Reprise du message précédent :
 
Avec un peu plus de 1000 tu te loges et tu manges tu as donc de quoi te payer le minimum vitale.
Prend le même salaire et rajoute 1 femme et un gamin : ça ne passe plus pour ce minimum d'où ce besoin d'aide...  
Tu veux qu'on te finance des loisirs, une voiture avec les aides qui servent principalement aux gens qui en ont vraiment besoin?
 
Pendant 3 ans j'ai eu  350€ par mois pour tout payer : loyer, bouffe, frais d'inscription pour l'école, minimum de fringue à renouveller...  
Les seuls revenu en  extra étant les primes de stage et noël/anniversaire.
J'étais contente d'avoir les aides telles le  RU et les APL, le remboursement sécu quand j'ai été malade et des frais de scolarité à seulement 750/an pour un bac +5 reconnu et cti...  
 
Je gagne bien maintenant, je taxe partout sans avoir d'avantage "visible" : pas d'apl,d'hlm, de prime pour l'emploi...  mais je sais que je dois ce niveau de vie aux gens qui ont cotisé et payer des impôts pour me financer avant.

bon, pour couper court à un "débat" (enfin, si on peut appeler ca comme ca le "si t'es pas content tu te casses" , j'ai pas l'impression de t'avoir pris pour un con à un seul moment... )
 
- je paie un poil moins de 5000€ d'impots cette année  après déductions (1.5 parts +déductions fiscales liées à la personne que j''emploie + dons aux oeuvres caritatives + quelques autres défiscalisations.)
- ma concubine paie à peu près 3500 € d'impots (juste déductions frais réels).
 
je paie à coté 16500€ d'impots en Suisse (ca, c'est mon choix, j'assume). Une partie est reversée à l'état francais et je ne profite pas de la sécu ni ne cotise à la retraite francaise. (avant qu'on ne m'accuse de profiter du système francais).
 
Alors, bon, si tu veux penser que je suis qu'un connard de capitaliste qui jalouse son voisin qui a des aides, et qui n'a qu'à se barrer, libre à toi...
Ceci dit, je ne suis pas venu me plaindre de ne pas vivre convenablement, si on en revient au sujet du topic.

c'est un troll à deux balles..
suffit de voir son site perso http://www.delta-sierra.com/projets.html?
Il ecrit lui même qu'il manque des finances pour ses sprojets...
 

Financièrement, oui. Mais avec 1000€, c'est très très difficile de trouver un bailleur.

à mon retour en France, environ 2900€/mois, à 3 => moins de 1000€/tete, avant IR.

 
moi j attend son explication    
 

Il a déjà mis à disposition plusieurs de ses tableaux de gestion. Trop compliqués pour moi, mais il a l'air de bien gérer.    

 
Apres vos savoirs de quoi on est capable, avec des couilles et un peu de bol on peut sortir du lot, j'ai commencé a bosser y a 6 ans avec un salaire de 33% du smic (alterance) et maintenant je gagne 3X ce smic en net mais bien sur j'ai changé 4 fois de boites et saisi des opportunités que j'ai pas arrété de chercher. Maintenant je freine un peu histoire de vivre ma vie sociale
 
Surtout ne pas être fataliste et y croire et s'en donner les moyens.

et tu viens pleurer parce que tu touches pas d'aide sociales?
T as pas l'impression que tu peux passer  pour un " connard prétentieux" et irrespectueux des classes moins aisées?
 
 

 
sans oublier les photos où il pose tout sourire avec JM Le PEN....

t'as lu le post plus bas ? t'as lu plus loin que ce que tu voulais voir ? je parlais dans tous mes posts de ma situation à l'époque.
 
miroirs magiques...

 
je comprend pas que si c'est mieux de toucher les aides , il arrete pas de travailler pour toucher les suce-dites ( ) aides ?

