Reprise du message précédent :
http://www.boursorama.com/actualit [...] a3bd09cffa
 
 
 
L'immobilier est pour les Français le placement financier le plus sûr actuellement, selon un sondage Ipsos réalisé pour le réseau d'agences immobilières Orpi et publié mardi.
 
Pour 39% des personnes interrogées, l'immobilier est "le placement le plus sûr actuellement en France" et devance les livrets et comptes-épargne proposés par les banques (29%), l'assurance-vie (19%), les actions (2%) et les obligations (2%) étant reléguées loin dernière, selon ce sondage.
 
Plus les revenus des foyers interrogés sont élevés, plus la confiance dans l'immobilier est importante et atteint même 52% du total chez ceux déclarant 3.000 euros et plus mensuels.
 
"Ces 39% de Français qui croient encore en l'immobilier comme placement sûr montrent que ce secteur reste une valeur refuge", commente Bernard Cadeau, président d'Orpi dans un communiqué.
 
Mais, pour M. Cadeau, "les récentes décisions gouvernementales les ont clairement perturbés. Cela se traduit d'ailleurs de manière instantanée sur le terrain avec 5% de nos clients qui ont retiré le mandat de vente de leur résidence secondaire dans la semaine qui a suivi" l'annonce d'un alourdissement de la fiscalité des plus-values immobilières, hors résidence principale.
 
Le sondage a été réalisé par téléphone les 9 et 10 septembre auprès d'un échantillon de 970 personnes âgées de 18 ans et plus selon la méthode des quotas.
 
 
Et les français sont avisés, dépêchez-vous d'acheter  

ca expliquerait les loyers relativement élevés, pas la connerie généralisée des acheteurs (à ce niveau, c'est de la connerie, pas un manque de logements)

 
Donc, je récapitule.
Il gagne relativement bien sa vie, il bosse depuis quelque années.
Il paye un loyer de misère.
Il n'a pas d'enfants.
Il va bosser en vélo.
 
Et il n'a pas d'épargne    
Il faut vraiment avoir confiance en l'avenir quand même    
 

 
Vivement 1992 alors  

Sur BFM TV :
 
Comme lors de la crise des subprimes, à cause de la crise de la dette les banques sont plus frileuses et prêtent moins aux PME.
 
 
Ouais, en revanche elles financent toujours l'économie productive : les particuliers qui achètent l'immo  

Et allez, one more time
Tu ne prouves rien, tu fais part de ton expérience, à l'autre bout du monde, sur un marché différent, dans un pays différent, avec un législation différente, avec des usages différents.
Cool story.
 
Et tu voudrais en faire une réfutation, en twistant ça selon (une fois de plus...) la conclusion que tu veux atteindre.

 
C'est fort quand même, 5 posts et tu n'a toujours pas apporté le moindre début d'amorce d'argument à la "vérité" que tu as balancée sans autre forme de procès, mais tu arrives quand même à être condescendant
 

  tu viens d'écrire fabuleusement ce qu'on pense de tous tes posts

Il me faut un smiley "Silence, Leg parle".

Il faut partir maintenant elfe  

C'est quelle heure chez toi ? 1h du matin non ? 4h maybe ?

 
L'immo c'est différent, ça monte toujours ...  

Complètement...

Un peu de BB bashing :  
 
http://www.developpement-durable.g [...] /LPS94.pdf
 

 
C'est ce que je constatais pifométriquement, au doigt mouillé : la génération BB a plus profité des HLM que les suivantes en % des classes d'âge
Ceci n'est que la traduction politiquement incorrecte bien sûr
 
Je ne blâme pas ceux qui en "profité" étant donné que ce sont majoritairement des personnes à faible pouvoir d'achat : mais ça veut dire que les générations suivantes ont clairement moins été aidées, où que l'accession d'un HLM (fut-il...correct) est bien plus difficile...qui n'a pas entendu parler de dossier prioritaire, qui passe au dessus de la pile parce qu'on a des relations : ce ne sont pas forcément les plus pauvres qui en bénéficient

 
C'est pas trop étonnant vu le désengagement de l'Etat des HLM au profit d'autres formes d'aides directes et le laissez-faire accordé aux organismes HLM.

