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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°11969377
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-06-2007 à 16:23:08  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
C'est vrai que je cherche sur l'ouest pour des raisons professionnelles mais bon, justement ces coins-là sont parmi les mieux desservis de Paris.
16e nord avec les Champs et Charles-de-Gaulle-Etoile
15e nord avec La motte-Piquet Grenelle
Neuilly n'a qu'une ligne mais la 1 est quand même la plus pratique de Paris.
 


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
mood
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Posté le 28-06-2007 à 16:23:08  profilanswer
 

n°11969395
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 28-06-2007 à 16:24:31  profilanswer
 

Si jamais krack il y a, les prix des loyers à la relocation vont ils diminuer ou la rentabilité augmenter ?

Message cité 2 fois
Message édité par Gugus2000 le 28-06-2007 à 16:25:02
n°11969408
klougist
Posté le 28-06-2007 à 16:25:25  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Neuilly n'a qu'une ligne mais la 1 est quand même la plus pratique de Paris.


C'est la 4 la plus pratoque!  :o  

Spoiler :

et la plus chaleureuse  :p  

n°11969413
ezzz
23
Posté le 28-06-2007 à 16:26:05  profilanswer
 

les deux mon capitaine !

n°11969432
klougist
Posté le 28-06-2007 à 16:27:40  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Si jamais krack il y a, les prix des loyers à la relocation vont ils diminuer ou la rentabilité augmenter ?


Les loyers baissent je pense, mais beaucoup moins que les prix. La location c'est toujours lissé, car tu as toujours un marché (hors défiscalisation). C'est pas forcément le cas du marché d'achat/vente, qui a des pics beaucoup plus prononcés.
A vérifier sur les années 90

n°11969438
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 16:28:17  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Neuilly n'a qu'une ligne mais la 1 est quand même la plus pratique bondée de Paris.


[:aloy]
 
je l'ai faite 15 jours tous les matins tous les soirs, ça m'a dégouté j'ai changé d'apparte juste après [:iznogoud_23]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11969450
ezzz
23
Posté le 28-06-2007 à 16:29:43  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

[:aloy]
 
je l'ai faite 15 jours tous les matins tous les soirs, ça m'a dégouté j'ai changé d'apparte juste après [:iznogoud_23]


 
t'as jamais pris la 13 alors, non ? :d
 
la 1 faut surtout éviter de la prendre à 9h15 mais sinon y a largement pire...

n°11969454
neotheeras​er
Posté le 28-06-2007 à 16:29:53  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Si jamais krack il y a, les prix des loyers à la relocation vont ils diminuer ou la rentabilité augmenter ?


 
Non les loyers diminueront pas pour moi...
Attentisme pour l'achat...la location reprendra un peu de poil de la bête!
 
Si baisse immo, forcément rentabilité qui augmente, mais comme les gens ont de toute façon acheté leur bien il y a un mmt pour faire de la loc, pour eux ça changera rien, leur crédit suivra pas le krach  :lol:

n°11969474
dje33
57 BUTS !!!
Posté le 28-06-2007 à 16:30:53  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

C'est hallucinant comme les coûts de location sont bas. Il y a déjà eu une baisse à ce niveau-là ou pas ?
 
Parce que trouver des 42-45m² à 850-900€ dans les meilleurs quartiers de Paris, ça n'existait pas il y a deux ans.


50% de mon salaire  :D
c'est pas cher :D


Message édité par dje33 le 28-06-2007 à 16:32:52
n°11969501
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-06-2007 à 16:33:03  profilanswer
 

klougist a écrit :

C'est la 4 la plus pratoque!  :o  

Spoiler :

et la plus chaleureuse  :p  



 
J'aurais dû dire "pour moi" parce qu'elle fait Champs/Châtelet/Marais/Bastille/Nation
 
 
 

sire de Botcor a écrit :

[:aloy]
 
je l'ai faite 15 jours tous les matins tous les soirs, ça m'a dégouté j'ai changé d'apparte juste après [:iznogoud_23]


 
J'ai toujours trouvé au contraire que c'était la plus aérée, va t'entasser sur la 5 (la pire pour moi), la 13 ou la 4 mal ventilée :D


---------------
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Posté le 28-06-2007 à 16:33:03  profilanswer
 

n°11969507
haha
Posté le 28-06-2007 à 16:33:34  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


Neuilly n'a qu'une ligne mais la 1 est quand même la plus pratique de Paris.


