Reprise du message précédent :

"Idéal étudiant investisseur nain"

Disons, c'est clairement hors moyenne, mais c'est pas non plus une méga-exception. Un couple de chefs de projets / d'équipes, de commerciaux etc dans les secteurs qui vont bien, ca doit probablement être dans ces eaux la en terme de salaire.

 
Trainer sur HFR ça déforme.
 
Ici je suis un bouseux pd2pov... Lors de mon dernier achat immo, la banquière, l'AI et le constrcuteur m'ont bien fait ratterrir  

 
Si

 
Je crois que cela a déjà été dit, mais comme je passe de temps à autres sur ce topic j'essaie d'apporter une pierre à l'édifice ! : je pense que l'intérêt d'un investissement locatif c'est - entre autres - d'emprunter. C'est le seul "placement" que je connaisse pour lequel les banques sont prêtes à prêter de l'argent, alors autant en profiter, d'autant que les intérêts d'emprunts sont souvent déductibles (au moins en partie...)... C'est bien connu, pour s'enrichir il faut s'endetter (mais comme "on" ne prête qu'aux riches   ).
Par ailleurs il faut bien regarder le rapport locatif et le rendement net attendu de l'investissement, pas sûr qu'il soit supérieur au rendement net du capital judicieusement placé...
   

Je n'ai pas dit qu'il n'avait pas le droit
 

 

Bien sûr qu'un m² non Carrez a de la valeur, cette valeur étant variable selon que la hauteur dudit m² soit de 50cm ou de 179cm. Les valoriser à zéro démontre juste une méconnaissance du marché immobilier (comme le taux du livret A )
 

 
Tu triches un peu car un zinzi va pouvoir amortir son investissement, ce que ne peut faire un particulier, ce qui change la donne.
 
Ensuite, le prix de lots peut être différent du prix d'un bien spécifique.

 
T'as juste 30 m² où tu tiens debout, à moins de faire partie de la population des mal grands !

 
Ah bon, je parle de quelle ville ?

 
Toi un pd2pov ? Je crois pas nan ...

Faut bien mettre un semblant de valeur au reste...et au tarif parisien ça grimpe vite!

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] e5e16d8c09

faut voir ce que fait l'OAT dans les mois qui viennent. La Grèce se fait encore dégrader, l'Irlande a annoncé officieusement qu'elle rembourserait pas sa dette à l'Europe, on est pas encore sortis. La vraie question c'est qui craquera en premier, l'UE ou les EU?

 
Traquenard oui, mais de là à tomber sur une telle escroquerie    
 
La cupidité de mon prochain me fera décidément toujours hurler, c'est à se désespérer de la nature humaine parfois    
 
Cela étant dit les prix sur les grandes surfaces ont vraiment fini par baisser (un peu) : on est autour du 5k€/m² en "bordure" pour les arrondissements non centraux, puis sur du 7-8k€/m² (a priori, sur un coup d'oeil très rapide)
 
 
 
 
 
   A VENDRE : 30m3 IDEAL POUR LOCATION ETUDIANT
 
 

Tiens on a changé les plantes sur le topic  

 

Je l'avais vu, les mecs n'ont pas honte qd même.
A ce propos si tu visites et qu'une agence te propose un bien exotique sur Paris tu peux passer ton chemin...si tu savais les horreurs que j'ai vu  
 
 
Mouais enfin ça va pas durer 4 pages sur ton salaire non plus... 8 smics par mois sur Paris ce n'est pas commun donc vu ton pouvoir d'achat tu ne risques pas grand chose à acheter même en cas de krach.
 
Après perso, je ne suis pas envieux du salaire des autres.  
Essaye peut etre de voir un gestionnaire de partimoine, amha tu pourrais avoir de bonnes surprises

 
Vous remarquerez d'ailleurs que je n'envie pas les salaires des autres et que je ne me plaint pas non plus[/quotemsg]
 
Franchement aller à Massy avec ce niveau de rémunération    
 
désolé pour ceux qui y habitent  

Non, mais, c'est très bourgeois et plein d'avenir Massy.

