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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26931873
seabee
Posté le 27-06-2011 à 11:34:17  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

tranxen_200 a écrit :

Je rebondis sur les maisons en vieilles pierres.
 
Bien souvent, c'est mal agencé à l'intérieur, sombre (petites fenêtres, murs très épais), humide, mal isolé (malgré des murs d'un mètre de diamètre).
Une bonne (et couteuse) rénovation améliorera l'isolation et une VMC dans toutes les pièces éliminera l'humidité, mais les autres défauts resteront.
 
J'en ai visité pas mal à l'époque où je cherchais, des bien rénovées et des "dans leur jus" et aucune ne m'a branché. J'ai retrouvé à chauqe fois les mêmes défauts.
Alors c'est vrai que cela a du charme de l'extérieur, mais coté fonctionnel, c'est 0.


Indeed [:zcoold]  
Marre de l'immo putride et ringard [:dovakor_]  
Pour une promotion immobilière moderne, volontariste et de qualitay  [:der-3:1]

mood
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Posté le 27-06-2011 à 11:34:17  profilanswer
 

n°26931880
sylvainlel​eu
Posté le 27-06-2011 à 11:34:50  profilanswer
 


 
Ah bon
Je ne trouve pas grand chose ( recherche identique )


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°26931892
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 27-06-2011 à 11:35:40  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

 

Même à la loc , ca fait un revenu du ménage de 5k en gros, a part si on demande 4 fois le loyer : 6400 euros :o

 

Ok pour l'élite c'est peanuts, mais pour une très large majorité de la population, c'est inconcevable :jap:

 

la loc le pire tu paye 1600 euro au debut puis 1,5% d'augmentation/ans ca te fait 2150 euro a payer au bout de 20 ans !!!

 

soit 35% de plus !!! ou 443974,4084 bouffer en 20 ans de loyer


Message édité par saebalyon le 27-06-2011 à 11:36:54

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°26931908
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 27-06-2011 à 11:36:30  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

En faisant mine (zola proof) de...tout de même.


 
Comme sur tous les sujets (éducation, santé, retraite, fiscalité...). La droite ne change pas...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°26931909
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-06-2011 à 11:36:40  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
C'est si chiant que ça ?
On a l'intention d'avoir une piscine dans notre future maison (dans le SUd est, ça me parait quasi obligatoire :o)


c'est chiant et ça représente des frais, les produits d'entretien coûtent bonbon et il faut toujours surveiller les niveaux de pH et de l'autre produit que tu utilises (chlore ou brome, ou oxygène ou autre) :o
Le pire étant d'avoir régulièrement à "passer l'aspirateur" au fond de la piscine (les "robots" aspirant pour piscine, c'est de la merde) et de ramasser les plus gros insectes et les animaux morts qui échouent régulièrement dans ta piscine (chez mes parents, fallait régulièrement sortir grenouilles, serpents, musaraignes et mulots :/)

n°26931923
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 27-06-2011 à 11:37:48  profilanswer
 

Macnigore a écrit :

J'ai quand même deux exemples comme ça autour de moi ça fait peur. Les parents blindés, un fiston qui vit au crochet des parents pendant X années. Parents qui finissent par s'énerver et fournissent logement/nourriture/petit salaire pour l'entretien des résidences secondaires.


 
Ah l'assistanat...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°26931926
tranxen_20​0
Posté le 27-06-2011 à 11:37:56  profilanswer
 

Fender a écrit :

ça me fait penser : je ne veux plus de piscine :o
quand je vois comment c'est relou d'entretenir une simple petite piscine auto-portante de moins de 10m3, j'ai vraiment pas envie de me faire chier avec une vraie grande :/ Je préfère entrenir mon jardin, c'est plus sympa et plus gratifiant côté résultat...
Sauf bien sûr si je gagne à €miyons et que je peux faire faire l'entretien :o


