[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Tehell

noob

Reprise du message précédent :
Bah tout le monde.

QUand je discute autour de moi (j'habite en RP), presque personne ne dit être au courant que les prix ont baissé dans les années 90.

Pour presque tout le monde: l'immo ça fait que monter.

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Message édité par Tehell le 20-09-2011 à 13:20:48

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gel

zyx a écrit :

depuis 1974 :
- 1982 en province,
- 1991 en IDF (un gros krack mais dont certain nient encore l'existence),
- 2008 partout (en province, les prix n'ont pas toujours rejoins le niveau de 2007),
- 2011, en ce moment même, partout.

je viens de voir le nouveau friggit:

- Pour les prix du T2, c'est comme attendu sauf en province où c'est déjà en baisse (j'attendais la baisse pour le T3)
- le volume monaitaire des transaction est revenu à son niveau de mai, soit une petite réaugmentation (1,25)
- le volume numérique de transaction est en chute, la hausse de 2010 est déjà éffacée
- baisse du nombre de nouveau crédits, une première depuis 2008

Non mais c'était une boutade et on est à peu près d'accord.
A ceci près que je ne regarde même pas les prix à moins d'une grosse grosse baisse car dans ma situation, l'achat ne se justifie même pas (grande surface dans Paris avec un loyer faible).

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

zyx

NCC - 1701

plusieurs anciens collègues de bureaux.

Un premier :
- non, l'immobilier ne baisse jamais
- ou alors les prix ont été bouffé par l'inflation, mais pas en valeur absolue

un second (autre mission)
- oui, en province ça peut baisser, mais à Paris, ça n'a jamais baisser et ça ne baissera jamais

Les deux sont restés dubitatifs en voyant des articles d'époque, dans un des deux cas, il y avait un plus ancien qui l'avait vécu en direct

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Black_Jack

Bo_Jack

La bulle rend les gens extrêmement sûrs d'eux, le scepticisme est une valeur très peu partagée...

Message cité 2 fois

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Horse_man

Kayou

+1 ici
Quand des collègues me disaient que ça ne faisait que monter l'immo
Moi : "Et dans les années 90, ç a a bien baissé..."
Eux : "je sais pas, je ne me suis pas renseigné"

L'immo c'est comme les soldes pour les filles, il y a uniquement de bonnes affaires à faire

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@ttil@

Q, retire ce bonnet !

Black_Jack a écrit :

La bulle rend les gens extrêmement sûrs d'eux, le scepticisme est une valeur très peu partagée...

...ce qui ne fait que d'amplifier la bulle...

Si les gens connaissait tout l'historique, ils se rendraient compte qu'à partir d'un moment on arrive dans une bulle, et du coup ca stopperait la bulle...

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Techno-science.net: Actualité des sciences et techniques

Hoiniel

Kayou a écrit :

Ben disons que l'on doit être essentiellement entre 25-35 ans, et cela doit être dans la majorité le cas de nos collègues : trop jeunes pour s'intéresser à ça à l'époque. [:cosmoschtroumpf]

Message cité 2 fois

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

la mémoire est sélective, et est régulièrement modifiée pour être en accord avec nos convictions. Ils auront oublié que vous aviez dit ca dans 3 jours.

---------------
topic guitare

gel

zyx a écrit :

Non mais comme le titrait un article qui est passé ici y'a pas très longtemps, les français sont malades de la pierre.
J'ajouterais : et du diesel et de la télévision.

Message cité 1 fois

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@ttil@

Q, retire ce bonnet !

Je pense aussi à tout ceux qui investissent dans l'or à des prix jamais atteints: le jour ou on sera sortie de la crise, certains vont faire la gueule.

Message cité 2 fois

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Techno-science.net: Actualité des sciences et techniques

Kayou

Hoiniel a écrit :

Ben disons que l'on doit être essentiellement entre 25-35 ans, et cela doit être dans la majorité le cas de nos collègues : trop jeunes pour s'intéresser à ça à l'époque. [:cosmoschtroumpf]

Je suis entre 5 et 15 ans plus jeune que les collègues
Mais bon, il faut parfois réfléchir et de renseigner un peu plutôt que de croire aux LU

cartemere

Black_Jack a écrit :

La bulle rend les gens extrêmement sûrs d'eux, le scepticisme est une valeur très peu partagée...

c'est la particularité d'une bulle : le "peuple" n'a pas de point de vue mesuré, n'émet pas d'hypothèse, ne regarde pas les chiffres, et se contente de s'auto-convaincre

C'est comme ça aux US
C'est comme ça en Espagne
...
et c'est comme ça en France...

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par Profil supprimé le 20-09-2011 à 13:46:51

gel

35 ans ? non ?
[:hahaguy]

Profil supprimé

Elle va être mignonne la génération des "propriétaires à crédit sur 25-30-35 ans"

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

15 ans c'est le grand maximum pour emprunter [:julm3]

Message cité 1 fois

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Horse_man

Hoiniel

Bof. Après tout, mes parents ont empruntés sur 12 ans pour acheter à 40 ans. Finalement, les jeunes âgés de 25 ans empruntant sur 30 ans seront propriétaires de leur bien plus ou moins au même moment que l'ancienne génération. Bon, cela sera propriétaire de T2/T3 au lieu d'un T5+, mais, nouveau paradigme, on a besoin de moins de place parait-il (liseuses élctroniques, ipod etc.) [:clooney3]

Leg9

Fire walk with me

Black_Jack a écrit :

15 ans c'est le grand maximum pour emprunter [:julm3]

Pluzun

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Leg9 a écrit :

Pluzun

il me reste "plus que" 19 ans, 5 mois , 9 jours et 4 heures [:f5 powa] [:haha dead]

Message cité 3 fois
Message édité par pastor le 20-09-2011 à 14:13:49

Leg9

Fire walk with me

pastor a écrit :

il me reste "plus que" 19 ans, 5 mois , 9 jours et 4 heures [:f5 powa] [:haha dead]

7 ans, 9 mois, 10 jours... :sweat:

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

fiston

avatar à n°

pastor a écrit :

il me reste "plus que" 19 ans, 5 mois , 9 jours et 4 heures [:f5 powa] [:haha dead]

Leg9 a écrit :

7 ans, 9 mois, 10 jours... :sweat:

[:icon3]
Faites vous une barre à la docti !!!!

