Reprise du message précédent :
Voilà les deux lots que je convoite (29 et 30) ...
 
Ça ferais un lot de + de 1200m² pour faire une maison de plein pied bien orientée ...
La personne qui commercialise (le lotisseur) me dis que la mairie est opposée aux grands lots  ... et que le maxi qu'ils ont pu faire dans le lotissement est 850m² ...
J'ai contacté un adjoint au maire que je connais bien (on est voisins) ... j'attends de voir ...
 
http://reho.st/self/63234fce77330a [...] 8bd73c.png  
 
plan complet (1,8mo) : http://reho.st/view/self/8f1eb0489 [...] 98abf8.jpg
 
bon, je me suis tapé le PLU .. a priori rien n'interdis les grands lots même si c'est classé comme zone à urbaniser "dense"

Ha mais en fait je vais pouvoir moi aussi faire un lotissement dasn mon terrain

 
J'ai pompé honteusement un de leurs plans de maison plein pied contemporain pour ma prochaine      

Sinon les enfants ont déménagé dans leur espace dans les combles (ils restent plein de finition à faire, la sdb, mais l'essentiel est là), ils sont ravis, et moi encore plus car j'ai récupéré mon grand bureau    
 
   
 
 
 
 
   
 
   
 
 

Joli boulot

très chouettes ces combles !

t'as mis un bon gros vélux. je regrette de n'avoir que des 98x118, saloperie de constructeur  

Sympa, par contre sur le derniere on croirait que tu as peint le mur une fois le splinthes mises car on dirait du blanc sur le dessus des plinthes

 
ahh les bons souvenirs, ou devoir faire une saignée de 30 mètres à la pioche et enlever les pierres façon bagnard    

Joint acrylique ?
 
En tout cas c'est très sympa  

 
il a peint la porte fermée aussi, le champ est brut  
 
y a du boulot n'empêche. T'as fais tout tout seul raph?

 
Dans mon terrain, j'ai fait 30m de tranchée à 80 cm en une après midi.
 
C'est du sable Super pratique pour les tranchées (quoique, faut quand même penser à refermer vite, sinon les bords sèchent et s'effondrent), mais merdique à souhait pour y faire pousser des choses

J'espere pas  

ma maison a un an, j'ai pas mal de finitions du placo autour des fenêtres qui ont légèrement craquelé (de mémoire j'avais mis un joint acrylique). Je fais quoi, je remets du joint acrylique? je passe au joint silicone? La peinture est blanche pour le moment, si je mets du silicone je pense que c'est moche le jour où je mets de la couleur.

tu mets du silicone peignable. de rien

J'ai collé les plinthes au map. Les plinthes ne sont pas nettoyées là, et Il faut que je passe un joint juste au dessus.

La porte n'est pas peinte encore  

Oui je fais tout  

Ho pitin  

Très très beau boulot!
 

 
Il y en a 4 côté sud:  3 Velux S06 GGU Confort + 1 Velux U04 GGU confort  
 
 Et 2 M04 côté nord SdB et en dessus trémie
 

 
 Je ne vois pas où est le souci. Au moins ca tient bien    

Je prefere que ca tienne mais si besoin sans tout arracher quand je veux changer ou meme retirer pour repeindre (oui oui )
 
Quand au joint ce n'est pas necessaire.
 
Apres chacun fait comme  il veut

 
ça existe pas a priori
 
 

 
tu mets du PU (Sikaflex), ça se peint et ça tient beaucoup mieux dans le temps

Tu me l'as deja faite celle la. Et je t'ai deja donné des exemples

 
 
 Style tu changes tous les 4 matins les plinthes !   Style tu enlèves les plinthes pour repeindre !  

Heu oui je retire les plinthes pour repeindre, ca bien mieux que de foutre du scotch sur un parquet massif vitrifé.
 
J'ai deja repeint deux fois, pour harmoniser avec les autres changement de peinture.
 
Ma maison est un puzzle
 
Edit : Et ma femme une plaie à vouloir changer tous les deux mois.

 Ben les prochains proprios s'ils veulent retirer les plinthes ils devront sortir le marteau piqueur      
 
 Et vu le matériau des plinthes, ils pourront toutes les changer  !

 
ouais un truc de gonzesse quoi    
 
plus sérieusement, même au brise roche, c'était pas faisable, vu l'escarpement du terrain  
On a du y passer une semaine complète    
J'ai réussi à casser 2 manches de pioches    
 
bon par contre, le terrain était pas trop chère de base. On peut pas tout avoir.