+1 :o
Mais je resiste à la pression croissante des enfants et de madame.
(je parle d'une vraie piscine)
C'est un budget loin d'être négligeable, avec un ticket d'entrée à 25-30K€ (8x4, chauffée, cloturée, dallée), avec un coût annuel en entretien de plusieurs centaines d'euros (sans compter le robot nettoyeur ou le prix de l'eau) et du temps passé à cet entretien (tous les jours en saison).
Tout ça pour y aller 10 fois dans l'année.  :o

n°26931932
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 27-06-2011 à 11:38:36  profilanswer
 

tu avais pas de sarcophage modulable pour ta piscine ou quoi :o
 
adieu feuille bestiole ..... au fond pour 90% du temps


---------------
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n°26931945
vandepj0
Posté le 27-06-2011 à 11:39:20  profilanswer
 

Dépêchez-vous, à 16h30 il n'y en aura plus.
https://img.boursorama.com/pub/emailing/20110624/sni/images//logo.jpg

Citation :

Vente privée
Jeudi 30 juin de 16 h à 22 h


https://img.boursorama.com/pub/emailing/20110624/sni/images/perspective.jpg
https://img.boursorama.com/pub/emailing/20110624/sni/images/parsiseine.jpg
http://www.eiffelenseine-paris.com [...] nding.html

n°26931953
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-06-2011 à 11:40:07  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

tu avais pas de sarkophage modulable pour ta piscine ou quoi :o


On peut cesser de faire appel à ma personne  [:massys]


---------------
Horse_man
mood
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Posté le 27-06-2011 à 11:40:07  profilanswer
 

n°26931963
Landolfi
Posté le 27-06-2011 à 11:40:47  profilanswer
 

Fender a écrit :


et alors ?
 
En plus, si on veut s'exiler à la campagne, je vois plein d'avantages à commencer par une loc avec pour seul inconvénient le déménagement supplémentaire inclus :
- ça te permet de vérifier que la campagne, ça te convient
- que les temps de trajets restent tolérables
- que le coin lui-même te plait
- et une fois que les trois conditions précédentes sont remplies, tu es aux premières loges pour acheter les meilleures maisons du coin au meilleur prix une fois qu'elle sont en vente pour te trouver le top du top :o
 


 
je dis pas le contraire, je dis juste que j'ai mis 6 mois à trouver une maison qui me convienne , même en tapant dans les budgets hors de portée (  :o  ) , alors vu le choix très réduit en loc, j'aurai ptetre mis 3 ans à trouver mon bonheur.
Et comme dit l'autre , 3 ans c'est rien, mais pas pour les ptits .


---------------
my 3d models...
n°26931967
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 27-06-2011 à 11:41:42  profilanswer
 

vandepj0 a écrit :

Dépêchez-vous, à 16h30 il n'y en aura plus.
https://img.boursorama.com/pub/emailing/20110624/sni/images//logo.jpg

Citation :

Vente privée
Jeudi 30 juin de 16 h à 22 h


https://img.boursorama.com/pub/emailing/20110624/sni/images/perspective.jpg
https://img.boursorama.com/pub/emailing/20110624/sni/images/parsiseine.jpg
http://www.eiffelenseine-paris.com [...] nding.html


 
 
c'est deja tous vendu cherche pas , entres les agence , les associer qui font profiter leur amie et autre , si il reste réellement 4 aparte ca sera de la chance, sans parler des apart réserver par la mairie/police/.....
 
j'ai vue dans mon immeuble sur 30, réellement 5 était a vendre


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n°26931986
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 27-06-2011 à 11:43:42  profilanswer
 

Et il ne restera que les machins en rez de chaussée exposé nord, juste à côté de l'ascenseur ou de la porte de l'escalier qui claque :o

Message cité 1 fois
Message édité par Babouchka le 27-06-2011 à 11:43:53

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°26932000
Ricky37
Posté le 27-06-2011 à 11:44:26  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


