Reprise du message précédent :

Inspecteur des sites classés. C'est un contexte particulier !

On taff beaucoup avec les ABF donc niveau matériau, on peut faire "un peu ce que l'on veut", mais la plupart du temps, on essaie surtout d'aider les gens à mieux choisir leurs matériaux pour limiter l'impact paysager de leurs constructions/travaux. On ne veut pas dénaturer leur projet mais on a aussi des impératifs à respecter avec le bâti existant, si on ne veut pas mettre en l'air le sens même du classement.

Oui, ça doit être comme ça depuis un moment, ou alors c'est lui qui a rabaissé le sien pour être au niveau du reste de son terrain.
Donc si quelqu'un sait comment je peux, pour pas trop cher, faire un truc propre ça m’intéresse ?

Oui, c'est ça c'est une voie privée ... encore raté ...
Je peux construire sur toute la largeur si je ne dépasse pas 20m², soit un garage de 2.5m de profondeur... je vais acheter une smart ça sera plus simple.
 
Et dé-parcelliser (je ne sais pas si c'est le bon terme) comme pour construire une maison en second rideau, c'est compliqué ?

 
Ca doit être sympa comme travail !    
Je comprends tout à fait la démarche. Ce qui me gène le plus, c'est justement de parler de matériau, plutôt que de couleur. Ceci étant, je comprends tout à fait que le corten patiné peut choquer dans certains cas (même si moi, je le trouve magnifique partout )

 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Ben le corten est vraiment particulier par sa couleur ! Ici ce n'est pas tant le fait que ce soit du corten qui soit gênant, mais bien sa couleur
 
Le corten ne me dérange pas du tout non plus, c'est simplement qu'à l'endroit précis où le projet est localisé, ça ne s'y prête pas vraiment

   Merci je connaissais pas ce topic !

 



 
Avec la neige ca fait au contraire plutot un effet très sympa.

Peut-être, mais en plein milieu d'un bâti traditionnel qu'on cherche à préserver, c'est moins évident Et puis l'ABF n'est pas emballé

Ca se fait beaucoup en suisse dans les vieux patelins et ca choque personne ...

Ca coûte combien au m² l'acier Corten ?
 
Par chez moi il y a les façades d'un multiplex  et une salle de concert entièrement revêtus de ce produit et je trouve ça vraiment joli  
 

De mémoire : entre 150 et 180 €/m² fourni/posé juste pour le panneau lui-même sans son ossature de fixation.

 
Très bonne question. Ce qui est certain, c'est que les promoteurs se gavent, notamment avec les aides de l'état, même en ces temps difficiles.
 
Il suffit de regarder l'évolution des cours (et des résultats) des promoteurs qui sont cotés sur Euronext, exemples :
http://www.boursorama.com/cours.phtml?symbole=1rPNXI
http://www.boursorama.com/cours.phtml?symbole=1rPALTA

 
Salut,
 
J'ai une question,  
ca ressemble a quoi en ce moment ton terrain avec la haie enlevée?
tu es plus haut ok, mais ca part en pente douce ou ca fait une "marche"?
 
Un des trucs qu'il faudra voir, c est si c'est toi qui est plus haut ou l'autre qui est plus bas.
Je veux dire par la que c est celui qui crée le désordre qui doit payer pour retenir la terre :
* si c'est toi qui creuse pour etre plat, tu retient la terre du voisin a tes frais
* si c est toi qui remblaye pour etre plat, tu retient ta terre a tes frais.
et inversement.
 
Donc si le "terrain naturel" c'est plutôt le voisin et toi qui a modifié, c 'est toi qui paye, si c'est plutôt toi, c'est le voisin qui doit faire un mur.
(et si c'est "les deux" ben c'est "les deux" qui payent )
 
sinon en alternative a ton mur banché, tu peux regarder :
* les blocs a végétaliser
* les gabions
* les murs en éléments préfabriqués
* les murs poids
 
en faisant gaffe :  
 * au hors gel (en fonction de la ou tu es)  
 * au drainage si ta terre n'absorbe pas
 * que la semelle/fondation du mur ne dois pas dépasser chez le voisin
 
mais dans tous les cas pour 15m ca sera pas donné  
un mur de soutient, c est un ouvrage complexe avec beaucoup de contraintes donc cher mais moins cher que de faire un truc qui se cassera la trogne dans 5 ans chez ton voisin.
 
Après dernière option, faire un talus avec la bonne pente pour que ca tienne (donc pas trop raide)² + toile de paillage + plantes couvrantes
mais tu "perds" de la surface plane forcément.
 
Wardead
 
 
 

Salut,

Pour les cloisons, c'est quoi pour vous la technique avec le meilleur rapport qualité prix ? Rails / montants en acier et placo bourré d'isolant ou y a mieux ?
Pour les portes à galandage ? Je lis que le problème c'est le phonique, y a pas des solutions pour améliorer ce point ?

Merci d'avance

Fermacel

http://www.fermacell.fr/fr/content [...] s_1300.php

Des kits de porte a galandage phonqiue ca existe, c'est plus ou moins efficaces selon ta cloison, donc ca le sera plus en fermacell

c'est un artiste !