 

 
De rien
 
et pas le rouleaux de scotch de merde à casto, un truc professionnel qui s'enlève sans partir en lambeaux est mieux.

Merci je connais.
 
Sinon y a aussi un gain de temps énorme avec ma methodes

 
j'espère bien
 
sinon change de femme.
Gain de temps annuel énorme

Toutes heures gagnées dans ma vie est importante
 
Surtout que j'ai encore ouattes millions de travaux à faire

Bonjour à tous,
 
Je vais faire rénover (isoler) une maison relativement âgée et j'ai quelques questions. Puis-je vous les poser ?  
 
J'ai commencé à lire le topic mais c'est un peu long    
 

Fais comme tout le monde balance ton pavé sans rien demander alors que les reponses ont deja été traitées 15 000 fois
 
On kiff répéter les choses parce "c'est un peu long".
 

 
Vas y quoi pose tes questions

OK, bon ben je pose mon pavé    
 
Contexte : maison construite vers 1890-1910. Pierres irrégulières + mortier. Ancienne boutique qui donne sur la rue commerçante, et qui a été agrandie dans le sens de la longueur par rajouts successifs au cours du siècle. Travail parfois pro, parfois bricolo du dimanche.  
Bref, c'est hétérogène, on pourrait en faire un "musée des différentes techniques de construction du XXe siècle"   , y a un peu de tout. Le fond donne sur une cour/jardin clos, vieux murs.
Le tout est mitoyen des deux côtés, à peu près. Pas de sous-sol.
 
Arrive le moment où il faut tenter de donner une cohérence à l'ensemble, et c'est sur moi (et mes proches) que ça tombe    
 
Localisation : Normandie   , donc flotte level difficile. Maison humide. L'artisan qui va rénover a dégagé le puisard du jardin, et conseille " de mettre une pompe".
 
Objectif : isolation thermique et maison saine.  
 
Souhaits : utilisation dans la mesure du possible de matériaux écolos pas cher. J'ai bien compris, suite à des lectures ici et là sur le net, que je n'en ferai pas une maison passive, et qu'il allait falloir faire des compromis.
 
Questions :
- Les murs sont à nus. Faut-il isoler thermiquement les murs mitoyens ?  
- j'ai lu qu'il fallait que les murs "respirent". je vois l'idée. La respiration devient quoi en cas de murs mitoyens ?  
- Pour assécher un peu et les murs et le jardin, il faudrait faire quoi dans l'idéal ?
- Quid de la résistance au feu des isolants "écolos" ? Et si incendie il y a, l'assurance peut-elle refuser de rembourser parce que j'aurais mis de la laine de loutre et pas le truc assermenté ?  
- Si on part simplement, pour certains murs intérieurs mitoyens, sur un enduit chaux-chanvre qui laisse quelques pierres apparentes, est-ce que ça isole phoniquement, est-ce que ça tient l'humidité et comment on fait pour les câblages ?
 
Voilà    
Je suis preneur de vos éclairages.

 
 
faut savoir

bon,
on projette l'année prochaine de passer la cuisine de 8 à 20 m²
 
donc travaux de A à Z.    
 
c'est maison plain pied
 
avez-vous chez vous, chez des amis, etc ... des retours pour une batcave euh une "hélicave"    
   
http://www.helicave.com/
 
 

On a demandé au commercial d'être très concret avec nous, maisons 2000 semblait éluder pas mal de choses et écartait beaucoup de solutions technique ("ah non monsieur, le CET c'est nul, ça fait du froid", "ah non monsieur, le chauffage par le sol ça coute très cher et c'est nul"...). La on a eu droit à un commercial très pro, assez pragmatique, pas bisounours comme l'autre

Je trouve leurs plans très bien faits en tout cas, il nous en a montré 5 hier, les 5 collait parfaitement à ce qu'on cherche

Enorme ton truc! J'adore le concept!

raaah .. la commerciale qui vends les terrains : pas possible de regrouper les lots .. le PLU ne l'autorise pas !
 
J'aimerais bien savoir où elle a vu ca dans le PLU .. elle doit me rappeler ...
J'ai pris contact avec un adjoint au maire histoire de faire avancer les choses !

 
Au delà du PLU, il peut y avoir le règlement du lotissement qui interdit ça.

 
Elle m'a pas parlé du règlement de lotissement
bon attendons voir ... c'est con il est vraiment pas mal ce terrain