Reprise du message précédent :
115.000€ frais de notaire compris, y'a une route et l'eau courante autour de l'appart ?

 
Regarde aussi à quels endroits tu peux "choisir" ton appart...

Ce soir TF1 vient de se lâcher au journal de PPDA, d'affilée trois reportages sur l'immo vers 20h20 :

> Reportage sur l'immobilier en Espagne avec un promoteur vendant 4 fois moins cher les appartements, il se pose en bon samaritain avec les jeunes couples. Exemple d'une vente à 81 k€ d'un logement avec clim pour un prix dit "normal" de 350 k€ ailleurs. Le reportage expliquait que le promoteur ne faisait que 3.5% de bénéfices et achetait les terrains "bon marché" auprès des mairies. Dans le même temps, les autres promoteurs avec des marges 10 fois supérieur mais ne vendaient plus ou difficilement...  

> Mini reportage avec les commentaires de PPDA, sur la banque Anglaise qui fait actuellement faillite, on a nous montré les images des files d'attentes des gens qui viennent retirer leurs deniers.

> Et pour finir en beauté, les pauvres Américains qui ont acheté des biens immobiliers se retrouvant à la rue car les taux variables ont tellement augmenté que beaucoup ne peuvent plus payer. Le reportage prenait l'exemple d'une dame de 65 ans femme de ménage, mise à la rue car elle avait souscrit un prêt à taux variable mais elle ne connaissait pas les conséquences d'un taux variable sur son prêt...

Bien sur les trois cas sont à l'étranger... ca n'arrivera pas en France, car ici c'est du solide, un peu comme le pétrole et la demande structurelle. (merde, je deviens comme stefsamy)

Le journal bientôt en ligne ici : http://videos.tf1.fr/video/news/

La grande majorité des crédit tau variables sont capé à 1 2 ou 3 points en France

 
Tu a oublier la réunion avec une ministre qui dit que les banques françaises sont en bonne santé

 
1,2 ou 3 quand tu es déjà au taquet niveau mensualité ça fait très mal    
 

 
J'ai du arrêter avant car le téléphone sonnait
 
Sinon lu sur bourso :
"Citant notamment la flambée des prix du pétrole et l'aggravation des déficits liée au vieillissement de la population mondiale, M. Greenspan a prévenu que "les perspectives en matière d'inflation vont se détériorer". A USA Today, il pronostique même une remontée à terme des taux directeurs jusqu'à un nombre "à deux chiffres", ce qui ne s'est plus vu depuis les années 80."
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4615897

Oui donc celui qui a acheté au taquet et que ça prend 2...
Ah oui sinon c'est vrai cette histoire de mensualité capée qui fait que finalement rien n'est capé et que chaque moi ton montant restant dû peut augmenter si la conjoncture (:D) est défavorable ?

 
Une formule de crédit longue durée au Crédit Foncier, il me semble, avec un taux variable qui n'était pas capé comme les gens l'ont compris. Bref, un "crédit à l'américaine". Ceux qui ont souscrit ça soit ont été arnaqués par des conseillers peu scrupuleux, soit étaient vraiment désespérés.

Ils pouvaient juste être idiots

PS : mais au moins ils sont propriétaires eux

 
1,2 ou 3 quand tu es déjà au taquet niveau mensualité ça fait très mal    
 
[/quotemsg]
 
 
Personne n'emprunte au taquet en France !
 
Les banques sont prudentes  

 
Si, moi.
Mais c'était pour dégager 30k de cash afin de profiter de l'effet de levier...

De toute façon tu gagnes à la revente
 
L'immobilier ça vaisse pas

 
Et un studio de 12m² c'est le top pour un couple  

 
 
On débute petit mais on revend pour acheter plus grand. Et comme les salaires augmentent, c'est de plus en plus facile.
Un débutant sur Paris c'est facile +10%/an

Je me demande quelle banque française pourrait y laisser son fond de culotte ?
vous pensez que boursorama est solide ?

 
Credit Mutuel ... si vous avez des deniers la bas, n'hésitez pas  

Tu dis que c'est une banque solide, ou l'inverse.

