Reprise du message précédent :
Que dit le PLU?

Il y a plein de mecs qui font comme ça.

D'ailleurs, je suis sur un chantier à prestations haut de gamme, les gars font comme ça. Pourtant ils sont expérimentés.
Perso, moi, je mettrais un SPEC/SEL.

Sinon, regarde ça:
https://www.youtube.com/watch?v=eyvnF2w8_qc

 
Oui, avec une autorisation de travaux. Si le PLU l'accepte.

J'ai rappelé mon premier paysagiste.
Overbooke pas eu le temps de faire mon devis  

tu as regardé sur bilik?

 
Un annuaire avec de nombreux paysagistes : http://www.f-f-p.org/fr/annuaire/consulter/ .

Y en a pas (capable de faire ce que je souhaite) sur Voiron    
 
J'hésite à rappeler le second qui était censé me rappelé et qui m'a jamais rappelé..

Y a pas  

et sur Grenoble?

 
Y avait-il une VMC, dans cette salle de bain ?
Nan parce que là, forcément, s'il n'y a pas de VMC et quand on voit l'état de la précédente réalisation (placo sur ancien carrelage, etc.), forcément, ça peut vite faire des dégats.
 
Rien qu'une VMC, ça aide énormément question humidité.

J'en ai trouvé qu'un, je n'ai pas osé car c'est pas à côté et les gens se déplacent déjà pas en étant à côté alors je sais pas trop...

Bonsoir,  
 
le devis complet comme annoncé cet aprem...Bon je sais déjà que je ferai pas affaire avec eux vu certaines choses qui ont été dites (y'a quand même eu des moments gênants, outre le côté oseb de l'étanchéité, y'a aussi eu un gros moment où j'ai failli leur dire de carrément dégager quand l'un des gugusses à sorti "on va rester poli" - ce qui signifie qu'il avait envie d'en sortir des insultes - car on venait de leur dire que leur devis est cher pour ce que c'est et qu'en plus leur plan est pas côté, et d'ailleurs après vérif cet aprem sur place, leur plan passe pas sur certains points). Pour rappel donc, petit projet avec deux petites pièces à assembler pour ne faire qu'une, en gros deux fois 90cm de large sur 1m90 de long.  
 

 

Soit un total d'environ 9500 euros (j'ai merdé mon crop de la deuxième page y'a pas le total   ) avec leurs réductions    
Dans les différents postes, y'a qq chose qui vous semble "normal", une base à retenir pour comparer avec d'autres devis ? Histoire de conserver qq chose de positif de ces heures perdues avec des comiques  

Aucune référence des éléments (porte, receveur, colonne de douche, sèche serviette, etc.), à mon avis tu peux oublier ce guignol. Même si t'as des docs à côté, il ne doit pas y avoir grand chose qui l'empêche de monter autre chose vu le devis

Votre avis :  
Dalle d'amiante ou pas ?
Colle amiante ou pas ?

Je sais que c'est difficile à dire sans prélèvement, mais pour moi, ça y ressemble fortement.

Amiante à nocivité très rapide ! elle a déjà attaqué la lentille de ton objectif photo, gaffe !

Ce n'est pas mon appareil. J'imagine que c'est une photo d'un portable. Pas demandé.  
Et sinon, plus sérieusement ?

Y'a de forte chance oui.

Dalles + colle noire, c'en est quasi tout le temps. Dans les dalles. Et dans la colle.

La personne n'a pas le diag ?

La ligne jaune a été franchie. Fuis !

Pas difficile : impossible
 
(on peut juste dire que c'est très certainement le cas)

Merci pour vos réponses

Une question concernant l'implantation de la maison par rapport au terrain, est on obligé de mettre la maison parallèle ou perpandiculaire a une des limites séparative ?

On aurait voulu la mettre en "diagonale" afin d'avoir la meilleure orientation possible tout en respectant la distance avec les limites séparatives

Rien n'est indiqué dans le plu à ce sujet

Si rien n'est indiqué, ce n'est donc pas interdit par le PLU.
Après le PLU il y a bien souvent un "cahier communal", document public ou non, qui définit les grandes lignes d'urbanisme et d'architecture de la commune/communauté de communes. Ce document est rarement précis, très souvent très subjectif.  
Grosso-modo dès qu'on sort un peu du standard le risque c'est de voir refuser le PC car ça ne plait à Jocelyne du pôle urba : "Votre projet n'est pas en accord avec les standards et les orientations d'aménagement souhaitées par la commune."
 

