Reprise du message précédent :

Sur les tofs que j'ai mis la c'est du 78*98

114*118 chez moi  par piece
si je refais construire  j'en met un de chaque coté du toit sinon c'est trop sombre

J'en ai un part pièce la haut (donc 6) en 78*98 et ca éclair nickel

Apres toutes mes pièces sont blanches

Je connais pas le projet donc ce que je vais dire est peut-être à côté de la plaque mais bon

Les chiottes au milieu et à double entrée c'est quand même pas terrible (du tout). Pas moyen de les mettre dans la SDB ? Ou sinon peut-être faire une porte qui donne sur la grande chambre (parentale je suppose) et une sur l'espace de circulation plutôt...

Sinon pour l'interdiction d'ouvertures, c'est dans le code civil ou le PLU (je veux bien un lien d'ailleurs) ? T'es dans quel configuration par rapport au terrain/maison voisin(e) ? C'est indiqué Mérignac dans ton profil, c'est ce PLU ? Pas moyen de s'arranger avec le voisinage, ou mettre une porte non vitrée ?

Pas du tout moyen de faire une entrée directement dans le salon ? Tu perds pas mal avec ton entrée actuelle, là tu pourrais faire un truc du genre, et avoir un peti cellier à côté de la cuisine (ou pas) si tu veux mettre machine à laver ou autres par ex. Et ça correspond à quoi l'espace à droite du séjour ?

Magnifique schéma Paint

 
114x118  
 

 
Tout à fait, 114x118 c'est bien mais bon .. ça reste petit

* Chiotte dans la SdB : véto formel de Madame.
* C'est quoi : l'escalier du premier étage. Il ya un placard immense dessous, où on pourrait mettre le chauffe-eau si on ne le mets pas dans le placard du de désserte de l'espace parental.

Sinon, les chiottes au milieu, c'est pas terrible mais en même temps, c'est un espace sans fenêtre, donc bon...
On peut pas les rendre dépendants de la chambre parentale : ils serviront aussi pour le bureau en configuration chambre d'amis.

Il y a bien la solution de les basculer à 90°, avec un couloir à côté entre l'entrée et la zone parentale (en prenant un peu de place dans la chambre parentale).. MAis ça fait perdre un bon m2, et à cet endroit là, c'est chiant. Mais bon, faut que j'y réfléchisse, et que je cherche des WC compacts, aussi, parce que j'ai peut être une autre idée

Cellier : on n'en a pas réellement besoin : aujourd'hui on n'a pas de problème de place pour le stockage/rangement, et avec ce plan on en gagne plein dans la cuisine (on a un grand abri de jardin en plus),

Sinon : coté sud (donc à gauche) il y a la rue à 10m
Côté nord, le jardin
Côté ouest, la limite est sur le mur du bureau/chambre d'amis (la maison des voisins est mitoyenne par ce mur => on veut pas mettre la chambre de ce côté à cause de ça)
Côté est, la limite est sur le mur de la cuisine dans le projet, soit à 3.5m du mur de la chambre parentale / 1,8m du mur du salon.

voilà voilà.

[Edit] L'entrée dans le salon : hors de question On a un terrain très sablonneux, on a un mal fou à pas faire rentrer de sable, d'une part. D'autre part, je veux un sas (pour pas chauffer pour rien en hiver, pour la vue dans le salon, etc.). Dernier point : si t'as besoin de passer du jardin de derrière à l'avant de la maison avec un sac de déchets verts, c'est mieux de se limiter à traverser la cuisine et l'entrée que d'avoir à passer dans la salle à manger

Pas mal de contraintes donc au final  
L'idée de tourner les chiottes et du couloir est intéressante. Tu peux très bien faire une largeur de WC et de couloir de 80 cm, tu auras juste à décaler la cloison de quelques cms (même pas une dizaine), tu perdras pas tant que ça en surface pour les chambres. Après tu as peut-être besoin d'une largeur de 90 cm, je ne sais pas.
Tu te demandais si la double porte dans les chiottes pose problème, perso ce qui me dérange c'est l'impression de couloir qu'elles donnent dans cette configuration, peut-être que tu ne le vois pas de cette façon ; après c'est ta maison et c'est toi qui y vis, à toi de voir si ça te convient.

 
 
 Il fallait bien choisir sa région      
 Les S06 (114x118) suffisent amplement pour des chambres de 10m² exposées sud.
 
 J'ai mis également un U04 (134x98) dans l'espace le plus grand, ca fait un format panoramique sympa
 
 Et j'ai mis des M04 (78x98) pour éclairer l'escalier et dans la SdB.
 
 J'ai la flemme de chercher les photos

10m² de chambre
 
Oui je sais on fait ce que l'on peut

J3 de le réfection de ma ruine

 
 
 Ca doit fonctionner pour 15m² également  

 
 
 C'est pour un investissement locatif in fine ?!    
 Ca doit être spécial de sortir de sa maison de bon matin et faire un bisou à un poids lourd qui passe devant  

 
Et encore, j'ai pas donné toutes les contraintes :
 
* Dans les WC sur ce plan, contre le mur de gauche, il y a le tableau électrique qui prend 20 cm dans le couloir,
* La porte d'entrée actuelle ne peut pas être déplacée.
* J'ai pas d'évac de chiotte à cet endroit là
 
Je crois que je vais essayer de trouver une autre solution

Bas non c'est chez moi.

Apres la circu ca reste une route de campagne

Et les camions de betteraves passent plus par le village pdt la campagne

C'est très calme ca va

Et puis bon par chez nous, c'est très fréquent les maisons en bord de route

 
on a posé deux U04 chez beau papa (dans deux pièces de 20m²), c'est super agréable  

 Je copie colle mon post qui a peut etre plus sa place ici:
 
C'est aisément manoeuvrable un portail coulissant sans motorisation? Est ce que ça a un intérêt d'ailleurs?

