Reprise du message précédent :
C'est abusif de parler de privilège que d'habiter à Paris; Il faut certes des revenus mensuels importants, mais c'est tout de même possible d'acheter à Paris en ayant moins de 30 ans.

25 ans tu es débutant.
2.500€/ mois en salaire de débutant, tu te touches.
Premier point.
 
Secundo ça devient agaçant cette manie de balancer des "vérités" absurdes, puis au lieu d'admettre avoir dit une GROSSE connerie se contenter de rajouter des paramètres (ah bah finalement 35/40 ans, en couple, etc...) tout en balançant des "    " permettant à ton interlocuteur de bien lui faire comprendre que c'est lui le débile, de ne pas avoir ajouté lui même ces hypothèses....
 
Pour finir tu dis 4/5 ans de salaire d'ingénieur. Trés bien. Aucun rapport donc avec le fait d'être célibataire ou à deux. 4 ans / équivalent revenu à rembourser à deux, pour un couple d'ingénieur, ça fait 8 ans de salaire d'ingénieur. Pas 4.
 
En conclusion, on savait qu'il n'y avait pas besoin d'être trés fort en maths pour bosser dans l'immo, qu'il fallait juste être fort en gueule et avancer avec le dernier des aplombs des CONNERIES énormes. Tant qu'il y a des gogos pour les avaler, ça fait tourner le business, hein?  
 
On le savait, mais avec toi c'est une merveilleuse redécouverte à chaque fois.

 
Pour le WE prochain à priori pas de soucis à confirmer la semaine prochaine
 

 
C'est pas grave je prendrais des pates sans mes lardons ED  

Euh... relis toi s'il te plait.

On passe(rait) de 20% à 40% de déductibilité, mais le plafond annuel est doublé également ?

 
2.500€ par mois ça doit être la moyenne... mais en brut    

non.
Cedric a 100K€ d'apport et des placements a 6%

Non mais il sait, tu vois, il devine.

 
Ouaip, 750 à 1500€ pour un célibataire, on double aussi pour les couples. Par conte c'est toujours +500€ par personne à charge.

Pour les débutant?
Mouais, p'têt un peu plus quand même, mais pas loin...

3000€ d'impot en moins la premiere année

Sarko sur sa lancée, il s'attaque aux taux de la BCE maintenant : http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4538391

Bollareck_le_troll n'a jamais évoqué un quelconque apport, il parle juste de "4 ans de salaire"

*
 
 
Bon.  
 
Tout d'abord tu es prié d'adopter un autre ton, d'abord par politesse ensuite parce que tu as tort.
 
Ensuite : j'ai dit que pour être propriétaire sur Paris il fallait bien gagner sa vie : les propriétaires sur Paris ne sont pas les Français moyens , ou les jeunes qui démarrent dans la vie, et ce de tous temps. Etre propriétaire sur Paris à moins de 30 ans est EXCEPTIONNEL. Si l'on est seul que l'on achète un T2 45m² il faut au moins 3500  - 4000 € de revenus mensuels. Et l'on revient aux 5 ans de salaire. Si l'on achète un T3 , plus de 5000 mais tu ne vas pas nier qu'on achète rarement un T3 quand on est seul , sauf si l'on a les moyens n'est ce pas ?  
 
 
Je répète donc ce que j'ai dit : acheter un T3 sur Paris c'est 5 ans de revenus d'un ingénieur , c'est à dire : soit d'un homme de 40 ans qui touche 5000 par mois soit d'un couple qui arrive à ces revenus, c'est strictement la même chose. Et c'est tout à fait normal en 2007.
 
Tout cela tu le sais trés bien , arrête donc s'il te plaît ,de jouer sur les mots et surtout de prendre les gens pour des cons.  
 
 
 

Mouarfff ²

Lol ok on se gère ça la semaine pro

 
Autant dire qu'il a plus de 500k€ en tout environ car il a 80% de bloquer il a dis je crois....

