[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

The NBoc

Quo Modo Deum

Reprise du message précédent :

Fender a écrit :

[:yopyopyop]

http://www.thelostdutchman.com/190sl
[:draculax]

Oui oui...

Message cité 1 fois

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

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Leg9

Fire walk with me

elfe_errant a écrit :

Mais non voyons c'est le destin ca aussi, la fatalité.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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Leg9

Fire walk with me

fougnac a écrit :

32 m² à métro Porte de bagnolet pour 245k

Mais pourquoi acheter une surface pareille ? 32m²...

fougnac a écrit :

Points positifs : 7eme et dernier étage, bon agencement, balcons.

J'espère que tu as un ascenceur /Pastor

fougnac a écrit :

Points négatifs : 200 € de charges par mois (eau chaude/chauffage inclus), XXème arrondissement.

Pu... tain... dsarass'... :eek:

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

The NBoc a écrit :

Oui oui...

attends, c'est même pas 1,7 fois le prix d'une megane cabriolet neuve

Message cité 2 fois

Nicodonald

Fender a écrit :

attends, c'est même pas 1,7 fois le prix d'une megane cabriolet neuve

Et après faut rouler parce que sinon ton calcul pourrait marcher

Message cité 1 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Nicodonald a écrit :

Et après faut rouler parce que sinon ton calcul pourrait marcher

tu insinuerais que ce serait de la mécanique pas fiable ?

Message cité 1 fois

The NBoc

Quo Modo Deum

Fender a écrit :

attends, c'est même pas 1,7 fois le prix d'une megane cabriolet neuve

Tu trouves ca a combien d'occaz?

Sinon moi j'aime pas

Message cité 1 fois

flo850

moi je

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Cela dit et puisqu'on est vendredi, je tiens à dire que je suis d'accord avec elfe sur un point, celui des gosses. Les gosses ça se contrôle, effectivement.

ça se prévoit

parceque c'est difficile à contrôler ces petites betes

Message cité 2 fois

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o_BlastaaMoof_o

flo850 a écrit :

ça se prévoit

parceque c'est difficile à contrôler ces petites betes

La capote, ça existe :spamafote:

Message cité 5 fois

analyzer44

L'avenir appartient au BI :D

flo850 a écrit :

ça se prévoit

parceque c'est difficile à contrôler ces petites betes

Faut simplement savoir y faire

analyzer44

L'avenir appartient au BI :D

o_BlastaaMoof_o a écrit :

La capote, ça existe :spamafote:

Pas le budget, ca part dans l'immo :whistle:

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

The NBoc a écrit :

Tu trouves ca a combien d'occaz?

Sinon moi j'aime pas

entre 45 et 55k
une des plus belles voitures jamais construites [:cerveau lent]

Message cité 2 fois

Nicodonald

Fender a écrit :

tu insinuerais que ce serait de la mécanique pas fiable ?

Non, que le coût d'entretient n'est pas le même

Message cité 1 fois

flo850

moi je

fougnac a écrit :

Je vous ai toujours suivi ici, et c'est avec un peu d'amertume que je me rends compte après toutes ces années que je vais tenter à mon tour de rentrer dans le cercle des cons de proprios.

32 m² à métro Porte de bagnolet pour 245k
HFR compliant, 100 % en apports, mon amie aurait cependant 60%. .

Points positifs : 7eme et dernier étage, bon agencement, balcons.
Points négatifs : 200 € de charges par mois (eau chaude/chauffage inclus), XXème arrondissement.

J'ai proposé 240, je crois que je me suis un peu emballé.

