Reprise du message précédent :

Tout le monde fait du galva

Ptite news, le maçon et une autre boîte de sanitaires sont passés pour faire des devis  
 
- Pour la rénovation de la SdB, le mec dit qu'il a l'habitude de faire des devis entre 15 et 20k€  
Réaction :
   
 "ah ben ça va clairement pas être possible"
 
- Pour la démolition d'un mur (on ne sait pas s'il est porteur ou non) :  
"Je ne sais pas trop, il faudrait l'ouvrir pour voir mais du coup c'est 1500€ s'il est pas porteur et le double s'il l'est"
Petite question qui en découle : est-ce que s'il fait une carotte ou juste une ouverture de quelques cm² il peut s'en rendre compte ?  
Clairement, payer 1500€ pour abattre un mur non porteur ça me ferait chier ...
 
Une journée sous le signe du   donc

 
   
 
Il n'y aurait donc que les CSP+++ (ou gros m'héritiers) qui puissent s'offrir une rénovation de SDB par un artisan ?
 
Certains devraient redescendre un peu sur Terre.

 
Ben je sais pas, après il est peut-être plus dans le haut de gamme, j'en sais rien.
C'est pas écrit d'office avec son nom mais il ferait bien de le préciser au téléphone pour gagner du temps.
 
D'autant que même si j'avais le pognon, c'est pas dans mes quelques m² que tu peux foutre une SdB à 20k€
 
On lui a demandé un devis mais je pense qu'il va pas passer au dessus de 6/7k€, je vois pas comment il pourrait dépasser ça  

 
C'est vraiment la commande Noé (8 zones + horraire) que tu veux paramétrer? Parce que sur ton visuel, on voit la Duo (2 zones)...
Si c'est la Duo, c'est pas compliqué de mémoire, c'est la même procédure pour les deux zones, lors du paramétrage le "choix" de la zone 2 se fait en restant appuyé plus longtemps sur le petit bouton avec le trombone et la LED doit cligonter (elle est fixe pour la zone 1).
 
Par contre, tu vas vraiment la foutre au feu quand tu vas voir qu'il faut changer la pile tous les 6 mois...  

c'est comment, une démolition "haut de gamme"? Ils ont des burineurs en or?

 
C'était le sanitaire qui m'a annoncé ça donc plutôt la rénovation haut de gamme

 
3000€ pour un mur porteur c'est plutôt dans les prix selon la longueur du mur et ce qu'il y a au dessus. Par contre 1500€ pour un non porteur ça me parait cher  

 
euh si pas porteur tu le fais toi même ou via listminut/polonais du coin & ca te reviens à 200€
 
si porteur, sur 2m20 de portée avec poutre acier de 17cm on en a eu pour 1000€ (sans les finitions > à faire tout à la fin de la rénov)

On est d'accord.
Le problème c'est qu'il a dit ne pas être sûr que ce soit un mur porteur ou non à moins de commencer les travaux  

 
Ah mais c'est pas cher ça, tu es dans quelle région ? J'ai un mur porteur à casser sur 2.6m, je m'attendais à beaucoup plus que ça    
 

 
Il fait quelle épaisseur ton mur, tu n'as pas les plans de la maison ?

 
Nan, personne ne les a ...
 
On a tout mesuré au laser mais l'épaisseur des murs on les connaît pas spécialement

Tu ne peux pas casser un petit morceau de ton mur pour savoir en quoi il est fait?

 
On le fera quand la maison sera officiellement à nous  

La faut m'expliquer comment vous arrivez pas à trouver l'épaisseur d'une cloison/mur  

C'est comme le tardis, ça paraît beaucoup plus grand dedans

 
Parce qu'à aucun moment l'épaisseur du mur est accessible d'une façon ou d'une autre ?  
 
On a essayé de se baser par l'extérieur en soustrayant les mesures des pièces qu'on a, sauf qu'on ne connaît pas :
- l'épaisseur des murs extérieurs
- le bardage qui les entoure
 
Donc c'est un peu compliqué
 
A moins qu'il y a une technique que je ne connais pas, ce qui est fort possible

y'as pas de fenêtre dans ta maison ?

 
Si mais le mur est intérieur du coup je vois pas bien
 
Edit : ah oui je vois peut être l'idée en fait  

 
Mais y'a forcement une ouverture quelque part dans le mur

Ben non, c'est un mur intérieur qui sépare 2 pièces, aucune ouverture.
L'un des angles est donc sur les murs extérieurs, sous le bardage donc chaud de calculer et l'autre coté se noie dans un espèce d'angle àlakon un peu prolongé de chaque côté donc

Aucune ouverture dans le mur ^^

tu veux pas faire un schéma des murs de la maison, avec les portes?

