Reprise du message précédent :

Je demande que ça que ça krach ou stagnation et inflation + augmentation des salaires de 50%. Enfin n'importe quoi qui me ferait gagner du pouvoir d'achat

Heureusement que t'es dans la technique IT toi parce que le niveau d'analyse et d'écriture frôlent le médiocre

 
C’est quand même toujours impressionnant de voir que la logique ne bat jamais les émotions.
 
Ça montre vraiment la quantité d’effort et de temps nécessaire pour faire comprendre autre chose à certains et que globalement ça ne marche que lorsque c’est un proche qui est l’instigateur.
 
C’est fascinant  

 
Je n’ai aucune idée. Il n’y a pas un topic HFR comme pour tout ?    
 
Sa grand mère avait un cancer, c’était « plus simple » comme cas. Ça fait bizarre quand tu reçois un appel le Samedi expliquant que le Lundi sera son dernier jour  

 
Curieux de voir si une récession arrive et comment la hausse des taux influenceront tout ça.
 
L’offre et la demande ici permet de maintenir les prix, et malgré le fait que les boites n’ont toujours pas réouvert les locaux et que la population a diminué.
 

 

 
Je connais quelqu’un qui tente d’acheter ici, c’est apparemment reparti sur les mêmes bases qu’avant la pandémie.

 
Je dirai que dans beaucoup de boite on est plus payé à la performance statistique du groupe auquel on appartient (XP, diplome, type de boulot, lieu du job) qu'à notre performance propre. Plus la boite est grosse, vieille, syndiquée, plus c'est le cas. Le pire étant la fonction publique.
 
Si tu bosse beaucoup moins bien que les autres, tu sera qu'un peu moins bien payé et tu évoluera un peu moins. Si tu bosse beaucoup plus, tu ne te distinguera que si t'arrive à transformer l'essai en changeant d'échelon.

Bon courage à toi    je crois qu'il faut un consentement éclairé sur le sujet.

Il.construit une vie classique mais en ayant loupé 10 ans d'opportunité. Malgré tout mieux vaut tard que jamais.

 
Vous ferez moins les malins quand il sera à 100k par mois et qu'il vivra dans un hôtel particulier dans un beau quartier de Lyon

Une bonne parties des variables sont au niveau macro comme l'inflation, l'évolution des revenus et des taux d'intéréts...
 
Une autre partie peut être locale: type de bien/localisation qui évolue au niveau de l'intérét que lui porte les gens.
 
Si en 10 ans les salaires doublent à cause de l'inflation et que les taux restent faible pour que la dette reste rembourssable, l'immo peut lui aussi faire x2 tranquile. Y'a des intérêts évident à ça comme d'éponger les dettes d´etat. On a aussi un nouveau paradigme avec le covid et les confinements ou les gens trouvent qu'il est plus important encore d'avoir un chez soit.
 
A l'inverse on peut monter les taux durablement, le crédit s'asséche, les prix s'effondrent aprés 2-3 ans de stagnation... Aussi bien vous vous entendez plus avec ta copine, mais le bien vaut la moitié de ce qu'il vallait et il vous reste que des dettes une fois que vous vous étes séparés.
 
Le futur est par définition inconnu et incertain et le marché peut rester irrationnel plus longtemps que tu ne peut rester solvable.

 
Tendinite de la coiffe du rotateur droit + du grand dentelé à gauche
Et un torticoli de la muerte que j'ai pas vu venir.
 
Mais bon travaux nickels, plus emmerdé, tout assaini, j'ai même récupéré 0,5°C moyens dans la pièce au dessus.

Pour ceux qui adorent propager la vision idéologique selon laquelle c'est les enfants qui polluaient

https://www.nouvelobs.com/ecologie/ [...] avion.html

Je n'ai pas accès à l'article mais cela parle bien de consommation insoutenable des plus riches dans le titre. Tu reste donc visé sur ton mode de vie    Comme beaucoup de monde ici me diras tu.

https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier
 
En France le prix median au m2 est de 2420€. Un smiccard sans apport peut s'offrir 40m2 avec ça et un couple de smiccard 80m2 ce qui est trés correct et suffisant pour bien vivre.  
 
Un couple de 2 personnes au salaire médian sans apport peut s'acheter sans probléme un 3P de 60m2 à 5000€ du m2.
 
Ce qui se passe plutôt et qui n'a rien d'étonnant c'est que les endroits les plus recherchés sont voulu par tout le monde... Et si t'es en compétition avec les un couple dont les 2 membres ont un salaire dans le top 10% et qui peut emprunter 600K sans apport et toi seulement la moitié ou les 2/3, c'est pas toi qui aura le bien. Dans des endroits comme Paris ou ta les gens les plus riches, çá monte encore plus loin. Le top 1% des revenus des ménages en France permet d'emprunter plus d'un million sans apport.. Paris IM c´est 2-3% de la population en France dont pas mal d'étranger qui ont des pied à terre. C'est donc encore pire.
 
