Reprise du message précédent :

OK mml

 
Mais pourquoi interpréter ?    
Et je ne vois pas en quoi c'est pire, ca en dit long sur les gens après    
 
Et surtout, qu'est ce que ca change ?
 
Tu as donné ton budget genre au début, tu te gardes bien de partager plus depuis un moment, non ?

Je peux le partager, oui, après vu que je nen fais pas vraiment ça sera approximatif mais d'ici vendredi, tu peux compter sur moi  

Mais avant dis nous avec qui tu pars ou si en solo  

 
Drole de réaction parce que tu n'arrives pas à savoir avec qui je pars en vacances  

Non car il aurait répondu pareil

"qu'est ce que ça change"  

Pour dans le fond un truc sans importance. Je trouve bizarre de chercher à cacher des trucs sans importance.
Des choses plus profondes, je trouve cela normal.

Filob dit qu'il faut éviter le blogging, je te laisse te mettre d'accord avec elle  

Et j'attendrai que tu me dises en quoi cette information est importante sur les discussions de ce topic.

Personne ne m'a demandé avec qui j'ai passé mes vacances ces 2 dernières années, je suis surpris que ca devienne si important.

Car l'entourage, les amis, les enfants, le couple libre ou non, les relations éphémères, ça fait partie de la convenabilite.
L'argent sans sentiment et tout seul, c'est pas convenable, ce qui ne veut pas dire que partir seul ne l'est pas car ça peut permettre d'être plus ouvert aux rencontres et à la découverte de la culture. C'est pour voir ton esprit de voyageur au japon  

mais je ne suis pas un millenial, je juge ma vie privée comme importante  
J'ai le droit de partager ce que je veux comme je le veux. Il y a très peu de personnes sur ce topic qui ont partagé autant que moi.

Tu évites toi même de donner des informations ici car tu espères rester anonyme...

et voir mon esprit voyageur, je ne vois pas en quoi savoir que partir à 1 ou 2 change nécessairement la donne  
Bref, tu viens pour les ragôts et tes fiches mais ne sembles pas l'assumer  

Sur ce, il faut que j'aille acheter des croquettes pour mes chats. J'y vais seul.

Merci pour ta réponse.
De notre côté à la louche  en net je dirais 65 %immo principalement la RP et 35% de financiers.
En Brut c'est plus déséquilibré avec du 85% immo et 15%

Je trouve des bons taux sur 20 ans autour de 1.4 et 1.5 mais c'est  uniquement pour du locatif sans apport. Du coup en jouant sur le fameux levier je vais être à moyen terme massivement exposé à l'immobilier. Ces projets ne me font pas remettre au pot donc ma capacité d'épargne ira sur du financier mais cela va etre long pour équilibrer la chose.

Salut la jeunesse  
 
Qui s'est porté volontaire pour s'engueuler avec Youmou ce soir ?  
Il lui faut une petite engueulade tous les jours ... c'est pour sa thérapie    
 
Bon nous on passe notre temps à faire des rdv avec les artisans pour notre future maison
Mais comme c'est un chouette projet, ça nous fait plaisir de prendre du temps pour tout peaufiner.
 
 

L'immo je n'aime pas, j'aimerais pouvoir emprunter même à 2 sur 15 ans pour investir dans ce que je veux, mais c'est pas très possible malheureusement  .

Pas de raison d'y être particulièrement bien payé donc c'est improbable...

Tu en doutais...

j'ai loupé le post en effet

 
C'est un peu logique aussi, les banques prennent environ 0 risque sur un emprunt immo car le bien est hypotheque ET ils ont credit logement ou equivalent pour les compenser en tant reel bien avant d'avoir a saisir le bien. Tout est fait en France pour que les taux servis aux particuliers soient les meilleurs possibles.
Typiquement en Allemagne les taux immo sont MOINS bons alors que le pays emprunte moins cher, c'est en France que les particuliers profitent le mieux des taux bas de la BCE
 
Tout d'un coup si tu empruntes de l'argent et que tu veux des taux bas, il faut faire du lombard sur des actifs liquides ou la banque peut se servir a tout moment pour avoir un schema equivalent: typiquement si tu as deja 300k sur assurance vie tu peux emprunter 200/250k a 0.5/1% actuellement en swappant sur 3-4 ans en in fine.

Tu voudrais aller sur quoi?