Message cité 2 fois

Leg9

Fire walk with me

fiston a écrit :

[:icon3]
Faites vous une barre à la docti !!!!

[:blessure]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

panda_man

This time is different

teraoctet a écrit :

Chômage, crise, stagnation des salaires et dévalorisation des professions intellectuelles.

[:akilae]

Pas besoin d'attendre pour tout ça :jap:

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Mon FlickR

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

c'est vrai que c'est sympa. on devrait le démocratiser sur hfr.

Message cité 5 fois
Message édité par captain gouyou le 20-09-2011 à 14:22:15

---------------
topic guitare

fiston

avatar à n°

[:k@nt]

fiscalisator

tu dois rompre

captain gouyou a écrit :

http://tickers.doctissimo.fr/make2 [...] s&nombebe=

c'est vrai que c'est sympa. on devrait le démocratiser sur hfr.

pour la récolte de cerises, la taxe sur la PV

"plus que XXj avant la taxe sur la PV" :love:

Loustik_

Oh my goood they

captain gouyou a écrit :

http://tickers.doctissimo.fr/make2 [...] s&nombebe=

c'est vrai que c'est sympa. on devrait le démocratiser sur hfr.

[:rofl]

---------------
Steam ID | Strava

babysnoopy

captain gouyou a écrit :

http://tickers.doctissimo.fr/make2 [...] s&nombebe=

c'est vrai que c'est sympa. on devrait le démocratiser sur hfr.

[:face_love] [:selya]

//HS
ça parle de quoi sur docti, (à part santé), c'est comment l'esprit comparé à HFR ? moins de JD, plus de [:tbxfiles] ?
//END

Message cité 1 fois

---------------
Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha

lesamericains

so unfair

captain gouyou a écrit :

c'est vrai que c'est sympa. on devrait le démocratiser sur hfr.

[:cerveau vavavoum]

---------------
c'est nous lesamericains

Jambier

captain gouyou a écrit :

http://tickers.doctissimo.fr/make2 [...] s&nombebe=

c'est vrai que c'est sympa. on devrait le démocratiser sur hfr.

Neeeeed :love:

12 ans 8 mois avant la fin de crédit
2 mois avant la vente

Message cité 1 fois

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

babysnoopy a écrit :

//HS
ça parle de quoi sur docti, (à part santé), c'est comment l'esprit comparé à HFR ? moins de JD, plus de [:tbxfiles] ?
//END

c'est bourré de fautes d'ortho et de cassos, horrible à lire à mon gout [:tinostar]

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topic guitare

guimo33

Random guy

MAis les topaks sescoualité sont pas mal. Entre les nanas qui font des fellapipes à des inconnus "pour rendre leur mec qui vient de la tromper jaloux" et celles qui demandent des conseils pour commencer dans le pr0n, c'est rigolo

Message cité 2 fois

v4mpir3

Total mandingue

Osef, revenons à l'immo et au Friggit [:sarkomain]

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

gel

guimo33 a écrit :

Et y'a moyen de "nudge, Nudge, wink wink, say no more" ? [:cerveau zebra]

Hoiniel

guimo33 a écrit :

Adieu hfr ! [:witzard:4]

Message cité 1 fois

babysnoopy

Hoiniel a écrit :

Adieu hfr ! [:witzard:4]

elles t'attendent.. [:torsadealanapo:1] [:zoukoufxxx:4] [:agressive perfector:1]

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Gregos2k5

pastor a écrit :

il me reste "plus que" 19 ans, 5 mois , 9 jours et 4 heures [:f5 powa] [:haha dead]

T'as emprunté combien déjà ?

Spoiler :

20 ans comme durée d'emprunt cay bien

Message édité par CharlesT le 20-09-2011 à 19:42:48

---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

teraoctet

Espace publicitaire à louer

haha a écrit :

39% qui croient encore ~~au père noël~~ en l'immobilier comme placement sûr => ce secteur reste une valeur refuge!

[:psywalk]

L'immo en France fera jamais -50% en 6 mois comme peut le faire une action du cacarente.

Message cité 4 fois
Message édité par teraoctet le 20-09-2011 à 15:05:21

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Loustik_

Oh my goood they

Jambier a écrit :

Neeeeed :love:

12 ans 8 mois avant la fin de crédit
2 mois avant la vente

Vas payer tes impôts sur ta PV toi

Message cité 1 fois

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Steam ID | Strava

macgawel

teraoctet a écrit :

L'immo en France fera jamais -50% en 6 mois comme peut le faire une action du cacarente.

Citation :

En revanche, les tendances historiques et récentes des prix peuvent donner des indications précieuses sur l'état du marché immobilier. Ainsi, les prix ont baissé de 40 % en euros constants dans tous les arrondissements de Paris entre 1991 et 1996

(Wiki)

C'est sûr que ce n'est pas -50%, mais c'est déjà pas mal.
Et l'immo en France fera rarement +50% en 3 ans

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