Reprise du message précédent :

 
les parts sociales, c'est la boîte pour laquelle tu es PDG bénévole ?

Je ne sais pas pour les comptes-titres, mais tu peux nantir un contrat d'assurance-vie en unités de compte (l'organisme prêteur appliquera alors une décote pour tenir compte du risque de baisse).

tes parts sont devenues liquides du jour au lendemain ?

 
mais j'imagine que ca bloque les UC (ou les titres) avec pas trop de possibilité de les vendre.
faut que je me renseigne

 
C'est possible (dans un autre établissement je sais pas), mais en général, ils abattent de 30 à 50% le nantissement.

On va attendre le réveil de Lookoom pour nous éclairer, mais je pense que c'est possible (du moment que tu ne retires pas l'argent)

Ça n'a pas beaucoup de sens économiquement parlant, de faire une répartition du patrimoine net. Ta dette n'est pas rattachée à ton bien immobilier. Si le bien est détruit ta dette n'est pas annulée (contrairement aux US).

La répartition de ton risque et de l'exposition de ton patrimoine aux différents marchés se fait uniquement sur le patrimoine brut. Si l'immobilier perd 50% de sa valeur, l'impact sur ton patrimoine se fera sur le montant brut de ton bien.

Je ne comprends pas bien cette partie. Tu empruntes via un prêt amortissable que tu "convertis" ensuite en prêt in fine ?

 
Bah oui. Elles ne sont pas liquides du tout, mais elles existent tout de même.  
 
Si je ne les compte pas, mon patrimoine est à 90 % constitué d'immobilier.

 
Personne n'a une idée svp ?

Ils dorment pour le moment

 
tu n'as ni PEA, ni compte-titres ?
 
juste ta RP/investissements locatifs + tes parts de la boîte en gros
 
tu considères 15/20M de patrimoine en gros ?

Ben un truc que tu ne peux pas vendre, ça vaut zéro non ?

Après le professionnel de la finance, c'est toi  

Si j'ai des comptes titres et PEA, je mets ça dans les divers ce n'est pas des montants importants.
 
Pour le global, ça dépendra des résultats de cette année, mais dans les 20 M€ à peu près, peut-être un chouilla plus.

 
Va sur le topic expat ou NYC pour se genre de question, c'est pas ici que t'auras une reponse. Aucune intervenant regulier par la-bas.

 
Je dois solder mon crédit sur mon futur ancien immeuble.
Je serai à 35% de dette ensuite. C’est peu, mais beaucoup à la fois.
 
Je ne compte pas investir d’avantage. Peut être deux places de parking, mais cela restera marginal.

 
Non, pas zéro car il y a quand même des actifs en face et des revenus garantis. Seule le calendrier empêche de vendre.

 
Tu te doutes bien que suivant si tu vas crécher au 49ème étage dans un immeuble au bord de l'Hudson avec vue sur la skyline, ca ne sera pas la même chose que si tu vas de l'autre coté de Jersey city au milieu des white trash, non

Hier, dans la nuit noire et obscure ( ), je regardais le dernier documentaire de Louis Theroux sur les gens qui choisissent l'euthanasie qui est legale dans 7 etats americains (avec certaines conditions). Comme d'hab avec Theroux, une excellente approche tres humaine, mais plus important la reflexion que ca genere sur comment vous voyez justement votre fin de vie. Je trouve le droit a mourir fondamental, surtout a partir du moment ou les fonctions cognitives commencent a etre affectees (le corps etant "moins" critique dans le processus du vieillissement).
 
Se dire que quand on le decide on peut decider d'arreter cette mascarade, je trouve que c'est qqchose de vraiment convenable. Un domaine ou la Belgique est bien plus en avance que la France.

Le problème c'est que plus la fin est proche et plus tu t'accroches à la vie.

 
Sauf que "l'accroche" vient generalement des gens qui t'entourent que tu ne veux pas faire souffrir, et non pas d'une decision "egoiste". D'ou le fait que cette demarche doit etre acceptee par tes proches et discuter/expliquer bien avant.

 
A ma connaissance, les cordes sont toujours en vente libre, donc c'est bon.

 
Et quand tu finis alité avec un cancer en phase terminale, tu n'as peut-être plus la force d'aller acheter une corde puis de te suicider en face de ta famille.
J'espère bien que d'ici là, ce sera légalisé, que je puisse partir proprement entouré de mes proches plutôt que de crever comme une merde dans un état pitoyable.

 
Le resultat aleatoire, la souffrance importante pour toi et les personnes qui te trouvent, et tu peux pas vraiment faire ca entoure de personnes cheres. Mais bon, tu veux troller gras Jacques le Riant, je reconnais bien la ton cote bourru  

On en reparle dans quelques dizaines d'années...

Tu crois vraiment que les seniors s'éclatent dans les maisons de retraite et ne vivent que pour voir le petit-fils, une fois par mois ?

 
C'est pas ce que j'essaie d'exprimer.  
 
Tu peux avoir pris la decision de terminer tout ca  (decision "egoiste" que tu as pris seul en reflechissant), mais comme tu ne veux pas faire souffrir ceux qui t'entourent, tu peux vouloir chercher a retarder ca pour continuer a passer du temps avec eux. Tu te dis que quelques semaines de plus pour passer quelques moments paisibles avec ta compagne, enfants, pourquoi pas. C'est tres bien illustre dans le docu, cette dichotomie entre le souhait de mourir et la peur de faire souffrir ces proches quant tes proches de la meme maniere veulent continuer a partager quelques rares moment de bonheur avec toi, mais en meme temps ne veulent pas te voir souffrir.  
 