 
Oui je vois
La solution c'est de percer un trou débouchant et mesurer l'épaisseur par le trou.

C'est déjà fait sur le pc mais je suis sur téléphone donc si j'y pense, je l'uploade demain

Et oui pour la carotte, on attend juste d'être réellement les proprios du mur pour commencer à le défoncer  

Au final, je suis pas sur que je confierais mes travaux de reha a un maçon qu'est pas capable de trouver les refends porteurs...

Compromis signé    
 
Petit rappel : l'achat porte sur un appt F4 de 2007, 88m² + 12m² de terrasse, le tout de plein pied.
 
La signature chez le notaire a été surprenante, le notaire n'hésitant pas à vilipender l'agent immobilier ainsi que son clerc (manque de pièces, infos inexactes,...) au final le compromis a été remanié et cela a bien pris 2 bonnes heures avant que tout soit bouclé. J'avais une image des notaires relativement mauvaise, mais au final il m'a évité pas mal de problèmes potentiels.  
Manque donc quelques éléments dont l'intégration conditionnera la vente finale.
 
Cela étant quelques questions émergent :
-l'état des lieux de sortie de l'occupant précédent (locataire) fait état de quelques travaux à réaliser (des bricoles, mais aussi et surtout un infiltration) , la question est qui doit réaliser ses travaux ? Le vendeur en prenant sur la caution ? L'acheteur (moi) ? Dans ce cas à quoi sert la caution ?
-nous souhaitons refaire le carrelage, la cuisine et la sdb, les vendeurs de carreaux me disent qu'il est inutile d'enlever l'ancien, que l'on peut poser directement dessus.Personnellement j'ai l'impression que cela reviendrait à bâcler le travail. Qu’en pense le topic ?

Le topic pense que s'il y a une infiltration, il faut raser l'immeuble

 
Qu'effectivement, c'est bacler le travail  

Gros +1. Autre solution,  pas mieux : il sait et va t'embobiner pour te faire payer au max

Carrelage sur carrelage,  j'ai fait une fois,  jamais je recommence

Oui moi aussi j'avais trouvé notre notaire efficace à la signature du compromis
Puis il y a eu la suite...

C'est possible, bon tu vas perdre un peu de hauteur .
J'avoue l'avoir fait dans ma salle à manger pour poser du carrelage imitation bois par facilité, même si ce n'est pas l'idéal, mais ça fait le job .

 
C'est quoi exactement le problème de poser du carrelage sur un carrelage existant  ?  
Ce sont les éventuels défauts de la première pose qui posent problème  ?

Pas que l'immeuble, le topic pense qu'il faut raser tout le quartier

Sérieusement, mon prochain achat, c'est expert, mesures et si il y a le moindre doute, je fuis !

Comme ta cave ?

 
Non mais c'est bon là  
J'ai l'impression de me faire chambrer depuis quoi, 1 ans et demis   ?
 
J'ai réglé le soucis de la cave, comme un bourrin, je ferme en été et je fait tourner un déshumidificateur, résultat 20° stable à 65/75% d'HR, ce qui me semble acceptable .
Mes murs sont injectés, on verra dans 1 an .
Et j'ai enfin pigé quand aérer pour aider, quand l'humidité absolue est en dessous de 11G/m3.

Faut p-e que tu lances ta boite dans la region, maintenant que t'es passé pro en la matière (et vu le potentiel a Humide-ville )

 
c est plutôt "caver" dans ton cas non?
 

 
bon trêve de vannes foireuses
pour le coup c'est clair qu'un petit CR objectif dans un an de l'injection de tes murs ca serait pas mal pour le topic.
ca t'avais couté en gros combien au final?
 
 

 
Je n'y manquerai pas .
3000 balles pour mes 36m de murs à traiter.

 
Non mais tu vas rire mais je pense que je me démerde mieux que 90% des entrepreneurs .
 
C'est hallucinant de voir le niveau d'incompétence dans la profession .

la compétence c'est de faire de l'argent surtout !

 
Ouai, enfin quand on voit que ça fait faillite à tour de bras dès qu'il y a plus de 10 factures à payer, franchement, la compétence je la cherche toujours !