+1 :o
Mais je resiste à la pression croissante des enfants et de madame.
(je parle d'une vraie piscine)
C'est un budget loin d'être négligeable, avec un ticket d'entrée à 25-30K€ (8x4, chauffée, cloturée, dallée), avec un coût annuel en entretien de plusieurs centaines d'euros (sans compter le robot nettoyeur ou le prix de l'eau) et du temps passé à cet entretien (tous les jours en saison).
Tout ça pour y aller 10 fois dans l'année.  :o


 
Même pas 10 fois :o
 
Tu verras, au début, plouf plouf, tt le monde se baigne et quelques années plus tard ....

n°26932007
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 27-06-2011 à 11:45:02  profilanswer
 

vandepj0 a écrit :

Dépêchez-vous, à 16h30 il n'y en aura plus.
https://img.boursorama.com/pub/emailing/20110624/sni/images//logo.jpg

Citation :

Vente privée
Jeudi 30 juin de 16 h à 22 h


https://img.boursorama.com/pub/emailing/20110624/sni/images/perspective.jpg
https://img.boursorama.com/pub/emailing/20110624/sni/images/parsiseine.jpg
http://www.eiffelenseine-paris.com [...] nding.html


 
Je l'ai eu aussi mais je sais pas ou ils ont eu mon mail Oo
 
Edit : Ok Bourso  :pfff:


Message édité par Loustik_ le 27-06-2011 à 11:46:28

---------------
Steam ID | Strava
n°26932008
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 27-06-2011 à 11:45:11  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Et il ne restera que les machins en rez de chaussée exposé nord, juste à côté de l'ascenseur ou de la porte de l'escalier qui claque :o


 
 
tien on dirait tu connais mon imeuble :o
 
j'ai eu le seule potable restant , domage j'ai une fenetre coter rue sinon il aurai ete tip top


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n°26932017
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-06-2011 à 11:45:56  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :

Je rebondis sur les maisons en vieilles pierres.
 
Bien souvent, c'est mal agencé à l'intérieur, sombre (petites fenêtres, murs très épais), humide, mal isolé (malgré des murs d'un mètre de diamètre).
Une bonne (et couteuse) rénovation améliorera l'isolation et une VMC dans toutes les pièces éliminera l'humidité, mais les autres défauts resteront.
 
J'en ai visité pas mal à l'époque où je cherchais, des bien rénovées et des "dans leur jus" et aucune ne m'a branché. J'ai retrouvé à chauqe fois les mêmes défauts.
Alors c'est vrai que cela a du charme de l'extérieur, mais coté fonctionnel, c'est 0.


t'as tout à fait raison, le bâti ancien, c'est sombre et y'a des petites fenêtres :o
http://farm5.static.flickr.com/4115/4890601882_c063f5b931.jpg

n°26932034
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 27-06-2011 à 11:47:15  profilanswer
 

Fender a écrit :


t'as tout à fait raison, le bâti ancien, c'est sombre et y'a des petites fenêtres :o
http://farm5.static.flickr.com/411 [...] f5b931.jpg


 
pas mal toutes ces portes et fenêtres mais euh, on les met où les meubles ? :whistle:


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HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°26932041
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-06-2011 à 11:47:42  profilanswer
 

Fender a écrit :


t'as tout à fait raison, le bâti ancien, c'est sombre et y'a des petites fenêtres :o
http://farm5.static.flickr.com/411 [...] f5b931.jpg


 [:fender:1]


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Horse_man
n°26932049
le rouge
PSN : Jyuuza
Posté le 27-06-2011 à 11:48:27  profilanswer
 

Plus de portes que de fenêtre, super :o

n°26932050
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-06-2011 à 11:48:33  profilanswer
 

Macnigore a écrit :


 
Tu peux aussi réaliser le rêve de tout baby boomer.  
 