Je file faire la queue comme je l'ai vu à la télé.

C'et plus simple et plus rapide de faire en ligne avec la belle interface qu'ils nous offrent    
 
Plus de cb, de prélèvement, de chèque, de virement

J'ai pas, j'ai qu'un PEL et un LEP.

 
Une qui a largement investi sur le marché américain ?

en 3 lettres qui commence par un B ?

Moi ce qui me fait délirer, les personnes qui paniquent, ce sont ceux qui ont du pognon en banque... le petit pauvre comme moi ou le smicard à part son PEL, PEP, LD n'a rien d'autre....
 
D'ailleurs on voit plus trop Cédric en ce moment...
 
Bon sinon encore combien de temps avant que vous ne deveniez proprio? les ravallements de facade, impot foncier   ... n'oublier quand même pas les anecdotes de vos amis dignes d'un passage chez courbet! (par exemple la Seine qui a débordé et innondé le sous sol de l'immeuble, les facades à 200.000€... les trucs qui arrivent tous les jours quoi)  
 
aller moi je vais au boulot attendre devant la radio voir comment sarko va manger mon régime spécial de nanti   .
 
Préparez juste un autre moyen de locomotion que le train pour les prochaines semaines c'est moi qui vous le dit...(les tracts se multiplient en ce moment..)
 
Bisouxxx!

Bon ça ne krache pas, mais ça baisse, dixit La Depeche, pour la première fois depuis dix ans : http://www.ladepeche.com/aff_art.asp?ref=200709180832

 
Pas dit le contraire, je postais pour que nos amis de l'ouest jouent et puissent devenir proprio à moindre coût

 
10 quand t'es mauvais, 20 % plutôt  

 
Sauf que ceux qui prennent du variable sont en très grande majorité déjà au taquet. Alors même capé 1.5%, quand ton taux d'endettement passe de 33 à 40% ou plus, que tu reçois ta première foncière    

20% je sais pas mais en gros ça double en 5-7 ans un bon ingé

 
Sauf que ceux qui prennent du variable sont en très grande majorité déjà au taquet. Alors même capé 1.5%, quand ton taux d'endettement passe de 33 à 40% ou plus, que tu reçois ta première foncière    
[/quotemsg]
 
J'ai pas bien compris si tu pensais que 20% c'était beaucoup ou pas pour les crédit à taux variable..?!

triple  

Uniquement pour les meilleurs
X2 c'est quasi tout le monde  

 
Je trouve que c'est énorme, pour du 2004 en plus. Si déjà avec les prix de l'époque (15-20% moins chers) 20% des crédits se fesaient en variable...  
 
Je pensais que les variables c'était 5% soit disant...

Je n'ai pas d'apport, et je ne suis pas pressé...donc location+épargne.

Je suis mauvais.

Non seulement des prix moins hauts, mais surtout des taux historiquement bas.
Prendre du variable alors que les chances que les taux augmentent sont grandement supérieures à celles qu'ils baissent, tout ça juste pour gratter 0.75% et que le dossier limite-limite puisse passer, c'est de la bêtise pure et simple.
 
Nous, on était pas au taquet, on a pris du fixe malgré les propositions limite malhonnètes de certains banquiers ("Oui c'est bas, mais ça ne peut pas monter ; ça ne monte jamais. Et même si ça monte, c'est capé. Et comme ce sont les premières années que l'on paye le plus d'intérêts, vous êtes *GAGNANTS*." ).
Un "tiens", deux "tu l'auras", tout ça...
Et bien malgré ça, avec le premier rappel de charges, le foncier, la taxe d'habitaton plus grosse que prévue, nianiania, bah les deux premières années on a bien tiré la langue.
 
Alors je n'ose penser à ceux qui étaient au ras au taquet à la limite, qui ont eu les même surprises, en en plus doivent se farcir une augmentation des taux.
Gulps...

En 3 ans, j'ai gagné +14%. Je suis une mauviette ?  

Ouais.
Parce que bon, +10%, pareil, sur les 9 premiers mois.
Ca s'est vite tassé ensuite...