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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26325481
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-05-2011 à 22:23:41  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Leg9 a écrit :


 
(sinon, toi, il faut que tu arrêtes avec ces avatars, ça n'est plus possible :o )


 
 
Elle est bonne, comme d'hab, mais cette fois elle a une sale gueule :/


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 02-05-2011 à 22:23:41  profilanswer
 

n°26325487
Leg9
Fire walk with me
Posté le 02-05-2011 à 22:24:10  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

ta deja essayer de faire du carrelage dans une salle de bain ? essai et revien me voir :D

Du mural, oui, chez ma mère [:itm]
Et je ne vois pas bien la différence au niveau pose du carrelage entre une salle de bain et une autre pièce.
(la préparation du support, l'étanchéification, c'est autre chose).
 
Bref, tu saoules salement à dire de la merde, et ne pas en démordre "Lol moi ge sé, épavoo :lol:" :sleep:


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26325490
Leg9
Fire walk with me
Posté le 02-05-2011 à 22:24:39  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Elle est bonne, comme d'hab, mais cette fois elle a une sale gueule :/

Ah elle a une tête ? :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26325512
keos92
This is the way..
Posté le 02-05-2011 à 22:26:33  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

je croit tu a lu en bié mes post , j'ai dit de faire des chose pour reduire les prix et investir la dif dans des matériaux meilleur en isolation
 
soit tu a lut avec 3 bière dans le nez , ou soit tu arrête a la première ligne


 
Sauf que pour faire les choses, il faut savoir ce qu'il faut poser / comment et en avoir le temps.  
 
Dans le cadre d'une rénovation, c'est un cumul pour chaque poste de travail. Alors oui tu PEUX faire des économies mais ce n'est pas sytematique et non ce n'est pas donné à tout le monde.

n°26325515
keos92
This is the way..
Posté le 02-05-2011 à 22:26:55  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Elle est bonne, comme d'hab, mais cette fois elle a une sale gueule :/


  [:maverick10]

n°26325631
Lam's
Profil: bas.
Posté le 02-05-2011 à 22:39:06  profilanswer
 

keos92 a écrit :


 
putain mais....
 
Cela n'a rien a voir avec une rénovation TOTALE d'un bâtiment.


Dans le lien qu'il a balancé, le gros-oeuvre avait l'air presque honnête. A partir de là, c'est juste faire un plancher haut en bois, et faire les doublages, l'élec, la plomberie et la déco. Rien de bien violent. Quitte à se faire chier, autant faire un truc bien, donc y en a facile pour 70K€ de matos, mais la consommation en temps ne m'a pas l'air délirante (à vue de nez et avec une grosse louche, faisable en 150-200 jours en se dépéchant). C'est 1 an et demi de boulot pour quelqu'un qui bosse de par ailleurs.
 
Franchement, d'expérience, je trouve l'électricité ou le doublage (isolation/placo) plus simple à faire que de la déco ou du remplacement de sanitaires.

n°26325819
Leg9
Fire walk with me
Posté le 02-05-2011 à 22:57:46  profilanswer
 

Ouais, trop simple, trois fois rien. [:clooney16]
Façon "Mikit, ma femme me quitte", aussi.... :o


---------------
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n°26327094
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 03-05-2011 à 08:08:52  profilanswer
 

C'est clair, les mecs on dirait qu'ils jouent aux Lego Technic :D


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°26327150
tranxen_20​0
Posté le 03-05-2011 à 08:31:54  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Elle est bonne, comme d'hab, mais cette fois elle a une sale gueule :/


Ah, parce que tu as regardé sa tronche ?  :D

n°26327439
Kayou
Posté le 03-05-2011 à 09:25:12  profilanswer
 

De notre coté, l'idée de partir dans le sud est bien encrée et présente.
Quitte a payer cher son logement autant avoir le soleil, une belle vue et une région permettant de faire pas mal de choses quand on aime la nature.
On se laisse 2-3 ans et on partira dans un petit village en périphérie d'Aix en Provence

 

Il faudra voir plus grand car on aura sans doute plus de visites qu'en RP...

