Reprise du message précédent :

Bourso et LCL = 30 jours

Quelqu'un a déjà fait une délégation d'assurance après coup (loi Hamon) avec Bourso ? Ils sont chiants avec ça ?

Sur l offre de pret il est mentionné proposition valable 30 jours a compter de la date de réception  
L offre dûment accepté dans les délais impartis est valable 4 mois

Merci
 
Et je me rappele plus c'est quoi le workflow offre de pret + déléguation assurance ?
 
Faut signer assurance pour pouvoir signer l'offre de prêt ? ou inversement ou les deux sont dissociés ?

 
Appelle les (et donne nous la réponse après ça peut m’intéresser)...

Émission entre 3 et 4 mois avant la vente définitive
Appelle les directement si t'es pressé (pour le notaire par exemple)

Il te faut le détail du prêt pour l'assurance mais il faut le certificat de l'assurance pour l'offre finale.

C'est 30 jours mini d'après la loi : http://vosdroits.service-public.fr [...] 6123.xhtml

Ok merci, l'assurance a besoin de l'echéancier c'est bien de ca que tu parles ? (échéancier faisant partie de l'offre émise j'imagine..)
edit: oui c'est bien ca, c'est écrit en toute lettre dans le lien ci dessous.

Bref, ca sert a rien de remuer ciel et terre niveaux assurance de pret tant que j'ai pas l'offre bourso

 
Changer d'assurance à ce moment nécessite un accord et implique l'édition d'une nouvelle offre, les caractéristiques du prêt ayant été modifiées

bonsoir messieurs
 
existe t-il un bon site pour simuler une demande de prêt immobilier?

http://www.meilleurtaux.com

Bonsoir
Ok merci pour réponse je vais donc voir car crédit mutuel me propose de renégocier mon crédit avec un gain par rapport a un rachat boursorama
Je vous tiens informé

Pour ceux qui ont prit April avec Bourso, vous avez envoyé quoi avec le dossier de demande de financement ?
La "Fiche Standardisée" ?
Le document "Délégation de bénéfice" ?
Les CG d'April dans tous les cas ?

Dossier accepté avec un simple devis, sans cgv ni tableau d'amortissement  (Mais depuis ils ont changé leur système de devis en ligne)

Offre de prêt envoyé par Boursorama...  
Par contre la poste a perdu le recommandé du notaire...

J'avais entendu parlé d'une baisse des taux à partir du 25 mars sur Boursorama mais je ne retrouve plus le message qui en parlait... Cela vous dit quelque chose ?

J'ai également reçu ce matin le mail de notification d'envoi (dossier accepté le 06/03).

Oui, une baisse de 0.2 % a été annoncée sur les taux "non bonifiés" (revenus < 75k net) pour demain.

Mail reçu de Bourso :

A la bonne heure
Reste à checker qu'il y a bien la baisse de 0,2% annoncée par tel

T'avais eu l'email te disant qu'ils allaient te l'envoyer quand ?

Le 12 mars, il y a 12 jours

 
Vu les délais du moment pour l'édition de l'offre, ils ont l'air d'avoir un sérieux pic d'activité par rapport au début de l'année

 
je m'autoquote, si ça peut aider d'autres personnes.
 
Je suis allé au credit mutuel qui me propose un taux à 2.00 %, sans aucune obligation, hormis domicilier un salaire. Même assurance que la CIC. Il y a des frais de dossier, par contre leur assurance credit logement est nettement moins cher.

Ca serait intelligent de proposer ça en taux de renego à leurs clients actuels... mais bon, nous, ils n'ont pas envie...

 
Euh non, ils se tireraient une balle dans le pied en faisant ça... aucun intérêt.
Au mieux, ils peuvent te proposer un taux intermédiaire qui te reviendrait au même coût total pour cette rénégo que de faire un achat par la concurrence à ce taux-là.
Jamais de la vie ta banque ne va te proposer son meilleur taux pour une renégo, quel intérêt ?
 

Pour notre part crédit mut tente une renégociation  
A la base 2.80% puis propose 2.5% et la 2.10% que je refuse encore  
Je reste a crédit mut que si j ai un vrai gain par rapport a boursorama donc une renégociation en dessous de 2%

C'était ironique, hein

 
Manquait un smiley quivabien alors    

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C'est pour une renégo de prêt en cours, ou souscription d'un nouveau prêt ?
Que taux te propose Bourso ?

 
Ca dépend surtout du temps que tu comptes encore garder ton bien : si revente dans quelques années avantage à la rénégo, si tu comptes aller au bout du remboursemen, avantage au rachat.
(enfin normalement, j'ai fait la simu avec tes chiffres, mais c'est le cas général)

 
hmm, pourquoi ?

C est un rachat de pret contracté en 2013 a un taux de 2.8
Boursorama me le rachète a un taux de 1.65%
Mais avec la nouvelle caution et ira  
Ça représente un coût totale a 1.95% chez crédit mut  
Je vais tenter renégociation au alentour de 1.9 au crédit mut

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Parce qu'en cas de rachat, tu devras payer les IRA à ta banque : 3% du montant restant dû, limité à 6 mois d'intérêts.
Et tu perdras ~ 30% de la caution qui couvre ton prêt.

Alors que si tu renégocies, tu ne paieras "que" des frais de dossier.

 
A cause essentiellement du surcoût engendré par le rachat de crédit et de la différence de taux, la pente générale des courbes d'économie réalisée n'est pas la même, mais le point de départ non plus : la courbe d'économie réalisée par un rachat part de plus bas, mais monte plus vite et généralement finit plus haut. Les 2 courbes se croisent donc en général.
Pour une durée de conservation du bien inférieur à ce croisement : avantage à la renégo, après avantage au rachat.
 
Bien-sûr, si les 2 courbes ne se croisent jamais, la question du choix entre les 2 solutions ne se pose même pas!
 
Réponse en 2 minutes en faisant une simu d'une situation précise dans mon simulateur en signature si tu veux.

Bon j'ai reçu l'offre de prêt boursorama et je comprends pas trop.
Pour rappel on emprunte autours de 350k€ sur 19 ans avec des revenus net annuel supérieurs à 80k.
Sur l'offre il y a écrit:
Taux d’intérêt du crédit: 1,62%
TEG: 2,06%

En comparant la mensualité il semblerait que le taux fourni soit effectivement de 1,62%, ça me semble trop bas non? Ou alors je confonds?

Sinon on a aussi des frais de garantie ça correspond à quoi? Ça se passe comment s'est prélevé avec la première mensualité?

Merci

Dites, un pote emprunte pour acheter sa maison, et a demandé environ 450k à Bourso, qui lui a refusé le prêt (!)

Le motif semble obscur toutefois : savez-vous si Bourso est frileux à financer des enveloppes un peu grasses, en supposant que c'est la raison ?

Car son profil est bon/très bon je pense, aucune raison a priori qu'il le lui refuse...

Caution Crédit Logement ? De mémoire Bourso te demande au moment de la constitution du dossier de fournir un justificatif de fonds pour ça (et tu payes d'un coup )