le problème, c'est que vous êtes pas lié économiquement
vous seriez marié, ce serait votre appart en loc qui ferait des revenus pour le couple et vous vivriez dans votre maison quoi
 
sauf que là, vous vivez chez toi, elle loue son appart
franchement, elle a raison et je serais gêné de lui demander un loyer, tu ne l'héberges pas, tu vis avec elle, c'est un peu zarb de demander de l'argent à ta compagne pour jouir de ton bien...  
et c'est bizarre également de lui demander de partager ses revenus de patrimoine avec toi
 
donc soit vous payez tous les deux un bien soit vous restez chez toi mais tu assumes ton crédit et elle, elle gère son patrimoine de son côté
ou alors vous fusionnez vos patrimoines mais là c'est un peu overkill

Ah oui donc elle a très bien compris le problème, elle veut juste profiter
 
A toi de voir, on parle de petites sommes là, est-ce que ça vaut le coup de générer des tensions pour ça ?
 

La jouissance d'un bien, ce sont des revenus du patrimoine hein.

La jouissance d'un bien, ce sont des revenus du patrimoine hein.

Mon mec vit chez moi à mi temps, vous pensez que je dois lui demander de payer la moitié de l'électricité, de l'eau et du mazout de chauffage ?
 
Après cette discussion je me sens flouée  

excuse moi, je fais juste la différence entre lui demander un loyer alors qu'ils sont en couple et lui demander de la thune pcq elle loue un bien qu'elle n'occupe pas
ça me viendrait ni à l'idée de faire payer un loyer à ma compagne ni de lui demander de partager ses revenus locatifs avec moi
si j'ai besoin d'améliorer mes revenus, je change de taf, pas de faire des calculs sur les revenus locatifs de ma compagne

Si elle fait sa maison sur le terrain de ses parents et que je vais vivre chez elle et que je paie la moitié des charges courantes sauf crédit, y’a rien de choquant que je garde mes revenus locatifs de ma maison ?

C’est pour être sûr et me rassurer pour l’avenir

et ensuite, tu es serein de lui faire payer un loyer ? c'est pas une loc, c'est ta compagne hein
ou plutôt de partager son patrimoine avec toi ? pcq en gros, c'est pcq elle touche des loyers à côté que tu échafaudes tout ton calcul
ce serait qqun sans ressources, tu serais pas à te poser ce genre de question
donc ton calcul est bien motivé par sa source de revenu

Si elle fait sa maison sur le terrain de ses parents et que je vais vivre chez elle et que je paie la moitié des charges courantes sauf crédit, y’a rien de choquant que je garde mes revenus locatifs de ma maison ?

C’est pour être sûr et me rassurer pour l’avenir

Mais c'est quoi le problème avec ça ?
Quand mon ex est venu habiter dans l'appart que je louais, il a payé une partie du loyer. Pourtant c'était le mien, et je pouvais très bien le payer toute seule, en plus il était pas sur le bail. Et ça a parru normal à tout le monde. Je vois pas forcément en quoi le fait que ce soit un crédit change tout. Puis le fait de payer une sorte de loyer, ça concrétise beaucoup le fait que c'est aussi "chez toi".
Enfin c'était gagnant gagnant, j'economisais sur le loyer, et il payait bien moins cher qu'un vrai loyer. Il propose la même chose à sa copine, ça devrait être gagnant gagnant. Pourquoi il devrait l'entretenir pour le logement alors qu'elle a largement les moyens de participer ?

Si elle fait sa maison sur le terrain de ses parents et que je vais vivre chez elle et que je paie la moitié des charges courantes sauf crédit, y’a rien de choquant que je garde mes revenus locatifs de ma maison ?
 
C’est pour être sûr et me rassurer pour l’avenir

 
Vous comptez vraiment passer toute votre vie de couple à vivre chez l'autre ?
Ne jamais avoir l'impression d'être chez soi pleinement, ça me plairait pas.

