Reprise du message précédent :

Ouaip.  

Souvent l'usine à emmerdes ça si le Moa fait pas un bon job d'opc avec un bon fond technique

Les pavés drainants c'est top mais jamais de la vie je fais poser ça sur des voies à trafic non modéré ou qui ne sont pas pour stationnement (et pas du PL!)

600ke HT pour ce que tu nous racontes, vu le bordel technique que ça représente, je suis même pas scandalisé. En revanche je serais curieux de lire l'avis du contrôle technique et la note de calcul du Moe.

(Et surtout très curieux de la durée dans le temps ! )

Les grosses entreprises de la place commencent toutes à nous proposer des enrobés drainants, pour trafic VL uniquement : ça c'est déjà plus prometteur à mon avis, notamment pour s'éviter de refaire tout un réseau d'assainissement.

Perso j'aimerais bien savoir comment ça évoluera à 5 puis 10 ans (après cette en général on tient les 20 ans sans trop d'emmerdes)

Si y'a DUP y'a forcément eu enquête publique.
Et dans ce cas la communication doit avoir été axée sur les riverains concernés (et les autres aussi, mais surtout les premiers). Sans parler.des réunions publiques.

Je vois pas un seul commissaire-enquêteur faire l'impasse sur ça (et c'est lui qui rend la conclusion à la fin hein ). C'est à rendre caduc tout le-bordel (et à raison ! L'Utilité publique doit être démontrée justement envers ceux qui vont subir les désagréments )

À mon avis la mairie tente plutôt le coup classique du PLU pour récupérer le droit d'acheter les terrains à la valeur que fixera France Domaine (ou +10% si elle est pressée). Ensuite permis pour les logements et zou.

C'est rare les mairies qui se font chier avec DUP pour des logements : trop long, trop procédurieux, trop de gens qui gueulent. L'élu il veut son projet, son chèque, et vite

Pareil et +1 : les mairies sont rarement propres là-dessus, quand quelques citoyens commencent à leur mettre le nez dedans elles trouvent vite un tour de passe-passe pour filer sans perdre la face.
(Ou, pour les acharner, à tenter via un autre coup en douce)

En plus y'a élections en 2026

Copain !

Et bien j'espère que t'en es sorti

Oui et non, je reste dans le domaine car j'adore vraiment mon métier.
Mais de plus loin. Je ne suis plus dans l'opérationnel et ça me convient très bien.

J'ai pas déjà demandé comment il faut faire le raccord entre une ITE et un solin de toiture ?

Je retrouve plus

Et si je l'ai pas fait vous feriez comment ? Paint a l'appui.

 
Genre :
 
                 ITE Pignon    
toit__           /
Bât 1           /
_______    /
             |s
             |s
             |s
             |s
             |s  <- en bas de ça ????
             |______________ faîtage bât 2
             |                         |

A peu près oui. J'ai une petite extension toiture monopente avec un solin sur mon pignon.

Et d'ailleurs, j'ai aussi sur une autre façade un carport charpente bois et couverture fibro reliée au mur par une cornière.

Je sais pas trop comment gérer ces points de détail si j'isole...

Voilà en gros mes trois points de détail :

1) la gestion de la toiture de droite : détail avec le solin et détail avec les poutres bois qui dépassent.

2) la gestion de la toiture de gauche : détail avec l'équerre...

3) la gestion des corbeaux maçonnées

 
Vous savez s'il y a une alternative au contrat de location sur 10 ans pour les nouveaux compteurs individuels en copro ?
J'ai l'impression que le système de location revient bien plus cher sur 10 ans que l'achat d'un compteur classique + relevé annuel facturé par le syndic    
 
Autre question : quelle recours possible si un label BBC 2005 n'est pas respecté ?
Pour moi c'est certainement pas du décennal puisque la réglementation thermique de base RT 2005 est, elle, respectée.
C'était 2 ans le délai ou même pas ? Je ne trouve pas grand chose.

Construction en cours au 33 Croisette.

Je ne comprends pas la machine qui est au centre du terrain.

Une idée ?  

Traitement des déblais de forages ?

Mais j'avoue que la batterie de silo j'avais jamais vu non plus.

C'est pas une station de mélange à béton multi-silos ?
 
Un truc dans le genre : https://www.sami.info/fr/produit/ce [...] conteneur/

Sur les silos il est écrit : "Fondation profondes".

Ben c'est énorme et c'est posé en plein milieu de la parcelle qui n'est guère grande.

C'est ça qui m'interpelle le plus en fait.  

Ben c'est pour faire le rideau périphérique de pieux de soutènement.

->

C'est ce que j'étais en train de me dire.

J'imagine que vu l'endroit, il vaut mieux livrer 8 silos que d'avoir des A/R de PL x fois par jours pendant des mois.

