Reprise du message précédent :

Nous c'est le cas , c'est un nombre minimum de jours de présence sur site  

 
 
Je ne traite la France de rien du tout. Je respecte les idées socialo communistes. Ce n'est aucunement une insulte.  
 
En revanche il est factuel que la France est beaucoup plus inclinée de ce côté idéologique pour une bonne partie de l'organisation économique notamment celle autour du logement par exemple.  
Bloquer les loyers est particulièrement choquant, c'est un peu comme bloquer le prix de l'electricité, bloquer le prix du lait... bref c'est une économie dirigée de type communiste, ça n'a plus rien à voir avec le capitalisme si l'Etat peut à loisir restreindre les prix. Encore, l'electricité, l'Etat est producteur donc cela nuit à personne. Mais les loyers alors que les actifs sont des proprietés privées, ça va loin.

 
Je pense très sérieusement que tu dois relire ce qu'est le capitalisme (je ne te troll pas ici).
Tips : au lendemain de la Seconde Guerre mondiale, le président Roosevelt avait eu recours à un large contrôle administratif des prix. D'ailleurs,  pas mal d'économistes américains de l'époque avaient publiés une tribune en faveur du contrôle des prix dans le New York Times : https://www.nytimes.com/1946/04/09/ [...] favor.html
Parmi les signataires, on peut voir Abba Lerner et Paul Samuelson, Simon Kuznets ou encore Irving Fisher    
 
Tu confonds libéralisme économique et capitalisme. Ce qui est très étonnant de ta part by the way    

 
Il ne confonds pas, il amalgame sciemment  

 
Macron propose ça car l'indice doit être élevé je suppose en ce moment et que des gens doivent se plaindre. Si tu prend 2 seconde, c'est pas ce qu'inclu l'indice qui compte mais plus que tu doive suivre l'indice ou ne puisse pas virer un locataire à la fin d'un bail ou aprés 1-2 mois d'impayés. Ces 2 aspects effectivement portent atteinte à la liberté des gens.
 
Par contre ça n'a largement pas empéché l'immobilier de fortement augmenter ces derniérres années. Les mesures précédantes de controle des loyers n'ont rien empéché.
 
Alors attention je dis pas qu'on peut pas avoir une correction de 10-20% et 2-3 ans morose pour le secteur. Savoir quand et pour combien de temps étant compliqué et çá dépendra des régions aussi.
 
Non, mon point de vue est plus qu'on aura pas d'éffondrement de l'immo et que l'inflation en ŕealité fait gonfler les actifs. Et même si on a une forte hausse des taux pendant quelque temps, je parie qu'ils vont retomber ensuite et que sur le long terme donc on aura des prix encore plus élevés.

Merci

Et je suis choqué qu'on puisse trouver le bloquage des prix choquant

 
La rhétorique sur le capitalisme / communisme a poussé à amalgamer assez facilement
 
Tout ce qui est libéral est simplement devenu capitaliste

 
Le bon blocage des prix c'est plafonner les indemnités prud'hommales

Non, il milite en permanence. Sciemment pu pas, jn'en sais rien

Zut
Edit: En fait on ne dit pas exactement pareil. Je ne suis pas certain que ce ne soit pas un syndrome.

Je vois pas ce qui vous fait dire que le marché immo est pété  et qu'il faut laisser les prix flamber:
 
https://www.businessinsider.com/cru [...] ?r=US&IR=T
 

 
Un couple de retraités de Seattle  vend sa maison car ça leurs coutera moins cher de vivre sur un navire de croisière.
 

C'est factuel, la france a une inclination socialo communiste.
Il suffit de voir le nombre de candidats d'extreme gauche qui ont leur 500 signatures....Mais également comme il est de bon ton d'exprimer ses idées quand elle sont bien a gauche , dans beaucoup de couches de la société , et de devoir fermer sa gueule quand elles sont plus  équilibrées dirons nous ( je ne parle pas des droitards réac qui ouvrent leur gueule a tout va, Ils existent bien sur mais sont loin de représenter la "bien-pensance", ni d'etre les plus nombreux )

 
quelle vie de merde    

Rien de choquant à ce que vivre dans une cabine miteuse loin de toute activité économique soit moins cher que de vivre dans une maison…

 
Ce qui est choquant c'est d'accepter de vivre comme ca... quelle déchéance.

 
Tu peux utiliser le vocabulaire que tu veux : c'est factuel que de dire..., c'est être pragmatique que de dire..., je te garantis que...