Ah ui le fameux site où il y expose ses jolies photo accompagné de JMLP

je comprends pas tout tu dis d'un coté gagner 2900e par mois pour trois et ensuite  payer perso 5000€ d'impots avec plein de deductions, ta copine 3500 € et 16000 euros en suisse.
Il y a un truc qui cloche...

je suis rentré en 2004.
 
mes impots 2007 sont sur les revenus 2006...
 
capito ? les augmentations/changements de boulot/femmes qui travaillent sont aussi interdits dans ce pays ?
 
pour la faire plus claire:
- je rentre en 2004 avec un salaire de 2900e net / mois, ma femme bosse pas
- 2005: ma femme trouve du boulot, j'ai une substantielle augementation suite à un changement de poste
- 2006: ma femme change de boulot, gagne plus, je gagne aussi plus => 5000€ impots pour moi à payer en 2007, 3500€ pour elle.
- 2007: je pars bosser en suisse avec impots à la source et je paie 16500€/an (et non 26 000), tout en payant mes IR 2006 en France.
 
et pour les esprits chagrins trop contents de pouvoir se lacher, m'en fous de rien toucher actuellement, mes posts etaient en relation avec la situation de 2004-2005 oú je payais des IR conséquent sans avoir un revenu mirobolant, avec cette impression que chaque demande de prestation se solde par "OK, payez le prix max"

C'est quoi ses suppositions à la con ?    
 
Il est agent de sécurité, ça vous a pas traversé l'esprit que montrer qu'il a travaillé pour la sécurité d'un homme politique controversé (donc demandeur de sécurité) pouvait lui apporter une très bonne publicité ?  
 
Des riches jaloux de la réussite d'un presque-smicard, on croit rêver.

Euh à mon avis il a pas fait juste sa sécurité (sinon il s'amuserait pas à porter des fringues estampillés FN)

 
et des tas d'avantages

C'est surtout que tu as edité discretos .... " je parlais dans tous mes posts de ma situation à l'époque. " alors que tu ne l as jamais précisé depuis 3 pages.
Tu parles d'ailleurs à chaque fois au présent "je paye le centre aéré à mon gamin alors que d autres payent moins" ect ect... En 2004 je suppose qu il avait pas l age d y aller encore vu sa photo.

c'est vrai ça donne vachement envie de l'engager toutes ces photos de commandos, de poses avec un facho !!
la sécurité c'est pas videur de boite, c'est avant tout de la discrétion et pas montrer sa tronche à tout le monde

Quand bien même, je vois pas ce que ses opinions politiques viendraient faire dans un sujet sur l'investissement immobilier.
 
Ah mais j'y suis, il manigance sûrement ces achats de logements pour les réserver aux vrais français de souche !

euuuh... 1200 -800 = 400. Donc ce monsieur paie 400 pour TOUT tous les mois, et en plus a un appart, une maison, et en fait construire une autre.
y a pas de soucis, c'est super probable, credible, toussa quoi

et tous les autres sont de gros cons de pas pouvoir en faire autant en fait, meme si ils sont plus riches, sont que des jaloux  
tiens, j'en fais parti en plus

Hormis que je ne paie que 1.724 € d'impots pour mes revenus 2006, je partage le sentiment de Kham.

Ah, merde j'avais pas lu dans la charte qu'il fallait mettre la photo la plus updatée de son gamin...
il a 5 ans, et les gamins peuvent aller au centre dès leur plus jeune age. Tu sais de quoi tu parles ?

Et les revenus locatif, t'en fait quoi ? Tu connais même pas le montant des emprunts qu'il a contracté.    

Il doit donc y avoir aussi une explication logique à sa fascination pour les images engagées des émeutes de 2005
 
Je cherche

De là à louer 800€ un bien qui lui en a coûté 20 000...  

De même qu'il doit y avoir une explication logique à parler de ses opinions politiques quand on ne comprend pas comment il gère son argent.    

 
Ca serait bien de recentrer le sujet sur l'argent, on s'en fout un peu des orientations politiques/sexuelles/autres des gens  
 
J'attends toujours de connaitre son montage financier !

C'est bon il a posté un fichier Excel dans un autre topic où il explique tout de son budget. Ce truc est un fouillis pas possible avec des chiffres minuscules partout. Il fait financer un bien pour lui même à hauteur de 25 000 € pendant... 21 ans
Mais oui il est super riche, 25 000 € de crédit sur 21 ans je n'ai jamais vu ça de ma vie. Quiconque gagne un minimum sa vie peut les sortir cash ces 25 000 € alors faire un crédit sur 21 ans pour ça et être "riche" à côté ça me fait doucement rire.
 