Je vais devenir le dernier pigeon de la chaine qui ne pourra pas refourguer son bien car constamment surévalué depuis 30 ans [:sisicaivrai]
dans un quartier tout naze et mal desservi [:jabbernaute]

chauffage , eau chaude ~ 75€/mois ( et je suis large ), reste donc 125e /mois de charges

240 000@3% : 7 200€/an
charges hors eau chaude / chauffage : 1 500€/an
Total ---------------------------------8 700€/an soit 725€/mois
+ les ravallements de façade, ascenceur,taxe foncière, assurance....

prix d'une loc dans le coin ~ 800€/mois

Edit :les frais de notaires sont compris dans les 240 000€ ? . Sinon, c'est 16k de plus, soit 20 mois de loyer que tu donnes à l'état

Message cité 1 fois
Message édité par flo850 le 03-08-2012 à 09:36:09

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Lolo_hfr

elfe_errant a écrit :

Mais non voyons c'est le destin ca aussi, la fatalité.

Toi, par exemple, tu es sur que tu ne te sépareras/divorceras jamais ?

Message cité 1 fois

Lolo_hfr

fougnac a écrit :

HFR compliant, 100 % en apports, mon amie aurait cependant 60%.

Ca veut dire quoi ?

Vous comptez y rester combien de temps dans ce 32m2 ?

Message cité 1 fois

Lolo_hfr

CAMPEDEL a écrit :

http://hfr-rehost.net/http://photo [...] 6-vign.jpg
[:sharliecheen:3]
(achetée il y a 3 semaines [:cerveau delight] )

C'est pas celle qui roule au mazout ?

Lagoon57

Fender a écrit :

tu cotoies quand même que des CSP++, non ?
perso, sur paris, le nombre de jeunes travailleurs qui vivent seul dans 18 à 25 m² et le nombre de couple qui vivent dans 35 à 55m², c'est presque majoritaire...
hfr whatelse again

+1, même en gagnant 3k€ net / mois

aspegic500mg

o_BlastaaMoof_o a écrit :

La capote, ça existe :spamafote:

inconfortable

Message cité 1 fois

flo850

moi je

o_BlastaaMoof_o a écrit :

La capote, ça existe :spamafote:

Je parle de les contrôler après la naissance
Il y a toujours des accidents, mais dans l'immense majorité des cas, un bon suivi et il y a peu de risques

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phila

Fender a écrit :

[:yopyopyop]

[:draculax]

o_BlastaaMoof_o a écrit :

La capote, ça existe :spamafote:

aspegic500mg a écrit :

inconfortable

mettez-vous d'accord bon sang ! en +, on ne peut pas rouler partout décapoté

Message édité par phila le 03-08-2012 à 09:45:45

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Rien mais souvent chafouin...

Black_Jack

Bo_Jack

fougnac a écrit :

Je vous ai toujours suivi ici, et c'est avec un peu d'amertume que je me rends compte après toutes ces années que je vais tenter à mon tour de rentrer dans le cercle des cons de proprios.

32 m² à métro Porte de bagnolet pour 245k
HFR compliant, 100 % en apports, mon amie aurait cependant 60%. .

Points positifs : 7eme et dernier étage, bon agencement, balcons.
Points négatifs : 200 € de charges par mois (eau chaude/chauffage inclus), XXème arrondissement.

J'ai proposé 240, je crois que je me suis un peu emballé.

Je vais devenir le dernier pigeon de la chaine qui ne pourra pas refourguer son bien car constamment surévalué depuis 30 ans [:sisicaivrai]
dans un quartier tout naze et mal desservi [:jabbernaute]

Achète ! Je vois que tu fais des concessions sur la surface pour vivre dans la ville lumière :jap:
Tu as un ascenseur ? Parce que 7ème étage ouch !
La journée commence très très bien.

Message cité 1 fois
Message édité par Black_Jack le 03-08-2012 à 09:46:55

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Horse_man

Lagoon57

8k/m² Porte de Bagnolet [:double deuce:2]

Message cité 1 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Nicodonald a écrit :

Non, que le coût d'entretient n'est pas le même

non, c'est vrai, c'est bcp moins cher d'entretenir une 190 SL qu'une Renault
Tout simplement parce que y'a pas d'électronique et que tout est accessible au moindre wannabe garagiste...

