Reprise du message précédent :
Bjr,
 
Ou avez vous pris votre assurance dommage ouvrage ?
 
merci

 
A ta place j'égaliserais grossièrement le terrain avant de mettre le geotextile.

Le plombier ayant une habilitation pour travailler sur le gaz, pas besoin de vérifier tu peux lui faire confiance

 
Je pense que c'est ce qu'il entendait par "on enlève le surplus "

Desherbant +geotextile C'est ceinture/bretelle, nan?

 
Non, le désherbant n'aura pas d'effet durable comme le géotextile. donc désherbant pour retirer tout ce qui pousse, puis géotextile pour éviter que ça revienne en dessous
 
Après, à choisir, je préférerais un désherbage par brûlage plutôt que par désherbant, surtout sur une petite surface comme celle-ci

 
 
Nulle part Je trouvais que c'etait une grosse arnaque le concept de l'assurance pour faire marcher les assurances.

Tu n'as parfois pas le choix avec ta banque, et si jamais tu as un souci, tu peux te retrouver dans une situation vraiment dramatique sans DO.
 
Je suis passé par un courtier, et au final c'est EISL. 30% moins cher que tout ce que j'avais pu trouver chez des assureurs classiques français.

tout dépend sur quoi ce mur se tient et qu'est ce qu'il supporte avec un plan c'est léger, pour juger.

 
Bjr,
 
Quel courtier ?
 
cdlt

Le fait est que l'assurance DO sert à couvrir uniquement si la maison n'est plus habitable. Si c'est le cas elle fera passer un expert qui évalue et sortira l'oseille nécessaire aux réparations. Ensuite elle se retourne contre la décennale de l'artisan qui a merdé.

Sans DO c'est toi qui avance l'oseille et te retourne contre la décennale.

À ne pas oublier que l'essence même d'une assurance c'est de tout faire pour pas payer

 
Certes, sauf que j'ai vu aussi plein de situations dramatiques avec DO Genre la maison quasi inhabitable, mais vu que c'est quasi, ben la DO fonctionne pas. etc etc. J'ai pris un risque certes, mais je suis pas certaine qu'il soit si important que ça, j'ai toutes les décennales des artisans, et je n'ai pas l'intention de revendre avant les 10 ans.

 
C'est un peu ce qu'on expliqué. On va aussi faire l'impasse dessus.

Hey topic

Mon portefeuille a peur, j'ai demandé un devis pour refaire la chape de mon RDC + pose carrelage. Je dois m'attendre à combien grosso modo?
On a estimé la surface à environ 70 m².
Le mec a estimé le travail comme suit:
- chape (avec treillis etc.): un jour à deux hommes
- pose carrelage: deux jours à deux hommes (jointage compris)
(prix du carrelage non compris)

edit: j'oubliais: je ne sais pas encore la solution technique adoptée par le mec, mais quelles sont les options existantes en chape isolante?

 
pour la chape je pourrais pas te dire.. par contre, j'ai fait faire 75m² de carrelage (60x30) il y a 2 mois pour 4500€ (dont 2500€ de carrelage+ plinthes), collé sur ancien carrelage.
 
Au niveau travaux (pour 2K€ donc), il y avait donc retrait des vieilles plinthes, ponçage de l'ancien carrelage, ragréage à 2 endroits, pose du nouveau carrelage puis joints. Fait par un entrepreneur seul sur une période de 5 jours.

Je trouve ca pas cher....
La ca te fait 27euros/m2 les devis que j'ai vu etait plutot dans les 30-40euros/m2 juste pour la pose et les joints (carrelage non fourni)
 
Sinon, je suis a la recherche des plans de mon immeuble, j'ai demande au syndic qui me dit qu'il les a pas, il semblerait que ca soit ca responsabilite mais bref, si je vais au service de l'urbanisme de ma ville, vous epnsez qu'ils ont une chance de les avoir et que je pourrais les voir?
Merci.

 
Oui, peu cher, il m'a fait un bon prix car il n'avait pas de chantiers (reprise d'activité après une opération médicale)

 
Sur une construction neuve je paye 36 euros TTC le m2. Hors fourniture carrelage posé sur chappe traditionnelle. Pour du carrelage en 50x50.  

Merci d'avoir parlé de décennale et de DO.  

Ca m'a rappelé qu'il fallait que j'appelle la décennale d'un de mes artisans pour leur secouer les puces et savoir où en est mon dossier

 
J'allais le dire, prévoit l'isolation
Et si au passage tu peux mettre un chauffage au sol n'hésite pas.