Mais il y a bien une explication

Tu peux me quoter le passage où il dit "je loue un bien 800€" ?

Oui et toi j ai pas vraiment l'impression ... En 2004 ton gamin avait donc  2 ans...   à deux ans ils ne sont même pas acceptés en ecole maternelle. Le minimun  pour y etre c'est deux ans et demi et sous conditions qu il soit propre.
Dans un centre aéré ca va de 4 à 6 ans au minimun sur paris et ile de france.
 
J'ai juste l'impression que tu t'es un peu emmelé les pinceaux et   "je parlais en fait de ma situation d'il y a trois ans" ca donnait juste l'impression d'un rattrapage aux branches.  

Tu parles de revenus locatifs, j'extrapole. S'il loue un bien qu'il a acheté 20k€ c'est que le loyer est très faible tu ne penses pas ? D'ailleurs un bien acheté 20k€ je me demande ce que c'est... deux garages en province profonde ?

Il me semble pas que l'appart au-dessus d'un garage (le truc à 25 000) soit pour lui. Relis mieux.
Il me semble pas qu'il a dit qu'il était riche. Il a dit qu'il vivait bien. Relis mieux².
Il ne peut pas les sortir facilement, ces 25 000. Relis mieux²².
 
.

Prix d'achat faible, loyer perçu faible. Aucun problème à ça.  
Un bien acheté 20 000, c'est une petite maison chez lui, dans l'allier.

he be...
j'ai achete ma place de parking, en RP, €18000.
Pas chere, la maison
euuuuh... on parle bien d'une maison?

Y a pas grand chose dans l'allier a ce prix la en ce moment (d'apres secrecher.com)

 
Bien sûr.
 
En CDI, avec un brevet des collèges, moyenne de 1200€ net (dépend des heures de nuit, heures de dimanche etc...), j'étais locataire pour environ 300€ par mois pour un studio de 20m² environ. J'ai longtemps hésité à acheter car je pensais que ça allait me couler à un endroit et ne plus pouvoir en bouger.
 
j'ai franchi le pas en septembre 2004 en achetant un appartement de 67m² au premier étage d'un immeuble de deux étages. Cheminées décoratives en marbre, deux balcons, plein centre ville, ça m'a plu. Il était à 45.000€ j'ai tenté de négocier mais ils n'ont pas voulu descendre en dessous de 42.000€. J'étais à la BNP. J'ai demandé un crédit taux fixe sur 20 ans comprenant le crédit, les frais de notaire et l'hyppothèque avec aucun apport. Ils m'ont fait un taux de 4.4% sur 20ans. Au dernier moment, presqu'au dernier jour, ma conseillère me rappel en me disant ; j'ai fait une super gaffe, je n'ai pas le droit de vous inclure le notaire dans votre crédit immobilier, je dois vous faire un crédit consommation. Dubitatif, j'ai accepté. Le crédit consommation, d'un montant de 3800€ avait un taux nominal de 4.040% dont 0,540% d'assurance.
 
Donc pour résumer cette premiere partie :
- Un crédit immobilier de 43.000€ comprenant l'achat, l'hyppothèque et 200€ de frais de dossier en crédit à 100
% sans apport, sur 20ans taux fixe 4.4 pour une mensualité de 269,72€.
- Un crédit consommation de 3800€ sur 5ans pour le notaire avec un taux nominal de 4.040% dont 0,540% d'assurance pour une mensualité de 70,05€.
 
Quelques mois aprés, j'ai fait installer 6 grandes fenêtres donc 2 grandes portes-fenêtre, tout PVC double vitrage pour un total de 3300€ financé à 100% sans apport sur 48mois (4ans) avec une TEG de 2,54% pour une mensualité de 77,25€.
 
Puis un an aprés, j'ai vu une jolie maisonnette dans le centre ville, à 60.000€, 40m² environ, 175m² de jardin avec garage. Je l'ai négociée à 57.500, les proprio ne voulant pas descendre en-dessous. Là j'ai voulu faire un crédit 100% sans apport sur 20ans mais la BNP a refusé de suivre car ça dépassait les 33% d'endettement. J'ai donc eu une offre de la banque populaire pour un crédit total englobant l'achat 57.500 + hyppothèque + notaire + frais de dossier (200€) pour un total de 63.000€ sur 25 ans (300mois) à taux fixe 4.00 avec assurance à 0.3 soit une mensualité de 349,39€.
 
