Reprise du message précédent :

 
Je l'applique en +

Mouarf, l'euro souffre d'un debasement insuffisant, le dollar de l'exact contraire, et tu conseilles le second

 
Restons sérieux    
 
 
Je propose un truc pour la kimouss : si les premières baisses annonçant le krach sont devenus la norme d'ici là, les locataires régalent les proprios ! On aura bien des chiffres d'ici Juillet et on leur doit bien ça    
(et inversement si les prix ont encore monté, mais ça n'arrivera pas   )
 
 
 

 
 
Ces braves notaires, enfin des gens "sérieux"      
 
 

 
 
Nous voici exactement dans la situation qu'on avait commencé à sentir le mois dernier : il est enfin admis que nous sommes dans une bulle, on découvre que les prix stagnent/baissent donc que le pic est passé/arrivé, donc que le krach s'enclenche. Maintenant nous allons entendre les "concernés" lobbyistes et pseudos-experts de tout bois qui vont tout tenter en tachant de nous expliquer que non c'est pas un krach blablabla
 
But de la manoeuvre ? Probablement d'acheter un peu de temps afin de liquider leur bazar et affronter le krach avec un peu de menue monnaie    

 
C'est un bien locatif, elle en demande 800 € par mois.  
 
Puis ma mère est déjà sur la cote (de la manche   )

Tu es donc persuade que les mesures de creation monetaire ultra massives ne vont pas finir par impacter la valeur de la monnaie? N'oublie pas que ta thune represente une fraction bien moins importante de la totalite quand c'est en dollar plutot qu'en euro.

Oui, mais le $ c'est comme l'immo, ça ne peut pas baisser
 

Je fais + confiance à l'économie US qu'à celle de la Grèce ou de l'Estonie. Et même avec Bernanke, on va pas rester infiniment avec des taux si bas.

Et ca, c'est si l'€ existe encore... dans le cas contraire, ce sera la purge.

/my 2 cents (de dollars )

Leaule, la Grece c'est 11 millions d'habitants, l'estonie 1, avec une dette publique a 7% du pib. Je crois que ta formation n'a pas ete assez accee sur les chiffres pour que tu puisses avoir notion .

 
 
Il me semble que pour avoir un locataire il faut minimum du 10m² loi carrez non ?  
 
Ce genre de "bien" (pour ne pas dire ce que je pense ) est donc strictement invendable, à moins éventuellement pour quelqu'un qui habite déjà dans l'immeuble et qui veut un box de stockage à moindre frais (mais 20k€ le box de 5m², je dis "lol"   )
 
 
 
 
 
 
C'est comme le sud du XIIIème quoi    
 

 
Les espagnols auront fini leur révolution d'ici là  (c'est ahurissant à quel point cette actu-là passe sous silence je trouve)
 
On s'en fout, on achètera de l'or (lui-même bullesque en ce moment)
 
 

 
 
100% d'échec    
 
L'OR bon sang, l'OR c'est une valeur sure

 
Le fait qu'ils soient 11 Millions d'habitants et nous 65 a pas un énorme impact à partir du moment où tu décides de faire un pot commun et de partager les emmerdes. Du haut de leurs 11 millions d'habitants, ils causent d'énormes problèmes à la Z€ depuis des mois...
 
Rendez-vous dans 5 ans  

Le $ est actuellement plus risqué que l'€ : la planche à billet a de sérieuses limites ; ça a déjà été sévèrement balancé l'année dernière quand les chinois ont commencé à dire qu'ils en avaient marre d'avoir de la dette US qui se transformait en monnaie de singe  

On se demande pas pourquoi il y a eu arbitrage $/€ sur les marchés d'ailleurs  

Le problème des dettes souveraines touche aussi les US (il suffit d'observer le budget de la Californie), résumer ça à un "je prends du $ à la place de l'€" est simpliste.

En revanche je suis d'accord sur le fait que si l'€ "disparaît" alors évidemment le $ va être formidablement impacté mais de là à supposent que c'est une valeur sure  

Le rapport avec l'immo ? Le fait que les "gens" considèrent avec justesse (jusqu'à un certain point) qu'il est important d'avoir une partie de son patrimoine dans du "solide" et là on retombe sur le bon vieux mythe de la pierre.

Une question alors : en cas de guerre est-il préférable d'avoir son patrimoine en équivalent or/diamant transportable et négociable assez aisément pour pouvoir filer et se mettre à l'abri ou bien préférerait-on avoir le bel appart' parisien qui va être occupé par l'envahisseur d'ici 6 mois ?

Toutes ressemblances avec des faits historiques avérés n'est que volontaire

Ben si, ca fait que les pays riches peuvent se permettent sans trop de problemes de renflouer tant que leur population gueule pas trop . Suffit de repeter a l'envie qu'une monnaie trop forte spa bon pour l'industrie, les exportations, tout ca, les delocalisations, et ca peut tenir assez longtemps. Dans ce genre de scenario, ca fait une monnaie qui monte pas, cad qui monte beaucoup par rapport au dollar, qui a ete debase 10* plus que l'euro. Ne pas oublier que les problemes de certains pays de la zone euro viennent d'un manque de monetisation a l'echelle de l'union.

