Reprise du message précédent :

 
J'ai un conduit de cheminée qui passe dans ma salle de bain    
J'en ai un autre dans le salon et la chambre, faut que je vérifie lequel est encore utilisé

+2 : un isolant sous dalle (typiquement, un Knauf therm dallage), ça vaut rien en 10/13cm d'épaisseur, moins de 10€ du m²
 
Pour les attentes, tu fais des tranchées sous dallage, pour mettre tes réseaux hors gel, puis tu remblais, polyane, isolant, béton.
 
Si ton dallage arrive a zero, prévois un caniveau.
 
C'est le dallage qui portera ? Si oui, c'est un RADIER.
 
Le DTU 13.3 concerne les dallages. Qui sont désolidarisés des fondations/murs.

En fait si je ne souhaite pas isoler, c'est pour éviter de décaisser. L'abri se trouvera dans ma cour enrobé. J'ai viré l'enrobé récemment et laisser la préparation qui était sous l'enrobé. C'est bien tassé et ça me semblait approprier de couler ma dalle de 12 cm dessus sans préparation complémentaire
Je prévois des fondations périphériques plus importante (30cm de profondeur sur 25 de large) avec feraille. L'idée est de tout couleur d'un coup.
Ça me ferait une dalle qui serait à 7cm hors sol. Avec un béton de 12cm je suis à r 1.5
Si je rajoute ce type d'isolant en dessous https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1400142055 nous sommes d'accord que j'ai un R total de 4.1 ?
Je me demande si c'est pas trop. Aujourd'hui ma.maison n'est pas isolé du sol (certes sur VS mais pas isolé quand même) et je ressens s pas trop le froid. Ça me rajoute un ticket de 220€ (12m2) non prévu au budget initial. Mais surtout ça m'oblige à creuser pas mal et refaire un hérisson pour le radier donc. (Et pas la dalle)

 
Pour les EU, il faut mettre un tuyau PVC de 100 mm de diamètre .

Pas besoin de PU, un PSE voir XPS suffit amplement.

Et fournit toi chez un pro.

Après tu peux t'en passer oui.

Si tu coules tout d'un coup, tu fais un radier avec des bêches, pas des fondations et un dallage.

Ca glisse pas la tuile neuve et propre, même mouillée (enfin ça dépend aussi des semelles).

 
Essaie pas de leur trouver des excuses.  

Ils ont mis des rambardes, ce qui est déjà mieux que sur 90% des chantiers  

Yop, un artisan qui ne vous rappelle pas comme convenu, ni même le lendemain, ça signifie quoi ?
1) Que tous les artisans sont overbookés
2) Que mon projet n'intéresse pas (encore, j'ai brièvement expliqué ce que je voulais)
3) La réponse 3
 
J'attends un devis depuis Août, avec 2 relances, toujours rien.
Je lance un autre artisan hier, il devait me rappeler, rien.
 
C'est relou

 
3 aussi pour moi mais l'année prochaine, c'est démolition pour supprimer les ponts thermiques.
 

Bon ossature et isolation finies hier soir

Au final j'ai du utiliser des tasseaux en dessous des rails pour surélever, pour le passage des gaines et surtout pour que le rail arrive à fleur afin de pouvoir le sertir et visser plus tard le placo dessus. A droite j'ai juste mis un tasseau de 50x75 et à gauche j'avais 10cm de décaissement donc j'en ai mis 2. Pour le premier le rail est pris dedans+dans le plancher directement et à gauche j'ai du fixer la 1ere rangée de tasseau dans le plancher puis la 2eme dans la 1ere et enfin le rail dans la 2eme

Sur les côtés j'ai coupé des petits bouts de rails que j'ai enfilé dans le poly et fixés à l'ancien placo puis j'ai fixé les 1ers montant dessus. Ca a été la merde de percer les bouts de rails avec les vis placo je pense que c'est à cause du poly derrière ...

Bref ce fut un peu galère et comme vous pouvez voir sur la photo suivante mon vieux placo est bombé au centre, en haut et en bas au niveau des rails j'ai à peine 11mm entre le rail et la fin du vieux placo donc mon nouveau placoflam va dépasser, alors que sur le reste du montant il y a bien 15mm .. ca va être l'inverse ..