 

En espérant que les prix baissent un peu quand même car pas donne, même du notre budget actuel nous permet de passer un "cap" au niveau des biens proposes qui sont nettement plus intéressants sur des biens a 100-150k€ de moins alors que la différence avec des biens plus chers 150k€, n'est pas flagrante...

mood
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Posté le 03-05-2011 à 09:25:12  profilanswer
 

n°26327457
jeunejedi
Posté le 03-05-2011 à 09:27:06  profilanswer
 

Kayou a écrit :

De notre coté, l'idée de partir dans le sud est bien encrée et présente.  
Quitte a payer cher son logement autant avoir le soleil, une belle vue et une région permettant de faire pas mal de choses quand on aime la nature.
On se laisse 2-3 ans et on partira dans un petit village en périphérie d'Aix en Provence
 
Il faudra voir plus grand car on aura sans doute plus de visites qu'en RP...
 
En espérant que les prix baissent un peu quand même car pas donne, même du notre budget actuel nous permet de passer un "cap" au niveau des biens proposes qui sont nettement plus intéressants sur des biens a 100-150k€ de moins alors que la différence avec des biens plus chers 150k€, n'est pas flagrante...


 
 
C'est quoi ton budget pour un bien dans un village de la periph aixoise?

n°26327499
tranxen_20​0
Posté le 03-05-2011 à 09:32:23  profilanswer
 

Oui, parce que si la région est déjà bien chère, Aix est parmi les plus élevés du coin.
4 à 5K€ le m2 pour une maison à Aix et à mon avis guère moins en proche périphérie.

n°26327519
Kayou
Posté le 03-05-2011 à 09:33:55  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


 
 
C'est quoi ton budget pour un bien dans un village de la periph aixoise?


 
Dans les 600k€
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s
 
5 chambres, mini 150m²
On se fixe 20 ans comme durée maximale de crédit, un gros gap par rapport à notre bien actuel je pense (320-350k€) mais on ne va pas être frustré toute notre vie et attendre la retraite pour partir...

n°26327572
tranxen_20​0
Posté le 03-05-2011 à 09:40:37  profilanswer
 

Bon, c'est sûr qu'avec un budget de 600K€, il y a moyen de se trouver un truc sympa à peu près partout en France en périphérie des grandes villes.
Et avec un tel budget, autant être dans le Sud qu'à Paris, c'est clair (et tant pis pour les cours de japonais).

n°26327698
Profil sup​primé
Posté le 03-05-2011 à 09:52:27  answer
 

Kayou a écrit :


Dans les 600k€


 
 [:bonobo_gangbang:3]  

n°26327700
Drizzt
Posté le 03-05-2011 à 09:52:41  profilanswer
 

Y'a des cours de japonais dans le sud :o

n°26327704
Leg9
Fire walk with me
Posté le 03-05-2011 à 09:52:54  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :

Bon, c'est sûr qu'avec un budget de 600K€, il y a moyen de se trouver un truc sympa à peu près partout en France en périphérie des grandes villes.
Et avec un tel budget, autant être dans le Sud qu'à Paris, c'est clair (et tant pis pour les cours de japonais).

Même en très proche périphérie :D
On parle de 600k€ là....

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 03-05-2011 à 09:53:15

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26327735
phila
Posté le 03-05-2011 à 09:55:50  profilanswer
 

si j'ai bien compris, il compte 320 à 350k d'apport suite à la vente de son bien actuel (/l'ai pas toruvé le Kayou dans la liste :p )
 
MAIS POURQUOI T4AS PAS ENCORE VENDU ???? :FOU/FOU/FOU/FOU


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°26327843
Kayou
Posté le 03-05-2011 à 10:06:41  profilanswer
 

phila a écrit :

si j'ai bien compris, il compte 320 à 350k d'apport suite à la vente de son bien actuel (/l'ai pas toruvé le Kayou dans la liste :p )
 
MAIS POURQUOI T4AS PAS ENCORE VENDU ???? :FOU/FOU/FOU/FOU


 
Un peu moins car on n'aura pas complètement remboursé notre crédit actuel et tout dépend de la vente du bien actuel.
On se fixe un peu plus de 2k€ de remboursement. Actuellement on est à 1250€ et autant en nounou et qui plus est, ma femme gagnera 1k€ de plus à partir de juin, donc au final on sera plus à l'aise.
 
Perso j'envisage d'aller au taff en vélo, jusqu'à 50km A/R quand le temps le permettra, donc ça réduit aussi les frais niveau déplacements et ça sera équivalent au coût du pass navigo actuellement.
 
Après notre truc c'est plutôt les randos, escalade, la nature, les barbec... donc pas grave pour les cours de japonais...
 
