Reprise du message précédent :
Et à la fin, ce que tu as mis sur la table au départ est invendable et s'est cassé la gueule.
Rien que le mot "indivision" me ferait fuir.

ouais, mais de toute façon pour avoir la réduction d'impôts il faut garder le bien 9 ans, le gars conseille de revendre après 10 ans.
j'attends le prévisionnel et je vous tiens au jus.

 
Lol le "cgp" ...
Il y a encore des gens qui croient ce genre de conneries  ?
 

C'est quoi cette manie de coller des "O" à la place des "0" ????

c'est class vegas   .

+1

moi j'aime bien

quand un mec se presente comme cgp, il faut lui dire qu'on a deja plein d'immo et qu'on voudrais mieux diversifier

C'est du reverse leet.

Pourquoi on dit leet à la place de 1337 ?

J'sais pas. T'es pas un hacksor ?

 
 
T'as déjà connu un CGP qui proposait autre chose que de l'immo et qui te bourrait pas le mou avec les réductions d’impôts ?
Ces mecs sont des parasites. S'ils avaient de si bons placements ils seraient rentiers et feraient pas chier le monde avec des plans pourris.

Putain de merde...

Bonsoir,
 
actuellement locataire d'un maison de 96m² a savigny bourg qui est calme surtout la nuit tombée car j'ai u terrainde foot juste devant et tout les jeunes viennent pour jouer , fumer ect .
 
 
j'ai visite pour l'instant seulement que 2 maison , mais la 2eme me plait un peu.
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=a_px
 
Ce que j'aime :
Surtout c'est le fait d'avoir 1 vrai étage ( pas de sous pente ) donc moins chaud dans les chambres et enfin une baignoire ou je peux etre debout ( a chaque fois elle sont sous pente )  
Un terrain qui est pas mal non plus avec un puit ( non asséché ) .
l’environnement semble pas mal
Une cheminée c'est sympa
Le prix de 255 000€  
 
 
ce que j'aime pas:
 
Le salon de 25m² ( avec les enfants il faut beaucoup de place ...) .  
Il n'y a pas de toilette a l’étage ( avec les enfants c'est mieux ) mais possibilité d'en mettre un  dans la salle de bain avec un broyeur ( a la place de la machine a lavée ) .
Il faut crée un espace dans le garage pour y mettre la machine a lavée et le congélateur .
Accès au garage pas le jardin.
 
 
après pour avoir mieux il faut avoir un plus gros budget et notre maximum et de 260 000€ .  
 
Ensuite les voisins c'est la loterie ainsi que les wesh wesh.

Nandy est calme normalement
dans ton budget, tu as les premières maisons donc pas parfaites  
 
j'avais regardé par un moment dans le coin mais j'avais pas trouvé grand chose d'intéressant sauf à des prix indécents

maison de 1986
15 place de la Tourmaline, Nandy 77176
celle avec la 106 grise devant

ouais, ceux des banques

 
Un sanibroyeur ? Jamais de la vie, malheureux !!!
 
Si les tuyaux sont mal dimensionnés (pas dimensionnés pour cet usage à l'origine, en fait), ça peut boucher. Voire faire remonter la merde dans ton évier de la cuisine au rez-de-chaussée (miam).  
Vécu inside. Je te raconte pas la vision d'horreur.      
J'ai malheureusement subi ça quand j'étais étudiant dans un appart de merde. Le nombre de fois où ça m'est arrivé.
Bon après, j'ai peut-être des problèmes avec mes étrons hein...  

c'est ennuyant car c'est pas le coup de cœur mais avec notre budget il faut pas être trop exigent .
 
pour le sanibroyeur c'est surtout pour les pipi de la nuit de la famille .
 
Notre location actuelle est sympas car un champs d'un cote et un jardin de l'autre . derrière les voisins ont 7 voitures dans le jardin mais a par la vue dessus ont entend  rien.  
de journée c'est bruyant avec le cour de recre au bout du jardin et le soir les jeunes qui jouent au foot ( il y a pas d’éclairage donc il partent des qu'il fait nuit).
 
 
L'achat de notre ancien appart c'est révélé être une mauvaise affaire car charge de dingue avec les travaux , voisins qui s'en foutent de faire du bruit ; le terrainde karting hyper loin mais avec le vent ont entendaient tout , odeur de cuisine de la voisine de dessous qui donnait direct dans la chambre ....... sans parler des wesh wesh qui squattaient devant la porte en évacuant une quantité impressionnante de salive par terre ( sans parler de leur discutions super intelligente )

Si la location de votre bien actuel n'est pas un enfer et que le budget est encore trop serré, attendez encore un peu pour faire quelques économies supplémentaires.