Des idées pour rattraper ça lors de la pose du nouveau placo ? Ce qui fait chier c'est que je voulais que les parements que je vais poser sur le placoflam dépassent un peu sur les anciens pour cacher les futures bandes/enduits que je vais faire à la jointure .. mais là du coup ça risque d'être la merde non ?

edit : et pour fixer les montants entre eux je les ai sertis plutôt que visser

 
Un mix de 1 et 2, saupoudré de je m'en foutisme.
 
Y'a un paquet de pro qu'il faut relancer 10x.
 
Perso ça a le don de m'agacer.
 
Ca veut pas dire qu'il font du boulot de merde, mais putain qu'est-ce que ça fait pas sérieux...

 
Il aurait fallu corriger l'écart dès la pose des profilés je pense. Avec ton "ajout" en gabarit    pour l'alignement
 
La réno c'est souvent plus compliquée que le neuf

Ce que tu ne peux cacher, sublime le.
 
Perso j'aurais fait un décrochement que j'aurais peint dans une couleur différente.

Corriger à la pose des profilés ? Mais comment ? En bombant les nouveaux ? Je vois pas comment
 
Jay : je ne veux pas peindre les nouveaux mais les recouvrir de parement qui seront derrière le poêle

Le premier est déjà intervenu chez moi, il a fait du très bon boulot.
Il est overbooké mais ça m'emmerde vraiment de relancer 15x.
 
Le second, bah j'en sais rien, je lui ai quand même dit que c'était un gros projet, j'ai dit que c'était dans son coin d'intervention, et pourtant rien.
Ça me désespère de courir après les gens, à croire qu'ils n'ont pas besoin de chantiers.
10k€ de projet pour un paysagiste/terrassement/aménagement, on est d'accord qu'on est pas sur des petits projets "alakon" type taillage de haie ou autre non ?
 
Mais même si les artisans ne courent pas après ça, bah ça va être compliqué.

 
Raison de plus.

 
Et quelque chose dans cet esprit https://www.google.fr/imgres?imgurl [...] mrc&uact=8
 
c'est juste une idée    

 
10K€, c'est pas un gros projet. Désolé.

Sauf que je veux que les pierres dépassent sur le placo actuellement bombé

Nop pas possible de faire de retour vu la config finale de la pièce

T'as déjà fais des devis ?

 
 
une 15 zaines de cm peuvent suffire  

 
Non la démolition je fais. accès via comble perdu pour ce qui est au dessus du toit etc
 
c'est là où on peut faire des économies et tu peux le faire progressivement

 
Non il y aura des meubles de chaque coté

Ah bon, ok alors...
Ça va être compliqué du coup.
 
Vais prendre ma pelle et ma pioche et me débrouiller tout seul...

 
Ok. 6.25€ du m² pour une épaisseur de 6 : http://www.pointp.fr/platre-isolat [...] m-A1342915 R de 1.5. Pas top mais je m'en contenterai, pas envie de faire trop epais non plus.
Mais ca complexifie pas mal ma réalisation. J'ai besoin d'une dalle/radier de 4m*3m. L'ossature dessus sera en mois (ossature light 10mm d'epaisseur)
Je pensais faire une fouille périphérique de 35 de large sur 30 de profondeur et mettre ce type de semelle : https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 6-m-e66621
Puis au milieu mettre un treillis soudé ST25 relié. Coulé le tout d'un coup pour être de niveau.  
Si je dois y foutre de l'isolant sous le polyane qui sera sous le treillis, la dalle sera isolée seulement en partie. (pas en périphérie). Et j'ai vraiment pas envie de faire la fondation, puis plus tard, la dalle.  
Bon je vais aller creuser un peu, de toute facon, il faut commencer par là

Putain c'est quoi ce dessin

Ca c'est un isolant sous chape.

1) Tu te déplaces chez point P ou équivalent.
2) tu ouvres un compte en disant que tu vas faire une extension à ta maison. Que t'en a pour un an de travaux, et tu demande a ce qu'il te fasse une remise sur le compte. (si t'as du bagout, tu dis que tu bosses chez une grosse boite de btp du coin)
3) tu fais un devis pour ton isolant, à savoir : Knauf therm Dallage, en 100mm, R = 3.00 (pse)
Ils ont peut-être déjà les nouvelles gammes, dans quel cas, tu peux demander la variante "Basis", qui est tolérée par le DTU jusqu'à 96mm, soit un R de 2.80. (c'est une gamme un peu moins cher, avec des perfs mécanique légèrement moins bonne, mais dans ces épaisseurs, osef)

Ca c'est pour l'aspect Dallage.

