Reprise du message précédent :
Sinon je viens de regarder le prix des loyers sur metz et lyon, deux villes dans lesquelles j'ai habité et ça n' a que peu augmenté en 7 ans pour la première, je dirais pas beaucoup beaucoup plus que l'inflation. un 50m² en bon etat dans le 1er c'est 575 euros cc par mois, en 2002 c'était dans les 500-520.
 
Ca me rassure un peu

D'ailleurs, un lien intéressant choppé sur le Musset :
http://www.challenges.fr/actualite [...] -york.html
 
Il est plus cher de vivre à Paris que Londres ou New-York, à garder dans ses favoris et à balancer à tous ces gros cons qui disent que Paris est encore pas assez cher par rapport à New-York et Londres ...

Bof. Ça dépend de tellement de paramètres que je vois pas comment on peut avoir un résultat linéaire sous forme de classement.

 
Les 4/5 de la RP ?
 

 
Bah oui, 5200 € le m² contre 7400 juste de l'autre côté du périf dans le 14e, une paille...
 

 
Ha mais si t'es pas capable d'épargner un peu quand tu tournes à 75 keur nets par an, c'est que t'es pas capable d'être proprio et tu le seras jamais.
 

 
En 7 minutes les bons jours qui n'existent que sur le site de la RATP. En 10-12 minutes les vrais jours. En 30 minutes les jours où y'a une merde.

 
 
Suffit d'essayer de passer quelques jours dans ces villes pour se faire une idée pas déconnante.

 
je l'avais louper le 75k par ans et pas de tune de coter    , put1 celui qui ce gagne ca et pas d'argent de coter trop fort , il a des goue de luxe
 
je gagnais 2500 euro/mois et j’arrivais a mettre un peut de coter  

Bon, j'ai montré le fichier excel du topic aux collègues, y a des gros doutes qui se sont instigués ...
 
Le gros beauf qui gueule au fond du bureau "mais nan faut toujours acheter", il est venu, ben il est reparti silencieux...
 
Par contre faut bien être conscient pour que çà soit valable, il faut économiser la différence entre la mensualité et le loyer, ce qui est rarement le cas de tout locataire qui se respecte ...

 
 
Tu peux aussi commencer avec pas mal de dettes

 
Que veux tu dire par économiser ? Placer à 4% ou simplement mettre de côté ?
 
J'avoue que là, je dépense pas énormément, du coup la question me parait artificielle. il est vrai que souvent, un achat force la famille à se serrer la ceinture pour des personnes qui épargnait peu. Dans les années 90, les banques examinait souvent l'épargne accumulé les deux années avant achat pour voir si le demandeur de crédit avait les moyens de rembourser les mensualités sans problème ...  
 
 

Déjà ne pas les dépenser, et ensuite les placer.
Mais tu veux tu peux changer le taux de placement et le mettre à 0 ...
 
Les gens croient souvent être gagnant en achetant uniquement grace à la revente, mais c'est surtout du à l'épargne forcée que provoque la prise d'un pret.

Je te l'accorde pour Montrouge c'est pas plus moche que le reste de la banlieue !
 

5200 ça reste cher pour un mode de vie qui n'est pas trop différent de celui d'une commune deux fois moins cher que montrouge.
 

Moi je te parle d'acheter sans apport, et de toute façon même si j'épargne, pour arriver à 150k euros d'apport ça fait un certain nombre d'années et d'ici là j'aurais surement des gosses et le prix des biens que je convoite ça sera plus 800 000 euros donc mon apport changera rien au problème
 

J'ai habité 4 ans à noisy le sec et justement le E marche très bien, je n'ai jamais attendu 30 minutes, ou alors c'est rarissime et c'est qu'il y a un mec qui s'est tué sur la voie.
Les 7 minutes c'est la norme, les 12 minutes jusqu'à saint lazare aussi et c'est ce que j'ai mesuré très souvent avec ma montre. Au pire si il est un peu plus lent c'est 10 et 15 minutes.

Uniquement là où le periph était déjà en tranchée
Pour le reste vous le verrez pas couvert de votre vivant

 
Tu utilises lequel? J'en ai vu au moins 3 en page 1.

note : OAT à 2.76 % ... c'est une sacré claque tout de même. D'un autre côté, les bourses repartent à la baisse.
 
