Reprise du message précédent :

 
Non, c'est le DB que tu achètes, ils m'ont mis un 3/6/9 maintenant.

Tu veux dire Permis de Constuire je suppose ?

"Vue droite" pensait-il je suppose.

Je ne vois que ça aussi : il pensait que le plancher allé devenir une terrasse.
Et là, effectivement, il aurait fallut mettre un pare-vue.
Mais comme ce sera pas le cas et que tu vas remettre un toit, répond simplement à l'avocat que le plancher en litige n'est pas destiné à devenir une terrasse et qu'il est bien prévu qu'un toit soit remis.
Précise également que tu es en cours de travaux et qu'en conséquence la mise en demeure sous 15 jours est nul et non avenu.
Inutile à mon sens de prendre toi même un avocat ou d'actionner ton assistance juridique.

Tu vas remettre un toit.
Donc je ne vois pas où est le soucis.
A la limite, si tu mets une fenêtre de toit, il faut que le bas soit à plus de 1m90 de la limite de propriété.

Je ne vois pas du tout où il veut en venir.

Poste les plans que tu as déposé au PC.

Ba non, il veut en faire une cour non ? donc virer toit/plancher.

Apparemment, il a du changer de projet et va conserver la construction existante en la rénovant.

 
C'est ça, je ne remets pas de toit, c'est censé devenir une cour.

 
Non non, la mairie m'a demander un permis de démolir pour la destruction du toit.

 
Ha ouais quand, au global, la différence se compte en K€    
 
Merci

 
Ok, vu l'arbre en boule.
En fait, ce qui trouble tout le monde, c'est que tu vas laisser les murs sans rien pour en faire une cour.    
 
Donc, tu prends ta plume et tu écris à l'avocat qu'après avoir enlevé le toit tu vas également enlever le plancher et qu'en conséquence tu ne créés aucune vue droite ou oblique sur le fond de ton voisin.

C'est mon unique chance d'avoir un extérieur, d'ailleurs une des raisons de l'achat de cette maison. Pour info, c'est à l'arrière de la maison et la grande porte donne sur mon garage.

Ou alors faudrait détruire ces murs, il me semble qu'ils m'appartiennent d'ailleurs. Mais c'est un coup à ce que le voisin demande à la Cour Européenne des Droits de l'Homme d'intervenir.
Ce voisin est d'ailleurs baby-boomer (même jeune retraité) et ancien commerçant. J'adore.

Est-ce que la vue de la fenetre de gauche (la sienne donc, la droite étant chez moi) peut-être considérée comme vue oblique par rapport à la où la photo a été prise (ma cour donc)?

Autres questions si quelqu'un sait:
Si on en vient au tribunal, le voisin l'a dans l'os car j'ai eu le panneau permis de démolir affiché sur ma maison et n'a pas contesté sous 2 mois?
Ou alors c'est moi qui l'ait dans l'os car j'ai pas mentionné de vis à vis possible dans le permis de démolir?
Ou alors c'est la mairie car elle aurait du prévoir ce cas de figure?

Je ne vois pas de quelle porte tu parles mais ça ne me semble pas avoir d'importance.

Bah, ils vont devenir des murs de clôture si je comprends bien.
Et comme un voisin peut en forcer un autre à en construire un à frais commun...

1) elle semble à plus de 60cm de la limite de propriété
2) la situation a semble-t-il largement plus de 30 ans

Strictement aucun rapport.
Une autorisation administrative ne s'occupe pas des droits civils.
Ce type de problème ne se relève que devant le fait accompli, pas à partir d'un plan ou d'un écrit fait/pas fait/mal fait.
 

La vue droite, comme son nom l'indique est... droite. C'est si tu es en face de l'ouverture. Or là tu ne l'es pas du tout.
 
 
Effectivement il va y avoir une vue oblique de sa fenêtre vers ta cour, tout comme il y en a une de ta fenêtre vers sa cour.  

 
Ceci dit ces vues sur le fond voisin sont valables quelque soit l'utilisation du fond voisin: bâtiment, cour, étang, stock de papier toilette. Bref, la situation existe et tes modifications ne changent rien.
 
 
Voyons voir:
- le mec argumente vue droite, c'est une vue oblique,
- le mec invoque les règles de création d'ouvertures (art 678 et 679 du Code civil) pour intervenir sur la destination de ton fond,
- au regard des articles concernés, il n'y a absolument AUCUNE différence entre "avant" et "après".
 
