Reprise du message précédent :

 
Donner de l'argent a quelqu'un sans qu'il soit déclaré, c'est pas super légal en fait

Je mets 250€ de moins sur le compte courant commun et rien d’illégal du coup car je ne touche rien.

 
Séparez vois, trop de comptabilité dans votre histoire ça peut pas marcher

 
C’est mon côté pro qui ressort là

Du coup le mariage c'est un problème de couple ou pas

 
+1
 
Si votre situation actuelle doit durer 5 ans et que ta compagne ne te paie rien, et encaisse les loyers de son appart en location, elle est 100% gagnante dans l'histoire. Grâce à toi, elle est hébergée gratuitement et constitue un capital en parallèle.
 
Si elle te paie la moitié de ton crédit, tu es 100% gagnant dans l'histoire.
Un couple, c'est faire des compromis.
Dans ces conditions, je pense qu'il est normale qu'elle contribue un peu (environ un tiers du loyer).
De cette manière, elle est quand même gagnante par rapport à la situation où elle vit dans son logement et ne perçoit donc aucun loyer.
De même, tu es aussi gagnant par rapport à la situation où tu vis seul et assumes 100% de ton crédit.
En bref, cela me semble gagnant-gagnant par rapport à la situation où vous êtes seuls.
 
Evidemment le meilleur des cas, c'est d'acheter une maison ensemble et partager le coût du crédit.
Si je comprends bien ta campagne n'a pas voulu acheter une maison avec toi alors qu'elle était là quand tu faisais les visites de maison à acheter, et de surcroît, elle refuse de contribuer à ton crédit, ce qui revient à être hébergée gratuitement.
Moi ça me donnerait l'impression qu'elle ne se voit pas avec toi à long terme mais qu'elle veut en profiter pour se constituer un capital sur ton dos à court/moyen terme.
L'argument qu'elle veut construire une maison sur un terrain acheté par ces parents ne tient pas pour moi pour deux raisons.
Premièrement, quand on est en couple, on abandonne sa vision perso pour avoir une vision de couple.
Deuxièmement, si vous construisez tous les deux une maison sur un terrain qui lui appartient à elle seule, la maison lui appartiendra à elle seule (à vérifier avec des juristes).
 
Pour moi, ta compagne ne se voit pas avec toi à long terme, par conséquent elle ne pense qu'à elle.

les avis nuancés d'HFR, toujours un succès

Vous ne pourriez pas faire un compte commun sur lequel vous mettez tous les deux toutes les dépenses liées à vos deux logements (ce que vous auriez payé chacun si vous viviez chacun chez vous), et y mettre aussi le loyer perçu par la location ?

En gros mettre en commun toutes les dépenses et les entrées d'argent de logements pour mutualiser complètement cet aspect là de vos finances ?

Comptablement, tu as évidemment raison. Mais tu ne gagneras pas, t'es en position de faiblesse. Désolé.

Bonne solution amha.

Pour être précis, voilà ce qu'il faudrait faire.

Les dépenses liées à la maison se divisent en trois :
I - Les charges : TF, interets du crédit, charges de copro, entretien courant, amortissement des installations
II - La capitalisation : la part du crédit qui part directement en capital
III - Le coût d'immobilisation : la part du crédit déjà remboursé, qui génère des revenus en natures : l'absence d'un loyer. Ca revient à dire que cet argent, s'il n'était pas investi dans la maison, génererait des revenus, en étant investis dans des produits financiers ou dans de l'immobilier locatif

Pour être comptablement équitable, il faudrait donc répartir en deux les postes I et III, puisque ce sont des charges, et non de la capitalisation. Le II restant évidemment à ta charge.

Mais bon courage pour expliquer ça frer.

Je n'aime pas les histoires d'argent mais je suis aussi d'accord avec ton point de vue lexis84.
Le simple fait qu'elle refuse de participer et ne voit pas de problème à être hébergée gracieusement en profitant financièrement me rendrait clairement pas serein.