 
     
Je comptais juste virer le stratifié en fait du coup j'imagine que c'est mort    
 
 

 
Ben il supporte pas grand chose à première vue  

[mode ultra gros noob]
Hello la compagnie ! Je viens d'acheter un appartement (année 75) avec peu de travaux (plutôt rafraîchissement disons).
De prévu en gros :
- suppression de la moquette dans notre chambre, ponçage de la colle épaisse et vitrification du parquet en dessous
- décollage de la tapisserie actuelle toujours dans la chambre et peinture des murs
- passage d'une couche de peinture sur les murs du salon pour faire plus propre car le blanc à un peu vieilli
 
La salle de bain viendra un jour, lorsque le budget sera la, mais elle reste en bon état (bien que vintage)
 
Je compte bien entendu tout faire tout seul sinon je ne viendrais pas ici...
Je précise que je suis au niveau -1 pour le bricolage et globalement tout travaux manuels
 
Commençons par regarder pour la partie peinture.
J'ai besoin de quoi ?
Un rouleau, une (ou plusieurs) sous-couche, et une (ou plusieurs) finition, un masque et une combi et c'est tout ? Ou il faut des racloirs ou pinceaux spéciaux ou autre joyeuseté ?
 
Je pensais partir sur du Julien J6 pour la sous-couche, et du Dulux Valentine pour la finition (mate acrylique si j'ai bien compris). C'est correct ?
 
De plus côté fenêtre j'ai trouvé le mur un peu froid ? Ça vaut quoi les "isolant" pour combler ce phénomène ? Ça vaut le coup d'acheter ? Pas trop la merde à poser ? Ou ça sert strictement à rien ?
 
Bref pleins de question que je me pose, que je vous pose et vu ce que j'ai à faire c'est pas prêt de s'arrêter

#MOBPassiveGys
 
le beau ciel de ce matin en attendant la réunion de chantier :
 

 
Sinon, le bardage avance bien
 

 
Surprise du jour : livraison et pose de la porte de garage :
 




 
et la pose de la filasse continue :


 

 
Commence plutôt par les sols  
 
Puis après tu dépoussières les murs avant de t'attaquer a la peinture, poncer un parquet avec des murs frais peints c'est bof  
 
Garde le collage des plinthes pour après la peinture pour une meilleure finition.
 
Sinon avant de savoir quoi acheter comme EPI soit déjà sûr de quoi faire et dans quel ordre  

 
Il te manque deux ou trois étapes "bière", mais sinon ça me parait pas mal.    

 
Même ciel magnifique sur Fouesnant ce matin.    
 
 
 Combien de m² ton terrain ? J'ai l'impression d'un vis à vis énorme ou je me trompe ?  
 
Une porte entièrement vitrée en accès extérieur ??  

Merci pour ta réponse.
Non mais je comptais bien commencer par le sol. Location de machine à poncer le parquet prévu ! Je vais essayer de pas tout dezinguer
Ce qui m'inquiète c'est plutôt l'après réfection du parquet, donc la peinture, d'où mes questions !

Gysmo c'est dommage de ne pas avoir foutu une double porte de garage je trouve.
Mais sinon    

Pour un faineant qui veut raffraichir sa maison pour un budget d'environ 25k€ vous conseillez quoi ?

- un architecte d'interieur ou decorateur ?
- un maitre d'oeuvre ?
- les artisans un par un ?
- Obiwan ?

 
Whou ! ça prend forme !

 
 
Après changement des Velux je veux parfaire l'isolation, nous avons 2 chambres sous pente qui sont isolées à première vue plutôt correctement pour la partie en pente, mais le 'retour' ne l'est pas correctement. Dans une pièce il y a le bloc VMC, dans l'autre rien les anciens proprios voulaient faire des placards.
 
En gros je suis dans le cas "isolation en retour de plancher" (entouré en rouge), mais ce n'est pas terminé comme il faut il y a juste un morceau de laine de 10cm d'épaisseur.

 
J'ai une trappe d'accès par retour de pente, notamment pour accéder au bloc VMC. Pensez-vous qu'il est possible de passer par ces trappes pour rajouter une couche d'isolation? Si oui quoi choisir, laine de verre ou laine de roche?
 
 
Merci  

le terrain fait 800m² ... j'ai vue sur la rue (impasse) en premier plan et au loin la forêt ...
Oue, j'ai des voisins pas loin, mais aucun vis à vis direct ... et vu qu'on est au moins 1m50 au dessus de la route, suffira de planter un peu et on sera planqué
 
Bon, c'est sur c'est pas un terrain de 10000m² en pleine campagne ... mais j'en voulais pas
 
Sinon la porte sur la photo que t'as quoté, c'est la porte de la salle de jeu / ch d'ami qui donne sur la terrasse ...
y aura un BSO devant
 

 
j'avais pas la place ... reprends le plan de masse et tu verras que je n'avais que 5m en facade pour l'entrée du carport ...
En meme temps j'ai ma remorque à garer sous le carport dans la partie ou il n'y a pas de porte de garage ... c'est donc adapté
 

 
Oue, ca commence à biien prendre forme

 
a froid je dirais faisable mais grosse galère... (ca dépend de la taille de l'espace en fait)
 
je vais peut etre dire une connerie mais insuffler de la ouate de cellulose serait peut etre moins galère et plus efficace.