Même sur un papier à en-tête d'avocat, bullshit is bullshit. Perso je ne prendrais même pas la peine de répondre à un mec qui tords la réalité juridique d'une manière outrecuidante pour tenter de faire valoir des droits qu'il n'a pas, qu'il n'a jamais eu et qu'il n'aura jamais. Par contre garde la lettre précieusement, si le mec remet le couvert c'est une première preuve de sa démarche consistant à vouloir te nuire, les juges après avoir bien rit sauront apprécier dans quelle démarche s'inscrit cette missive.

1) Sa fenetre est largement à plus de 60cm de la limite de propriété.
Mais ce qui m'inquiète, c'est ça:

Je tire ça de là, c'est un commentaire des articles correspondants (678, 679 et 680) http://www.paruvendu.fr/immobilier [...] -un-voisin
S'il doit y avoir 60cm mini entre le mur de mon ouverture et sa propriété, je l'ai dans l'os non? Vu que le mur est mitoyen avec sa propriété.

Sinon, il y a ça ici: http://www.caue30.fr/wp-content/up [...] CAUE30.pdf

A ce moment là, je me demmerde pour qu'il n'y ait rien d'ouvert à moins de 60 cm, et ça passe tranquille.  
Mais ça me parait etre contradictoire avec ce que ce qu'il y a en gras au dessus.

Merde.
Moi qui pensait dormir tranquille vu qu'il n'avait pas contesté.

Sur une construction neuve vous conseillez une vmc simple ou double flux ?

dépends de ton objectif d'isolation et d'étanchéité à l'air

Mais quelle ouverture est dans ton mur ?  

 
Elle ne sera pas en rt2012.
 

Ce n'est pas censé etre obligatoire les RT?!

Le permis est passé avant.

S'il regarde droit à sa fenêtre, il voit sa cour effectivement. La vue est donc oblique.
 

Il risque de dire qu'avant je ne pouvais pas voir ses fenêtres à moins de grimper sur mon toit. Là je peux voir ses fenetres de la cour (mais pas a travers, vu l'angle). Bullshit ou ça peut passer au tribunal?
 

   
 
PS: j'ai une assistance juridique à la matmut, mais ça ne couvre pas "les différends relatifs à un bien immobilier dont vous avez l'usage".

 
en simple il te faudra des "trous" dans les cadres des tes fenêtres en DF non ...
 
Faut voir le long terme à mon avis. Dépend des habitudes de vie, et où tu construis ???
 
Il y a plein de paramètres ....

 
donc je suppose que tu ne recherche aucune étanchéité à l'air particulière ?
simple flux alors

Cette histoire est tordue, je suis bien d'accord.

Je parle de cette zone en rouge là. C'est mitoyen avec le voisin et le dessus à été ouvert depuis que j'ai enlevé la toiture (plancher et poutres vont virer je rappelle).

Donc l'histoire des 60 cms, d'après une des sources, ça serait de cette zone rouge à la limite de propriété. Et comme c'est mitoyen, ça sera moins que 60 cm
Ou alors j'ai vraiment rien compris, ce qui ne serait pas plus mal.

J'ai vu cette putain de lettre en rentrant tot, et j'ai perdu mon après-midi et ma soirée du coup.

Au risque de me répéter: bullshit.  
 
Que dit le Code Civil:

 
Tu enlèves le toit, il reste un mur. Est-ce que c'est:
- une vue? non.
- une fenêtre? non.
- un balcon? non.
- une saillie? non.
 
Est-ce que c'est pratiqué dans un mur? non. Pourtant ces articles parlent bien d'ouvertures dans un mur, pas dans un toit...
 
Ce qui risque d'arriver par contre si ce mur deviens un mur de clôture, c'est qu'on te demande de le ramener à la hauteur maximale autorisée pour les murs séparatifs de propriété. Vérifies les règlements municipaux, sinon c'est 2,60 mètres ou 3,20 suivant la taille de ta ville...

Evidemment que c'est une vue oblique.
Et elle est à plus de 60cm de la limite de propriété.
 
Même si sa fenêtre était à 30cm de la limite, il ne pourrait pas argumenter cela.
Car c'est lui qui aurait un droit de vue chez toi et non toi qui en aurait 1 chez lui.
Un droit de vue, c'est une fenêtre ou une terrasse qui te permet de regarder chez le voisin.
Pas toi qui dans ton jardin peut regarder la fenêtre ou la terrasse d'un voisin.
 
 
Je suis partagé entre gaspiller un timbre et du temps pour faire une lettre de réponse et... ne rien faire...
 