L'immo étant dispo en quantité relativement figée à un moment donné, la répartition se fait purement en fonction des richesses de chacun. C'est normal et veut pas dire que c'est trop cher, juste que les meilleurs biens sont en quantité limitée.
 
Si ta richesse et tes revenus sont du second choix, alors tu prend du second choix. Et quelque soit l'evolution du marché à la hausse ou à la baisse, ça reste à la louche comme çá,
 
La seule solution est d'augmenter la qualité globale des biens.

Les seconds choix ne sont plus accessibles (cf Bordeaux, Lyon ça ). Le smicard est condamné à vivre à perpette, subir les prix de l'essence. Super. . Avant un couple de prof pouvait se payer un petit appartement dans Paris dans un quartier potable. Maintenant, Theomede doit attendre 4 ans pour foutre presqu'un million dedans

Ton pseudo ne me dit rien donc je ne sais pas depuis combien de temps tu suis le topic et il te manque peut-être l'historique. En gros, btbw03 a passé 10 ans à qualifier les gens qui achetaient d'idiots et de crétins. Que sa liberté était la plus importante pour pouvoir aider à financer les usines Chinoises. Depuis 1 mois il fait un cirque autour de l'achat d'une maison, "toucher ma bosse mon seigneur"  

Il a mis 6 ans à faire le lycée, il a mis 10 à comprendre que si l'on est sédentaire, l'achat a un sens. A ce rythme, il aura pas le temps de se reproduire et ça, c'est quand même une bonne nouvelle    

Bon courage. DFT? Ce genre de maladie n'est pas percu pour le malade, donc Dignitas et autre c'est difficile. Hors Alzheimer lent, decider d'une fin de vie avec une maladie mentale degenerative est très compliquée. J'avais d'ailleurs posté un tres bon Long Read du Guardian sur les cas Belgique et Pays-Bas.

Sauf que personne n'a dit ca...

Avec un foret tout neuf, Made in Germany, c'est passe nickel. 10 points d'une precision millimetrique  

Encore une fois, essaie de lire ce qu'on te propose. D'un cote, tu as une etude scientifique qui ne prone pas ce que tu sembles dire, des ordres de grandeurs qui n'ont rien a voir, et une reflexion necessaire. De l'autre tu as un lecteur du Nouvel Obs qui vient se pavaner de son niveau de pollution sur un forum public  

Un enfant né au Yemen qui vit dans la famine en effet il n'a pas d'influence sur le climat.
Les enfants Dantes par contre

 
Elle n'a pas été testée mais vu les antécédents c'est bien possible, ou autre merde du même genre.
 
L'acceleration finale est brute et rapide, t'as beau avoir le temps de prévoir y'a encore des trucs que t'as pas prévu

 
C'était notre cas sur notre premier achat    
 

 
J'aime bien le postulat de départ dans le titre, c'est sur qu'à partir de ça...
 

Oui  

Pousser quelqu'un qui n'a plus toute sa tête à se suicider, je n'appelle pas ça un suicide
Il faut que la personne ait exprimé ce choix en pleine possession de ses moyens, après c'est trop tard.

 
Restez seul  

 
Les enfants de Dante n'ont aucune influence pour le moment.

Poussettes, vêtements, jouets, loisirs, consommation acrue d'énergie et d'eau, véhicules lourds, ...

 
Je me répète : les enfants de Dante n’ont aucune influence.
 
Tu ne peux pas leur mettre sur le dos les actions de leurs parents.

Ne t'inquiètes pas, je ne reproche rien aux enfants.
Les œillères de Dante par contre

 
Ton message initial mettait clairement l’influence sur le dos des enfants.
 
Aucune raison de pointer du doigt les enfants de Dante.

Ben, ils influencent les dépenses de leur parents, et donc le climat, par leurs simple existence.
Mais il n'en reste que ce sont les parents qui sont 100% responsables.

 
Ben je propose que les gens choisissent entre prendre l'avion et faire des gamins et hop, tout le monde sera content.