Message cité 1 fois

analyzer44

L'avenir appartient au BI :D

Fender a écrit :

non, c'est vrai, c'est bcp moins cher d'entretenir une 190 SL qu'une Renault
Tout simplement parce que y'a pas d'électronique et que tout est accessible au moindre wannabe garagiste...

Les pièces a changer tu les payes un bras aussi :love:

Message cité 1 fois

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

Lagoon57 a écrit :

8k/m² Porte de Bagnolet [:double deuce:2]

:pt1cable: et 200€ de charges ( ça se fait encore l'eau sans compteur individuel :??: peut-être dans le tiers monde de Paris )

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

Leg9

Fire walk with me

o_BlastaaMoof_o a écrit :

La capote, ça existe :spamafote:

Les leçons de vie des puceaux de la laÿfe, c'est priceless...

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

analyzer44 a écrit :

Les pièces a changer tu les payes un bras aussi :love:

encore une fausse idée :spamafote: hormis la carosserie (mais là, malheureusement, c'est normal, surtout que les ouvrants sont en alu), pour les petites pièces classiques, ça revient moins cher que chez Renault.
Vous avez déjà oublié le scandale des pièces des constructeurs Français ?

Message cité 2 fois

Profil supprimé

CAMPEDEL a écrit :

[:sharliecheen:3]
(achetée il y a 3 semaines [:cerveau delight] )

Une Megane 2 Cab Diesel d'occase, c'est sur que ca envoie du rêve

Leg9

Fire walk with me

Fender a écrit :

entre 45 et 55k
une des plus belles voitures jamais construites [:cerveau lent]

Soit entre 6/7 fois ce que je mettrai dans mon cabriolet caprice de quarantenaire

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Leg9 a écrit :

Soit entre 6/7 fois ce que je mettrai dans mon cabriolet caprice de quarantenaire

à ce prix là, je ne vois qu'un mx-5 des années 90 hyper-kilométrée

Message cité 2 fois

analyzer44

L'avenir appartient au BI :D

Fender a écrit :

A mon avis les pièces sont rares donc je vois pas comment elles peuvent être bon marché
A choisir pour 50K€, je roule en A5 cabriolet :love: (d'occasion )

Message cité 1 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

analyzer44 a écrit :

A mon avis les pièces sont rares donc je vois pas comment elles peuvent être bon marché
A choisir pour 50K€, je roule en A5 cabriolet :love: (d'occasion )

y'a tout un tas d'artisans passionnés qui en fabriquent et vendent directement dans les salons idoines et qui ne margent pas x5 ou 6 comme nos chers constructeurs, certaines sont même encore fabriquées par mercedes pour "maintenir le patrimoine"

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 03-08-2012 à 10:07:36

radioactif

Mighty mighty man

Fender a écrit :

+1.

Un bon tourneur/fraiseur peut te faire ca au poil.

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

radioactif

Mighty mighty man

A5 cab, ce manque criant de goût.

Message cité 3 fois

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

Fender a écrit :

entre 45 et 55k
une des plus belles voitures jamais construites [:cerveau lent]

C'est une 190 SL ? si cher que ça :heink: :??:

Message cité 1 fois

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

radioactif a écrit :

A5 cab, ce manque criant de goût.

so true

radioactif

Mighty mighty man

Si j'ai besoin d'une bagnole, je crois queje lurkerais quand même, dans un premier temps, un petit Z3 break de chasse [:cupra]

Ou je tanne tonton pour qu'il me vende une 403 cab

Message cité 1 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Cirdan Sindar a écrit :

C'est une 190 SL ? si cher que ça :heink: :??:

ah ben c'est un peu recherché maintenant
mais ça reste raisonnable encore, si j'étais moins modeste dans mes ambitions, je chercherais plutôt une jaquar type E ou une aston martin DB5

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