C'est pour ca que je parle de communication importante bien avant pour expliquer, ecouter, comprendre les differents point de vues.

Ben si t'en es là c'est que t'as trop trainé et on n'est plus a deux semaines prés

L'heutanasie libérée pose quelques problemes. Par exemple kevina, 19 ans, gothique de son état qui décide de se faire euthanasier parce que la vie et trop nulle et qu'elle souffre trop, t'as vu.

Tu confond le prix et la valeur.

on dit euthanasie déjà
et c'est pas libéré à 100% c'est toujours sous conditions et certains pays font ça très bien

 
Le raisonnement par la caricature absurde. Tu veux une pelle? A ce rythme tu vas abimer trop vite la tienne    
L'euthanasie legale est encadree. Dans le cas des US par exemple, il faut etre diagnostique d'une maladie terminale et une esperance de vie de moins de 6 mois. Il faut egalement etre dans un etat mental sain, ce qui veut dire que Alzheimer/Demence ne peuvent rentrer dans ce cadre. Pour Dignitas, tu as plusieurs entretiens avec des Medecins et Psychologues, c'est un processus assez long. On ne parle pas de la solution Futurama:
 

 
Très convenable comme destination j'ai trouvé perso.  
Faut se faire un onsen à poil dans la nature (avec ta / tes meuf c'est possible aussi   ) et au moins voir Kyoto et Tokyo, et bon aussi tout le reste

 
Lesquelles ?
Un pauvre n'a pas de tréso disponible donc il ne va pas faire de donations de son vivant à ses enfants.
 

 
ça me parait pas irréaliste, si on considère ça sous la forme d'une baraque qui aurait pris un peu de valeur sur les dernières 30 années par exemple.
Et ça serait à partager, le plus souvent, entre descendants directs et indirects. Rien de folichon donc si tu divises la somme par 3 ou 4 ... Et on parle de sommes accumulées sur toute une vie.
Vu les prix de l'immobilier actuellement et le coût de la vie, ça me parait pas monstrueux d'hériter de ça.  
 
Mais surtout, pourquoi taxer à 100% ou proche l'héritage ? L'argument c'est pour réduire les inégalités sociales. Sachant qu'on hérite autour de 50 piges en moyenne, c'est une vaste blague
Et comme déjà dit c'est une manne financière qui représente 5% du budget de l'état : on ne va pas changer la donne avec un budget aussi faible.
 
Vous devriez surtout regarder qui a intérêt à faire ça, et pourquoi. J'ai bien une idée mais ...

pardon pour ma question de béotien
 
comment calculer son patrimoine quand on a un crédit sur sa maison ? (crédit signé sur 20 ans à 1,2% pour 250 000 euros d'emprunt, reste 17 ans à rembourser)

Rien ne t'empêche d'aller en Belgique
Une amie de ma belle mère y est allée.

 
Et la planète ?    
 
Très bonne destination cela dit.

[/quotemsg]
 

 
Tes chiffres sont complètement absurdes pour servir ton propos, surtout :
 

 
Et "divisé par 3 ou 4" alors que le nombre d'enfant moyen tourne à 2-2,5 depuis des décennies ?  

 
Lookoom parle de  
 

 
Tu lui réponds que c'est inférieur à ce qu'il y a actuellement. Et en pratique, clairement non. Avec toutes les donations (rechargeables) possibles, le système de Lookoom taxerait bien plus qu'actuellement.
Si tu as une barraque de 500k€, tu peux clairement donner la nu prop avant ta mort actuellement. Si le couple a deux enfants et qu'il donne pas trop tard, il aura simplement rien à payer en droits de donation...
 

Heu les flux d'héritage non taxés sont énormes. Aujourd'hui c'est 5% du budget de l'état mais dans un exercice hypothétique de taxation à 100% on serait sur des montants très très significatifs, qui permettraient théoriquement de réduire énormément l'impot sur le revenu, la TVA et l'impôt sur les sociétés.

Mais on voit bien que c'est un pur exercice théorique: Regarde l'héritage Bettencourt, ça reviendrait de facto à nationaliser Loreal par exemple.

En revanche une "flat tax" à 30 ou 40% sur les héritages, je t'assure que ça représenterait rapidement des sommes gigantesques. L'enjeu dans ce cas est le déménagement/changement de nationalité des personnes concernées dans des pays mieux disant sur les successions. Il faudrait donc a minima une action européenne pour que ça reste autre chose qu'un doux rêve...

Bref 0% de chances que la taxation des héritages se durcisse significativement dans les prochaines années. Surtout avec la vague d'individualisme/communautarisme exacerbé qui est devenue la norme en matière de politique aujourd'hui. Tu peux dormir tranquille

 
total de ce que tu possèdes  sans prendre en compte le crédit = patrimoine brut
total de ce que tu possédes - les capitaux restant dus sur tes emprunts = patrimoine net  
 
 

La déprimance d'un tel sujet une veille de vendredi      
 
 
Mais +1, j'espère bien qu'on me laissera crever en paix quand j'en aurais envie, en particulier si j'me choppe un Alzheimer ou une merde du genre.

Concernant les héritages, je ne pense pas que les niveaux de taxation actuels soit si mauvais que ca.
 
Le biais c'est surtout les legs et autres donations en nue propriété du vivant non taxées qui viennent effectivement favoriser les riches, en plus du cheatcode AV qui sont hors succession.
 
Il suffirait que toute donation du vivant soit taxée à l'IR par le receveur pour que ca rééquilibre pas mal les choses en fait.