N'oublie pas que l'âge de sortie des études - et donc de premier emploi (ou premier chômage ) augmente...

Tout à fait.
J'ai la nette impression qu'on est passé d'un système juste (relativement plus juste en tout cas), à un système mafieux à 2 vitesses : les HLM anciens, ceux des cités, faciles à obtenir, mais où personne ne veut aller (et on peut comprendre) et les HLM plus récents de fort belle facture, souvent mieux que le privé, et où l'obtention se fait aléatoire, au gré des passe-droits et de gens mieux placés...

 
cf rue dupin (en face du bon marché, Paris 6e)
et un commentaire d'un internaute ici sur ce même HLM : http://plus.lefigaro.fr/article/53 [...] es?page=47
qui a été plutôt impressionné par les berlines du garage de l'HLM apparemment    

Mmh, c'est valable aussi à des niveaux plus modestes.

 
va pas croire qu'il est facile d'avoir un logement dans une cité !

 
c'est bien le problème, la psychologie est encore en faveur d'un marché haussier parce que les gens ne comprennent pas les fondamentaux

 
Ils vont comprendre ... bientôt

C'est ce qui est dingue, tout le monde le sait et le ménage dans les HLM n'est toujours pas fait.

 
Mouai, j'ai acheté en 2009 et je suis assez satisfait de mon investissement.
Il me reste 8 ans de crédit et je rembourse un max de capital tous les mois car faire taux (2,8%) et courte durée.
Pour la peine je vais re investir 20K€ dans une piscine prochainement  
 

Tu es tout sauf un cas standard.

 
C'est comme les taxes foncières qui sont injustement basses pour de vieilles raisons qui n'ont plus lieux d'être dans certains immeubles/coins.
 

 
 
Chômage, crise, stagnation des salaires et dévalorisation des professions intellectuelles.
 
 

 
39% qui croient encore au père noël  en l'immobilier comme placement sûr => ce secteur reste une valeur refuge!

 

 
 
Ben, c'est déjà le cas, il ne manque plus que le krach immo.  

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Quand je suis allé voir l'OPHLM de Toulouse en 2005 (ok...2005), elle m'a dit texto : les bons quartiers (pas forcément bourgeois hein), ça va être difficile, mais on peut vous trouver le Mirail ou Empalot en moins d'un mois.

C'est à peu de choses près la tête que j'ai fait.
Mais je conçois qu'en région parisienne il soit difficile d'obtenir Clichy-sous-bois ou St-Denis.

 
 
Mise à jour importante de l'annonce, si ça pas été dit
 
Conditions d’accession :
Les revenus mensuels doivent être supérieurs à 3 loyers .
Si les revenus sont entre 3 et 5 loyers alors il est nécessaire d'avoir un cautionnaire ayant des revenus supérieurs à 5 loyers.
 
LOL....

 
 
Quand on n'épargne que 800€/mois en étant locataire, on a rien à faire dans un logement à 800K€    
 

 
depuis 1974 :
- 1982 en province,  
- 1991 en IDF (un gros krack mais dont certain nient encore l'existence),  
- 2008 partout (en province, les prix n'ont pas toujours rejoins le niveau de 2007),  
- 2011, en ce moment même, partout.  
 
 
je viens de voir le nouveau friggit:
 
- Pour les prix du T2, c'est comme attendu sauf en province où c'est déjà en baisse (j'attendais la baisse pour le T3)
- le volume monaitaire des transaction est revenu à son niveau de mai, soit une petite réaugmentation (1,25)
- le volume numérique de transaction est en chute, la hausse de 2010 est déjà éffacée
- baisse du nombre de nouveau crédits, une première depuis 2008

 a toulouse peut être, à paris c'est des années pour un HLM à la courneuve

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t27828205

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Bah tout le monde.

QUand je discute autour de moi (j'habite en RP), presque personne ne dit être au courant que les prix ont baissé dans les années 90.

Pour presque tout le monde: l'immo ça fait que monter.