Mais c'est quoi le problème avec ça ?
Quand mon ex est venu habiter dans l'appart que je louais, il a payé une partie du loyer. Pourtant c'était le mien, et je pouvais très bien le payer toute seule, en plus il était pas sur le bail. Et ça a parru normal à tout le monde. Je vois pas forcément en quoi le fait que ce soit un crédit change tout. Puis le fait de payer une sorte de loyer, ça concrétise beaucoup le fait que c'est aussi "chez toi".
Enfin c'était gagnant gagnant, j'economisais sur le loyer, et il payait bien moins cher qu'un vrai loyer. Il propose la même chose à sa copine, ça devrait être gagnant gagnant. Pourquoi il devrait l'entretenir pour le logement alors qu'elle a largement les moyens de participer ?

 
Vous comptez vraiment passer toute votre vie de couple à vivre chez l'autre ?
Ne jamais avoir l'impression d'être chez soi pleinement, ça me plairait pas.

Et si elle vendait son appartement, tu lui demanderais un % dessus ?

Dans le cas d'un loyer c'est une charge, dans le cas d'un remboursement c'est un investissement.

 
Mais le plan c'est pas de l'acheter à deux cette nouvelle maison

Flux vs stock, un peu de rigueur comptable svp. On est pas au PMU.

La différence entre location et crédit c'est qu'avec le credit une fois que tu vend ton bien le fric te revient et l'autre n'a rien.

 
Non, c'est pourquoi il est préférable pour elle d'encaisser les loyers de son appart en location tout en contribuant le moins possible aux frais du logement où elle vit.
De cette manière, elle peut financer "sa" villa de rêve  
 
"Chez moi", "chez elle", "sa villa", à mon avis il faut déjà qu'ils se mettent d'accord sur une vision de couple avant de parler finance.

P'tain mais non.

Y'a une part de charge, une part de capitalisation, une part d'immobilisation. J'ai tout détaillé. Tu diriges une usine, tu dois bien faire la différence quand même.

Fait quelque chose, appelle ton daf, je sais pas moi.

Pourquoi vous n'achetez pas ou ne louez pas un bien ensemble à court terme, une fois vérifié que vous êtes compatibles pour vivre ensemble ?
Cela me donne l'impression que vous ne vous projetez pas à long terme ensemble.

 
Ouais mais dans cette situation, j'arrive tout de même pas à voir ce que ça change.
Je dirais même que c'est encore pire. Elle profite du logement de son mec pour pouvoir avoir un locataire qui paye son crédit à elle, et quand elle revend, il n'y a qu'elle qui touchera l'argent. Alors que si elle payait une forme de loyer, peu élevé comme il le propose, les deux seraient gagnants. Alors que ce qu'elle propose, c'est qu'il n'y ai qu'elle qui y gagne quelque chose. Ça ne me paraît pas juste et équilibré.

Flux vs stock, un peu de rigueur comptable svp. On est pas au PMU.

 
A partir du moment ou elle participe au financement du bien, une part de ce bien lui revient sinon elle se fait carotter. C'est pas la peine de chercher plus compliqué que ca.
 
Le truc juste, c'est le partage des charges au prorata de revenus, revenus incluant le loyer perçu.

A partir du moment ou elle participe au financement du bien, une part de ce bien lui revient sinon elle se fait carotter. C'est pas la peine de chercher plus compliqué que ca.

 
A partir du moment ou elle participe au financement du bien, une part de ce bien lui revient sinon elle se fait carotter. C'est pas la peine de chercher plus compliqué que ca.
 
Le truc juste, c'est le partage des charges au prorata de revenus, revenus incluant le loyer perçu.

Du coup son locataire se fait carotter car il participe au financement du bien et une part lui revient ?

Apparemment, ça ne serait pas juste car il toucherait plus de loyer qu'elle
Elle n'est donc pas d'accord, forcément

A partir du moment ou elle participe au financement du bien, une part de ce bien lui revient sinon elle se fait carotter. C'est pas la peine de chercher plus compliqué que ca.
 
Le truc juste, c'est le partage des charges communes au prorata de revenus, revenus incluant le loyer perçu.

Ah bah déso je pensais quand je vois le niveau du "ouin ouin elle fait 200 balles de revenu supp grâce à la loc de son appartement, elle me doit du fric".
Heureusement qu'elle touche pas des royalties d'une oeuvre faite dans sa maison à lui ou touche pas des dividendes d'une boite créée durant leur couple sur une idée à lui
 
Au pire qu'ils s'arrange pour payer un peu plus de charges pour des raisons d'équité, why not. Mais là il désire clairement qu'elle contribue indirectement au remboursement de son prêt à lui, comme s'il s'agissait d'investir un petit capital dans son affaire. Faudra pas qu'il joue l'étonné le jour où elle demandera le juste retour de cet investissement financier à la valeur "actuelle" du bien.
 
