Reprise du message précédent :

 
 
Merci beaucoup de tes précieux conseils
Mais penses tu qu'ils prendront réellement en compte ma demande et q'ils tacheront de me rendre le "combat" plus facile?

 
Ce que je voulais dire par là, c'est que notre voisin ne voit aucun inconvénient à ce que l'on se raccorde sur son branchement (pour l'instant). Son regard se trouve en limite de sa propriété, au bord de la route, du même côté que nous.... ce qui veut dire qu'il n'y aurait pas de tranchée à faire sous la route et qu'il y aurait 10 m de tuyau au lieu de 40.
 
Je me suis mal exprimé mais j'entendais : puis-je, moi, "obliger" la lyonnaise des eaux à me brancher sur ce raccordement existant mais dans ce cas là, le sourcier qui était venu prendre les mesures m'avait dit que ce n'était pas possible, qu'il y aurait un manque de pression....
 
 

Pouvez vous me donner une fourchette de prix au metre carré pour l'achat et la pose d'un "vrai" parquet ?
Pas un parquet de luxe en bois précieux, mais en chêne classique, sans fioriture. En tout cas, pas du faux parquet en agglo...
Merci de distinguer la pose et le cout des matières premières.
Ce serait pour une surface d'environ 80 m2 (pour donner un peu plus de chaleur a un appart type années 70...)

posé sur quoi ?

Un vrai parquet, ce sont des planches bouvetées, assemblées à rainure et languette, clouées une par une sur des lambourdes,ça n'a rien à voir avec du parquet collé sur dalle béton.

Moi j'ai fait faire un vrai parquet (plancher en fait), en pin, on est à environ 60€ le m²...

Chez Brico depot des lames de parquet en chene 22mm d'epaisseur sont en moyenne à 42€ le m2 parcontre c'est bien sur hors pose il faut donc compter par un pro une fois posé 100frs le m2 pour le ponçage/ vitrification la pose je sais pas .

Un parquet on peut le poser soi-même.

Comme on peut le poncer/vitrifier soi-même, et il parait même qu'il y en a qui coupe le chêne à la hache les week-end dans la foret où jadis leur grand parent avaient planté des glands ..
 

Ouais ouais moi je dis tout ce qu'on peut faire soi-même on le fait

Ben le ponçage vitrification par un noob ça prend 1 journée / 15m² et 120€ en materiel de location et vitrificateur chez KILOUTOUTOU (tested !)

où ça ils avaient plantés des glands ?
 
 
 

bon courage et tiens nous au courant

pour la pression je sais pas, par contre méfiance pour les branchements à l'amiable, aujourd'hui ça va mais demain, un nouveau voisin et c'est la galèr

...
 
[/tousse ]

demain je commence ma nouvelle vie de ponceur vitrificateur pro.
 
10 m2 poncé vritrifié, 5 jour de repo, 50 m2 vacance au soleil    1000 m2 nouveau 4X4

Bonjour,
 
C'est fait, nous avons signé notre titre de propriété chez le notaire samedi dernier. Un petit terrain de 713m² (57 040 euros quand même) dans une ZAC. La construction va pouvoir commencer.  
 
Notre maison est prévue avec des combles aménageables. Je pensais mettre les velux plus tard mais il est possible qu'un petit être complète notre foyer plus tôt que prévue et donc je vais devoir y remédier assez rapidement. Je sais qu'il va falloir que je fasse une modification du permis de construire. Comment cela se passe t-il avec la mairie ?
 
Merci pour vos réponses

simple, rempli ce formulaire et dépose le en mairie avec les plans modifiés
 
http://www.urbanisme.equipement.go [...] 4ac1-1.pdf

Non mais c'était 100frs le m²

  adieu veaux, vaches, cochons

 
Merci pour l'info

Bonjour,
 
Madame n'en peut plus : elle veut sa maison.
 
Comme ce sera notre première acquisition (construction), je souhaiterais connaître (de vos avis éclairés) :
- les choses à faire impérativement, à vérifier absolument
- les pièges à éviter...
 
Désolé si cela a déjà été évoqué et que je suis passé à côté de l'info (j'ai parcouru de temps en temps ce topik et je l'ai donc lu en diagonale).

