Reprise du message précédent :
dans mon cas, petite copro, seulement 12 lots.
Les charges sont réduites au mini (assurance, eau froide, syndic, nettoyage escalier 1/sem).
 
budget annuel 22.000 euros.  
 
150 €/mois/copro.

Une grosse copro, donc

 
 
 
Ne cherche pas, 3 ascenseur = grosse grosse copro.
 
Donc plein de charge "incompressibles" sont divisées par pleins de copro !
 
 
Je parie qu'il y a au total 3 batiments, sur 7/8 étage avec 5 paliers par étage ?
 

Pas tellement, il y a environ 40-45 apparts.

3 batiments, en effet, mais sur 5 ou 6 étages, avec entre 1 et 3 apparts par étage.

 
oui mais chauffage et eau chaude inclus dans ses charges, et vu le prix de l'energie et le fait que tout le monde doit prendre des douches d' 1 heures et se chauffer de manière confortable..c'est super pas cher

Un gardien (45 k€/an avec les charges), sur 45 copro, cela fait 83 €/mois/copro.
S'il fait tout l'entretien, c'est moins cher que passer par une société de service.

 
Comment c'est possible ces charges? Je sais que les syndic s'en mettent plein les poches m'enfin bon... y a des piscines chauffés extérieures ou quoi?

 
peut être qu'ils ont souscris des assurances avec des milliards d'option, et que c'est une ville ou un departement qui taxe à mort le ramassage des ordures, et que l'immeuble est de très haut standing et coute très cher a entretenir

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Non, dans ce cas on parle plutôt de "coquet" ou "immeuble de charme"  

 
grande maison > 200m2
grand jardin > 5000m2
   

 
 
c'est un syndrome classique sur HFR    

On appelle ça un champ  

 
5000m2 = un demi-hectare c'est rien.
Mon grand-père, il a un petit jardin de 1200 m2 et une vigne+champs de pomme de terre juste derrière le jardin de la maison d'environ 100mx20m=2000 m2
Et encore un autre bout de terrain avec encore du potager.
Au final ça fait un peu plus de 3000 m2 à la louche, c'est pas extraordinaire.
 
Sinon, perso, j'ai grandi avec un jardin de 1300m2, c'est rien   le triple, c'est le minimum pour avoir l'impression de posséder un peu de terrain, et de créer un paysage un peu sympa.
 
Note : j'aime le jardinage.

 
 
Faut comprendre ces citadins, pour eux un jardin c'est un petit carré de pelouse  

Oui, c'est pour cela que j'ai mis ce globalement.    
Après, je pensais surtout au primaire où la plupart des parents doivent trouver un établissement dans un rayon de 5 à 10 mn.
Je n'ai pas dit qu'il n'y aurait pas de classe avec plusieurs niveaux ni que cela ne serait pas mal famé, j'ai simplement parlé de proximité avec une école.
 
Plus grand (collège, lycée), il leur faudra pour une bonne partie d'entre eux prendre le bus, c'est sûr.
Sans même parler des spécialités.

 
M'en fous, je suis plus payé que toi.

140€/mois pour la concièrge à mi-temps qui fait le ménache dans les communs et pour un coup de tondeuse tous les 15 jours au printemps ?

L'Epad près de la faillite?
 
http://www.lexpress.fr/actualite/i [...] 53924.html

t'as traîné autant que bitmou on dirait

ça me parait aussi délirant que le litre de SP98 à 1,2€ mais bon

Ah bah heureusement j'ai envie de dire.
Mais en mettant tout bout à bout, surtout les participations crapuleuses, même pas sûr que ça fasse tant que ça

Pas à moi.
Ce qui me parait délirant c'est les prix demandés actuellement.

non
Que le fait d'être enceinte soit faute grave comme ça pas d'indemmnités    
de toute façon il y a les allocs  

c'est quand tu restes debout devant ta porte parce qu'on a forcé ta serrure

Bah ouais.

Commençons déjà par une obligation de déclaration d'intention de procréation (viva le tion !), ça en calmera certaines.

EDIT : ho putain mais oui, comme dans certaines boîtes où le test de drogue est obligatoire et périodique, un test de grossesse tous les mois !

 
je me plains pas, mais y'a clairement de la marge de progression. Enfin, je crois.

J'ai des compteurs et je suis au chauffage urbain ...

~80...
2 ascenseurs c'est vrai.
Pkg souterrain.
Et digicode/interphone mais ça, ça ne compte pas...

Revenir en arrière ?  
Pas dans la mentalité française.

Ah d'accord.  
Mais vous avez le détail des dépenses ou bien ?

lol, pour ça faudrait qu'on régresse à l'équivalent de 1840...on a encore de la marge, même avec un peakoil.

Dans ce cas...

C'est pas comme si c'était jamais arrivé.

Oui, et je les épluche tous les ans.
C'est un ensemble de PLEINS de petites merdes.
En gros si tu veux gagner 10 ou 15%, il faut gagner 10 ou 15% sur TOUT.
Et donc une énergie et une dépense de temps incroyable...
 

Oui, au siècle dernier, peut être...

 
Voilà ,faut vraiment etre dans la deche pour aller jusque là (coupons de réduction, promos, etc ..)

J'utilise des coupons de réduction, et je traque les promos...

J'ai le détail aussi.
C'est d'ailleurs très instructif. A part quelques postes de dépenses bien identifiés (syndic, assurance, gardien), il y en a des petites merdes à l'année...