Rien ne vous pousse à acheter aujourd'hui/maintenant/tout de suite. Et s'en prendre pour 20 ans sur le dos en prenant un bien que vous trouvez moyen/bof ...

C'est pas un bouquin de plage qui, s'il est nul, vous pouvez balancer sans remords.

J'ai habité en face d'une piscine municipale / terrain de rugby pendant quelques années et même si le bruit peut être gênant en journée, au moins tu as pas de vis à vis avec l'immeuble d'en face.

La piscine est calme la nuit, un terrain de sport l'est beaucoup moins souvent.

c'est surtout qu'il y a rarement des maison individuelle dans le coin a ce prix.

 
 
Après j’espère avoir une mutation d'ici 7-8 ans et partir a la campagne

 
 
oui moi deux, l'un m'a proposé des parts d'aristophil et l'autre m'a parlé de plusieurs placements différents et m'a déconseillé le scellier dans ma situation

 
 
Ouais donc aucun intérêt d'acheter  

 
 
Je ne connais que ceux des banques.
Visiblement, il n'a pas apprécié mon refus net "d"optimisation fiscale."

Pourquoi le topic a été renommé sous la forme interrogative ?
C'est un topic parisien ou c'est le topic France ?
Non parce qu'en France ça baisse  

Ca baisse mais est ce que ça krach ?

Si tu relis avec ton doigt, tu verras que j'avais les 2 ... et sans éclairage, c'est bruyant uniquement le jour. Et c'est moins "fatiguant" que des bruits de circulation.
Après entre avoir un peu de bruit le weekend de beau temps et passer l'année avec vis à vis sur l'immeuble d'en face, le choix est fait.
 
Pour l'achat, si c'est pour se barrer dans 7-8 ans, il va falloir sortir la calculette pour savoir si c'est intéressant financièrement d'acheter maintenant.

 
Je sais pas si t'as déjà vécu dans ce genre d'immeubles "défiscalisés", mais c'est la pire merde qui existe. Je peux en parler, sur Mont de Marsan, il n'y a que ça. Comme la population est composée en majorité de militaires, ils s'en foutent, les mecs restent 2 ans et se barrent, peu importe si le bien est dégeulasse.  
 
Mais pour en avoir visité quelques uns. Finitions à gerber, carrelages tordus, aucun entretien des locaux, isolation zero, portails soit disant automatiques systématiquement en panne etc etc...
 
Pour des prix de loyers pas franchement donnés en plus...Bref, c'est construit à la va-vite. Déjà, je comprend pas que quelqu'un accepte de louer ces trucs, mais alors revendre un truc comme ça, dans 10 ans, avec les façades non entretenus, les apparts qui seront tombés en ruine à l'intérieur, ben bon courage

 
Vu le bruit du bordel, je peut t'assurer que tu veux pas que quelqu'un déclenche ça pendant la nuit

 
 
A Sainté on a loué un T2 défisc qui était top.
Et là idem à Lille on loue un T3 défisc qui est top.
 
Mais bon, on a beaucoup cherché pour les trouver, c'est vrai qu'une majorité des résidences en défisc sont des prétendus "biens de standing" alors qu'ils sont vraiment médiocres.

 
Des petits problèmes de budget à venir dans les collectivités ?

C'est quand même problématique, nombre de collectivités dans les années 2000 ont enflé leur budget en considérant la hausse des mutations comme acquise
Putain de de putain de bulle...

On reste encore sur de très gros volumes pour le moment ... même si la baisse est significative mais bon, en partant d'un niveau stratosphérique, le sol est encore loin
 
Par contre, sur la période 2000-2007, on assiste toujours au même phénomène. Périodicité printemps / été / automne / hiver avec les fameux moments propices à l'achat ?

 
Pas grave, il y aura un petit réajustement des taxes foncière et d'habitation pour compenser les pertes.    
 
 

 
Perso je suis élu dans une petite commune rurale et nous avons opté pour la CLU, c'est l'intermédiaire entre le RNU et PLU très cher à mettre en place.

 
Ha oui, j'avais oublié le bruit... effectivement, le pipi de la nuit est à oublier. Vraiment, quelle merde ce concept.

 
http://www.atlantico.fr/decryptage [...] 05345.html

 
J'ai un souvenir de cette saloperie du temps de mes parents, la salle de bain donnait sur ma chambre, un étron donnait une odeur abominable pendant plusieurs jours et effectivement le bruit était infernal

nouvelle visite ce matin de la maison .
 
Pour le WC il y a une évacuation donc c'est bon .
 
ON va faire une proposition a 250 000€ ( sachant qu'elle a baisser vendredi de 14 000€ )

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Sinon cela nous reviendrais a 534€ d’intérêt ( sur 1000€ de crédit ) par mois au lieu de 1211€ de loyer.