Enfin, c'est ce que nous disait Austrogoth.

La gare c'est Vernon ou Bonnières c'est ça ?

 
En voulant aller à Massy je me suis perdu dans les Ulis... t'a pas interêt à t'arrêter aux feux rouge  

 
Quand tu te perds, c'est pas d'un peu.
 
 

T'es encore là pour en parler, quelle chance tu as eu

 
c'est cool les ulis

Ce qui me choque le plus dans son projet, c'est d'acheter pour une période de 3 à 5 ans sans intégrer l'éventualité d'une fluctuation du prix de vente.  
 

Clair, avec le mec qui en rajoute une couche style "rien d'exceptionnel, on a une situation quasi normale. On se prends pas pour des riches non plus ce qui ne nous empêche pas d'étaler nos revenus détaillés"

 
Je dirais, Bueil ou Vernon !

 
Connerie d'autoroute... 60km pour choper la sortie d'après  

hihi peage ou pas peage

tips : il y a un trou dans le terre pleincentral au niveau du radar fixe de marcoussis

 
 
vente ou REvente ?  

 
 
(c'est très bien de gagner du pognon, très très bien, hein, perso je serais ravi d'en gagner bien plus  ; mais il faut garder les pieds sur terre un peu aussi )

 
Bueil effectivement, bien vu quand même

 
Je ne sais plus... mais je me souviens qu'il y avait 3 pancartes les ulis 1, les ulis 2 et les ulis 3 et bien sur personne ne m'avais préciser le numéro de la sortie.
 

 
C'était en 97... y'avait pas de radar à l'époque.

 
Revente effectivement.

 
Merci, mais je te dis, je connais parfaitement le coin.
Les prix sont bullesques quant on sait que dans cette ville, il n'y pas de supermarché, que la région veut supprimer la gare, que le parking est payant.
A 1h00 de Transilien de Paris quand tout va bien, courrage fuillons.
 
A lire avant d'acheter : http://bueiltoutevapeure.blogspot.com/

Regarder à faire de l'invest' immo sur une ville comme Breuil..... et à part ça tout va bien    
 
 
De l'autre coté de l'atlantique en revanche ça semble tourner au désespoir    
http://www.seloger.com/annonces/in [...] 004517.htm
 
On a une nouvelle variante de l'arnaque ivoirienne !  

 
C'est BUEIL, mais je te l'accorde, c'est un peu inconnu au bataillon mon colonel !!!

La zone des ULIS est un cas d'école d'endroit planifié dans les 70's uniquement pour la voiture.
 
Piéton aux ULIS : t'es mort.

 
Le mieux c'est : "le fait que madame travaille aide pas mal"
 
Oh oui, 4-5k en plus / mois, ca aide quelque peu, certes ...

 
Tout le monde connait Breuilpont ou quoi ?

 
Moi je connais, immo du château plutôt pas mal mais les commerces ont fuit et les prix des terrains à la sortie de Breuilpont direction Hécourt ont été vendues à des prix bullesques pour ce petit village !!!!

 
Il y a un supermarché, et tu peux aussi viser Bréval

On ne doit pas parler de la même ville, alors. Tu penses que les piétons sont en danger car tu ne vois rien pour eux: c'est logique, ils se déplacent entre dalles et parcs via les passerelles. Et inversement, les voitures n'ont pas accès au parc urbain, à l'esplanade de la mairie-médiathèque-poste-cinéma, au centre-ville, au complexe du stade, au parc nord, etc.
edit: et bien sûr, ce n'est pas un hasard, ça a été étudié selon les concepts du Corbusier a l'époque pour rendre la ville "conviviale"  (et je dois bien dire que c'est réussi, si ce n'est qu'on y a malheureusement entassé tous les mal-lotis de la R.P depuis 40 ans).