Reprise du message précédent :

C'était quand ?

Bah les agences en même temps, c'est des putains de vampires... Aussi bien pour le locataire que pour le bailleur...

 
Non en fait c'est parce que la HALDE a été dissoute en 2011. Donc c'était pour savoir si il aurait pu passer à l'acte ou pas.

J'en ai eu du proprio de merde, mais franchement, faudrait voir à pas oublier qu'il y a des gens incapable d'être assez bien éduqué pour éviter de t'appeler à 2h du matin en plein week end pour des trucs non urgent et que ça gonfle un peu.
 
Y'a pas mal de gens qui t'appellent en faisant d'une souris une putain de montagne, du coup ça aide pas à savoir quand les gens sont vraiment dans l'urgence ou pas, rien que la semaine dernière, y'a un locataire qui m'appelle en me parlant d'un dégât des eaux colossale dans ses toilettes alors que c'était juste l'écrou après le robinet qui s'était desserré et laisser tomber un peu d'eau au sol... Ca m'a pris 10s avec une pince multiprise (qui appartient au locataire ) et 40 minutes de trajet...
 

Passer par agence toujours eu de l'enculerie (petite ou grosse).
Passer 2 fois en direct proprio et pour l'instant ça roule. La 1er était un peu cruche mais tjrs réglo

Aucun soucis de mon coté aussi
J'ai déjà vu passer 5 locataires sur mes 2 maisons
 
Je suis particulièrement regardant quand je choisis le locataire.  
 
Mais comme mes maisons sont très très bien finies et pas très cher, j'ai beaucoup de demandes et donc cela me permet de choisir.
 
Par exemple lors de mon dernier changement de locataires, j'ai eu entre 15 et 20 visites. Pratiquement tous ceux qui ont visité la maison voulaient la louer.
Au final sur 10 dossiers acceptables j'avais le choix pour prendre ceux qui me semblaient les plus soigneux.

Ils sont quand meme un peu speciaux tes locataires quand meme. Moi la mienne quand il y a un probleme, elle m'informe par courrier postal.

Non mais ca c'est sur.

Une baraque correcte, un loyer legerement inferieur au marché, et a toi les fonctionnaires et autres salaires garantis et les vieux qui ne demenageront pas avant leur depart en maison de retraite

Non, à des gens qui estimes qu'en payant leur loyer, on leur doit tout ensuite

Sur 8 foyers, y'a forcément des cons

Les 5 autres m'emmerdent jamais / appellent à des heures normales, même ceux qui payent leur loyer quand ils y pensent

On est sur talmmqer ?

Je n'ai jamais dit que c'était normal d'être gros.
 
Je dis juste que le discours "Il n'y a qu'à arrêter de bouffer pour être mince" est simpliste. Et qu'il n'est pas applicable à pas mal de gens en surpoids.
 
Mais je ne m'engagerai pas dans un débat à ce sujet pour te faire changer d'avis.
 
 
Les gens qui ont des TOC, tu leur dis d'arrêter de se laver les mains 60 fois par jour comme des cons parce que "quand on veut on peut", ou bien est-ce que tu penses qu'une autre prise en charge est possible ?

Il faut ajouter 1h de footing par jour à ce discours et ça fonctionne mieux

Août 2010.

Physique de sans volonté.

Oui  
 
Pour l'instant j'ai eu pas mal de couples de fonctionnaires.
 
Genre 5k de revenus/mois pour une maisons à 1k

Mais non pour Dante c'est un physique d'homme  

faut bien des reserves de bidoche sous la peau pour les hivers rudes de la moselle
 
la vie est rude, les femmes sont laides, on vote fn, la vraie vie des petites gens

 
Je comprends mieux ce que tu dis quand tu parles d'aider l'Etat en faisant tes défiscalisations

 
Bon, sinon, quand est-ce qu'on fait un nouveau sondage ?

Tu veux dire qu'il est plus intelligent d'accepter les actes racistes sans rien dire ? Tu peux développer ?  
En 2015 « les gens » ne sont toujours pas capables de mettre en place un virement automatique.

Et si tu réduis la dette publique, ça ne sert pas tes idéaux ?

La vraie vie, ce nouveau germinal. Avec 2h de boite a roue pour aller a la mine faire de l'informatique...

L'économie réelle, c'est par opposition à l'économie imaginaire ?

l'economie réelle = celle qui touche les vrais gens = les sommes entre 0 et 9999€

J'aurais du y penser je suis bète. C'est l'économie de la vie réelle, la vraie vie !

Et l'immo!

L'économie de l'endettement sur 30 ans

Perso j'ai toujours eu moins de problèmes avec les agences qu'avec les proprios en direct. Avec une agence, mon chauffe eau a toujours été réparé en 24h (une fois le plombier m'avait dit qu'il passerait dans 3 jours, on était en hiver, je rappelle l'agence derrière pour râler, le plombier m'a rappelée pour me dire qu'il passerait le soir même).Début mai, la chaudière de l'immeuble était en rade, c'était un dimanche, ça a été réparé le jour même.
Faut faire un peu gaffe à pas payer n'importe quoi (genre frais illégaux), mais perso je ne veux plus d'appart avec un proprio en direct.

Sinon, pour les proprios qui ne tombent que sur des mauvais payeurs, c'est quand même bizarre. Mes parents louent 2 apparts via agence, ils ont vu défiler une bonne dizaine de locataires, ils n'ont jamais eu de mauvais payeurs ! Peut être que le filtre de l'agence aide, au final.
(bon ils ont d'autres soucis dûs à la localisation pourrie de ces apparts, petites surface au milieu de nulle paart, pas facile de trouver des locataires, bref, investissement de defisc pourrave)

1) Controle ton alimentation et apprends a te nourrir.
2) Prends un abo a une salle de sport et vas y tous les jours ou achete toi des running shoes et un banc et qq halteres.
 
Tu es gros, prends toi en main pour donner un bon exemple de pere en bonne sante a tes enfants.  

Un bon père en bonne santé c'est un keke qui va à la salle de sport .  Et tous les jours en plus

Changes pas t es impeccable

Y aucun lien de cause a effet entre faire du sport et etre un keke. Ton pb de poids et sans doute de perception du monde vient de ton envie de te chercher des excuses. Tu ne changes pas et tu n'es pas impec'

Il y a des manières de faire du sport qui sont moins "keke-compliant" que la salle
Même si c'est avant tout bien pratique pour certains (ceux qui ont une vie peu convenable en général).

Voilà

Et perso,  j ambitionne un jour de reprendre le ping

C'est bien pour cela que j'avais marque running shoes...et de toutes facons, Dante2012 a besoin d'une profonde reprise en main.

Tiens d'ailleurs tu n'as pas repondu a ce message:

T es gentil,  mais dire que j ai besoin d'une "profonde reprise en main" ,  qu travers des écrits d un forum,  est assez ridicule (en plus d être déplacé).

Peut être qu effectivement j ai pas un physique à attirer de la gamine en boite de nuit,  mais pour toutes les nécessités physiques d adulte (faire un déménagement,  faire du béton, déplacer des trucs, porter deux gosses en même temps pour faire l avion, protéger ma famille et faire que ma femme n a jamais aucune crainte à avoir quand on se ballade,  etc), je prends largement ma part