Hauteur minimale, à défaut d'autres règlements ou même habitudes avérées dans le quartier.

Killall-9 et CAMPEDEL, je vous aime.

tu n'as plus qu'à afficher un grand dans ta nouvelle cour

couplé à un  :  

Qq a t il deja fait un enduit a la chaux pour des murs pierre exterieur ?
C'est compliqué ou c'est juste chiant ?
 
Je voudrais commencer par une facade qui fait 12m de long et 6m de haut \o/
 
Voila a quoi ressemble mes pierres :

Le voisin qui vient se plaindre qu'il va pouvoir regarder dans la cour d'à coté parce que celle-ci va être créée à la place d'un bâtiment, c'est.      
 
Je ferais une morale conforme à l'habitude : n'allez surtout jamais demander l'avis à votre voisin pour des travaux que vous allez faire chez vous !
 
Ce n'est que source de problème !
 
 

 
Pauvre fou, garde les !  Si tu savais combien ça coute à faire faire

j veux garder les pierres apparantes bien sur
dans l'idée j veux que ca ressemble a qqch comme ca :
 
 

Même si ton voisin est un con !! Il est quand même plus "sain" et "agréable" pour tout le monde de s'entendre correctement.
 
Ce que je ferai, c'est inviter mon voisin à l'apéro pour en discuter calmement et trouver une solution qui arrange tout le monde.
 
Le plus simple dans ton cas serait de positionner quelquechose en prolongement de ton mur pour casser les vis à vis (même oblique).
Par exemple un treillis en metal avec une plante grimpante, une vigne voire meme un truc artificiel si tu ne souhaite pas d'entretien.
 
Cela économisera de l'argent en procédure pour chacun, et vous dormirai plus serein...
 
...après si c'est un con fini, et qu'il te fait chier, juste pour te faire chier, bah revend et déménage, ou bien commence la guerre et fait le chier jusqu'au bout en ouvrant des fenetres avec vitrage opaque donnant sur sa cour....   je crois que c'est autorisé !!

 
Ça s'appelle rejointer les pierres à la chaux.
 
LE forum pour ça c'est celui de Système D.
 
En bref, c'est faisable si t'es motivé, mais c'est très long. Ceci dit si t'es en extérieur et que t'as pas de problème d'infiltrations, tu peux sans doute faire ça petit à petit.

Putain, on en apprends des choses avec campedel et Killall-9. sacré niveau de connaissances.
 
Merci à vous.
 

 
J'arrive un peu tard.
 
Mais un IPN acier peut être une solution

Notre projet d'agrandissement sur le toit du garage avance bien : pièce d'environ 16m². Structure bois + 20cm d'isolant. Seule limite : 6m de haut pour respecter les règles d'urbanisme.

Dans une première hypothèse, j'étais parti sur une toiture bac acier. J'avais estimé la différence de hauteur entre mon plafond et le haut de la toiture à 50cm.

Après avoir révisé mes prix est découvert que la crise avait impacté le prix du zinc, je préférerais partir en zinc. N'étant pas très familier des toitures zinc, je vous pose donc la question de savoir sur quelle hypothèse je dois partir comme épaisseur entre mon plafond et le haut de ma toiture ?

Au passage, Campedel, s'il te vient à l'esprit un lieu sur Clermont avec un beau béton ciré, il faut que j'emmène Madame en voir un pour la convaincre.
J'ai des exemples, mais la finition n'est pas optimale

 
Non mais, il n'y a aucune guerre a commencer.
 
Il faut le laisser hurler tout seul et ne surtout plus aller lui parler : ici, ça n'a servi qu'à une chose, lui faire croire qu'il avait un mot à dire dans quelque chose qui ne le regardait surtout pas !

 
+1
 
Sinon mon beauf fait construire et en a parler aux voisins, ça s'est assez bien passé.  
 

 
où, quoi, quand, à quel budget ?....

Besoin d'un petit avis sur des devis de changement de fenêtres (PVC blanc). J'ai 1200€ de différence, forcément j'aime autant le moins cher mais vu que les deux restent dans notre budget, je voulais m'assurer auprès de vous de ne pas louper un détail important qui ferait la différence :  
 
Devis 1 :
Bref mais le mec avait l'air bien, bonne réputation.
 

 
Devis 2 :
Bonne réputation aussi, il vend mieux son truc sur son devis (plus d'explications) mais les infos qualité qu'il met sont peut-être normales ?





 
Alors, vous voyez un truc que je ne vois pas ?