Reprise du message précédent :

 
 
 Facture Avril 2010
 
 - Epontillage planché et plafond
 - Dépose mur maitre sur 7.00m x 2.80m avec évacuation décombre
 - Une partie du mur ne sera pas abattu pour supporter les IPN
 - Pose de 2 IPN de 3.50m x 18cm
 - Finition plâtre plafond/mur
 
  3500€ HT / 3692.50€  TTC
 
 
 
 http://dasouthdesign.free.fr/pics/ [...] vie_20.jpg  
 
 

Dite moi j'ai pas trop le choix niveau tarif mais un plancher bois avec panneau de 25mm c'est bien ? ou ca sera super bruyant ?

Si tu es limite question budget, pourquoi vouloir le faire faire tout de suite ?
 
Tu fais dimensionner les solives correctement (poids propre + plafond + isolant + plancher + charge d'exploitation), et tu laisses ça "brut", puis tu mettras toi même le plancher qui te convient plus tard, lorsque le besoin d’étage se fera ressentir

 
Gfive, tu as fait faire le travail par qui ? (mp si besoin)
Je cherche un maçon sérieux en CUB/Gironde qui pourra m'agrandir ma baie vitrée (passage de 1m80 de longueur à ~3mètres) sur un mur extérieur porteur : dépose de l'ancienne baie, cassage d'environ 1m20, pose d'un ipn qui maintienne le tout.
Tu étais obligé de reboucher ton ouverture quand tu as fait ta surélévation ?

Le pilier est simplement un vestige du mur ancien ?

Heu, j'espère pas.  

Salut,

Je peux pas te conseiller le maçon qui m'a fait le taf chez moi, je me suis fâché avec lui (pour un autre truc : il m'a posé des menuiseries comme un cochon, puis il a fait le mort quand il a fallu faire jouer la garantie d'une fenêtre, bref)

Par contre, j'ai bien le mec qui m'a fait les plots de fondation de mon extension : il m'a fait ça bien et vite (bon, par contre, des plots de fondation c'est tout con - même si l'horizontalité et l'aplomb des pieds de poteau devait être un peu technique vu que t'avais jamais les 7 plots visibles en même temps, et qu'il y avait 3m mini entre chaque)

Sinon, j'ai viré l'ouverture, parce que j'ai viré le mur en fait!

Pose de l'IPN :

(album réno 1 en 2006 : https://picasaweb.google.com/118343 [...] irectlink)

Dépose de l'IPN :

(album extension : https://picasaweb.google.com/118343 [...] irectlink)

C'est dans le même état d'esprit que je pose la question...
Sur la facture, il n'y a pas de création de pilier

Oh bordel la réponse est dans la facture :

- Une partie du mur ne sera pas abattu pour supporter les IPN
 - Pose de 2 IPN de 3.50m x 18cm

Et vu l'épaisseur, ce mur est en brique creuse (voir en parpaing) je pense.
Bordel, ça craint du boudin sévère !

Ca dépend ce qu'il y a dessus.

Genre chez moi, y'avait une panne qui supportait 20m2 de toiture.

Par contre, s'il y a un étage..

(mais bon, en ajoutant 2 madriers de 8m de portée en 75x250, ça va le faire )

 Et vu l'épaisseur, ce mur est en brique creuse    

 Le pilier est bien un bout du mur porteur,  60cmx20cm, avec des parpaings à l'ancienne, et armé par endroit...

  edit: vous êtes relou vous me mettez le doute maintenant  
          Enfin ca fait 4 ans que c'est en place et les IPN n'ont pas l'air de se faire la malle    

edit2: le jour où j'ai un gros doute, je pourrais toujours fais un coffrage en lieu et place du pilier en place et je coule en béton armé

Mais même; c'est 2 ipn bout à bout, il n'y a aucune "autostabilité".

 
tu inverse escalier et placard  

C'est chouïa inconscient ce qu'à fait le maçon là.

Il fallait virer tout le mur, faire un sommier à la base de l'ancien mur et poser dessus un petit poteau métallique qui serait allé soulager l'IPN qui aurait d'une seule longueur.

A la limite, laisser l'ancien mur et ajouter un U de chaque côté, ça se fait aussi... (avec sommier évidemment)

Mais c'est vrai que laisser le mur sur une si petite longueur, c'est plutôt limite. Après, il y avait p-e un chainage à ce niveau. Dans quel cas, ça pourrait le faire

 
 
   je note au cas où mais bon ca n'a pas l'air d'avoir bronché du tout

Pour moi c'est presque du jenga là

 
 
 Voire du kapla    

Vous faites honneur au dicton :
 
"Quand je serais propriétaire ca sera trop bien je vais pouvoir casser les murs"    
 

Si jamais y'a des alsaco du sud qu'on besoin d'une ponceuse de sol ce week-end, je sous-loue pour trois fois rien

 
 
    Merci beaucoup pour avoir pris le temps de retrouver ceci    
 
Il envisage également de garder un bout de mur pour faire un pilier mais le mur ne fait que 10cm d'épaisseur ! Brique creuses en plus.  
 
 
 

M'en parle pas, déjà que les gars du nord veulent s'auto-proclamer "haut alsacien" plutôt que "bas-rhinois" ... s'te blague

 
 
 Suis le conseil de Campedel et fais couler un sommier + poteau métallique ou pilier en béton armé, ca ne te coûtera pas beaucoup plus cher et tu seras tranquille !
 