Acheter une grande maison familiale, y vivre paisiblement avec ta femme une fois que les enfants sont partis. Quand ton fils aura 40 ans en chômage longue durée après son école de cinéma et des plans sans avenir à droite à gauche, faire d'une pierre deux coups et lui proposer un smic mensuel pour s'occuper du jardin et de la piscine.  [:yaisse2]  
 
J'ai quand même deux exemples comme ça autour de moi ça fait peur. Les parents blindés, un fiston qui vit au crochet des parents pendant X années. Parents qui finissent par s'énerver et fournissent logement/nourriture/petit salaire pour l'entretien des résidences secondaires.


bof, en même temps, c'est à cause d'eux et de leurs choix (collectifs) il y a 30-40 ans que leurs enfants sont dans cette situation, que certains l'assument n'est pas totalement injuste. C'est simplement que malheureusement, d'autres n'ont pas la chance d'avoir les parents qui ont su profiter de ces choix malheureux...

n°26932052
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 27-06-2011 à 11:48:43  profilanswer
 

Fender a écrit :


t'as tout à fait raison, le bâti ancien, c'est sombre et y'a des petites fenêtres :o
http://farm5.static.flickr.com/411 [...] f5b931.jpg


 
 
laiser cuire , il sont dans leur trip art disgn a tendance neo gothico futura , c'est comme moi et vaulx, pour les autre tous est pourris
 
tu aura beau dire c'est super, solide, .... moi je suis 200% ok , pour la jeunesse c'est pour les pépé/mémé


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n°26932066
Kayou
Posté le 27-06-2011 à 11:49:49  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

tu avais pas de sarcophage modulable pour ta piscine ou quoi :o
 
adieu feuille bestiole ..... au fond pour 90% du temps


 
C'est aussi TRES moche

n°26932067
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 27-06-2011 à 11:49:55  profilanswer
 

Fender a écrit :


t'as tout à fait raison, le bâti ancien, c'est sombre et y'a des petites fenêtres :o
http://farm5.static.flickr.com/411 [...] f5b931.jpg


 
C'est joli si on aime le style ,c'est sûr.
 
Moi j'aime le moderne, j'aimerais pas avoir l'impression d'habiter chez mes grands parents :jap:


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°26932073
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-06-2011 à 11:50:41  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

tu avais pas de sarcophage modulable pour ta piscine ou quoi :o
 
adieu feuille bestiole ..... au fond pour 90% du temps


tu parles des piscines avec le fond qui monte et qui descend ?

n°26932082
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 27-06-2011 à 11:51:42  profilanswer
 

Fender a écrit :


tu parles des piscines avec le fond qui monte et qui descend ?

 

non la serre électrique qui ce referme par le dessus avec une telecommande, tu a en 42 couleur et 27 matériaux et 72 hauteur

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 27-06-2011 à 11:52:00

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n°26932083
tranxen_20​0
Posté le 27-06-2011 à 11:51:46  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
Même pas 10 fois :o
 
Tu verras, au début, plouf plouf, tt le monde se baigne et quelques années plus tard ....


Avec les gosses, si, je pense.
Ils sont jeunes (8 et 6 ans) et adorent ça, mais c'est clair qu'à long terme, quand ils ne seront partis, la piscine sera là que pour le décor.
Autant en faire un beau bassin pour poissons. C'est le choix qu'à fait un pote et c'est vrai que c'est superbe (10 mètres sur 5).

n°26932101
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-06-2011 à 11:53:31  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
pas mal toutes ces portes et fenêtres mais euh, on les met où les meubles ? :whistle:


dans l'autre moitié de la pièce
 [:fender:1]  
 

le rouge a écrit :

Plus de portes que de fenêtre, super :o


y'en a 2 qui sont des placards, ce mot qui semble avoir disparu du vocabulaire des architectes et constructeurs après 1948 :o

n°26932104
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 27-06-2011 à 11:53:39  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Avec les gosses, si, je pense.
Ils sont jeunes (8 et 6 ans) et adorent ça, mais c'est clair qu'à long terme, quand ils ne seront partis, la piscine sera là que pour le décor.
Autant en faire un beau bassin pour poissons. C'est le choix qu'à fait un pote et c'est vrai que c'est superbe (10 mètres sur 5).


 
ca me fait penser a un restau au sud de lyon il on mis des carpe koi dedans


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n°26932122
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-06-2011 à 11:54:28  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
C'est joli si on aime le style ,c'est sûr.
 