Par contre je ne me verrais pas mettre 600k€ dans une maison en RP, comparé à ce qu'on a actuellement, ça ne changerait pas non plus complètement la donne (pas plus de soleil, pas une meilleure vue, pas plus tranquille, pas bcp plus grand....)

n°26327852
skeye
Posté le 03-05-2011 à 10:08:15  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Perso j'envisage d'aller au taff en vélo, jusqu'à 50km A/R quand le temps le permettra


[:pingouino]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°26327875
Hoiniel
Posté le 03-05-2011 à 10:10:39  profilanswer
 


 
Il y en a des comme ça. [:spamafote]
 
J'avais un collègue, sur Toulouse,  qui faisait 70km A/R tous les jours, par tout temps, et le midi, il faisait du footing. Pas le profil type de l'informaticien branleur que l'on trouve sur hfr. :o

n°26327877
Leg9
Fire walk with me
Posté le 03-05-2011 à 10:10:42  profilanswer
 

Kayou a écrit :

ma femme gagnera 1k€ de plus à partir de juin, donc au final on sera plus à l'aise.

Elle continuera à gagner autant si vous quittez la région / changez de poste ? :??:


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26327895
Kayou
Posté le 03-05-2011 à 10:13:03  profilanswer
 


 
Perso c'est mon sport principal (300-400 km/ semaine) donc au contraire, ça me permettrait de m'entrainer en allant au taf, le top quoi :)
Je le fait déjà actuellement de temps en temps et le soir je rallonge.
 
Des gars de mon club le font tous les jours et j'en ai même un qui faisait 1-2 fois par semaine Bussy St-Georges - La Défense  [:ripper et bullit]  

n°26327927
Kayou
Posté le 03-05-2011 à 10:16:00  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Elle continuera à gagner autant si vous quittez la région / changez de poste ? :??:


 
Ouep actuellement elle est "sous payée" pour se qu'elle fait.
Gériatre en hôpital public @1900€ par mois.
La elle va bosser en maison de retraite, 80% @ 3000€ par mois
Donc avec de l'exp en + et dans le sud, les maisons de retraite c'est pas ce qui manque.
D'autant plus qu'elle a déjà des contacts de chef de service en gériatrie dans le sud.
 
Perso je demanderais à changer de lieu d'exercice, je suis dans une grosse DSI (1500 internes et autant d'externes) répartie sur 17 sites dans toute la France.

n°26327944
tranxen_20​0
Posté le 03-05-2011 à 10:17:25  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Même en très proche périphérie :D
On parle de 600k€ là....


Ca n'est que 600K€. La maison de Ben Laden est estimée à 1M€$. En Afghanistan et sans téléphone ni internet.  :o  
Alors une villa sur la Cote d'Azur...
 
Nan mais c'est sûr que 600K€ pour un bien immobilier, ça n'est pas pour le commun des mortels, mais ça ne t'ouvre pas pour autant les portes des villas avec piscine débordantes et vue sur la méditérannée à Monaco. [:spamafote]

Message cité 3 fois
Message édité par tranxen_200 le 03-05-2011 à 10:39:59
n°26327983
tranxen_20​0
Posté le 03-05-2011 à 10:21:37  profilanswer
 


Nan mais ça, c'est un truc de cycliste, tu peux pas comprendre.
 
Par contre, cela suppose une certaine organisation (difficile de faire du vélo en costard et d'arriver en réunion en tenue de cycliste et tout transpirant).

n°26327997
lal0utre
PHP & Rock'n'roll
Posté le 03-05-2011 à 10:22:53  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°26328029
Ricky37
Posté le 03-05-2011 à 10:26:25  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Ca n'est que 600K€. La maison de Ben Laden est estimée à 1M€$. En Afghanistan et sans téléphone ni internet.  :o  
Alors une villa sur la Cote d'Azur...
 
Nan mais c'est sûr que 600K€ pour un bien immobilier, ça n'est pas pour le commun des mortels, mais ça ne trouve pas pour autant les portes des villas avec piscine débordantes et vue sur la méditérannée à Monaco. [:spamafote]


 
 
On a tous raté notre vie quoi  :o

n°26328057
guimo33
Random guy
Posté le 03-05-2011 à 10:29:40  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Ouep actuellement elle est "sous payée" pour se qu'elle fait.
Gériatre en hôpital public @1900€ par mois.
La elle va bosser en maison de retraite, 80% @ 3000€ par mois
Donc avec de l'exp en + et dans le sud, les maisons de retraite c'est pas ce qui manque.
D'autant plus qu'elle a déjà des contacts de chef de service en gériatrie dans le sud.
 