C'est vrai que quand on regarde la définition de capitalisme :

C'est absolument pas incompatible avec une fixation / bloquage des prix par une autorité centrale

Libéralisme économique. Les gens considérent pas le libéralisme social (LGBT, enfant et relations hors mariage et bien d'autres) comme relevant du capitalisme.
 
D'ailleur c'est amusant. En France quand on accuse quelqu;'un d'étre un libéral, c'est qu'on lui reproche son libéralisme économique. Aux US quand on reproche à quelqu'un d'étre libéral, on lui reproche d'etre pour du libéralisme social.
 
Dans tous les cas, l'étre humain aime bien contraindre les autres, c'est ce que je retiens.

 
Bah ça concerne tous ceux qui en gros louent ou achetent leur logement pour plus de 1000$/€ par mois tu notera. Aprés c'est leur choix. En retraite in auraient pu vivre a de trés nombreux endroits dans le monde. C'est eux qui ont fait ce choix. A mon avis ça concerne aussi pas mal de gens en France.

1300 $ par mois pour être logé nourri blanchi alcoolisé diverti déplacé, le deal est pas infecte non plus.
 
Mais passer 10 ans la dedans tu dois devenir dingue.
 
Puis avec l'augmentation du coup du pétrole ça va forcément coûter plus cher à terme.
 

C'est pas choquant, cést juste une mesure inneficace.
 
On paye les conséquences d'une mauvaise gestion des villes, infrastructures et permis de construire depuis 50 ans.  
 
On pense que bloquer les loyers va arranger les choses. Ca va pas marcher. La qualité d'une partie des biens se dégradera, ceux qui seront encore bien seront réservés aux plus chanceux et le taux de logement vide va augmenter et ça supprimera encore quelques investisseurs immo, l'offre de location se réduira d'autant plus.
 
C'est pas trés malin. Il faudrait plutot agir pour construire suffisament avoir de bonne infrastructures, des endroits sympa ou vivre et abordable. Si l'offre est suffisante, les prix seront naturellement bas.
 
La on essaye de compenser une pénurie (de bien agréable à vivre et bien placés) par un controle des prix et des aides. Mais quelques soit le nombre d'aides ou le prix, de toute façon, ça va pas faire pousser les logement manquant ni participer à rendre les autres plus attrayant. C'est tout l'inverse.
 

https://www.francetvinfo.fr/economi [...] ?fs=e&s=cl

 
C'est passé y a 2 jours sur le topic et tu te contentes de balancer un lien sans rien...

Une pénurie ? T'es sûr ?
Pas plutôt une spéculation comme les autres mais sur un bien de première nécessité pour certains.

Pour l'achat je veux bien qu;'il y ai spéculation. Pour la location, je ne vois pas comment.
 
Même pour l'achat, de ce que je comprends il y a de l'ordre de 10% de maisons secondaires (au niveau national) et 5-15% de logements de logements vacants selon les régions. Les départements avec le plus de logement vacants sont ceux de la diagonale du vide.  
 
A Paris on est vers 8% de logements vacant et 9% de résidences secondaires. De ce que je comprend, ce second taux et est lié à la location meublée saisonniére/airbnb (https://parislightsup.com/2020/11/19/logement-le-drame-parisien-des-residences-secondaires/) type airbnb.
 
Dans tous les cas on a donc plus de 80% des logements occupés par des locataire ou proprios habitant leur résidence principale. Ca me semble pas spécialement spéculatif.
 

Des gens a issy ?

 
+1
Foudres a bcp de bon sens je trouve    

Bonjour à tous,  
 
J'étais chez tinkie winkie donc je me permet de répondre seulement maintenant, en particulier à Theomede. Je ne comprends pas l'idée d'aller dans un big4, si je me rappelle plutôt bien, Theomede fait du risk management (middle office) et gagne correctement sa vie 80-100k je dirais. Dans un big4 il serait manager au mieux et je doute qu'il dépasse les 80k de package, je peux me tromper bien sur.

Je le voyais plus à 60k qu'à 80-100k moi.

 
La question pour moi c'est surtout ce qu'on va lui demander en compensation d'un gros salaire, en terme de charge de travail. Si c'est pour passer sa vie au boulot et être corvéable à merci, ca semble pas hyper séduisant.

 
J avais un 70/80

 
C'est précisement parce que le logement est un bien de première nécessité MAIS dont la fourniture vient du monde privé que les aides et les blocages ne fonctionnent pas bien.
 
Si tu aides, l'aide se retrouve dans la poche du bailleur privé, les loyers augmentent d'autant puisque ce qui fixe les loyers sont les moyens des locataires, bref le montant NET d'aide qu'ils vont devoir débourser. Plus tu aides, plus ça monte, logiquement.
 