Le rapport avec l'immo, c'est aussi quid de l'apport, et puis quid du salaire à maintenir pendant 20 ans si tout se casse la gueule  

Ouais mais ton placard, il a vue sur la Tour Eiffel !  
 

Ca nous couterait moins cher de raser le pays à l'arme nucléaire franchement ... l'Allemagne dit ouvertement ce que beaucoup de personnes pensent ... marre de payer pour ces blaireaux !
 

Et quid des emprunts en euros si la France sort de l'euro mais qu'il se maintient pendant que le nouveau franc se pète la gueule.

 
T'inquiètes pas pour ça, l'argent que tu dois, ça y'aura toujours quelqu'un pour le réclamer, c'est le truc le plus garanti qui soit

on pourrai retourner dans l'imo , car la politique monétaire , c'est le topic a coté

Oui, mais si on se retrouve dans la situation de je sais plus quel pays de l'est où tout le monde pleurait sa mère avec des emprunts en CHF et une monnaie locale en train de se dévaluer, ça pourrait devenir rock'n roll très vite..
...bref, de toute manière on sortira pas de l'euro.

 
IL est  bon de rappeler qu'on est toujours le blaireau de quelqu'un    
 
Tu commences par sortir les PIGS soutenu par les Allemands + UK, et ensuite dans combien de temps crois-tu qu'on va se mettre à déblatérer sur la France, ses fonctionnaires, sa dette publique, sa politique communiste, et cetera  ?  
 
(je grossis le trait, un peu)
 
On a accepté ces pays contre certaines règles + engagements, et nous aussi : qu'on respecte tous Maastricht + Rome avec un minimum d'orthodoxie et ensuite on pourra peut-être se permettre de critiquer allégrement

 
C'est de l'immo à partir du moment où tu hésites entre des tas de billets et des tas de cailloux...

Je suis desole, mais pour ce qui est de la question arbitrage location/achat, le sujet du topic, la question de l'anticipation de l'evolution de la monnaie est bien plus importante que tes comparaisons de quartiers et d'annonces debiles...

 
   
 
Politique monétaire, inflation, tout ça c'est incommensurablement lié à l'immo notamment avec le fameux mythe : "un bien en dur ça ne perd jamais de valeur"
 

Edit vu que Babouchka a supprimé son article :

Immobilier : tour de vis fiscal en vue pour les étrangers

Pas si anodins les achats de princes arabes... L'idée est pas mal sinon, même si je trouve assez injuste de taxer les expats francais

 
 
En valeur, je veux bien. En nombre...

il me semble que le 7% n'est pas que sur paris, mais également la moyenne francaise. Simplement parce que les etranger qui achetent, c'est pas que le prince arabe, mais aussi manuel, macon portugais qui prends sa retraite en france a coté de ses enfants (francais)

2.1% en 2008 d'après friggit.

Un peu de protectionnisme et de préférence nationale en somme.

C'est bien. Comme ils vont continuer à acheter quand même, ça va faire plus d'argents pour l'Etat.

En même temps, si le prince saoudien achète son appart parisien à 2M€ ça me semble normal qu'il paye une taxe/impôt équivalente à celui qu'aurait payé un millionnaire français/résidant en France (ISF, taxe foncière ?)

L'étranger qui vit et travaille honnêtement en France depuis des années et qui devient proprio, ma foi son régime fiscal doit déjà être celui d'un français alors je suppose qu'il n'est pas concerné.
(on pourrait se dire qu'il se ferait nationaliser je suppose)

 
Moue, y en a pas beaucoup des comme ca... en général manuel il a bossé toute sa vue en France, a économisé, et construit sa maison au portugal ...

Il est clairvoyant, forcément

On s'en fiche.
A la prochaine guerre, ces biens seront préemptés

 
Moué. Déjà, je serais étonné que les infos soient exactes en terme de nombre
 
Pour le reste, de quel type de biens parle t on ? De bien accessibles à la majorité, et qui si ils n'étaient pas acheté par "les riches étrangers" , contribueraient à une stabilisation des prix en regard d'une offre plus importante ?
 
Je ne crois pas

et doit la rembourser avec des mensualités de porc jusqu'à ses 70 ans par ce que lorsqu'il a signé pour l'emprunt , il a pas lu une seule ligne du contrat qui lui était proposé par la BCP..

Ah on est pas sorti de la crise ?

 
Quelle crise ?  

 
Mais tout celà, il le paye déjà ! Cette taxe, si elle est votée, et acceptée par l'Europe et la constitution, viendra s'ajouter aux autres !!!

Si on remplace le budget essence par vélo et qu'on met un pull de plus pour moins chauffer pas l'hiver, franchement, la crise est tout à fait vivable.
 
Pour la Grece, on verra ce que ca donne mais bon quand le gouvernement est prêt à faire le trottoir pour rembourser les échéances, ca va être sympa !

 
Je mise de grands espoirs sur l'Espagne. Ils sont capables de nous faire un combo : Grêce + Tunisie  

 
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ien-539745
 
Bref, j'ai un doute sur l'honnêteté de l'article, déjà, 6,3% arrondi à 7%, c'est pas mal comme singe d'honnêteté. Pour le reste, totu est dans l'extrait et c'est normal :
- les émirs ne sont pas intéressé par des 3 pièces dans des immeubles ouvriers de Belleville
- il ne sont pas non plus intéressés par les chambres de bonne