 
Tu le fais expres vapeur ou pas ?

 
Pourquoi ne pas consulter un MOE, qui pourrait avoir un orgueil et des tarifs plus raisonnables ?

 
C'est quoi le rapport ?
La on parle du chiffrage des travaux pas de ses honos ?

C'est le premier chiffrage : ce qu'elle estime que les entreprises (ces gros salauds du BTP qui s'en collent plein les fouilles ²²²) vont facturer pour réaliser la demande.
Ses honoraires sont à ~10% il me semble.

 
Rénovation "lourde" : moyenne de 1000 euros/m2  .
Agrandissement : moyenne de 2000 euros/m2 .
 
Soit un total généreux de 115 k€, j'ai l'impression qu'elle estime large .
 
10 % d'honoraires, c'est normal .

Ah mais si c'est le cas TANT MIEUX
Je préfère que les devis soient inférieurs à l'estimatif, que l'inverse.
 
Mais bon, 13.500€ le poste de platrerie, ça pique

Tu peux nous montrer l'estimatif avec les plans, on pourra causer .

 
EUh pas vraiment.
ca dépend de pas mal de facteur

Question mur :
 
Ma maison est une ancienne grande propriété séparée en plusieurs maisons au fur et à mesure des héritages de l'ancienne famille proprio. Dans mon salon, j'ai une ancienne porte cloisonnée qui donne dans la maison d'un nouveau voisin qui vient d'acheter. C'était inhabité jusqu'à maintenant, donc aucun bruit, par contre depuis qu'ils y font des travaux, je les entend parler de l'autre côté de la cloison
 
Je lui ai donc soumis le problème, on va tomber cette cloison (qui a l'air d'être un simple doublage en agglo...) et remonter un vrai mur qui aura surtout une bonne isolation phonique J'ai pas acheté une maison à la campagne pour me retrouver avec les inconvénients des gueux en appartement  
 
C'est quoi le mieux ? Monter des moellons/parpaings + doublage isolant phonique + placo ?

 
Perso, je commencerais par faire une tranchée au sol histoire de désolidariser les dalles (mais bon, ça sera certainement jamais parfait), ensuite, un mur en truc lourd (genre bloc à bancher + béton), et isolant phonique + thermique (à cause du pont thermique du mur lourd au milieu), + placo phonique.
 
Si tu sépares pas les sols des deux maisons, tu entendra toujours les chaises qu'on déplace et tout ces bruits là.
 
Après si c'est une vraiment vieille maison, il y a moyen que le sol soit en terre battue juste en dessous du revêtement auquel cas tu sera moins emmerdé.

On est sur caves, en hauteur. Les murs sont en pierre, et de mon côté en tout cas c'est une dalle mince sur poutres bois.

 
ah merde
 
Et le plancher (les poutres, quoi) sont continues entre les deux maisons, ou il y a un mur de refend en dessous (auquel cas, t'as pas une cloison mais un mur en fait, et juste une porte ouverte dedans)

Je ne sais pas, je ne suis pas encore allé voir chez lui. Mais je pense que c'est juste une porte ouverte dans un vrai mur. Il est possible que mon salmon soit une extension plus tardive et que la "porte" qui nous sépare était une porte d'entrée auparavant.

Merci  

Et désolé de m'être emporté l'autre jour. Et le phonique c'est un peu mieux que le BA13 ou clairement mieux ?

Et pour la pose, le rail, vaut mieux le mettre sur la chape de compression ou le ravoirage ?

Et un isolation phonique/thermique sur le mur d'agglo existant c'est pas envisageable ?

Sur du ba13 je peux pas te dire, parce que pour le bruit on utilise du 18 ou 25 nous

Lui a déjà pété son côté Et puis je pense que je préférerais un truc bien solide au milieu, ne serait-ce que psychologiquement

 
c'est pas le même prix non plus !  
 
D'ailleurs, foutre un BA18, l'isolant et un BA13 de l'autre coté, (un peu comme le principe des fenêtres 8-16-4) ça peut être utile ?

En gros plus ta cloison est mixte en matériaux mieux c'est. Apres y a pas de miracle non plus hormis les gros moyens.

Non mais surtout je viens de voir que c'est 15%, pas 10, pour la MOE
Je ne sais même pas si elle a compté là dedans le contrat d'esquisse.

Si le mur entre vous deux est en moellon ou brique, il y a 99% de chance que le plancher bois ne soit pas continu (et qu'il s'appuye de part et d'autre sur le mur).

De prime abord, pas évident de répondre à ta question, mais oui, un mur en agglo avec deux doublage placo/isolant, ça devrait suffire. Quitte à faire du double peau phonique et à augmenter l'épaisseur d'isolant.

Tu nous ferais pas un beau schéma/photo ?

@ LEG : OPC compris ?

 
15 %, elle a été élevée avec une cuillère en argent dans la bouche ?  

 
regarde le budget global bordel !