Moi j'aime le moderne, j'aimerais pas avoir l'impression d'habiter chez mes grands parents :jap:


chez tes grands-parents, y'a du papier peint colorés des années 70 ou des peintures roses et vertes, faut pas déconner non plus :o

n°26932133
tranxen_20​0
Posté le 27-06-2011 à 11:54:57  profilanswer
 

Fender a écrit :


t'as tout à fait raison, le bâti ancien, c'est sombre et y'a des petites fenêtres :o
http://farm5.static.flickr.com/411 [...] f5b931.jpg


Nous ne visitons pas le même ancien.  :o  
J'ai visité des maisons de villages et anciennes fermes (rénovées ou pas).

n°26932139
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-06-2011 à 11:56:31  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
non la serre électrique qui ce referme par le dessus avec une telecommande, tu a en 42 couleur et 27 matériaux et 72 hauteur


ah ouais mais alors je trouve ça moche (même si ça doit être très pratique et que ça doit énormément soulager l'entretien :jap: )

n°26932148
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-06-2011 à 11:56:58  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Nous ne visitons pas le même ancien.  :o  
J'ai visité des maisons de villages et anciennes fermes (rénovées ou pas).


ben pourquoi tu visites pas le "bon" ancien ? :o

n°26932150
tranxen_20​0
Posté le 27-06-2011 à 11:57:08  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
laiser cuire , il sont dans leur trip art disgn a tendance neo gothico futura , c'est comme moi et vaulx, pour les autre tous est pourris
 
tu aura beau dire c'est super, solide, .... moi je suis 200% ok , pour la jeunesse c'est pour les pépé/mémé  


Tu sais, il y a d'autres choix que la maison d'architecte art design (j'aime pas d'ailleurs) ou l'ancien.

n°26932158
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 27-06-2011 à 11:58:12  profilanswer
 

Fender a écrit :


chez tes grands-parents, y'a du papier peint colorés des années 70 ou des peintures roses et vertes, faut pas déconner non plus :o


 
Pour parler plus franchement dans ce cas, je trouve que ca fait vieux et bourge, j'aime pas [:spamafote]


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n°26932164
tranxen_20​0
Posté le 27-06-2011 à 11:58:51  profilanswer
 

Fender a écrit :


ben pourquoi tu visites pas le "bon" ancien ? :o


Parce que l'ancien que tu montres se trouve en ville ?

n°26932208
as253
Loucheur averti
Posté le 27-06-2011 à 12:04:10  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
laiser cuire , il sont dans leur trip art disgn a tendance neo gothico futura , c'est comme moi et vaulx, pour les autre tous est pourris
 
tu aura beau dire c'est super, solide, .... moi je suis 200% ok , pour la jeunesse c'est pour les pépé/mémé


 
j'ai dit que ta maison tout grise avec l'intérieur moyen-ageux de l'Ain etait moche, t'es obligé de sortir ca en retour?

n°26932218
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-06-2011 à 12:05:00  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Parce que l'ancien que tu montres se trouve en ville ?


ça existe en ville, en bourg, en village et dans la pampa, ce genre de truc.

n°26932238
le rouge
PSN : Jyuuza
Posté le 27-06-2011 à 12:06:38  profilanswer
 

Pour les frileux de la piscine, il reste la piscine écologique. Entre jardin et piscine, c'est franchement top.

n°26932258
skeye
Posté le 27-06-2011 à 12:07:57  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

Citation :


Surface : 100 m2
 
Plateau de 70m2
Chambre sous comble : 22 m2 (8 m2 en loi Carrez)
Cave aménagée : 15m2


 
...ok, donc 80m² d'utilisables...[:sadnoir]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
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Posté le   profilanswer
 

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