Clair  

 
L'achat est possible,  mais généralement c'est la location-entretien-relève qui est privilégié car c'est récupérable auprès des locataires, alors que l'achat c'est pour laquelle des propriétaires.

On est une grosse majorité de PO dans l'immeuble, je dirais 3/4.
Le syndic nous a dit à l'époque où on a dû les changer, il y a 2-3 ans, que seule la location était possible.

C'est d'autant plus absurde qu'on se retrouve avec 2 compteurs classiques (EF, chauffage) et 1 à télérelève loué (ECS).
Le syndic passe de toute façon faire la relève...

L’entretien des compteurs c’est un truc qui me fera toujours marrer, je rêve d’y assister

Les syndics poussent à la location peut être par facilité ou méconnaissance, dans ma copro j’ai réussi à les faire passer en achat avec quelques uns en stock pour remplacement en cas de panne. Ça revient bien moins cher. En 5 ans ont en a remplacer 1 en EF et 2 en chauffage sur 126 lots.

en tant que bailleur, rien à foutre qu'il y est un réel entretien; tout ce qu'on voulait c'est que ce soit fonctionnel et sans dépense de notre part,  donc in fine c'est du "remplacement inclus"

En tant que PO c'est pareil. Je veux juste pas me retrouver avec un truc inutilisable au bout de 5 ans comme on a eu avec les compteurs ESC d'origine (non relevable donc).
 
Mais du coup ça se passe comment pour la télé relève avec un compteur acheté ? Il y a quand même un plus petit contrat juste pour ça ?

Sur le principe oui.  En pratique, pas mal d'opérateurs ne veulent pas vendre...  bon après, ca fait 10 ans que je n'ai plus pratiqué le sujet.
 
Des compteurs (ECS ou pas) non télérelevable (ou même radioreleve), ca n'est pas un problème, le problème c'est s'il faut pénétrer dans les logements

 
https://www.courdecassation.fr/deci [...] c174787ab0
Mais là, c'est carrément le label qui n'a pas été obtenu...

 
Vice caché, c'est 2 ans après la découverte du problème.
La tromperie intentionnelle 5 ans, idem pour la responsabilité contractuelle.
Et même 10 ans si ca compromet l' habitabilité.
 
Bref 2005, c'est un peu long

Sur un projet de logements, le BET souhaite faire passer les réseaux de chauffage avec les réseaux d'alimentation d'EFS dans la dalle.  
Je me demande si il n'y pas un vrai risque que les réseaux d'EFS montent en température (les textes indiquent que la T° d'EFS doit rester < 25°C).
Vous avez déjà eu le cas ?
Vous avez connaissance de documentations sur ce cas de figure ? (distance entre les réseaux ?)

C'est une centrale à boue. On voit bien les dessableurs.
C'est pour de l'excavation de paroi moulée (ou de pieux à la boue, mais vue la quantité de boue, ie le nombre de silos, c'est probablement une paroi moulée).

En gros, quand on excave, on remplit l'excavation au fur et à mesure avec une boue de bentonite, qui permet de maintenir provisoirement les parois de l'excavation.
Ensuite, on met une cage d'armature dans la boue, puis on bétonne par le fond (la plupart du temps avec du béton livré par une centrale extérieure), tout en repompant la boue par le haut (et on dessable la boue avec les équipements qu'on voit sur la photo).
Et cette boue est réutilisée plusieurs fois, et stockée dans les silos.
(et en fait il y a des étapes intermédiaires, donc des silos supplémentaires, mais bon...)

le genre de centrale à boue : https://www.saintjeandeluz.fr/fr/le [...] -debutent/

Merci  

 
Le label a été obtenu. Mais n'est probablement pas respecté dans les faits pour les apparts en RDC.
De mémoire BBC 2005, ils contrôlaient au mieux un échantillon de logements de l'immeuble labellisé à la livraison.

Enfin ça confirme ce que je supposais, c'était 2 ans le délai.
Ca ne compromet pas l'habitabilité puisqu'en conso réelle c'est autour de l'étiquette D ou E je crois.

Le proprio s'est réveillé avec l'explosion du coût du gaz. Avant il n'avait jamais vu que ses conso étaient très très supérieures au DPE qu'on a eu à la livraison.
Et après enquête auprès des voisins, c'est pareil pour tous les logements en RDC...

Ton BET ne peut pas te faire un calcul ?
C'est du 1D en gros : limite ce serait un exercice en école d'ingénieur.

Il faut juste les épaisseurs, les températures (70° et 25°?) , et une idée des lambdas associés.

2005 ça fait long oui, mais on a quand même que la tromperie volontaire est bien là.
Ça va au-delà du vice caché pour moi.