Change de femme ou mieux quitte la car comme le dit un proverbe chinois "Pas femme, pas problème   "
 
C'était mon post inutile raciste de la journée

 
[et_c'est_parti_pour_15_pages]
tu comptes prendre un architecte ?
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Je ne pense pas zonos ait encore le courage de poursuivre le debat

En supposant que je veux construire une maison à 2 étages de, disons, 120 m² avec sous-sol complet.
Combien ca me coutera en gros ? (comme matériaux, je prendrais du monomur)
Je sais que c'est vaste, mais c juste pour avoir un ordre de prix...
On peut avoir qq chose pour 150000 euros (hors terrain) ?

 
C'est super dur de répondre à ce genre de questions... Mais 150k€ pour 120m2, avec ce que tu décris, oui c'est possible (tout dépendra ensuite de la complexité de la maison et des équipements que tu mettras dedans)

La construction, on compte à la louche "à partir de" 1000€/m².
120m² pour 150.000€, ça peut rentrer, donc (hors foncier, comme tu l'as signalé).

Maintenant, truc idiot : je n'ai pas lu les 154 pages (bad bad bad ).
Ma question a donc peut être (probablement?) été débattue 1000 fois.
Veuillez m'en excuser...
 
Perso je suis plutot partisan de l'intervention d'un architecte sur tout le projet, de la conception à la réalisation jusqu'à la livraison.
 
Mais... pour une malheureuse individuelle de taille standard, sur un terrain standard, pour des clients standards, sans un budget pharaonique, il y a moyen d'intéresser un architecte?
 
Je veux dire vraiment l'intéresser, qu'il soit motivé pour inventer un espace correspondant à ces clients?
En gros qu'il ne fasse pas juste le maitre d'oeuvre en empêchant les constructeurs de faire n'imp, mais qu'il aille dans le rôle que moi je perso conçoit comme étant celui de l'"architecte".

Le mieux est d'en rencontrer toi même, ça ne coûte pas plus cher qu'un constructeur (voire moins cher), mais il faut que le courant passe et que le projet soit bien... après comme il prend 11-12%, ça peut quand même l'intéresser (notre archi a pris 6000€ pour la rénovation, et elle y a passé du temps et de l'énergie!)...

 
genre, prend donc des plans tout fait, selon les materiaux que tu veut employer.
 
après tu pourra appeler un decorateur pour choisir la lunette des toilettes si tu veut

Ok, tais toi donc

Ah mais qu'il faille que le courant passe, ça je n'en doute pas.
Non, je voulais juste savoir s'il était encore possible de nos jours d'intéresser vraiment un architecte avec une individuelle, ou alors si c'est juste un pis-aller pour archis débutants et/ou crevant la dalle.
 
Et bon, je me renseigne "comme ça", rien n'est prévu dans les 4/5 ans à venir, c'est pour après.

non, mais toi lit donc le topic

Et sinon, quelque chose d'intéresant à raconter sur le sujet?
Non mais c'est pas possible, on est poursuivi sur tous les topics...

Construire un sous-sol complet, c'est plus cher que construire un étage ?
Apparemment oui. Je ne comprends pas trop, on creuse et pi c tout !  

Une difference mlajeure :  le sol sur lequel tu marchera aura un cout different suivant que c'est un sous sol ou un étage

 
le mieux est  d'en parler autour de toi, par le bouche à oreille  tu auras déjà une pré-selection d'architectes a contacter...
 
car faire un plan est une chose, assurer le suivi du chantier en est une autre.... il y a aussi la solution du maître d'oeuvre si aucun archi n'est intéressé.....

 
Si je dis ça c'est que c'est vraiment important si tu veux que ce qu'il te propose correspond à tes voeux. Il faut qu'il soit réactif et suive tes envies!

Bonjour
 
Je suis en train de construire un étage au-dessus de mon garage, sur 6 piliers (car les mûrs du garage tiennent plus) sur lesquels je devrais faire un chainage passant sur les piliers mais aussi revenant par dessus les bords des mûrs existant. En gros, un chainage en forme de rectangle (vue coupe). Sur ce chaînage, viendront des poutrelles à ourdies + chappe allégée de béton et sur les bords, les mûrs du 1er étage.
 
Cependant, je souhaiterais savoir s'il y a parmi vous des maçons ou des personnes qui s'y connaissent et qui seraient à même de me donner des conseils que ce soit pour les piliers, le chaînage et les poutrelles à ourdies car je suis novice en la matière et j'apprends en faisant. Si oui, je posterais des plans, photos, croquis, dessins pour mieux expliquer mes futures questions. Si non, où puis je me rendre pour avoir des explications détaillées, à ce genre de questions (réalisation chainage, questions techniques sur piliers, sur les poutrelles à ourdies etc...) ?
 
D'avance merci.

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