Je suis pas très immo non plus à la base je dois bien l'avouer mais les prix flambent tellement que j'ai laissé tomber mon attente du krach  

 
sur les titres financiers, la bourse    
 
après j'ai ma RP

 
  je sais malheureusement
le problème du nantissement, c'est le rendement forcément moins bon sur la partie nanti.
mais c'est un problème de "riches" je te l'accorde

Quel gout les croquettes? Le topic veut savoir

Mon chat me laisse des demi-souris sur le paillasson actuellement. Il manque toujours la tete. Je dois m'inquieter?

Edit: Pour Speedyboyz, c'est un autre pays du Moyen-Orient je suppose. Mais a part Oman, ca va difficilement etre mieux que Dubai. Money is king!

Mon chat m'avait ramené un canard (colvert) en le passant par la chatière
Et il l'avait planqué dans un placard !
 
Le chat HFR expert  
 

un canard!

 
Pourquoi te faire passer pour un porte parole pour en plus générer autant de négativité ?

 
Je l'avais suivi à Dubai (volonté commune, mais elle a trouvé le taf avant moi).
Là c'est le contraire  
 

 
Sympa le retour en France    
En étant à chaque fois un peu limite ça ne doit pas être une partie de plaisir non ?
 

 
Décidément les contrôleurs de gestion sont bien les pires gestionnaires    
 

 
Tu l'as trouvé à temps j'espère ?    
 

Hein ?

 
IL veut certainement dire que les Av des banques sont beaucoup moins performantes que ce que tu peux trouver par ailleurs.

Tu peux nantir n'importe quel contrat d'assurance vie. Tu n'es pas obligé de l'avoir chez la banque prêteuse.

Hello,
 
C'est pour un ami : combien svp de loyer pour une maison dans un endroit relativement correct pas trop loin de NYC ?
(pour bosser à Manhattan a priori).

La question pas du tout vaste
La question c'est surtout quel mode de transport il envisage. Les TEC à NYC ça devient vite un calvaire. Et le budget aussi, en prenant bien en compte les impôts locaux qui varie du tout au tout.

 
Disons à max 1h en TEC de Manhattan.
Et le budget c'est justement la question que je pose, sachant qu'il faut une maison de 4 chambres dans un coin correct.

Ce que tu proposes est en dessous des taxes actuelles ?  
Si on prend par exemple un Héritage de 600k pour un enfant, dans ton cas on paie 70k, alors qu'avec les règles actuelles on paie 100k...lol.
Ce qu'il faut taxer c'est les très riches, pas les petits riches ou les classes moyennes.
Je vais me renseigner sur l'Italie, mais ça reste un cas particulier et non représentatif dans la liste des pays cités, non ? : Autriche, Danemark, etc etc

Ouais, il y en a marre de taxer les pauvres qui donnent 600K€ à leurs enfants

600k qui ne changent rien à la vie, donc pourquoi les taxer ?

J'ai pas suivi spidboy, tu vas où ? Si j'ai compris, c'est pire que Dubaï, c'est quoi ? Arabie Saoudite ? Pakistan ?

j'ai déjà posé la question, il ne souhaite pas répondre pour le moment

 
C'est là où tu as tort. A cause justement de toutes les niches et droits rechargeables.
 
Perso je serais bien plus radical que Lookoom:
-abattement forfaitaire d'un total de X00k€ que chaque personne a le droit de recevoir sans aucun droits à payer pendant sa vie (qu'on hérite/donation de 1 ou 1000 personnes, la somme totale est fixe).
-au dessus de ça: taux confiscatoire (peut-être pas 100% mais un truc qui pique)
-création d'un status de "Personne Française et assimilée" (un peu comme le "US person" ) pour qu'importe ce qu'il arrive, on puisse taxer la différence si la personne part à l'étranger.

 
Pour ma part je n'ai pas d'objectif.  
Et j'ai clairement une aversion à la dette, alors que je sais que l'effet de levier, notamment avec les taux actuels est hyper intéressant financièrement. Mais je n'arrive pas à m'y résoudre.
 
Du coup mon patrimoine brut est réparti :  
- en immobilier pour 7-8 %
- en placements divers pour 1%
- en parts sociales pour environ 90 %
- et divers comptes/livrets/assurances vie pour le reste
 
Et mon patrimoine net = 97.5 % de mon patrimoine brut.
 
Je sais que c'est plutôt très déséquilibré, mais il m'est assez difficile de modifier cette répartition.

 
oui, après les AV, c'est pas le mieux pour faire du rendement.
 
si c'est possible de nantir un compte titres (externe à la banque qui prête) ca changerait la donne

 
je dis oui à ta première proposition
le reste, c'est un peu trop extrême  

 
les parts sociales, c'est la boîte pour laquelle tu es PDG bénévole ?