Maintenant, si tu veux être tranquille, tu fais pas porter ton ossature sur le dallage, mais sur un soubassement en béton ou agglo.
Qui dépasse du dallage, et donc permet de mettre ton ossature bois "hors d'eau".

 
Une connaissance est proprio d'un terrain avec une maison en première ligne, qui occupe l'intégralité de la largeur du terrain.
Elle voudrait mettre en location la maison subdivisée en logements et vendre le terrain derrière.
Il est possible d'accéder au terrain en passant par une partie commune de la maison, une sorte de couloir d'accès couvert.
Est-il possible de procéder à une division parcellaire dans ces conditions ? Un couloir d'accès dans un bâtiment peut-il être une servitude de passage ?
 
Merci d'avance pour vos réponses.

J'y vois pas de problèmes particuliers.

hello
 
ça se fait de poser un faux plafond sur un lattis plâtre paille existant et sain ?

Oui, ça se fait.
 
Sur HB.

A ce point ? Je peux pas poser de spots actuellement et j'ai pas envie de tout arracher alors que c'est sain. C'est  possible d'ouvrir à la scie cloche dans le lattis existant pour venir fixer directement les suspentes dans la brique du plafond et se reprendre sur les murs avec des cornières ?

Perso j'ai tout enlevé dans ma cuisine (16m² environ), ça en fait des gravats !

La maison est assez grande pour faire une ouverture pour passer au minimum une voiture? voire un engin de chantier (pour la construction sur le terrain derriere?)

 
 
Tain et sans redface ??  
 
Dans la vraie vie hors Hfr  bah si 10K€, c'est un gros projet pour un particulier  

Oui, pour un particulier, pas pour les entreprises

Pour le particulier peut-être mais pour l'entreprise c'est peut-être à peine son ticket d'entrée pour que ça devienne intéressant ?

EDIT: burned

 
Merci pour le schéma et les explications.
Ce qui m'embete dans cette configuration, c'est les 10mm d'isolant (c'est beaucoup) et les 12cm de dalle. Ca me fait plus de 20cm de decaissement sur un remblais très tassé (rappel, il y avait de l'enrobé avant et du coup, j'ai maintenant une dizaine de cm remblais avec geotextile en dessous)
J'aurai souhaité ne pas touché ce remblais.
Je pense que je suis bon pour faire des fondations d'un côté et la dalle de l'autre côté. Sur un abri o`u aucune véhicule (sauf moto) ne viendra, on peut imaginer une dalle de 10cm (à la place de 12...)
A la base, mes plans stipule une construction o`u la lisse basse de l'ossature bois était légèrement surélevé du sol (mais pas 20 cm ...)  
J'ai tenté de ce  matin les fouilles à la pioche, j'en chie (et clairement, faire ça sur l'ensemble des 12m2, je vais avoir du mal !)
 

 
Salut Poly,
Si c'est sur BM et que tu souhaites que je t'informe, tu peux m'envoyer l'adresse et je te dirai ce qu'il est possible de faire. (suivant mon interprétation )
Si c'est trop sensible, le nouveau PLU 3.1 est dispo en ligne. http://www.bordeaux-metropole.fr/V [...] en-vigueur
Les planches sont également dispo en open-data. Ce que tu demandes relève de la planche de zonage. Si tu as un - dedans, la construction par nouvelle bande d'accès est interdite (donc pas de DP de division) Le projet souhaité n'est donc pas réalisable.
Sinon, ta connaissance peut également demande un rendez vous de pré-instruction à sa mairie. Elle lui dira ce qu'il est possible de faire ou non sur son terrain.

 
10K Si c'est avec main d’œuvre, matériaux et plantes (si j'ai bien compris, c'est aménagement paysage), c'est pas un petit projet, mais loin d'être un "gros" non plus.
Ça monte très vite les plantes.
 
Mais à mon avis, c'est surtout un manque de compétence en communication / une mauvaise gestion / des doutes que ça aboutisse vraiment (perso, à chaque fois je fais faire plein de devis partout pour en gardant qu'un, et encore...)