Reprise du message précédent :

Rénovation.... des murs
Donc grosses créations de baies ; et pour les remplacements, dépose/pose complète.
 
En alu : 1 grande baie coulissante, 1 grande baie fixe+porte en oscillo-battant, 1 baie coulissante, 1 baie fixe+porte en oscillo-battant, 2 grands panneaux fixes.
 
En PVC : 1 panneau fixe sablé, 1 fenêtre à soufflet sablée.

 
Fais gaffe au divorce

J'ai des baie vitrée coulissante 2 vantaux de 3,20m en alu  à chiffrer.. je sens que ça va faire mal...

 
De mémoire en bois c'est 400€/m², en alu c'est plutôt 430~450 €/m²

Bonsoir

HT ouais

bien sur HT, comme tout pro je parle que HT !

Ouais mais je précise pour les non pros qui eux parlent TTC

A la base c'était chiffré en PVC

 
Je m'étais trompé avec ma fourchette de prix qui est à lire HT et non TTC ; mais à 41 euros HT le m2, c'est clairement trop cher pour moi, sauf si tuile spécifique.
 
 

 
Tu confonds quantité et prix .
 
Je te rejoins sur le côté évasif de la ligne charpente.

Salut,
 
quelques petits clichés de ma future maison à rénover
 

 

 

 
J'en mettrai davantage bientôt

Gros potentiel, mais énooooooooormément de boulot !

Un archi dplg est derrière le projet

Exactement ma pensée

La verrière    

C'est super chouette !

Quand je disais que j'étais pas un troll

Le plan de l'existant

très belles ouvertures au RDC  

Il y a effectivement beaucoup de potentiel mais ils chauffent comment aujourd'hui ?
J'adore la verrière et la hauteur sous plafonds des deux étages mais ça fait un sacré volume  

500K€ c'est  le prix hors travaux ?  
 
 

Ca confirme mon post, y'a beaucoup beaucoup de choses à faire là dedans... Hate de voir ce que va te proposer l'archi.
 
La personne a qui ça appartenait avant est restaurateur de vitraux non ? Si t'as les cordons de la bourse un peu relachés, ça peut valoir le coup d'essayer de coller un ou deux petits vitraux dans le projet non ?

C'est du vierge, des grilles pains dans certaines parties "isolées". Tout est a isoler, par le sol et sur les murs.
De toutes façon seuls les murs d'époque vont rester
Oui la verrière fait parti de ce pourquoi on a craqué.

J'ai déjà les plans mais je ne les donnerai que par mp. La semaine prochaine va commencer le choix des artisans.
Oui c'est un compagnon restaurateur et créateur de vitrail qui part en retraite. L'étage est déjà bardé de vitraux.

 
Ha ben c'est chouette alors, je trouve ça sympa de garder ça, ne pas dénaturer ce que le proprio d'avant a fait (quand c'est qualitatif bien entendu)

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Oui c'est quelqu'un de respecté dans le milieu de la rénovation patrimoniale, et en dans la région c'est pas n'importe quoi.
C'est quand même un peu de stress tout ça

Bonjour,
 
 
Quel sol de SDB sur un plancher bois?
 
je dois réaliser un sol de SDB (4m2) sur plancher avec support panneaux de particules qui a une surface plane.  
La salle de bain accueillera une baignoire et un lavabo.  
 
Quelle solution simple pour obtenir un sol le moins épais/lourd possible et étanche bien sûr?  
 
Merci

Bonjour

question permis : pour une extension c'est valable la notion de construction en limite de propriété ? ce qui dit qu'on doit construire soit en limite, soit à 3 mètres ou plus ?

Sachant que le bâtiment existant ne respecte pas ce critère, il doit être en gros à 2m de la limite, et on voudrait éventuellement faire un décroché qui du coup amènerait la partie extension à ~1m de la limite.

Perso sur mon plancher en OSB, j'ai remis un panneau de multiplex marin (le noir, celui qui sert à faire des coffrages par exemple) 3mm pour avoir un support bien lisse, plat et rigide. Le panneau n'était pas parfaitement plat, il gondolait à 2 ou 3 endroits, j'ai dû le visser dans l'osb pour l'aplatir.
Puis revêtement PVC en une pièce (bien chiant à placer dans les recoins, collé au double-face.

Petite question sur l'achat d'un terrain : nous avons signé le compromis fin aout, dans celui ci il est noté le nom du notaire du lotisseur qui vend le terrain, et en dessous on pouvait ajouter le notre, nous n'en avions pas, et contrairement à l'achat d'une maison à un particulier je pensais (peut-être à tord) que je n'en avais moins besoin.
 
J'aurai voulu savoir, si c'est encore possible de venir avec mon propre notaire le jour de la signature, en prévenant le lotisseur avant, ou, si comme il n’apparait pas dans le compromis c'est trop tard ?
 
Dans ce cas, sur quels points faut-il être particulièrement vigilant lors de la signature ? (tout est clair dans le compromis, mais je préfère me méfier)

Toujours, absolument toujours prendre un notaire, c'est la règle de base quoi ..

comme demander les assurances decennale ET les vérifier auprès de l'assurance en question

Merci, c'est effectivement une solution.
 
Et une alternative en parquet massif pour un rendu joli esthétiquement?

non avec

 
Tu peux prendre ton notaire à n'importe quel moment.
Faut juste noter que si tu le fais la veille de la signature, le notaire qui s'est tapé tout le taf l'aura mauvaise. Mais au début du dossier c'est ultra normal.
 
Ben disons que pour un achat de terrain, c'est pas dingue. Ton taf a toi c'est d'avoir ton PC et ton prêt. Donc c'est sur ca qu'il faut te concentrer.
Et après ton notaire faudra qu'il jette un oeil sur l'existence éventuelle de servitudes sur le programme, de conditions bizarres, d'accessibilités/travaux etc.
 
Sinon c'est du taf easy cool

Au fait pour ceux qui ne sont pas au courant : Vapeur Cochonne nous a quitté

OSEB et déjà passé

Tout de même

 
Oui, c'est valable. Meme si l'existant ne respecte pas le PLU, l'extention elle va devoir le respecter.

Question PLU également. En fond de parcelle, sur ma zone, normalement, la distance minimale c'est Hauteur-4mètres avec un minimum de 4 mètres. Dans le cas d'une construction avec attique, la hauteur, c'est attique comprise ? Ca comprend le toit ?
Pour un R+2, quelle est la hauteur minimale d'une construction ? (histoire de voir à combien on peut construire de ma limite - une des parcelle voisine vient d'être rachetée par un promoteur)