Reprise du message précédent :

Même là les calculs ne sont pas bons

Il semble toucher 1k par mois en plus que ce qu'annonce sa fiche de paie.
J'aimerais bien savoir ce que c'est  

si c'est du black, au hasard je dirais un corp de métier du bâtiment ?
 
Mais peu importe, ça m'étonne que la banque en tienne compte à vrai dire...

Pourboire peut-être ? Auquel cas ça ne serait pas du black (je crois que ça a un statut particulier) et c'est peut-être pris en compte en partie ?

C'est dans la déclaration d'impôts normalement les pourboires (même si non imposé)

Il y avait un doute ?

 
ah on est sûr de ça ?
Un peu + d'1 an de crédit avec eux ça y est, on est à 3,34, ce qui n'est pas si mal sachant qu'on était au pire moment (et ça ne prend pas en compte les réductions via boursoprime), même par rapport aux taux actuels visiblement
 
mais bon si ça continue de drop vers 2% par exemple...

Dans le cadre spécifique d'un changement de DPE. Bien sûr tu peux contacter le service client pour renégocier si les taux ont diminué.

 
 
quel rapport en renégociation et dpe ? Pour moi Boursorama ne pratique pas la renego de ses propres crédit

 
Tu as gardé le boursoprime après la négo?

C'était la question initiale Changement de taux car DPE plus bas

https://www.boursobank.com/aide-en- [...] r-57921201

 
je n'ai pas renégo pour le moment, depuis notre crédit madame est en changement d'emploi, donc j'imagine qu'il y a peu de chance qu'on ait mieux pour le moment
 
mais OK c'est + clair merci, j'avais raté l'historique pour bourso / dpe

Je suis une buse mais je ne vois pas dans les conditions tarifaires où sont indiquées les conditions et délais pour pouvoir moduler le montant des échéances et la durée de crédit immo chez Bourso.
Je compte emprunter 300k sur 14 ans pour esquiver le questionnaire de santé puis rembourser 90k la semaine après le déblocage des fonds pour baisser mes mensualités. Et peut être si le besoin s'en fait sentir, rallonger la durée de crédit par la suite. Quels sont les délais à respecter et les coût de ces opérations?

Tu as essayé directement depuis ton crédit? A un moment il doit bien y avoir l'info.

 
Je n'ai pas encore de crédit validé.  
Je n'ai pour l'instant qu'un accord de principe au montant d'une propale que l'on a faite mais qui n'est pas encore acceptée (ou refusée). Mais ça me donne une idée du budget si les vendeus refusent.

Ah Ben c'est possible directement dans l'interface.  
Pour les remboursements anticipés, il peut y avoir des frais. Pas pour le rallongement il me semble. A vérifier

En validant l'offre j'ai accés à d autres documents qui eux explicitent un peu plus ces modalités

Dans ce cas on ferait un "rachat total", non ?

Oui ou un nouveau prêt de remplacement  

Désolé pour le délai j'étais loin du clavier  
La double règle de mon époque était que la durée du crédit de rachat ne pouvait excéder 20ans (règle propre à ING ?) ET que la durée totale ne devait excéder 25ans (règle légale).
Mon crédit initial était sur 20ans, mon rachat ayant eu lieu 3 ans après, je respectais les 2 conditions

Il y a vraiment cette durée légale ?

Oui, il y a une dérogation
 

https://www.economie.gouv.fr/partic [...] -ca-marche

Ça doit se vérifier bien qu'après une recherche rapide je ne retrouve pas.
EDIT : grillé, merci evildeus !

Ce n'est pas ma question.
Imaginons que j'arrive à 10 ans de remboursement. Je veux baisser mes mensualités de manière brutale, sans sortir de cash.
J'ai remboursé une bonne partie du capital, je négocie donc auprès d'une banque de me prêter le capital restant du, je rembourse la première banque d'un coup, et je rembourse la seconde banque sur 25 ans. Durée totale de l'opération 35 ans. Mais à aucun moment quelqu'un ne me prête sur 35 ans.
 
C'est interdit ?

Ben non c'est 2 prêts distincts. La on te parle d'étendre un prêt existant. Mais l'état calculera l'IFI sur 25 ans quoi qu'il arrive

Parfait. C'est exactement ce que je recherche !
L'immo c'est comme la bourse, plus on entre tôt, mieux les choses se passent ensuite. Tout augmente, sauf la mensualité de crédit.