En faisant un tour dans l'actu, je remarque deux tendances opposées :
 
Les haussiers :
- immobilier valeur refuge
- OAT en baisse => taux de crédit en baisse => prix qui montent( les mêms soutenaient que la monté des taux n'auraient aucun impact)
 
Les baissiers :
- baisse de confiance des banques
- nécessiter de faire de la marge sur les crédit immobilier
 
Ce qui est étonnant, c'est qu'en 2007, il n'existait que des articles dans la première catégorie, là,

 
Clairement, je ne vois aucun intérêt pour les banques à baisser leurs taux d'intérêt sur l'immo, au contraire, il faut qu'elles se fassent du cash maintenant pour éviter le pire plus tard, non ?

 
A titre perso, c'est en grande partie pour ça que j'ai acheté : l'épargne forcée.

 
C'est vraiment super bas    

 
Le problème est sans doute là, non ?

si tu repasses à Obernai, faut aller voir Robert Blanck aussi

 
 
75k ca fait quand même 6250€/mois. Donc y a moyen de faire un apport sympathique en 4 ou 5 ans...
Bon par contre je suis d'accord que cet apport aura l'air minable pendant un moment par rapport aux prix...  
 
Ce qui du coup rends la discipline nécessaire pour créer cet apport difficile a tenir. D'ailleurs hors de HFR je ne connais personne ayant réussi a se constituer un apport conséquent...

Mais pourquoi tu lis pas mes postes
Avec un apport que j'aurais épargné ce serait impossible aussi    
 Mettons que j'aprgne 25k par an, au bout de 10 ans j'ai 275k on va dire (je connais rien aux placements je précise) mais j'ai aussi deux ou trois gosses donc me faut au moins 80-95 m² et là c'est à 850k - 1 millions d'euros et le problème sera exactement le même voir pire
 
l'apport ça ne sert plus à rien dans ce contexte ou marginalement.

ouais, mais comme ca a déjà été relevé sur le topic, y a peut etre plus une corrélation aussi forte qu'avant avec les taux immos. Entre les nouveaux accords, la peur de se prendre une baffe avec tous les problèmes de dette, la crainte d'une récession, elles vont sans doute vouloir augmenter leurs marges. wait and see

y'a plus de chance qu'il soit carrément rendu à la nature à la faveur de la disparition des automobiles, qu'il soit entièrement recouvert sur toute sa longueur : parce que pour ça, il faut creuser d'immenses tranchées et ça veut dire couper le périph sur des durées longues, pas comme une simple réfection de chaussée qu'on fait la nuit.

Les couvertures actuelles se font juste parce que certaines zones sont déjà en tranchées qu'il suffit de recouvrir en rétrécissant légèrement la chaussée le temps des travaux...

essaie d'imaginer le périph fermé pendant des mois (ou au mieux, un périph à une voie par côté pendant des mois) sur la longueur porte de versailles - porte d'orléans ou sur la longueur asnières - montreuil

Je suis haussier, en € courant au moins.

c'est combien "conséquent" ?

 
A partir de 100K€.    

Tiens, le graphe des revenus MAJ en 2008, pour remplacer celui ce la première page :  
 

 
Intéressant. Je sais qu'il y a SGSS à Nantes, ainsi qu'un centre de services Capgemini pour la BNPP.  
 
Il y a d'autres moyens de travailler dans l'informatique bancaire dans cette région?

 
comprend pas ton graph en tant qu élite hfr (seul obvious) à 6k par mois je suis où ?

 
Dans les 5% des tout seul qui gagne + de 3373€/mois

 
Tu as CA, banque populaire, caisse d'ep...
 
Beaucoup de SI bancaire sur Nantes

 
 
Il y a bien des plans pour couvrir l'avenue CDG
Ça coûte très cher mais c'est faisable.

Après impôt

 
   
 
wait ...
 
   

Mon ménage n'est pas dans le dernier décile.
 
 
PD2POVS, tiens...

 
 
T'es neuneu ?

 
Le mien non plus.
 
Je vais divorcer et ça ira mieux

Ouf j'y suis tout juste
 
Enfin c'est 2008 je dois etre juste en dessous par rapport a 2011

Après impôts je suis en dessous, largment

 
Tu es au moins au courant qu'il y a eu une baisse de 10 à 15% entre la mie 2008 et la mie 2009, y compris en € courant ?