 
No brainer  

Quand tu n'epargnes structurellement rien, toute charge supplémentaire equivaut à se priver.

vision très caricaturale
 
et va falloir m'expliquer comment tu finances le développement (des entreprises, des services publics, de la propriété personnelle, etc.) sans crédit
 
je vois pas ce que les religions viennent foutre là dedans, j'veux dire chacun ses opinions OK, mais on vit dans une société laïque, les chrétiens, les juifs, les musulmans ou tout autre religion n'ont pas à juger ce qui est bien ou mal dans la société amha

Je connais cette théorie

Sauf que les banques islamiques proposent des prêts hallal qui ont comme seule différence une habile circonvolution mentale, qui transforme les "intérêts" en "plus value"

J'ai précisé "dans les grandes villes". Aujourd'hui en banlieue parisienne par exemple dans une ville de petite couronne type Asnières on est à environ 7000/m2. Soit un 100m2 pour une famille à 800K FDN/honoraires inclus/petit aménagement.  
Le top 10% c'est à partir de 4K environ. Soit 6K5 environ supernet pour un couple dans le top 10% pour les 2 salaires.
A 8k, a 2 sur 25 ans, au taquet on est à environ 666K de capacité d'emprunt. Et on parle de 25 ans au taquet pour 2 salaires dans le top 10%.  
Il y a bien quelque chose qui devrait au minimum t'interpeller.  
 
Payé 2800 de crédit pendant 25 ans, pour un couple qui a 6K5 environ de revenu supernet, c'est très difficile. Et tout ca pour un bien en petite/grande couronne.  
 

C'est un pavillon ?

 
Baaahhhh je pouvais pas faire grand chose pendant 10 ans, mon ancien coin n’a pas monté, quand je vois les prix dans mon ancienne Auvergne
 

 
Jamais de la vie
 

 
Ouais jamais facile de savoir
 

 
T as pas tant pris que ça du monde Anglo Saxon pour tj qualifier une personne sur des faits de 20 ans en arrière
 
Et vas y je flood sur ce projet, je demande juste des avis sur ce que je trouve, hfr est parfait pour trouver de ce qui est négatif
 
Et ça m occupé pendant ma glande, reste moins de 8 semaines de ça maintenant  
 
Y a un truc qui rend un peu aigri dans ton quotidien Mr ouf, t es quand même sacrément caustique certains jours, aller, un peu de légèreté que diable !
 

 
Bah c est une maison au milieu d autres maisons, quartiers résidentiel quoi, pas dans un lotissement ou autre, parcelle de 1000m2 pour pas être proche, pas de vis à vis, mais y a des voisins quoi…
 
Seule solution pour pas s éloigner de la petite ville et pouvoir tout continuer à faire en trot

Je n'ai pas ramener la religion dans la discussion perso. C'était un aparté, même s'il y a beaucoup à dire sur la définition de laïque, mais ne rentrons pas dans ce débat.  
 
Je dis simplement qu'aujourd'hui ceux qu'on finance à faible taux sont les riches et ce sont forcement ceux qui vont s'enrichir le plus vite avec l'effet de levier. Et c'est une spirale infernale dans lequel on est déjà (tu peux constater les inégalités qui se creuse d'année en année).  
Les pauvres s'appauvrissent logiquement car il subisse pour leur part l'inflation engendré par cet usure (encore une fois constaté dans notre système).
 
Le système est tellement dépend de cela que la BCE a peur d'augmenter les taux pour ne pas tout casser et recul l'échéance à chaque fois.  
 
Bien sûr à distinguer un organisme public (service public) d'une entreprise privée/d'un particulier. Avant de réfléchir aux solutions possibles, il faudrait que le constat soit assumer par la classe politique et aujourd'hui ca a pas l'air d'être le cas.
Tu peux constater les sortie hasardeuse de Christine Lagarde par exemple pendant la pandémie qui s'est enfoncé à chaque interventions, on voit bien qu'on est aujourd'hui dans une impasse qu'on ne veut pas nommer.

J’ai l’impression que tu fais une fixette anti gamins.

Je ne pense pas qu’il y ait une énorme corrélation entre être parent et être sensible aux problèmes environnementaux.

Une personne sans enfant qui ne se soucie pas de l’environnement utilisera le pognon économisé sans plus se soucier de l’environnement.

Surtout quand le paraître compte autant.

 
Il faut se baser sur quels faits pour te qualifier du coup ?

Quand le prix est à 7K€ du m2, ta plein de truc au dessus, et plein au dessous, Tu dois pouvoir trouver un truc basique mes correct genre 3P à 350K ce qui est achetable pour un ménage classe moyenne à 4500€/mois. Un couple ou chacun gagne le salaire moyen.
 
Et si ça fait les chier que c'est trop petit et pas agréable bah il vont se prendre un bel appart à Nice/Marseile/Toulouse ou une maison dans un des banlieues de ces villes.
 
Pourquoi faire exprés de choisir le truc le plus cher au dessus de tes moyens et ensuite te pleindre que c'est pas abordable ?