Reprise du message précédent :

 
 
qu'est ce qui n'est pas évident selon toi? Que le surcoût de cet oubli de la règlementation du lotissement soit à la charge du constructeur?
 
et sinon bonne idée la cuve dans le VS, merci.

 

 
Un véritable carnage ...
La ou ya des trou dans la dalle je peux virer la dalle en grattant avec le doigt

je pense qu'il doit te livrer une maison conforme aux règles en vigueur.
essaie de discuter un peu avec lui.

comme je ne suis pas juriste si ça deviens litigieux demande conseil à l'aamoi.

 
C'est l'avantage du CCMI, c'est evident
Le texte de loi et les jurisprudences sont très claires à ce sujet
 
http://www.aamoi.fr/s-informer/les [...] -definitif

Bonjour,
 
Je j'ai enlever un radiateur à eau, la pression de la chaudière est du coup tombé à 0.1 bars.  
Je peux laisser ça comme ça pendant 2-3 semaine et continuer à me servir en eau chaude jusqu'à temps que je remette le radiateur et de la pression ?
 
Ou alors il faut quand même que je remette de la pression dans la chaudière pour continuer à utiliser l'eau chaude ?
 
Merci pour votre aide !

il faut la pression pour avoir de l'eau chaude

Ok merci

 
c'est un planché bois, et infiltration d'eau. normal que tout part à la main

Tu te sens pas de le faire ? Parce que c'est pas très compliqué de virer et de mettre une dalle OSB. Le plombier te fera l'étanchéité. Ou pas...

 
 
Bon, pour clore le sujet :  
 
Pour évacuer des EP en cas d'orage à 3l/min/m²
- un ∅100 en pente à 1% permet d'évacuer 3.85l/s soit 77m² de toiture
- un ∅125 en pente à 1% permet d'évacuer 7.33l/s soit 146m² de toiture  
- un ∅140 en pente de 1% permet d'évacuer 10.14l/s soit 203m² de toiture
- un ∅160 en pente de 1% permet d'évacuer 14.8l/s soit 296m² de toiture
 
Elles sont tout de même rares les maisons à 300m² de toiture...
 
Pour du pavillon, un ∅125 pour un plain pied et un ∅100 pour R+1 font le taf.    

 
Le carnage en effet. La prochaine étape, c'était toi qui tombait dans la cuisine en prenant la douche. T'as bien fait de t'en occuper

Je souhaiterais que ce soit fait par un artisan avec une decennale.
Car la mon carreleur dit que ca venait du bac trop souple
Le plombier qui avait posé le bac trop souple dit que ca vient de la dalle bois qui etait abimé.
 
Bref je refait tout faire par des pro reputé et j'espere etre tranquille !

 
En l'achetant ? ^^

Y a les poutres dessous quand même
 

 
Il pouvait passer entre

 
Je suis pas sur du tout que la décennale aurait fonctionner si tu l'avais eu dans le même cas    
 
Les gens pensent trop souvent que la décennale est une garantie contre tous les défauts, les erreurs diverses lors de la construction, etc, etc.
 
Ben pas du tout  , tient :
 

 
Du coup ton bac de douche c'est pas sûr. . . et les experts sont plutôt très casses couilles sur le sujet. Fait une simple recherche google pour te rendre compte de la difficulté de mise en place de cette assurance, et du nombre de désillusions  
 
La meilleure assurance, c'est d'essayer de trouver un artisan compétent, et de suivre ce qu'il fait. Ce n'est pas tout le temps possible, du coup c'est au petit bonheur la chance  

 
Tiens, où trouves tu ces données ? J'avias un peu cherché pour dimensionner des évacuations, j'ai trouvé que des pluies moyennes sur 24h, ou autre, en tout cas un truc qui correspond pas à ce qui est tombé hier, et encore moins de calcul d'évacuation comme ça

 
Bonsoir,
 
j'ai finalement eu mon constructeur par téléphone et lui a bien fait comprendre que je ne paierai rien de plus que ce qui est prévu dans mon ccmi et qu'en tant que pro c'était de sa responsabilité de connaître la règlementation du lotissement.
 
Je pense que le message est passé.
 
ayant également eu un doute quant à une clause du contrat concernant l'étude de sol que nous avions signé j'ai relu l'annexe à la notice descriptive où il est stipulé de manière manuscrite:
 
conformément aux article 1.4 et 2.5 des conditions générales du contrat de construction et en l'absence d'étude de sol personnalisée su mon terrain, nous soussignés, mr et mme tuffgong nous nous engageons à financer un surcoût de la dite étude selon notre possibilité financière
 
j'ai honte d'avoir signé une telle clause   mais là encore je pense qu'il s'agit d'une clause abusive. Il faut que je me le fasse confirmer ça par l'AAMOI
 
je ne vois pas comment il est possible d'écrire ce genre de clause de "prévision" sans montant fixe alors que le ccmi a un prix ferme et définitif?
 
et cela veut dire que le constructeur envoi un avenant de sa propre initiative en espérant que sa passe alors que les seuls avenants possibles au contrat sont ceux qui sont du fait du maitre d'ouvrage si mes lectures sont bonnes
 
allez y vous pouvez ma lapider je le mérite je crois
 
PS: étude de sol prévu dans le contrat.