Peut-être que les propriétaires des logements dont la transaction d'achat  est plus récente peuvent tenter une action

Il n'y a aucun proprio plus récent dans les appart concernés (pas vu passer de DPE sur la base de l'ADEME).
Et ils intenteraient contre qui ? Le précédent proprio ?

 
Dans le même fourreau ?  
Si oui non  
Si non oui  
 
Toute façon t’arriverais pas à mettre 3 PER dans le même fourreau.  
 
On passe parfois l’EFS avec l’ECS exceptionnellement quant on a pas le choix (fourreau bouché) mais c’est vraiment pas terrible et à tout les coup doit avoir une norme qui traîne pour dire que c’est pas autorisé.  

 
Le BET EXE c'est moi    
En effet, le calcul serait intéressant, mais je n'ai pas eu le temps de me plonger dedans.
Il y'a également les surfaces d'échanges qui vont influer sur la puissance dissipée/transmise, il y'a les tubes aller-retour depuis la GT vers les ~10 logements (~20tubes) et les ~10 tubes d'EFS à coté.
 

 
Non, ce ne sera pas dans le même fourreau.
Niveau normes j'ai regardé rapidement je n'ai rien vu, seul un recueil de l'AQC en parle en disant de faire gaffe (page 31 du PDF https://qualiteconstruction.com/wp- [...] ce-AQC.pdf )

99% des immeubles collectifs depuis  15/20 ans on va dire sont fait comme ça.
 
Pas de raison que ton EFS chauffe de trop, tu te fais des noeuds au cerveau.
Les fourreaux isolent quant même les tubes (enfin l’air à l’intérieur) et mis à part à proximité de la colonne palière d’où émergent les réseaux la dalle n’est pas plus chaude que ça.

Sans compter que le puisage fait de toute façon chuter assez vite la température de l’eau.

Et quant il y a des problématiques de surchauffe de dalle cela pose plutôt des problèmes d’inconforts dans les parties communes que de soucis de température d’EFS.
Et là c’est généralement l’ECS et son recyclage qui sont au cause.
Mine de rien une boucle ECS maintenue entre 60 et 55 C est statistiquement plus chaude que les réseaux de chauffage sur une année. Et surtout elle reste tout aussi chaude durant les beaux jours où il fait déjà chaud.

On retrouve ce problème lorsque les colonnes ECS sont en gaine palière et sur les étages où du fait de la configuration des logements et donc des distances (coucou les archis )  on est obligé de recycler jusqu’à la nourrice du logement.
La solution pour éviter ça c’est de faire plusieurs colonnes ECS qui passent dans les logements.
Mais dans ce cas l’ensemble des compteurs ECS seront dans les apparts alors que dans l’autre configuration ça ne sera le cas que dans les logements trop éloignés.

Les seuls cas d’EFS trop chaude que j’ai pu voir c’est lorsque qu’un ouvrier a passé le PER d’ECS avec celui d’EFS dans le même fourreau.

AMHA y’a des points plus importants à surveiller sur une installation hydrocablée.
Un fourreau par tube, chauffage minimum en 16, PER BAO, implantation au coulage, sablages des boîtes d’incorporation après passage des tubes, cheminement pour éviter les percements etc …

Ce serait la seule possibilité pour répercuter une chaîne de responsabilité jusqu'au constructeur oui.

Mais 20 ans c'est chaud… Je ne sais pas si la tromperie intentionnée est imprescriptible (m'a l'air qu'on soit clairement dans ce cas moi)

Ah !  
Prends un stagiaire ? Ou un logiciel 1D thermique "gratuit" rapido si flemme.

Le nombre de conduits rend le truc un peu laborieux, mais à part j'ai l'impression que c'est calcul assez basique ?

Merci pour ton retour très complet

Question Transformateur.

Lorsqu'on créé un transformateur public dans un immeuble, si les parois doivent être CF 2H, la porte qui donne sur l'extérieur n'a aucun CF puisqu'elle est percée avec une grille (cf guide Séquélec).

Sur un chantier à X bâtiment, les portes des transformateurs privés, donnant aussi sur l'extérieur, sont prévues CF 1H par la tableau des portes.

A raison ou à tort ?

Même question pour les locaux TGBT et leur porte qui donnent elles aussi sur l'extérieur.

Évidemment, si les portes doivent être CF, on se retrouvera avec le cas classique qui laisse tout le monde au minimum pensif, à faire un gros trou à coté de la porte pour y mettre une grille.  

Edit réponse : Le norme C13-100 fixant la conception des postes de transformation ne demande pas, dans son § 722.4 "Parois extérieures", que ces parois respectent une réaction au feu A2. Donc les portes dans ces parois n'ont pas à être A2.