Puis j'ai donc mis mon appartement en location à 410€, c'est parti tout de suite.
 
Il y a quelques mois, ayant transformé mon garage en salle de muscu, j'ai décidé de l'exploiter autrement en le transformant en lieu vivable. Vous trouverez cette histoire dans le topic immobilier de mes premiers plans et idées jusqu'au projet final. Avec mes 130€ d'économie par mois, j'ai réussi à mettre un peu d'argent de côté avec lequel je comptais aménager mon garage pour y vivre. La mairie m'a averti ; si vous supprimez votre garage pour un appartement, on vous met une taxe de 4860€ environ pour suppression d'une place de parking. Ne souhaitant pas payer cette somme, j'ai donc décidé de faire construire au-dessus et je me suis lancé dans la mise au point de plans sur l'ordi et tout le nécessaire. Il y a deux semaines, j'ai reçu mon permis de construire.
 
Le projet s'articule ainsi ;
14.533,87€ de maçonnerie pour le gros oeuvre (construction d'un appartement sur pilotis descendant à 80cm sous la dalle sans reposer sur les mûrs du garage existant.) prévoyant les trous pour les fenêtres et les emplacement pour la charpente.
905€ de raccordement EDF
3150,47€ de raccordement eau+tout à l'égoût.
1234,40€ pour une nouvelle porte de garage pvc ouverture à la française ou accordéon au choix avec portillon et serrure 3 points
soit un total de 19823,74€. Sauf que quand on rajoute l'hyppothèque, l'assurance et les frais de dossier je suis bien au-dessus de mon taux d'endettement autorisé et j'atteignais les 42%. Donc premier refus de la BNP et surtout de la banque populaire.
 
Je les menace de les quitter s'ils ne me trouvent pas une solution, je considère que la prise de risques ne doit pas être le seul apanache du client. Ils me disent qu'ils vont voir ce qu'ils peuvent faire. Ils me rappellent aprés : avec accord du directeur d'agence, voici la proposition :
Crédit de 25.530€ sur 21ans à taux fixe 4.8% sans apport à financement 100% soit une mensualité de 167,35€ . Ce montant inclus la << mise à jour >> si on puit appeler ça comme ça, devant mon notaire de l'hyppothèque (ou IPD ou IPP ou un truc comme ça), les frais de dossier de 200€, les devis ci-dessus, ainsi que le rachat de mes deux crédits consommation qui me coûtent 147€ par mois (77,25+70,05). Le reste, je peux le débloquer sur factures pour mes travaux d'aménagement intérieur.
 
Le commencement des travaux est prévu pour mi-septembre. Dés que le gros du boulo est fini, je vais y habiter pendant un court moment dans ce nouvel appartement le temps de finir toute la décoration et je vais louer ma maison à 460€. J'ai déjà des amis qui attendent que je la libère pour emménager. Puis quand les travaux d'intérieur seront terminés dans mon nouvel appartement, je resterais dedans un certain temps, le temps de constituer un cash nécessaire à l'acquisition de mon futur projet et quand ça sera fait, je le mettrais en location garage compris à 270€ en déménageant dans ma future tite résidence mais pour ça, éhéh, rendez-vous sur le topic immobilier en novembre. J'ai déjà commencé les négociations avec la mamie qui y habite et en plus ça se trouve juste en face de chez moi, une espèce de ruine à retaper.
 
EDIT ; hey vous pourriez me laisser le temps de répondre avant de balancer que je suis un mytho et j'en passe. Vous n'êtes pas très cool...(...) un post comme ça, je ne claque pas des doigts pour le faire apparaitre !

ah oui, c'est vrai j'oubliais...
les mecs qui ont des gamins, qui sont pas en RP ne connaissent vraiment rien à la vie. HFR, le meme endroit oú les pilotes de salon viennent apprendre à Schum à conduire sa F1, les célib aux paents à élever leurs gamins, etc...
 
mais bon, si ca peut te faire plaisir.  
"debat clos" pour moi, c'est con, je pensais qu'on pourrait exposer ses points de vue sans passer pour un con.

 
 
La question est : Combien te reste-t-il après impôts ?