 
La 14  :o

n°11969514
neotheeras​er
Posté le 28-06-2007 à 16:34:00  profilanswer
 

ezzz a écrit :

t'as jamais pris la 13 alors, non ? :d
 
la 1 faut surtout éviter de la prendre à 9h15 mais sinon y a largement pire...


 
La 13....  :pt1cable:  
C'est un enfer, je pense que c'est la seule ligne de métro où tu peux pas rentrer dedans alors qu'il est 05h50 du mat' et que t'es plus ou moins au début de la ligne!
 
Et le soir quand je sortais de la bdf pour rentrer chez moi (à 20h quand même) c'était BLINDE DE CHEZ BLINDE... ça m'est déjà arrivé de pas pouvoir rentrer dedans à Saint Lazarre pour rentrer chez moi (Guy mocquet)!
 
En plus ce système de fourche c'est chiant quand t'es juste après...
Bref je préférais mettre 10min de plus (et encore pas forcément) mais prendre le bus...
 
Mais le top ça restait quand il pleuvait pas (relativement souvent donc quand même...) j'allais bosser en roller  :love:  (15min de transport en faisant du sport c'est agréable y a pas à dire, ça libère l'esprit  :sol:  
 

n°11969530
neotheeras​er
Posté le 28-06-2007 à 16:35:25  profilanswer
 


 
La 14 c'est un OVNI :) dommage que toutes les lignes soient pas comme ça...
Mais bon y aurait du monde au chomdu  :pfff:

n°11969532
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 16:35:33  profilanswer
 


 

ezzz a écrit :

t'as jamais pris la 13 alors, non ? :d
 
la 1 faut surtout éviter de la prendre à 9h15 mais sinon y a largement pire...


avant ça, je prenais la 12 (et la 14), je trouvais ça encore humain : toujours une place assise, jamais entassé [:jkley]  
on devrait interdir les places debout dans tout transport en commun et doubler le nombre de rames :fou:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11969560
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 16:37:37  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

J'ai toujours trouvé au contraire que c'était la plus aérée, va t'entasser sur la 5 (la pire pour moi), la 13 ou la 4 mal ventilée :D


aérée  :ouch:  :ouch: c'est le dernier mot qui me serait venu à l'esprit pour parler de la ligne 1
enfin sauf si tu parles du vent qui passe dans toute la rame et qui t'enrhume en juillet (même pb avec la 14, tu me diras)
mais je me demande si j'ai un jour pu m'assoir sur la ligne 1...  
si tes horaires sont 6H-15H ou 11H-21H, ça va mais sinon c'est à éviter


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11969568
ezzz
23
Posté le 28-06-2007 à 16:38:11  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

avant ça, je prenais la 12 (et la 14), je trouvais ça encore humain : toujours une place assise, jamais entassé [:jkley]  
on devrait interdir les places debout dans tout transport en commun et doubler le nombre de rames :fou:


 
avec des hotesses et une distribution de boisson fraiche et de plateaux repas :love:

n°11969569
Naxos
\o/
Posté le 28-06-2007 à 16:38:16  profilanswer
 

Vive le tramway :sol:


---------------
[Folio Photos]
n°11969586
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-06-2007 à 16:39:31  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

aérée  :ouch:  :ouch: c'est le dernier mot qui me serait venu à l'esprit pour parler de la ligne 1
enfin sauf si tu parles du vent qui passe dans toute la rame et qui t'enrhume en juillet (même pb avec la 14, tu me diras)
mais je me demande si j'ai un jour pu m'assoir sur la ligne 1...  
si tes horaires sont 6H-15H ou 11H-21H, ça va mais sinon c'est à éviter


 
Bah je te dis, teste la 4/5/13 ;)
La 4 est une fournaise.


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n°11969587
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 16:39:39  profilanswer
 


perso, je lis dans le métro, donc debout c'est pas top :/
...surtout qd tu as 1 clodo, 1 gros, 1 fumeur qui t'écrasent contre la vieille qui te rale dessus


Message édité par sire de Botcor le 28-06-2007 à 16:41:11

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11969641
helmuth
Posté le 28-06-2007 à 16:43:42  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

La 14 c'est un OVNI :) dommage que toutes les lignes soient pas comme ça...
Mais bon y aurait du monde au chomdu  :pfff:


 
Pas tant que ça en fait, il y a du monde dans les stations mais tu les vois pas.
 