Est-ce que tu as déjà essayé de poser tes questions à ChatGPT avant de le faire sur hfr ?  

Ne va pas par là malheureux!    
Si tout le monde fait ça, autant fermer HFR

Avez-vous des retours sur bourso ? Je les ai eu au tel hier, ils ont l'air assez efficaces pour le crédit.
L'assurance a l'air de défier toute concurrence.
Et ils ont l'air assez réactifs pour l'étude du dossier.
 
Vous me confirmez que ça peut bien se passer avec eux ?
J'avoue avoir la flemme d'ouvrir un compte chez une quatorzième banque
Merci

T'as qu'à lire les messages du topic

Mon conseiller SG qui me ventais du 2.89 ou 2.95 me dis que finalement ça sera du 2.99 ... Allez on relance le dossier bourso, maintenant que j'ai tout les documents ça devrait aller vite

Hello !

Petite question pour les experts en assurance de prêt immo...

J'ai lu que pour un montant emprunté < 200k€ / personne, et pour une date de fin de crédit avant les 60ans, les assurances ne peuvent pas demander de questionnaire médical. Exact ?

Si c'est bien le cas, voici ma situation et ma question.
- emprunt actuel à 50/50 avec monsieur souscrit l'an dernier
- j'ai un traitement médical qui fait que pour l'assurance actuellement souscrite (celle vendue par la banque, on n'a pas encore fait de délégation), certaines maladies sont exclues.

On se penche (enfin) sur la délégation d'assurance, combiné avec un remboursement partiel du prêt.

Mon idée est que si on rembourse assez pour :
- que le CRD soit <400k€ (--> <200k€ pour moi)
- qu'on réduise la durée du prêt pour qu'il se termine avant mes 60ans
Alors quand on va chercher une nouvelle assurance je n'aurai pas de questionnaire médical à remplir, et donc pas d'exclusion ?

Ou alors j'ai rien compris ?

Merci !

C'est bien ça

Pourquoi un redface ?
Sûr de toi ?

On est à peu près dans la même situation et j' avais posé la question sur le topic. La réponse qui m'a été donnée est: le questionnaire n'est alors pas obligatoire, mais si tu ne le remplis pas tu paies le max d'assurance. Mais ce n'était pas sourcé.

Cela serait bien surprenant. Désolé de te le dire froidement, mais cela ressemble à une arnaque à l'assurance: tu sais que tu as un risque (et potentiellement tu es déjà passé par une convention AERAS), tu considères toi-même ce risque comme très susceptible de réalisation, et tu veux faire supporter ce risque à l'assureur sans qu'il n'en soit informé.
Il serait bien surprenant que, même sans questionnaire santé obligatoire, il n'y ait pas dans le processus de souscription une étape où tu déclares ne pas avoir connaissance d'un aléa significatif.
 
Suggestion:
Passes dès maintenant par un comparateur d'assurances, pour faire comme si tu voulais dès maintenant changer d'assurance. Cela te permettra d'avoir accès aux contrats de souscription des assureurs, et tu pourras alors en vérifier les clauses. Une fois que tu as fait ça, tu auras les infos pour voir si ton plan est réalisable.

Ah non non, je ne passe pas part AERAS, je ne considère pas le risque comme très susceptible de réalisation j'ai juste un peu d'hypertension et je trouve ça hyper rude que toute maladie cardio soit de ce fait exclue. On ne m'a même pas proposé un surcoût pour être couverte
Même si je considère le risque très bas (et les médecins aussi) ça m'emmerde de pas être couverte car ça peut m'arriver comme à tout le monde.

Donc je ne cherche pas à arnaquer l'assurance, j'avais cru comprendre qu'en-deça d'un montant/âge de fin il n'y avait pas de questionnaire santé = pas d'exclusion / surcoût.
Si j'avais voulu arnaquer l'assurance j'aurais répondu "non" au questionnaire lors de la souscription hein

Retour à l'instant de la sg.
Emprunt 160k sur 15 ans avec 70 d'apport.
Proposition possible : 2,86%
Par contre assurance à 0,47... (par le biais de la bfm)
 
Des retours sur la facilité de déléguer cette bouse ? Merci

Tu vas voir un courtier dans la semaine qui suit ta signature et tu lui demandes de te trouver mieux.
 
Ou mieux, tu démarches toi même qq assureurs.