Rajouter de manière manuscrite en plus. C'est vraiment le genre de truc qu'on repère en général. Oui, tu mérites d'être flagellé sur la place publique

 
je me suis peut être mal exprimé mais c'est moi qui l'ai écrite à sa demande cette clause    

DTU plomberie. ^^
On calcule tous les bâtiments comme ça en France depuis des décennies.

 
Et tu n'as pas posé de question?    
 

Si je lui est fait part de mes doutes et lui ai demandé ce que cela signifiait vraiment cette clause. Il m'a répondu  que c'était au cas où les fondations nécessitaient un surcoût chacune des 2 partie prendraient une part du surcoût en ce mettant d'accord à l'avance.
Et que si le surcoût était trop important (il m'a donné l'exemple d'un autre de ces clients) la construction en serait annulée.

Maintenant ce qui m'inquiète c'est savoir si la façon dont est écrite cette clause est elle légale ou non?

Et si elle est légale la notion de 'en fonction de mes moyens' étant flou il me reste plus qu'à lui dire que je peux mettre seulement 50 € dans ce surcoût pour m'en sortir.  

Bref je suis dépité par autant de conneries de ma part.  

Ouai, franchement, tu as été un peu léger sur le coup.    
 
Mais autant ca arrive (surtout qu'on ne peut pas "tout connaitre" ), autant je trouve le comportement de ton constructeur un peu moyen. amha, tu as intérêt à la suivre pendant le chantier si tu veux pas qu'il t'en mette une (ou deux) par derrière.  

Effectivement,  j'avais pas regardé la dedans, pas pensé

   
 
Alors oui, c'est une clause abusive, qui va à l'encontre du CCMI. Adhere tout de suite à l'AAMOI, vois avec eux ce que tu dois faire...
Perso à ta place j'essaierais de me désengager du contrat maintenant. Les constructeurs, ce n'est pas ça qui manque, et celui là il va essayer de te la faire à l'envers dès que ça va toucher à sa marge.
Vu les irrégularités, ça doit etre assez facile de se désengager (genre CCMI signé avant la promesse de vente, non envoyé par LRAR, délai de rétractation non respecté, ...)

 
 
Clairement    
 
D'autant que tu lui a déjà montré que t'aimais ça  

Je sais pas si le sujet à sa place ici mais c'est quoi la différence entre :
 
 
40€
https://www.bricoman.fr/panneau-droit-en-pin-79139.html
 
et
 
24€
https://www.bricoman.fr/panneau-droit-en-pin.html

il manque l'info, mais cela se voit, l'un c'est un panneau allumette, l'autre un peu plus epais

ah si , c'est ecrit 4.5

Traité autoclave classe 3. Dim. 180 x 180 cm. Cadre 4.5 x 4.5 cm.
 
Traité autoclave classe 3. Coloris bois naturel. Dim 180 x 180 cm. Cadre 3 x 4.5 cm.

 
Ce 1,5cm de différence fait vraiment la différence ? 24 vs 40 € le panneau ?  

 
tu verras sur place, y a des panneaux à 100€
 
les premiers prix, c'est vraiment du premier prix. Tu as intérêt à bien les fixer.

Oui mais entre un "premier prix", un "panneau à 40" € et du bon à 100€ y a un gouffre. Mais je voudrais pas payer 40€ (au lieu de 24€) pour pas grand chose de plus (même bois, même classe, etc). J'ai du mal à me rendre compte à quoi correspond c'est 1,5cm sur le cadre.    
 
Le premier premier prix est à 9,99€ sinon   ²

plus c'est epas plus tu payes cher.

plus épais donc plus rigide donc plus résistant.

Sans parler que tu dis "même bois", mais ça n'est surement pas le cas. Même essence/classement/traitement oui.

Mais dans celui a 25 balles, c'est surement du second choix, blindé de nœud et moins bien séché ^^'

En général, chez bricodep, tu te rends vite compte de la différence de prix une fois sur place

C'est de la merde ces panneaux. Si c'est pour les remplacer tous les ans ...

 
Ok on ira voir sur place    
 
 

 
Mon père en a depuis plus de 10 ans, et non pas bougé d'un poil.
Après il les lasures tous les 2 ans...
On réfléchit encore mais une "belle solution" c'est vite 800€ à 1k/€ de plus pour la même longueur et c'est pas forcément notre priorité  

Je parlais des premiers prix, en bois de cagette. Ca bouge, ça se déforme et ça s'arrache avec le vent

Perso j'ai du bois de cagette, non traité depuis bien 5 ans, ça grise gentiment sans bouger  

Premier prix c'est ceux à 8-9,9€ ou ceux à 24€ ? ou les deux ?