 
 
J'ai envoyé un mail pour demander des explications sur le devis car ce n'est pas très clair. Je le ferai modifier suite à vos conseils et je vous en remercie.

 
 
Merci pour les explications, je pense que je dirai a ma future entreprise de faire ça, je ne veux pas économisé "un peu" d'argent pour ne pas avoir l'esprit tranquille et mettre la sécurité de ma famille en jeu.
 
Techniquement, je suis obligé de laisser un bout de mur car il y a une conduite technique qui passe par la. Comment peuvent-ils procédés dans ce cas ?

 
Dans ce cas tu créés le poteau contre la conduite et tu fais un coffre en bois ou en placo autour de l'ensemble.
 
C'est quoi cette conduite ?
On ne peut pas la dévoyer (quitte à faire un coffre au plafond) ?

 
C'est une sorte de "gaine technique" pour faire passez elec et chauffage de la cave a l'étage. Il y a également le câble d'arrivée EDF qui viens du grenier (arrivé aérienne) vers le tableau elec dans la cave. Tout est déplaçable, mais ça me fait chier de devoir couper et  prolonger les câbles elec en mettant des boites de dériv partout. Surtout que je vais devoir faire intervenir ErDF pour déplacé ce fameux câble. (Pas moyen de coupé le jus hormis dans la rue je suppose) et noway, vu mon chantier, que ErDF mettent les pieds dans la maison    
 
La gaine technique était un simple coffrage en bois tapisser par dessus. Que j'ai cassé à cause de mon chantier actuel.

Heu, oui, non, ça commence à faire beaucoup là.

 
Donc, tu referas un coffre qui englobera le poteau.  

Demain je signe mon compromis de vente de mon appart  

Beaucoup moins que prévu    

Je vais sûrement partir chez France confort pour une 100m² si possible plein pied Il m'avait fait un préchiffrage à 157k€ pour une 100m2 à étage

Si j'arrive à tirer à 150k€ en retirant les sanitaires et le sol (chappe lisse) sur une 100m2 plein pied + négociation ça devrait pouvoir le faire

6 mois que rien n'a bougé, c'est trop beau Avec un peu de chance je signe le permis à la fin du mois et je lance la dp pour la création d'une parcelle chez mes parents

C'est ou ?
J'ai signé chez FC aussi il y a 4 ans et on a eu 112 m2 pour 136k en briques optibric (avec étage, maison en L etc...) donc même avec la RT 2012, il doit rester une marge de négo (pas de sanitaires, mais carrelage tout le RDC + sdb)

A valbonne dans le 06. Donc tu peux rajouter tuile canal et enduit frotté  
 
Et je pense que la RT2012 coûte assez cher. Sur un préchiffrage précis pour être le plus économique en panneau rayonnant il fallait soit mettre des panneaux solaire pour être labellisé soit une isolation au top du plancher + 45cm d'isolant au plafond  
 
+ le chauffe eau thermodynamique "co2" (aka fonctionne uniquement sur la pac). Enfin tu arrives facilement à quelques milliers d'€ par ci par là ...
 
Je suis entrain de voir des plans pour du plain pied, c'est pas possible, avec 12m du longueur max, ça fait quelque chose d'assez biscornu

Ouais possible mais 12 m2 de plus ca fait déjà au moins 20 k€ de plus, plus les "complications" genre fondations pour terre argileuse, plus la forme de la maison etc ...  au final pour 100m2 on aurait été dans les 110k€ négocies bien en leur montrant un devis d'un autre constructeur, ca les fait bouger

J'ai pas trouvé de devis moins cher
 
Et je les ai vu y'a 2-3 mois, j'avais déjà essayé de négocier et depuis plus de nouvelles (bon j'ai pas rappelé parce que j'étais chez d'autre constructeur).  
 
Mais oué 12m² en effet j'avais pas lu
 
J'ai aussi une terre argileuse du coup y'a une provision un peu plus grand sur le devis (mais pas énorme).

Un collègue à fait construire en normandie, 103m2 90k€ (pas de carrelage intérieur, pas de sanitaires, cloisons alvéolaires et pas en placostyle)  (en 2012)

En rt2012 du coup ?    
 
De toute façon j'ai une semaine de vacance. Je vais carburé de ce côté la

Non en 2012 c'est pas RT 2012
 
Regardes CTVL peut être ?
 
De toutes façons le commercial a pas besoin de voir le devis, tu lui dis que tu en as un 10k en dessous et voilà
 
Nous ils ont pas tellement baissé le prix mais on a eu l'écran sous toiture, l'optibric à la place du parpaing et 8m2 en plus pour le même prix

Pas de ctvl chez moi je vais aller voir chez prism
 
Je vais essayé de négocier. Le problème c'est que chez moi la construction c'est assez particulier. ( ça les intéresse pas une petite maison ).

ça pousse    
 

 
Mon. Dieu.    
 
 

Une autre idée :

En réduisant la ch2 de 10cm de long ... j'arrive à ca :
 - dans le bureau : 3m90 linéaire de biblio ... 2meubles de 120 + 2 meubles de 60cm (besta ikea) + des étagères home made pour combler le vide entre les deux meubles ...
 - dans la sdb : une baignoire d'angle (140x140cm) dans le renfoncement des WC : ca donne des WC de 140cm de long .. j'ai gratté 10cm !
                      une douche de 90x120cm avec une porte d'angle ...
                      et ca donne une sdb qui est mieux organisée à mon sens

des avis ?