 
C'est chouette et ça avance bien    

 
T'y connais rien de rien ?  
Qu'est ce que tu veux faire dedans ?

 
Exactement. Car y a rien de droit, et j'ai deux plaques de bétons dont je ne sais pas encore ce qu'il y a dessous ...
 

 
J'y ai pensé au brulage, mais j'ai pas le matos pour chez moi, et pas envie d'investir pour une si petite surface.
 

 
A ton avis, pourquoi je le fais sur plusieurs jours?    
 
Bon en tout cas j'ai mon plan d'attaque. Deux petits arbres à couper, et j'attaque le surplus.
 
 

Petite question de béotien en installation électrique, nous avons acheté un congélateur coffre (Valberg Low Cost de chez Electrodepot) il y a deux semaines. Hier soir en touchant l'intérieur du congélateur je me suis pris une belle joute et ça a fait sauter le différentiel.
On sait que l'installation électrique de la maison est bien raccordée à la terre mais j'ai un doute sur cette prise à la cave.
 
Avant de faire déplacer un technicien SAV pour le congélateur (qui nous facturera le déplacement en cas de défaut sur la prise) je voudrais vérifier cette prise, j'ai à dispo un multimètre mais je suis pas sûr que ce soit suffisant pour vérifier que la prise est bien à la terre.
 
Mais si je met les deux sondes de mon multimètre sur la paroi interne du congélo, j'imagine que le multimètre va me donner une valeur ? Si ensuite je change le congélateur pour une prise dont je suis sûr et que le multimètre mesure une valeur nulle je peux considérer que la prise de la cave est foireuse ? A l'inverse si j'ai du courant qui passe dans la carcasse sur les deux prises je peux considérer que c'est le congélateur qui a un problème ?

Si j'y connais globalement , je n'ai juste pas le temps.

Il y a :

- murs et plafonds a repeindre (etat initial correct)
- 2 Velux a changer avec des formes bizarres.
- un bout de toit a reparer.
- une petite dizaine de volets roulants a automatiser
- Une chaudiere gaz a changer
- Un mur 1/2 hauteur a tomber et remplacer par un ilot central de cuisine.
2 portes de garage a automatiser

S'il reste des sous :

- un grand escalier a reprendre (poncage/peinture) + peut etre les poutres apparentes.
- 2 cabines de douche en plastique a remplacer par des douches a l'italienne.
- quelques amenagements de cuisine (changement de plan de travail + deplacement evier + positions plaque cuisson) et eventuellement creation d'une sortie pour la hotte.

Des details en somme

Oui, je sais, je suis certainement optimiste sur le budget

Gysmovoile, GG pour l'ensemble du projet et merci de partager!  
Ca donne envie de construire neuf.   A chaque fournée de photo j'apprécie le côté "rond" de la maison, sans angles durs. Et l'impression d'ouverture, de lumière grâce aux baies vitrées et au puits de lumière.
La circulation se fera comment à l'intérieur: beaucoup de cloisons intérieures ou pas? En fait toute ta maison me fait penser aux abbayes dont la majeure partie de la circulation se fait par le cloitre      
 

  26€/m² pour la pose du carrelage? Pas cher il me semble.
 

Merci.
 

Concrètement, tu penses à quel produit?  
(chauffage au sol pas prévu)

 
Il faut que tu test la continuité de la terre entre la paroi du congelo et la terre de ta maison, si pas de continuité, il faut que tu la test entre la prise murale du congélo et la terre de la maison (si le problème vient de la prise, je te conseille de tester toutes les prises de la maison).
 
Tu choppe la terre sur ton tableau elec, normalement y'a un gros fil de cuivre nu qui doit remonter du sol. Tu y fais toucher un bout d'un fil de cuivre suffisament long pour atteindre le congelo, puis tu mets ton multimètre en testeur de continuité (ca fait bip quand tu touche les 2 fils du multimètres), tu mets le fil noir sur la paroi du congelo branché et le rouge sur ton fil de cuivre, si ca bip le problème est ailleurs   .
Si ca bip pas, debranche le congelo et met le cable noir du multimetre sur la terre de la prise, si ca bip pas vérifie toutes les prises de la maison, si ca bip tu fais changer ton congelo.
 
 

Très sympa !  
 
Par contre je suis moyennement fan de la "baie vitrée" avec porte, cela fait beaucoup de montants, mais j'imagine que c'est fait pour des raisons pratiques.
 
Moi, je vais être aujourd'hui officiellement hors d'eau hors d'air avec la pose de la porte d'entrée (sur laquelle on s'est un peu lâchés) : http://www.belm.fr/porte-entree-azur
 
D'ailleurs elle existait en version reconnaissance digitale ou Bluetooth (+1700 euros, la bonne blague).  
 
Il y en a qui ont essayé des systèmes d'ouverture connectés ? Une startup américaine propose un système qui semble pas mal : http://august.com/ (livrable en Europe via Amazon)