A vouloir la jouer gagne-petit court-termiste en grattant quoi, allez gros max 3k€ annuels à sa meuf (et non déclarés en plus j'imagine hein, elle va se manger des taxes et impôts sur son revenu locatif mais lui ça sera du brut brut ), il va en fait se faire enfler d'une somme bien plus grande à la sortie

 
Je crois qu'ils arriveront pas à comprendre qu'à partir du moment où tu "interviens" dans le prêt d'une autre personne, tu vas devenir propriétaire d'un % de ce prêt et donc avoir des revendications sur la maison financée

 
Ah bah déso je pensais quand je vois le niveau du "ouin ouin elle fait 200 balles de revenu supp grâce à la loc de son appartement, elle me doit du fric".
Heureusement qu'elle touche pas des royalties d'une oeuvre faite dans sa maison à lui ou touche pas des dividendes d'une boite créée durant leur couple sur une idée à lui
 
Au pire qu'ils s'arrange pour payer un peu plus de charges pour des raisons d'équité, why not. Mais là il désire clairement qu'elle contribue indirectement au remboursement de son prêt à lui, comme s'il s'agissait d'investir un petit capital dans son affaire. Faudra pas qu'il joue l'étonné le jour où elle demandera le juste retour de cet investissement financier à la valeur "actuelle" du bien.
 
A vouloir la jouer gagne-petit court-termiste en grattant quoi, allez gros max 3k€ annuels à sa meuf (et non déclarés en plus j'imagine hein, elle va se manger des taxes et impôts sur son revenu locatif mais lui ça sera du brut brut ), il va en fait se faire enfler d'une somme bien plus grande à la sortie

Du coup son locataire se fait carotter car il participe au financement du bien et une part lui revient ?

Oui mais il a des droits.
Tu peux pas le foutre à la rue du jour au lendemain.
 
Ta meuf si tu veux la quitter parce qu'elle t'a trompé je doute que tu lui laisses 3 mois pour partir..

D'où l'importance qu'elle ne participe pas au remboursement du capital, mais uniquement aux charges et coût d'immobilisation.

 
Comme tous les locataires oui

Ton appart existe. Qu'elle soit là ou pas ne change rien pour toi sur ce poste.

Pourquoi le partage des charges au prorata des revenus ne te plais pas ? Son revenu supplémentaire reduirait ta participation aux depenses

Les charges ils les partagent déjà.  

Le cout d'immobilisation d'un appart c'est quoi ? 1% du montant emprunté - crd ? C'est que dalle.

A partir du moment ou elle participe au financement du bien, une part de ce bien lui revient sinon elle se fait carotter. C'est pas la peine de chercher plus compliqué que ca.

Le truc juste, c'est le partage des charges communes au prorata de revenus, revenus incluant le loyer perçu.

Ah bah déso je pensais quand je vois le niveau du "ouin ouin elle fait 200 balles de revenu supp grâce à la loc de son appartement, elle me doit du fric".
Heureusement qu'elle touche pas des royalties d'une oeuvre faite dans sa maison à lui ou touche pas des dividendes d'une boite créée durant leur couple sur une idée à lui

Au pire qu'ils s'arrange pour payer un peu plus de charges pour des raisons d'équité, why not. Mais là il désire clairement qu'elle contribue indirectement au remboursement de son prêt à lui, comme s'il s'agissait d'investir un petit capital dans son affaire. Faudra pas qu'il joue l'étonné le jour où elle demandera le juste retour de cet investissement financier à la valeur "actuelle" du bien.

A vouloir la jouer gagne-petit court-termiste en grattant quoi, allez gros max 3k€ annuels à sa meuf (et non déclarés en plus j'imagine hein, elle va se manger des taxes et impôts sur son revenu locatif mais lui ça sera du brut brut ), il va en fait se faire enfler d'une somme bien plus grande à la sortie

L’effort financier serait supplémentaire pour elle (on gagne pareil et j’ai plus de dépenses)

Moi je me fiche d’y perdre actuellement et encore plus à l’avenir par rapport à cette façon de faire. C’était juste une question de point de vu concernant cette location.