Au tout début, je prend la rame et celle ci déconne et s'arrette "de travers", les portes devant les vitres qui s'ouvrent pas. 30s se passent et on voit débouler 2 gars de la RATP qui actionnent un boitier dans le mur pour décaler la rame de 1.5m et la mettre devant les portes.
 
C'est après coup que je me suis dit que le jour ou elle décidera que plutôt que de se mettre en sécurité et s'arreter elle prendra l'option "régulateur Velsatis 200km/h" ce sera sympa  :p

n°11969649
haha
Posté le 28-06-2007 à 16:44:15  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

aérée  :ouch:  :ouch: c'est le dernier mot qui me serait venu à l'esprit pour parler de la ligne 1
enfin sauf si tu parles du vent qui passe dans toute la rame et qui t'enrhume en juillet (même pb avec la 14, tu me diras)
mais je me demande si j'ai un jour pu m'assoir sur la ligne 1...  
si tes horaires sont 6H-15H ou 11H-21H, ça va mais sinon c'est à éviter


 
Perso j'habite la défense, qd je prends la 1 c'est tjrs dans le bon sens (pareil pour les quais)  :sol:  
Quasi tjrs de la place sauf entre CDG et concorde, les toursites  :sweat:

n°11969664
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 16:45:37  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

avant ça, je prenais la 12 (et la 14), je trouvais ça encore humain : toujours une place assise, jamais entassé [:jkley]


ezzz a écrit :

avec des hotesses et une distribution de boisson fraiche et de plateaux repas :love:


ben chépa, moi je trouve que ce serait un minimum de respect de la part de la RATP [:jkley]  
la SNCF le fait bien (en général)


Message édité par sire de Botcor le 28-06-2007 à 16:46:09

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11969688
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 16:46:55  profilanswer
 

haha a écrit :

Perso j'habite la défense, qd je prends la 1 c'est tjrs dans le bon sens (pareil pour les quais)  :sol:  
Quasi tjrs de la place sauf entre CDG et concorde, les toursites  :sweat:


 :lol:  
pareil pour moi qui habite la défense et travaille dans l'Oise :D


Message édité par sire de Botcor le 28-06-2007 à 16:47:17

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11969704
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 16:47:59  profilanswer
 


ils ont qu'à faire la ligne 15 sous la ligne 1 (il reste de la place en profondeur :whistle: )


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11969720
ezzz
23
Posté le 28-06-2007 à 16:48:55  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

ils ont qu'à faire la ligne 15 sous la ligne 1 (il reste de la place en profondeur :whistle: )


 
c'est pas ce qu'on appelle RER A ? :whistle:

n°11969744
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-06-2007 à 16:50:44  profilanswer
 


Et puis bon, bien en forme, une petite danse du mât pour distraire le reste du wagon, ça ne fait de mal à personne... [:dawa]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°11969750
Profil sup​primé
Posté le 28-06-2007 à 16:51:04  answer
 


 
On a du se croiser alors ces derniers jours , j'ai pas arrété de prendre la 1 vers ces horaires.

n°11969760
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 16:51:49  profilanswer
 


comme 850 000 autres personnes :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11969779
neotheeras​er
Posté le 28-06-2007 à 16:52:57  profilanswer
 

Là 4 c'est presque pas permis la chaleur qu'on y trouve...
L'année dernière je l'ai utilisé pour allé voir le match france/brésil (youpi on a gagné!!!) et j'ai failli faire un malaiz tellement il faisait chaud!
En période de 'canicule' c'est fou fou la chaleur!
Déjà sur le quai c'est une horreur, alors dans dans la tram...sérieux c'est un SAUNA!
 
J'imagine les personnes âgés, les très jeunes enfants etc... c'est dangereux réellement!

n°11969800
neotheeras​er
Posté le 28-06-2007 à 16:54:50  profilanswer
 


 
P'tre même que tu l'as bousculé et qu'elle t'a regardé avec un regard noir!!  :lol:  

n°11969866
phila
Posté le 28-06-2007 à 17:00:14  profilanswer
 

j'imagine que ça doit pas être marrant en vrai, mais lues de province, vos expériences et préférences de métro sont assez divertissantes  :D

n°11969874
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 17:01:06  profilanswer
 

phila a écrit :

j'imagine que ça doit pas être marrant en vrai, mais lues de province, vos expériences et préférences de métro sont assez divertissantes  :D


j'ai testé 16 mois, maintenant je retourne à la campagne :D  
(la première fois j'avais testé 5 mois...)
finie, la vie de fou furieux  :sleep:
(pourvu que ça dure :( )

