Reprise du message précédent :
tu m'intéresses

 
moi la question que je me pose c'est quelle est la meilleure technique pour assembler les poutres entre elles ?

 
le cadre qui constitue les murs
comme ici :

 
ok  
qu'est-ce que tu utilise comme vis ?
faut mettre de l'inox pour la rouille ou pas ?

des simples vis :

ou des tirefond ?

 
merci

 
  je m'en doutais un peu
des simples vis serait cisaillées en peu de temps j'imagine
tu va visser tout ça à la main ou avec une machine ?

 
les clous c'est pour l'osb ?
700 vis c'est balèze quand même, elle a intérêt à tenir la visseuse.

qualitay ce soir

 
Ca ne fait pas énorme, finalement... j'en ai utilisé plus de 1000 pour ma terrasse (mais pas le même calibre, de la petite vis inox en 5x50 mm).

pour les tirefonds, ce serait pas mieux de les viser à la clé impact plutôt qu'avec une visseuse ?

 
pourquoi ?

 
non je parle d'une sur batterie

 
Ah ué cool
 

 
Du coup, moyen d'avoir ton avis sur ce projet ?

Bah c'est déjà pas mal  

 
Pour l'instant j'ai été voir le service Occupation des Sols de la mairire concernée et la DDE et aucune objection au projet.

Au fait, est-ce que l'on peut déposer une demande de permis de construire pour une extension avant que la procédure d'acquisition soit terminée?  

y'a pas de raison, mais je me demande si le déposant ne doit pas être le proprio et ensuite ce serait alors transférable...
en tout cas, il est fréquent de voir des maisons vendues avec des permis de construire pour des extensions/travaux déjà validés...

Super merci

 
Il suffit d'y être autorisé par le propriétaire, et sur le CERFA de demande de PC tu cochera la case attestant que tu remplis les conditions.

eh ben quelle maison!!!!!!!!!! absolument magnifique!!!!!!

 
tu connais le nombre de vis avant même d'avoir le terrain.  

Hello,
 
je ne sais pas trop où poser mes question alors je tente ici    
 
En recherche d'une maison depuis quelques mois, j'en ai trouvé une qui correspond à mes critères mais il y a pas mal de travaux.
plain-pied des années 1970 surélevée, construction traditionnelle, avec cave sur 8 ares pour 178000€. (190K avec les Fdn)
La maison nous plaît c'est juste une question de budget. J'ai quelques amis dans le bâtiment , qui pourront me conseiller/m'aider (mais surtout sur le carrelage/ peinture/électricité)
 
Les travaux à prévoir (estimations de ma part entre parenthèses, c'est ce point qui m'intéresse, je me plante sans doute) sont:
 
-Électricité complète (10000)
-Un poèle à bois correct (5000 €) , il y en a déjà un en place : comme mode de chauffage principal.
-Chauffage: L'installation pour le chauffage au fioul est en place (tuyauterie + radiateur) mais la chaudière est morte donc soit on installe une nouvelle chaudière (4000 €) soit on passe à l'électrique (6 radiateurs chaleur douce - 6000€). Ce sera le chauffage d'appoint.
-Eau chaude sanitaire: Installation d'un ballon + panneau solaires (6000 €)
-fenètres (10000 €): remplacer les fenêtres actuelles (double vitrage en bois par du double vitrage PVC) : 6 fenètres de 140*180 + une baie vitrée + 4 petites fenètres de 40*80. Je ne sais pas s'il y aura des travaux de maçonnerie ni si les volets sont compris ou non.
-cuisine: montage nous même + ikea (6000€)
-salle de bain (3000€)
 
Papiers peints, peintures, carrelages , parquets on le fait nous mêmes mais aucune idée de ce que ça peut coûter, je pense bien que ça peut aller du simple au *10 (5000 €?)  
 
soit 241000€ environ
 
qu'en pensez-vous?
 
Il y a également pas mal d'aides et crédits d'impôts mais je ne les prends pas en compte pour garder une "sécurité"
 
Merci d'avance pour toutes vos réponses (je n'ai pas trouvé de topic rénovation à proprement parler)    
 
 

 
Pour l'électricité, je pense que ça fait beaucoup.
J'ai fait entièrement refaire l'installation chez moi. 80m2 de plein pied, en encastré total, prises et interrupteurs Legrand de base, pour 3500 euros.
 
Ca dépend de la taille de ta maison, mais voilà, quoi. (après, on m'a aussi dit que ça avait été pas cher pour moi, mais bon)
 
Pour les fenêtres, remplacer du bois par du PVC, perso, je le ferais pas (sauf éventuellement dans les pièces humides, et encore). Si tes fenêtres sont en bon état, garde les. Tu gagnera plus à améliorer l'isolation des combles et des murs qu'à changer des fenêtres pas parfaites, je pense.  
 
Les volets, si tu prends des roulants, je conseille l'électrique : ça évite la moche manivelle qui pendouille Et sinon, la dépose totale des anciennes fenêtres est un peu plus chère, souvent pas proposée par les TryParK & co, mais évite de perdre 5~10cm de surface vitrée sur tous les côtés de chaque fenêtre, et c'est loin d'être anodin.

 
C'est ou? parce que sincerement hors de question que je mette ce prix dans une maison avec de tels travaux nécéssaires.    

 
 
gfive: Pour l'éléctricité c'est un ami éléctricien qui m'a dit qu'à la louche on devait compter 6000€ de matos + percer des tranchées derrière. donc difficilement sous 8000 à priori.(110m² + cave de 110m² donc et grenier à envisager)
 
Les fenêtres bois sont bien usées tout de même et ça semble être l'un des premiers doubles vitrages (si on refait tout la déco directe c'est peutêtre plus judicieux de les changer directement, non?)
 
L'isolation des combles est prévue par la suite.
 
pour les volets OK mais aucune idée du prix    
 
Galak: C'est en Alsace à 20 minutes de Mulhouse, 20 de Colmar, 5 minutes de 'Allemagne et 30 minutes de la Suisse.
 
On compare évidemment avec d'autres maisons. rien d'équivalent sans travaux sous 240000€. (on a d'ailleurs fait une proposition pour une autre maison équivalente avec pas mal de caches misères (bonnes surprises quand on refera la déco) + isolation étrange .)