Reprise du message précédent :

 
En fait, partout où tu vas, une centrale explose, non  
 
Des vacances en Chine, ça ne te dirai pas    

 
japon c'est fait (j'ai tafer pour toyoyo ), ukraine c'est fait , france ca vas pas tarder (ho plus d'euro mon logement ouainnnnnnn), les usa c'est fait (j'ai tafer pour une grosse boite peut pas siter le nom) , je croit en faite tous les endroit/lieu ou je vais c'est la merde

des vacances en Grèce, aussi?

 
 
he oui maintenant tu le dit y a 3 ans.... j'ai ete voir l'acropole et d'autre temple interessant

 
Tu as bien fait de la faire avant qu'ils revendent leurs antiquités à la Chine, pour qu'elle construise un parc à thème aux portes de Pékin.

Finalement le 6ème, c'est un arrondissement assez pauvre
 

 
y'a rien a calculer, et ce que t'appelles un détail a la con s'appelle tout simplement une loi
 
tu bookmark ca, ca t'évitera peut etre un jour de te prendre une demande de rattrapage
http://www.insee.fr/fr/themes/indicateur.asp?id=35

Le 6ème arrondissement : 26,6Mds€ - 2 032 685 m²
Le 16ème arrondissement : 82,6Mds€ - 8 220 119 m²

fesont un calcule simple de ce1 : 8 220 119/2 032 685 = 4,04 x moin grand le 6 eme

comparaison maintenant sur une taille identique : 26.6 x 4.04 = 107.4 milliard .... cqfd le 6 eme est plus chere que le 16 eme

selon leur calcule :
6 eme : 13 086 euro/m2
16 eme : 10 048 euro/m2
selon seloger :
6 eme :  14 096,33 €
16 eme :  10 937,98 €

http://fr.wikipedia.org/wiki/Ironie

 
Ah ben non, il n'a toujours pas compris et en plus, il se permet de me faire la leçon...

 
C'est du logement avec des prestations haut de gamme, qui va s'aligner sur les prix du m2 des quartiers les plus chères de Paris.
 
On est absolument pas dans une politique globale de  construction de logements, pour pallier l'énorme manque qu'il y a sur  Paris/PC.
 
De plus la mairie de Paris préempte énormément pour construire des logements sociaux (locations) et se faire une belle petite réserve d'électeurs (+ à mon avis tout les financements des campagnes électorales).

  Ces logements ne sont justement pas du haut de gamme.
Edit : et j'attend toujours mes remerciements

Merci Sadlig

 
yeah j'étais justement  en train d'éditer.  

Tu as de la chance, il te le fait gratuitement. Moi, il me demandait 600€/jour

On est entre l'eÿlÿte ici , il faut être précis

 
Vu que le nombre de riches n'a pas augmenté de manière exponentielle, on a alors un effet de vases communicants. Mais dans le XIX ème, vu le quartier, ça va être dur d'attirer comme ça le bourgeois, même bobo ...  

Comme dit précédemment ces logements ne sont majoritairement pas à destination des personnes aisées.

Tout est dans le "majoritairement"

De mémoire 10 % de PLI, et autant de PLS.

 
ce que toi tu n'as toujours pas compris, c'est qu'il va falloir arreter de me prendre pour un con, et pareil pour tes locataires

C'est surtout toi qui ne comprends rien à son post. Pas besoin de se sentir obligé d'enfiler ton costume de donneur de leçons et d'enculeur de mouches surtout quand tu comprends un post de travers

et bien qu'il explique au lieu de me prendre pour un con, bis

Il a déjà expliqué qu'il a pris la valeur 2% comme exemple pour faire un chiffre rond

 
moi j'ai lu qu'il avait pris ce chiffre parce qu'il avait pas envie de s'emmerder a chercher le vrai chiffre, c'est un peu différent de prendre cette valeur pour exemple sans l'appliquer (et carrément l'inverse de ce qu'il a écrit dans un premier temps) ...

 
En gros soit c'est du social-> loyers HLM normal, bien pour ceux qui y ont droit.
Soit c'est des logements à la vente et là meme si c'est du bas de gamme de chez bas de gamme au fin fond du 19ème ce sera 6k€ du m2 (->accessible seulement à des "très aisés" ).
Soit c'est du "standing" avec bonnes prestations et là ce sera 8,5k€ à 10k€/m2 meme si le coin est juste moyen (cf ce qui se construit en ce moment vers place de Rungis dans le 13ème).  
   
 

et sinon, vous, ça va ?
 
perso, je m'inquiète de plus en plus de la mise en vente de mon appart. Ca va être chiant, long et probablement pas très heureux financièrement
 
la période craint : pluie, boulot chez les boulets et crise des dettes/journalistes.

 
Oh mon M.arc, tu voudrais dire que tu pourrais ne pas faire de plus value en revendant un appart trois ans après son achat?
 
boo fucking hoo

J'en suis à 100€/mois d'augmentation sur 6 ans...    
Des sous que j'aurais bien bus ou mangés

 
 
dans 5 ans tu te dira pourquoi j'ai pas acheter a l’époque au moins c’était fixe le crédit , pas d'augmentation annuel ....

salut les gars,  
 
je reviens de we
 
 
je m'amuse bien quand je regarde la gueule du cac    trainé par les banques
 
sinon ce we, potes qui achètent avant la fin de l'année : j'ai simplement donné l'exemplaire des échos acheté le matin.
mais non, ça reste droit dans leurs bottes
 
L'avantage Scellier menacé d'un nouveau coup de rabot
http://lexpansion.lexpress.fr/immo [...] 62227.html
 
la fin du de-fiscalisator.

Deux étudiants en couple potentiellement mobiles en Europe tous les deux ans ?

A condition d'avoir pris un taux fixe...

 
Amortissement du capital constant --> augmentation de ton pouvoir d'achat mensuelle  

Quand je pense au père d'une amie qui a acheté un studio à Paris (dans le 4è) pour ses filles (enchaînement optimal des trois niveau études) en... 2003. Il a dû économiser pas mal
 
Ils vont faire un Scellier dans le 15è. Je reste à l'affût au cas où

 
Je vais me répéter mais la fin/baisse/coup de rabot sur le Scellier ce n'est pas bon pour nous (les baissiers), car même si cette mesure coûte elle a au moins un effet significatif sur l'offre de logement. On peut regretter que les constructions n'étaient pas aux bons endroits et que cela poussait les prix vers le haut, certes, mais ce n'était pas 100% à fond perdu comme cette connerie de déduction des intérêts et les PTZ.
 
On peut légitimement se poser des questions quant à l'avenir de la promotion immo sans ces aides.
Si on est optimiste on imagine que la demande baissant, les prix des terrains aussi....  

Pour reprendre un de tes posts précédents ( pas envi de chercher )
 
http://www.leparisien.fr/environne [...] 604178.php

 
ouais c'est un peu ça. Plus le délai.
 
C'est tjr con d'avoir un timing à chier.
 
Je vais pas en mourir hein

 
bâtir des trucs restera rentable aux promoteurs, même sans le Scellier
 
ton argument n'est pas du tout infondé, mais je pense que ça ne suffira pas à rendre la chose impraticable : on construisait des maisons avant Scellier aussi (ou avant les loi qui existaient).
De plus, si on pouvait en profiter pour mieux construire ou mieux rénover et pourquoi pas, faire le ménage dans les artisans dont l'incompétence inonde nos chantiers... tout bénef.
 
edit : de plus, c'est surtout les PLU qu'il faut revoir si on veut faire du logement proches du travail...