Je viens de trouver un terrain mais il est en pente.
Il faut 33m de long. Et d’après les cartes et mon estimation il y a 2m de différence entre le début et la fin du terrain.
 
Le constructeur nous dit qu'il est possible de le rendre plat.
Je n'arrive pas trop a me rendre compte de comment on peut faire un aménagement sympa.
Sur l’arrière on risque d'avoir un vis a vis sur une bute de terre ou un mur pour soutenir la terre.
 
Est-ce que quelqu'un ici a déjà fait comme cela ?
Si oui est-ce que vous avez des photos ?

 
je dirai que c'est une photo prise dans une école ou un centre de loisirs, un endroit où l'on accueille des enfants, y'a pas de diag du coup

 
Ah ?    
 
Je pourrais faire la même photo tous les jours au taf ! (enfin si j'avais le droit de rentrer avec un APN ou un smartphone).
 
Je ne bosse pas dans une école, ni dans un lieu d'accueil d'enfants mais sur une base militaire.... bon en fait c'est vrai qu'on n'est pas si loin du centre de loisirs pour grands enfants !    

Ok merci pour vos avis. Forte suspicions, comme je le pensais. Je vais monter au créneau.
 
 

 
C'est exactement ça.

 
Tout à fait. Le zonage est UM20. Le règlement applicable est donc le document UM20.
Il décrit les conditions de bandes d'accès ou servitudes de passage (p33)

En l’occurrence, ici, sur le plan de zonage il est mentionné UM20-5L30
- le - signifie constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- le 5 à la catégorie de secteur pour l'application des règles de stationnement
- le L au secteur de diversité sociale à logements locatif social
- le 30 au pourcentage minimum de surface de plancher dédié.
La parcelle ne peut donc pas être divisée.

 
C'est cohérent mais j'ajouterais une laine de bois de 40 mm dans le vide technique pour éviter l'effet "caisse de résonance" et améliorer la performance thermique .

N’est-ce pas contre indiqué de remettre de la laine de bois devant le pare vapeur ?
Mais effectivement je n’avais pas pensé à cet aspect caisse de résonance possible. La seule chose c’est que je prévois de mettre du joint résilient (je ne me rappelle plus le nom exact) entre le plafond/sol et les lisses.

Tant qu'il n'y a pas plus d'un tiers de l'épaisseur de l'isolation devant le pare-vapeur (côté intérieur), aucun souci .
 

 
Plus d'infos sur http://www.ffbatiment.fr/federatio [...] TICLE=1738

 
Si l'empoussièrement est inférieur au seuil règlementaire (dit valeur "santé publique" valant 5f/l), y'a pas grand chose a faire a part attendre les prochains travaux de reno, ou l'espoir d'un durcissement de la législation.

Ah super! Et ça fonctionne avec une ossature métallique ? Parce qu’en regardant un peu sur Google ce n’est évoqué qu’avec une ossature bois.  
Mon idée c’est de rester sur un système Optima contre le mur en parpaing avec isolant et pare vapeur et mettre une deuxième ossature métallique horizontale comblée avec isolant et laisser genre un espace haut de 20cm en pied du mur pour passage technique

T'as une photo ?

Ça fait maintenant 6 mois que j'ai payé par chèque mon charpentier et il n'a toujours pas encaissé
15 000 fucking €

encore 6 mois et 1 jour d'attente

Je compte les jours

8 jours

Ah ok, je comprends mieux la recherche dans les MDO
Tu me feras visiter un jour ?    

 
Avec une ITE, tu supprimerais tes ponts thermiques, ne perdrais pas en SH (valeur du bien €€).
 
Parce qu'avec ton ITI c'est tout le contraire  

On est bien d’accord mais le tarif est pas mal dissuasif

+1 Un ami a fait faire un devis pour deux pignons (sans ouvrants) et une façade avec une porte et deux volets-> 20 k€ il me semble