Bah il s'est basé sur la bonne vieille "règle" empirique qui dit que le Français, en règle générale dépense 3 ans d'équivalent revenu pour achter son logement. Pas vraiment plus, pas vraiment moins. Si les prix montent, il achète plus petit.
 
Un couple d'ingés 35 ans, Parisiens, ou RParisiens, 5000€/mensuel à deux, sur 13 mois.
3 ans -> 195.000€.
 
On achète quoi dans Paris à ce prix?
 
En étant donc diplomés, expérimentés, probablement parents, et à la louche dans les 10% les mieux rémunérés de la population Française, rapellons le.

Bollareck > c'est faux de dire "les propriétaires sur Paris ne sont pas les Français moyens , ou les jeunes qui démarrent dans la vie, et ce de tous temps", si j'en juge par mes parents (fonctionnaire et technicien dans un T3 60m² 17e à 30 ans) et mes grands parents (simple flic et femme au foyer T3 dans le 15e).

J'ai dit 4 - 5 , pas 3.  
 
Déformer les propos non plus ca marche pas.  
 

 
 
Et ils ont acheté à 25 ans, bien sur.
 
EDIT : Et sans apport ou sans coup de pouce de la famille aussi.  

 
bha nan vu que a l'epoque ils arrivaient a louer dans paris, ce qui n'est plus le cas maintenant    
 

Moi je suis d'accord avec Bollareck : mettons un couple d'ingénieurs à Paris.
Pendant 4 ans ils louent et économisent 100 K€. Ensuite ils achètent :
emprunt de 280 K€ sur 25 ans, compatibles avec des revenus de 5.000 € par mois
Au final ils ont 29 ou 30 ans et sont propriétaires de leur appartement parisien.

 
 
5000 € par mois pour deux ingénieurs ce sont bien des jeunes ingés qui débutent dans la vie ou un ingé de 40 ans .  
 
Non mais sinon c'est pas normal que les serveurs de café, les téléconseillers ou les techniciens de surface puissent pas être propriétaires de T3 avec 600 € d'effort d'epargne par mois c'est vrai  

 
Sans apport spécifique et à peu près à mon age (27 ans) pour mes parents.
Peu importe si tu ne me crois pas, je me base sur des faits, et toi ?    
 
Paris n'a pas toujours été la ville bourgeoise que tu pense, il n'y a qu'a se balader à la porte de la chapelle, la goutte d'or, Barbes, porte de saint-ouen... pour comprendre qu'il y a également des quartiers pourris, mais qui se vendent à 5000 € du m². Cela m'etonnerait que la population qui s'est installé la-bas, depuis un bon moment maintenant, gagne des salaires d'ingénieurs  

 
ho putain ce serait beau si la vie etait faites ainsi        
 

Non.
Primo parce que tes interventions incessantes, condescendantes, sont une insulte à l'intelligence.
Secundo, parce que tu as trot, cf démonstration...
 

Non.
Tu as dit :

Or un salaire d'ingénieur, sur Paris, 30/35 ans c'est 2.500€/3.000€ net.
 
Je me contente de me baser sur ce que tu dis, et tu veux me reprendre là dessus?
Tsss....
 

Donc acheter dans paris ce n'est pas 4/5 ans d'un salaire d'ingénieur, c'est 5 ans pleins d'un DSI. Pas d'un ingénieur.
A 5000€/mois n'est pas un salaire d'ingénieur. Oh oui, je te vois venir... le DSI sors probablement d'une école d'ingénieur, mais son poste ça n'est pas ça.
 
Et revenons... Monsieur est Directeur des Services Informatiques d'une bonne boite, touche un confortable 5000€/ mois.
5 ans, 325.000€. Dans Paris, il a quoi avec ça?
 
Pour quelqu'un, rapellons le, qui a un revenu dans les (à la louche) 3% les plus élevés de toute la population Française....
 