 
Perso je ne trouve pas cela plus déconnant que lexis84 demande un participation alors que sa compagne souhaite être logée gratuitement    

 
J'ai pensé la même chose.
 

 
Bonne idée.  
 
Après...un compte commun ca peut aussi être vidé par l'un des 2 non? Quand on n'a pas confiance ca doit être compliqué.  

Le risque de vidage de compte est quand même peu élevé avec une population de propriétaires immobiliers visiblement bien au fait des mécanismes financiers.
Perso j'aurais plus peur avec un cassos qui vide mes dernières économies en fin de mois pour aller acheter son paquet de clopes.

 
Ah bah ouais, faut éviter d'ouvrir un compte commun avec une personne dont on n'a pas confiance

Le mariage a son topic à part, c'est pas pour rien

 
 
Ce sont des petites économies, dis donc

On est cassos ou pas, c'est comme ça.

Je +1 la répartition au prorata.

Après faut pas rêver, un gros déséquilibre sur le reste a charge se voit vite, et si t'en as un qui est toujours dans la deche....

Après j'ai le plus gros reste à charge mais du coup je prends tout un paquet de dépense (voiture, maison) parce que ca sert à rien que ma femme soit tjs à découvert

L'équilibre se fait naturellement la plupart du temps.

Mais si ta meuf participe à ton crédit, en cas de séparation ou de vente du bien il pourra être possible pour elle de demander le % de ce qui a été injecté avec prise en compte de la plus-value.
 
C'est comme les travaux dans un bien, si ton ex a financé une partie des travaux pour refaire la sdb, ce qui a contribué à une amélioration de la valeur du bien, il peut demander sa part.
 
Et bon, ton crédit tout seul, à 2 ou à 10 tu le payeras pareil, à partir du moment où tu as une autre personne qui viendra foutre de l'argent dedans pour t'aider, deviendra proprio même so c'est à un % assez risible.
 
Qu'elle prenne en charge une dépense de la vie courante clé l'essence plutôt qu'elle "verse une aide" pour ton crédit, parce que pour une question de principe tu offres la possibilité d'avoir des problèmes derrière sur ce bien.

C'est pour ça que je disais de lui vendre une partie de la maison, ou de pas se faire suer et faire compte commun.

 
Seuls les "cassos " peuvent faire ce genre de choses d'ailleurs seuls les "cassos"font des choses répréhensibles c'est l'évidence.
 
Bon courage à lexis84 en tout cas c'est une bien bonne prise de tête.

Non. Mais vider un compte commun quand t'as déjà pas mal de pognon, à moins de se la jouer Ligonnes, je vois pas quoi...

 
Perso ça me semble pas être une question d’avoir confiance ou pas de se poser ce genre de questions.  
On dit que les bons comptes font les bons amis, je pense que c’est valable dans le couple aussi (par bons comptes, j’entends surtout être d’accord sur la gestion/méthode de calcul).  
 
Après la vision de la répartitio/ méthodes de calcul varie aussi avec la durée du couple, je comprends qu’on soit un peu réticent au full compte commun après 1an de relation par exemple.  
 
Pour le cas présenté, je pense que je calculerai tout ce que coûtent les logements hors remboursement de capital (intérêts, charges, TF, impôt supplémentaire du fait des loyers) et tout les revenus, et je diviserai par 2.

Pas mieux.

- On sait combien le foyer dépense par mois environ via suivi des dépenses / feuille excel tenu régulièrement
- Je paye tout (madame ne veut pas de compte commun)
- On calcule grosso modo le prorata de chacun (en ce moment chez moi c'est 2/3 pour moi et 1/3 pour elle, revu à peu près tous les ans)
- Madame me fait un virement mensuel en conséquence
- Je préviens gentiment madame quand son virement n'est pas arrivé chez moi
- Le patrimoine de chacun ne rentre en aucun cas dans l'équation.

Et ça se passe très bien...