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 28-06-2007 à 17:02:31

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11969933
Profil sup​primé
Posté le 28-06-2007 à 17:05:00  answer
 


 
c'tes ur pour le milliers de gens.
Putain ca fesait bien 5 ans que j'étais aps revenu sur Paris.
Ben Chatelet ca a pas changé, la Station est toujours pourrave et dedalesque.

n°11969936
gysmovoile
Pur beurre :o
Posté le 28-06-2007 à 17:05:17  profilanswer
 

phila a écrit :

j'imagine que ça doit pas être marrant en vrai, mais lues de province, vos expériences et préférences de métro sont assez divertissantes  :D


+1  [:rofl2]


---------------
--> Cuisine à la Plancha, ça sent bon le soleil :) <-- Nexus 7 2013 --
n°11969979
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 17:08:24  profilanswer
 


je serais étonné qu'ils recreusent pour améliorer ça :whistle:


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11970059
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 28-06-2007 à 17:15:45  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

j'ai testé 16 mois, maintenant je retourne à la campagne :D  
(la première fois j'avais testé 5 mois...)
finie, la vie de fou furieux  :sleep:
(pourvu que ça dure :( )


:D clair que pour les gens qui ont pas l'habitude ça fait peur
j'ai le choix, il y a les lignes 4,6,12,13 en bas de chez moi
mais pourtant ce n'est qu'en cas d'extreme urgence que je prend le metro (genre quand il grele :p) ... ça me fou trop le cafard
et puis c'est crade , une vrai porcherie ... et puis la tête d'enterement des gens ....
c'est clair il faut être motivé dans cette ville ...  
pour mes rendez vous et sorties j'utilise une petite 125 de merde acheté il y a 10 ans, ça me coute presque rien
pour les deplacement en famille intra muros, c'est bus ou taxi ..et pour les deplacements extra muros j'utilise www.caisse-commune.com c'est bon mangézan

n°11970064
Profil sup​primé
Posté le 28-06-2007 à 17:16:20  answer
 

sire de Botcor a écrit :

je serais étonné qu'ils recreusent pour améliorer ça :whistle:


 
Surtout que ce soit à 10h du mat, 16h ou 1h du mat, cette station inspire toujours autant de crainte.

n°11970113
ezzz
23
Posté le 28-06-2007 à 17:19:07  profilanswer
 

phila a écrit :

j'imagine que ça doit pas être marrant en vrai, mais lues de province, vos expériences et préférences de métro sont assez divertissantes  :D


 
les TEC bondés c'est chiant c'est clair mais j'ai aussi connu les bouchons sur le périph d'Aix ou sur l'autoroute de Toulon. Hé ben même assis avec le musique, c'est bien fatiguant aussi :d

n°11970221
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 17:26:50  profilanswer
 

pastor a écrit :

:D clair que pour les gens qui ont pas l'habitude ça fait peur
j'ai le choix, il y a les lignes 4,6,12,13 en bas de chez moi
mais pourtant ce n'est qu'en cas d'extreme urgence que je prend le metro (genre quand il grele :p) ... ça me fou trop le cafard
et puis c'est crade , une vrai porcherie ... et puis la tête d'enterement des gens ....
c'est clair il faut être motivé dans cette ville ...  
pour mes rendez vous et sorties j'utilise une petite 125 de merde acheté il y a 10 ans, ça me coute presque rien
pour les deplacement en famille intra muros, c'est bus ou taxi ..et pour les deplacements extra muros j'utilise www.caisse-commune.com c'est bon mangézan


la tête d'enterrement, elle est sur les gens en surface aussi :pt1cable: c'est une constante, à Paris... http://tbn0.google.com/images?q=tbn:T5x_VuXoLSb7BM:img5.gamerz.be/smiley16.gif


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n°11970258
charlie 13
Posté le 28-06-2007 à 17:29:00  profilanswer
 

La tête d'enterrement, ça m'a toujours frappé quand je venais en vacances à Paris.
Puis quand j'y ai vécu 12 ans, j'en ai vu une autre dans ma glace...

n°11970283
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-06-2007 à 17:30:39  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

La tête d'enterrement, ça m'a toujours frappé quand je venais en vacances à Paris.
Puis quand j'y ai vécu 12 ans, j'en ai vu une autre dans ma glace...


oui, c'est contagieux :sweat:


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