyen. Pour cette surface, de toute manière, tu serais obligé de louer la machine qui va bien mais je pense que c'est difficile de pas être au moins deux dans ce cas, voir trois (un qui alimente, un qui projette, un qui lisse)

Bonjour,
je suis proprio d'un duplex possédant des combles aménagées sous la toiture dans une copro (années 30), et les rampants se composent de laine de verre avec par dessus des sortes de panneau d'agglo, environ 1 cm d'épaisseur, le tout peint. Immeuble des années 30 (j'ignore si les rampants sont d'origine), mais c'est dégueulasse (bandes a joints entre les panneaux bien visible, absence totale de planeité sur l'ensemble). Je peux poser une photo si besoin.
 
Quelle serait la solution pour rénover tout ceci de manière propre et intelligente ? je ne parle même pas en terme d'isolation, c'est un autre sujet, mais l'objectif serait d'avoir un truc clean. vaut-il mieux virer ces panneaux ou venir rajouter du placo par dessus ?
 
 

Oui, ok, c'est bien ce que j'imaginais : un truc impossible à faire.
 
Bon, d'accord avec vous : je pars sur la solution isolant + placo.
Mais ce ne sera pas tout de suite.
 
Par conséquent, pour réaliser tout de même une étanchéité à l'air, puis-je mettre du joint acrylique dans les trous ?
Ça devrait faire le job, non ?

un enduit grossier au mortier  taloché t'en as pour a peine une journée !
 

Ca fera le job mais je suis pas sur que ca rendra forcément ton mur plus étanche à l'air.
https://www.maisonbrico.com/conseil [...] 10428.html

Une journée ?
 
J'ai comme un doute.    
Vu le temps qu'il m'a fallu pour poncer les bandes...
Vu le temps qu'il m'a fallu pour faire du rebouchage/lissage sur le placo de la maison...
Vu le temps qu'il m'a fallu pour faire la peinture...
Bref, j'ai pas l'impression d'être un rapide.  
 
 
Et avec quoi on fait un enduit grossier ?

 
Bha si , plus qu'en l’état et je parle d'un truc grossier, pas la peine que ce soit fin pret à peindre et a accrocher des tableaux, la pièces est pour quoi au final ?

 
https://www.maisonbrico.com/conseil [...] ent,8.html
 
Le truc qu'on appel le gobetis dans les règle de l'art.

 
Je pense qu'il me répondait par rapport à l'utilisation de joint acrylique pour reboucher les trous.
 
La pièces, c'est un garage, donc ça peut être un peu moche, en effet. Mais pas trop tout de même.  

Ha OK oui