Arf... a croire que tu as écris ça justement pour que ça ne puisse pas t'être rétorqué.
Perdu.
 
Tais toi donc maintenant, tu n'amuses personne, pas même un vendredi...

Ah : sinon j'ai déja les premiers cas des propriétaires qui se disent " puisqu'avec la mesure de Sarkozy un couple va pouvoir économiser 17 500 € d'impôts en achetant mon appart, je n'ai qu'a augmenter le prix de 10 000 15 000 € ".

Non.
Tu racontes n'importe quoi.

Je croyais que tu avais arrêté de troller avec tes revenus...
Tu sais qu'ils sont hors normes, cesse un peu.
 
Economiser 12.5k€ an et par personne (surtout les premières années de l'installation ), en louant à Paris, mais ils touchent combien tes jeunes ingénieurs?????

fastoche
 
 
c'est quoi le salaire moyen a paris deja ?

Hfr forever  
tout le monde a 5K€ en couple  
 
nicolas coppé staÿle

Pour un ingé débutant?
1800 à 2000€ net/ mois non?

pourquoi parfois en lisant ce topic, j'ai l'impression d'être sous le seuil de pauvreté  
(en étant dans les 30% de la population la mieux payée)

Est-ce quej'ai parlé de mes revenus ? J'ai repris l'exemple donné et il ne correspond pas à ma situation.
Par contre à Paris je ne vois pas :
- ni en quoi il est anormal qu'un couple puisse gagner 5.000 € par mois (tous ceux que j'ai embauchés étaient à ce niveau), en outre il ne faut prendre en comtpe que les revenus salariaux,
- ni en quoi il n'est pas possible d'économiser 100 K€ en 4 ans avec ces revenus.
 

 
 
Tu ne t'en tireras pas en jouant sur les mots : un ingénieur c'est quoi déja ? Quelqu'un qui a fait une école d'ingénieurs , ca s'arrête la .  
 
Et l'on peut être ingénieur en ressources humaines par exemple à niveau bac +5.( Mauvais exemple cela dit car les RH payent trés mal... )  
 
 
5000 € par mois c'est un ingénieur de 40 ans , ou un couple de jeunes ingénieurs ou revenus équivalents . Et je me répète : un T3 sur Paris on ne l'achète pas quand on est seul en général. Donc j'avais raison sur les 4 - 5  ans de salaire d'un ingénieur : la moyenne est tout à fait exacte.
 
Pour terminer : un T3 sur Paris on en trouve à partir de 250 000 € et des tout à fait corrects. 325 000 € c'est un 60 m² au prix moyen du m² sur Paris intra muros : tu peux donc trouver à ce prix à peu prés n'importe quoi, des arnaques comme des trés trés bonnes affaires.  
 
Je te conseille de réfléchir à deux fois avant de parler d'un sujet que tu maîtrises mal et de répéter ce que dit le vent.  
 

 
C'est pas évident. L'immobilier c'est un marché ! Si tous les prix baissent en même temps, alors une personne isolée n'a pas intéret à augmenter sa marge, a moins qu'elle ne veuille pas vendre !
 
Peut être que ça se produira, mais ça se fera sur le long terme !

 
 
 
                                                    ²²²²²²²²²²

Bon , vous voulez pas aller troller ailleurs ?    
 
 
Sinon qui pour faire des calculs avec la nouvelle Sarkozette ?

rassure toi, [j'ai 100K€ de coté, une petite barraque de payé (donc un loyer) ][/cedric_jepissepartout] et j'ai l'impression que j'aurais jamais de baraque c'est normal, j'ai qu'a faire travailler Cochonne.
Tant qu'a faire si elle pouvais gagner 5000€/mois, je pourrais revenir me palucher ici avec mon appart de 100M² en banlieu lilloise

 
 
Oué, y'a des riches en France, malgré ce qu'on essaye de nous faire croire.