Reprise du message précédent :

 
C'est sur, mais ca ferait quand même beaucoup de route tous les jours

 
Idem pour les militaires je ne pense pas que ce soit si pire qu'avant, en plus maintenant il y a des forfaits mobiles avec de la data

 
Les jeunes ils aiment les van aménagés non ?  
 
Mon frère a mis son appartement au centre de Lyon en location et dort dans son camion quand il n'est pas en télétravail

D'après Friggit les loyers rapportés au salaire moyen n'ont jamais été aussi bas, et le ratio est en baisse continue depuis le covid.

mouais en attendant bon nombre refuse des opportunités de travail car déménager est un cauchemar.  
 
D'ailleurs je me demande comment font les gens pour changer de régions de nos jours, vu comment c'est une galère de se loger avec la concurrence (+période d'essai)

 
 
C'est pertinent friggit ?

 
Ca fait plaisir de bon matin

J'ai édité
Il y a tellement de biais ...

 
Et moi j'ai quoté

Moi-même j'ai profité de rester locataire pendant un certain temps, je sais bien que friggit n'a aucune légitimité.
 
Le marché est tellement biaisé, forcément ceux qui ont des bonnes locations pas cher y restent et leur salaire augmente...

Objectivement pour notre génération ça aurait été une connerie.
Je le dit d'autant plus facilement que je l'ai faites pendant 10 ans...

Je suis resté locataire jusqu'en 2022 (au passage, financièrement je me porterais encore mieux si je l'étais encore). Je n'ai jamais non plus constaté une inflation délirante.
Les gens ne croient pas aux statistiques, mais elles sont difficilement attaquables.

 
J'ai jamais été proprio    
 
Avec le recul je pense que ca n'était pas forcément une connerie, je ne suis jamais resté plus de 7-8 ans au même endroit.

Moi aussi mais le problème c'est qu'il y a de plus en plus de monde qui n'y a plus accès
 
Il faut tenir compte des millions de demande de logement social en attente / des gens mal logés

Après est-ce que c'est vraiment plus dur qu'avant la période inflationniste qu'on vient d'avoir de chopper une loc potable en RP ?

Je sais bien je me souviens de toi sur le topic krach...
Même sur 7/8 ans ça a été rentable pour pleins de gens mais un peu plus complexe que pour toi en loc probablement.

D'ailleurs on devrait creer un calendrier Dantien, on doit approcher la 40ieme annee AGD, Apres le Grand Dante... Enfin je sais plus trop ton age, vu que t'avais deja l'air d'avoir quasi la cinquantaine sur le journal de France 2.

 
Si peu    
 

Je sais pas je suis pas entièrement convaincu.
Pour rappel le sketch de groland que je n'arrive pas à retrouver sur la location d'appartement à Paris ça date de quand ?

Tu as raison pour l’immo dans les plupart des zones tendues où le nombre de m2 par habitant a diminué. Cependant je pense que tu te trompe sur la consommation discretionnaire (voyages, chinoiseries, etc). Aujourd’hui les gens vivent beaucoup mieux. C’est pas très compliqué à voir, prend n’importe quel lieu de vacances par exemple, l’immense majorité des gens te diront que la fréquentation a explosé ces dernières décennies.
 
La où tu vois peut être un déclassement c’est que tu compare les choses dans un monde figé. Si tu veux vivre comme en 1970, dans certains cas oui tu vas moins bien vivre. Mais pourquoi vivre comme en 1970 quand le monde a changé ? Je parlais avec un pote récemment, il m’expliquait avoir pris 49 vols à titre de loisir sur l’année. C’était évidemment complément inaccessible en 1970.

C'est bien, mais pas suffisant.

 
ça a toujours été compliqué, mais je pense que ce qui rend encore + difficile que le prix c'est le ratio demande/offre...
 
Mais bon début des années 2000 on était 40 pour chaque location à Paris intra muros dans les escalier  

Pour l’histoire des loyers, perso je suis bailleur en zone tendue, je pense que ce qui m’a fait choisir facilement c’est que sur les 50 premiers messages que j’ai reçu pour louer mon appart, seuls 3 était écrit correctement, j’ai donc pu déjà virer les 47 qui envoient des « visittes svp ? Deumain ? »
 
Ensuite j’ai pris le gars qui présentait bien propre sur lui.  
 
Bref faites un message en français correct et prenez une douche et ça devrait passer

 
y a quand même le dossier avec garant etc... qui joue beaucoup hein

Oui je suis dans un pays où si le locataire paye pas j’appelle les flics et ils le tej donc ça rend la décision plus légère  

 
ha ok, effectivement ça change le truc  

 
La hausse des taux d'intérêts a forcément grippé au moins partiellement le marché locatif

 
toi t'as pas lu le FMI : l'ombre permanente d'un démarrage malheureux

Pourquoi ? Moins de neuf ? Moins de nouveaux bailleurs ?

 
Oui, et moins de mobilités également.

Oui. Et surtout des potentiels primo accédants qui ne peuvent plus acheter, donc restent dans leur logement en location.

 
moins d'acheteurs, donc moins de locatifs qui se libèrent.
Tu rajoutes les DPE pour retirer de la location des milliers de logements et une situation deja tendue précédemment, t'as un beau cocktail qui entraine moins de rotation des logements et forcément les nouveaux entrants qui se font baiser

 
Après, il n'a pas tout à fait tort, tout autour de nous, les gens produisent de plus en plus de richesses par habitant tandis que nous stagnons, ce qui fait qu'en relatif, nous nous appauvrissons...
 

 
On paye les conséquences de nos choix de société.

 
On a déjà eu cette discussion de multiples fois, il faut regarder le PIB/Habitant à parité de pouvoir d'achat, sinon la comparaison n'a pas grand intérêt.

 
C'est marrant parce que sur ces dernieres annees c'est justement aux US que la baisse de solvabilite est la plus intense.

Et en Europe c'est en Suisse que le taux de proprios est le plus faible.

Vieilles donnees qui meriteraient d'etre actualisees mais y a aussi et beaucoup ceci aussi : https://aneconomicsense.org/2013/11 [...] in-france/
 
Les gens qui pensent que l’économie US va bien parce que les chiffres aggreges semblent favorables n'ont aucune compréhension des choses.

Ce décalage entre certaines metro areas et la médiane nationale.  C'est impressionant.

 
 
Comment tu déduis de cette courbe une baisse de la solvabilité?

 
Les évolutions des salaires sont très diverses et l'évolution globale est un peu en trompe l'oeil, portée par le smic :