Ouais déménager.

Oui, facile à faire coulisser. Même un enfant de 4 ans peut le faire.
Je le sais, parce que j'ai eu une panne de moteur (mais qu'on peut débrayer).
Par contre, sans moteur, n'importe qui peut ouvrir le portail...

 
Les seuls intérêts de mettre un portail coulissant sans motorisation, c'est que ça coute moins cher au départ et que t'es moins emmerdés si ca tombe en panne ou qu'il y a une panne d’électricité.
C'est de faibles contraintes comparées au confort que ca apporte à mon sens.

Et quand c'est le seul accés au terrain, ça marche comment pour les gamins qui rentrent de l'école? Il leur faut une télécommande? Ou vous installez un digicode?
edit:majuscules

 
Le souci c'est que les velux en 78 sont trop étroits, ils apportent une bonne lumière mais pas bien diffusée. Mon hall à l'étage est tout blanc, l'éclairement avec un 78*118 est bon mais le contraste entre zone éclairée et zone sombre est désagréable (bien sûr le pékin moyen ne s'en rendra pas compte). Pareil dans ma petite salle de bain. Le format paysage (118*78) serait bien plus efficace, mais esthétiquement c'est moins logique (et de toute façon ça n'existe pas).
 
J'ai un U04 (134x98) au rdc, c'est de la bombe atomique mais ça commence à faire une sacré brèche dans l'isolation, donc je le déconseille dans les chambres à l'étage dans les régions avec des bons delta de temp. Je pense que le S06 est un bon compromis la plupart du temps.

 
On va faire une chambre sous rampant qui fera 24m² au sol mais 13m² carrez.
On partait sur du 78*98
A vous lire j'ai l'impression que 114*118 sera a peine suffisant ?
 

 
Il s'agit de la chambre 4.
Vous en pensez quoi ?

 
 
moi aussi, j'ai des 114x118, c'est le minimum. dans la salle de bain, j'ai un 78x98, c'est super petit.

 
Ama insuffissant. Ca donne quoi sur la chambre 3 ? (si c'est déjà fait)

 
Perso j'ai un accès terrain de 4m, du coup j'ai juste un portail. J'ai pleins de bips et aussi un digicode.

 
J'ai un portail double vantaux uniquement ouvrable par telecommande. Je me déjà posé la question en cas de panne, mais jamais pour les enfants retour de l'école (vu que la mienne, c'est nous qui allons la chercher)
Deux pistes à cela :
1/ si l'enfant est suffisant grand pour aller à l'école seul, je pense qu'il l'est aussi pour avoir les clés du domicile et donc de la télécommande d'entrée
2/ Si 1 ne te convient, tu peux toujours installer une porte à côté de ton portail, voit dans ton portail si la largeur manque :
coulissant  :

double vantaux :

 
Personnellement j'ai le sentiment que des grands velux tel que le U04 agrandissent la pièce. Chez beau papa, les deux velux alignés :
 

 
A noter qu'il y a un autre velux dans la pièce du fond mais plein nord en format type 98*78. Et qu'il y a des fenêtres sur les pignons de murs.

 
Ca se débraille très facilement un portail en cas de panne. Le problème étant surtout de passer de l'autre coté.

J'ai 12m de largeur mini. Je pense mettre un battant de 3.5 + portillon de 1m à côté. Enfin j'hésite pour le portillon
Je n'ai plus pensé à signaler, mon garage a déjà un accés rue direct avec une porte motorisée.

 
C'est pas fait encore
Aujourd'hui ya que la chambre 1 et 2 de faite mais c'est pas représentatif car ya aussi une fenêtre classique dans ces chambres.
 
Pour la chambre 3 il y a une petite fenêtre mais c'est vraiment pas grand
Pour la chambre 4 il faudrait rajouter 2000€ pour une fenêtre

 
Ca me donne l'impression d'un velux posé dans le mauvais sens :s

 
Mouais j'imagine. De mon côté, j'avais un problème de bip une fois et vu que c'est mon seul accès et qu'il n'y avait personne chez moi, que je n'ai pas de digicode, j'ai eu le droit d'escalader le mien

Sortir ou rentrer en étant débraillé, ce n'est pas très convenable
Bon, embrayons...
/Obsy  

Ça s'arrange pour l'histoire du permis de construire ?

Moi j'ai un portail de 5 mètres et un portillon. Perso le portillon ne sert pas à grand chose, il est tout le temps fermé (enfin à 90%, je l'ouvre parce que j'ai la flemme d'aller chercher la télécommande)
Evidemment en cas de panne ou coupure d'électricité, il faut débrayer le moteur, donc passer par le portillon si on est à l'extérieur.    
 
Donc si portail motorisé seulement, prévoir un moyen d'accéder à l'intérieur (en escaladant le mur ?)

 
La semaine prochaine depuis 1 mois    
J'ai un mail de leur notaire qui s'engage a ce qu'il soit déposé au plus tard pour le 1er juillet.
J'ai eu la mairie au telephone ils sont au coruant et me dise que ca posera pas de soucis car ils avaient deja validé ces travaux via une DP.
 
On devait signer l'acte authentique de vente le 1er aout donc c'est mort et ils nous font un bail gratuit jusqu'a la regul du permis.
Donc bail gratuit au max jusqu'a la fin de l'année.
 
Bilan mitigé donc mais on est confiant

 
+1

 
Si déposé au plus tard le 1er juillet, tu as normalement une réponse au plus tard au 1er septembre (sauf abf). Donc a priori, tu devrais être chez toi bien avant la fin de l'année. (sauf nouvelle surprise !)