 
This.
Je suis bien contente qu'avec mon ex on ait géré nos finances d'une façon qui nous semblait équitable à tous les deux, sans qu'un "profite" de l'autre.
J'ai l'impression qu'au moment de se quitter ça a quand même vachement faciliter les choses.  
Et je suis bien contente d'appliquer à nouveau ce modèle aujourd'hui

Merci pour vos avis.  
Je vois que 95% des gens ont la même logique.  
 
En ce qui concerne les calculs plus approfondis, je suis d’accord aussi. Je vais essayer d’en discuter avec elle.  
 
D’ailleurs à partir de combien d’années de couple vous avez tout mis en commun ?
 
J’ai confiance en elle pour la bonne tenue d’un compte et je pense qu’elle a confiance en moi aussi.

Au bout de 6 mois / un an dans mon ex mariage . Ça a toujours bien fonctionné, mais on n'avait pas de patrimoine et on gagnait à peu près autant. C'est elle qui m'a appris à tenir des comptes, donc elle était sérieuse la dessus.
Le compte commun selon moi est bien moins dangereux que la communauté de biens d'un mariage.

 
On a du faire 2ans de 50-50, 3ans de prorata et ensuite full CC. Mais on s’est rencontré très jeunes, on a construit nos carrières ensemble.

On a toujours fait compte commun avec mon ex vu que quand je l'ai rencontré j'étais étudiante et je n'avais donc rien.

Quand on a eu un enfant, donc 6 ans. Avant ça on faisait des comptes approximatifs chaque mois et on se remboursait l’un l’autre. Ça me tentait pas d’ajouter à ça les dépenses pour notre fille donc maintenant on a tout en commun et ça fonctionne du tonnerre parce qu’on est sur la même longueur d’onde pour la gestion de notre argent.

8 ans en couple et pas de compte en commun. On a la flemme de faire les démarches et on s'en fout un peu de tout ça (i.e comment on fonctionne actuellement nous convient, pourquoi changer ?)

La même, depuis une dizaine d'années environ.

 
Pareil ici, on s'est rencontrés étudiants donc dès la fin de nos études on s'est mis en ménage ensemble et comptes communs direct.

Et niveau gros achats c’est géré comment pour vous avec compte commun et donc je suppose épargne commune ?
 
Je demande car par exemple ma conjointe a une voiture plus ancienne qu’il conviendrait de changer mais elle ne le fait pas car elle ne roule quasiment pas (et je ferai pareil, il faut l’user jusqu’au bout).  
Me concernant je roule beaucoup à titre professionnel. Je change ma voiture tous les 5 ans (elle a alors plus de 200 000kms et je remets une somme « élevée » (j’achète une catégorie berline familiale)).  
 

Ça dépend de la dépense.  
Ce qui est personnel et non nécessaire, en général on le paye avec notre épargne perso (genre là je viens de me payer un tatouage, dans le genre useless pour le ménage, on fait pas mieux ). Le reste ça passe sur notre compte commun et on renfloue avec notre épargne commune si grosse dépense. Je pense que dans votre cas, je mettrais les voiture en commun.

Dans une relation de type : tu me dois tant parce que ta maison te rapporte tant et autres calculs de ce genre j'aurais tendance à dire que tu geres ta voiture et elle la sienne.
Surtout si tu achètes des voitures chères alors que c'est pour ton usage pro et qu'elle aurait peut être pas acheté ce genre de modèle.

Jamais, hors de question. Et pourtant on rentre dans le modèle "on s'est connus jeunes et on habite ensemble" (mariés etc).
Séparation des biens, chacun son compte, chacun sa voiture, et chacun possède les biens immobiliers en % de son apport. Si un jour on se sépare c'est facile à gérer, personne ne profite de l'autre et on a notre indépendance financière.  
Petit comptes commun pour les dépenses courantes genre courses et mise en commun pour les revenus/dépenses locatives, pas besoin de plus  

je pense qu'elle n'a rien à te payer