Si tu bloque les loyers, alors une partie des biens sera laissée à l'abandon, sans entretien, jusqu'à ne plus être viables à la location. L'autre sera retirée rapidement du marché pour être vendu : d'où la pénurie, je suis d'accord. Une autre partie ira en Airbnb évidemment, c'est l'explosion.
 
Si tu produis ET distribues, alors tu peux faire ce que tu veux avec les prix, cf. l'electricité, le gaz, si l'Etat veut bloquer les prix et payer, c'est possible même si cela charge le bilan de la dette de façon massive au final, il peut le faire sans créer des effets adjacents de marché imprévus. En immobilier, non, sauf à ce que l'Etat généralise les HLM à 80% de la population, ce qui est le rêve de certains
 

 
Une bonne partie des logements "vacants" à Paris sont aussi loués en Airbnb d'ailleurs. Le marché parisien est très utilisé, la proportion de biens laissés veritablement vide est très faible selon moi. Il y a des logements sous utilisés en revanche, loués sporadiquement sur Airbnb ou bien résidence secondaire utilisée seulement x semaines par an, j'en ai deux (RS) dans mon immeuble. Mais ce n'est pas spéculatif non plus selon moi.
 

 
Si tu es dans une phase sans enfant.
Que c'est compris et accepté dans le couple qu'il s'agit d'efforts temporaires (2-4 ans), afin de cranter une carrière/rémunération qui en vaut la peine d'après eux
Alors pourquoi pas.
 
Quand tu rentres en consulting à un niveau pas trop junior, la charge de travail reste élevée mais n'a plus à rien à avoir avec la charge en tant que junior. C'est pareil en banque d'affaire, quand j'étais arrivé à Paris j'étais à du 9h-20h à 29/30 ans. Les profils de 24-28 ans eux faisaient du 9h-minuit.

9 - minuit … et les gens acceptent ca, y a vraiment plus rien à sauver

Quelle tristesse, alors qu'être JD sans famille c'est une des meilleures périodes. Le salaire sans les responsabilités

 
Pour moi avec ou sans enfants, ca ne change rien.
 
Tu estimes que 9h-20h est raisonnable visiblement, moi je trouve ca abominable
 
J'ai refusé de sacrifier de belles années pour le boulot, et je le regrette absolument pas aujourd'hui. Mais c'est vrai que j'ai pas besoin de beaucoup d'argent pour me sentir serein et heureux, chacun appréciera différemment ce paramètre

 
Oui, largement.
 
Je pense que tu sous estimes l'energie et la volonté qu'ont tout une portion de la population de vouloir bosser dur pour esperer gagner lourd plus tard.
 
Les banques d'affaires, le consulting strat, etc... ces domaines elitistes et exigeants sont d'énormes machines de mobilité sociale en France. C'est peuplé en majorité de gens de familles déja riches qui acceptent de bosser dur pour défendre leur niveau de classe sociale ET d'une portion non négligeable de jeunes de classe moyenne voire populaire qui se démènent pour esperer cranter plus tard.
 
C'est un peu comme une classe prépa, je bossais 9h-minuit en prépa aussi, le samedi/dimanche un peu aussi. Avec un résultat assez médiocre d'ailleurs mais la motivation de bosser était là, acceder à une bonne école "fait" une bonne partie de ton début de carrière et ton début de carrière "fait" une bonne partie de ta vie pro.

Oui c'est le genre de taf pour les zombies nolife.
Après ça picole le week-end en achetant des biens de luxe, pensant avoir une vie.

 
   
 
9h - 00h c est très light pour des juniors dans des métiers exigeants (Advisory tier 1, corporate law tier 1, PE large cap, etc.). Ca permet de dormir confortablement et de quasi tout expenser. Ca se corse niveau lifestyle/santé quand tu commences à sortir après 2h la majorité des soirs de la semaine et que t'as les full weekends.
 
Enfin, je connais des avocats (partners, pas des collab) qui ont la faculté de ne quasi pas dormir, c'est un énorme avantage vs la concurrence, tu connais deux fois mieux les dossiers ce qui donne un énorme edge.

Wow, c'est génial ça comme vie, l'important c'est d'avoir un gros edge sur la concurrence

Ca existe clairement. Mais plus je temps passe plus je réalise la vacuité de ce genre d'ambitions....Sacrifier tout une vie, sa jeunesse... pour du pognon...

Perso je préferais ma vie quand j'avais du temps plutot que celle d'aujourd'hui ou j'ai du pognon