Perso je demanderais à changer de lieu d'exercice, je suis dans une grosse DSI (1500 internes et autant d'externes) répartie sur 17 sites dans toute la France.


Couple de riches spotted :o Et des DSI autant réparties me fait penser soit à une banque, soit à une administration publique/parapublique (CNAM, SNCF, EDF...). Rares sont les DSI aussi réparties de nos jours, bonjour l'efficacité!

Message cité 2 fois
Message édité par guimo33 le 03-05-2011 à 10:32:00
n°26328061
Tehell
noob
Posté le 03-05-2011 à 10:30:10  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Dans les 600k€
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s
 
5 chambres, mini 150m²
On se fixe 20 ans comme durée maximale de crédit, un gros gap par rapport à notre bien actuel je pense (320-350k€) mais on ne va pas être frustré toute notre vie et attendre la retraite pour partir...


Belle baraques !!
 
J'aimerais bien qque chose comme ça dans quelques années.
 
Bon, pas exactement dans ce coin, plus dans le Sud ouest.
 
Si les prix baissent un peu je devrais pouvoir les approcher dans 2/3 ans.

n°26328168
Lam's
Profil: bas.
Posté le 03-05-2011 à 10:41:55  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

Pas le profil type de l'informaticien branleur que l'on trouve sur hfr. :o


Voilà. [:dawa]

n°26328200
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 03-05-2011 à 10:45:23  profilanswer
 

salut les brmanleurs [:hello]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°26328241
Kayou
Posté le 03-05-2011 à 10:48:22  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Nan mais ça, c'est un truc de cycliste, tu peux pas comprendre.

 

Par contre, cela suppose une certaine organisation (difficile de faire du vélo en costard et d'arriver en réunion en tenue de cycliste et tout transpirant).


Clairement il faut douche
Sinon actuellement pas de douche et c'est tranquille, je me change (je biens en tenue de cycliste donc bcp moins de transpiration) et lingeries bébés pour se nettoyer
Du coup je sens un peu le bébé :d

 

Pas de costard ici, donc ça résout le problème ^^

n°26328249
Hrolf
Posté le 03-05-2011 à 10:49:19  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
On a tous raté notre vie quoi  :o


 
Oui mais on est en vie pour profiter du krash !


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°26328287
Profil sup​primé
Posté le 03-05-2011 à 10:52:45  answer
 

tranxen_200 a écrit :


Nan mais ça, c'est un truc de cycliste, tu peux pas comprendre.
 
Par contre, cela suppose une certaine organisation (difficile de faire du vélo en costard et d'arriver en réunion en tenue de cycliste et tout transpirant).


 
Dans ma boîte, il y a un local vestiaire douche pour nos amis cyclistes.

n°26328292
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 03-05-2011 à 10:53:42  profilanswer
 

je verifirais les lieu qui t'interesse la bas les petit village le net c'est aléatoire en connexion
 
et vue ce que tu cherche piscine / terrain/grand maison ca fait du 4500 euro/m2 c'est corecte , la bas ca varie de 4/5000 le m2 selon les prestation , et toi tu cherche le tous confort , ca ce paye  
 


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°26328293
Profil sup​primé
Posté le 03-05-2011 à 10:53:44  answer
 

guimo33 a écrit :


Couple de riches spotted :o Et des DSI autant réparties me fait penser soit à une banque, soit à une administration publique/parapublique (CNAM, SNCF, EDF...). Rares sont les DSI aussi réparties de nos jours, bonjour l'efficacité!


 
Et de mettre une DSI à Panam... bonjour la rentabilité!

n°26328303
Leg9
Fire walk with me
Posté le 03-05-2011 à 10:55:11  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Ca n'est que 600K€. La maison de Ben Laden est estimée à 1M€$. En Afghanistan et sans téléphone ni internet.  :o  
Alors une villa sur la Cote d'Azur...
 
Nan mais c'est sûr que 600K€ pour un bien immobilier, ça n'est pas pour le commun des mortels, mais ça ne t'ouvre pas pour autant les portes des villas avec piscine débordantes et vue sur la méditérannée à Monaco. [:spamafote]

Monaco... Cote d'Azur... :D
Le "sud" ne se limite pas à ça.
Tu parlais de "périphérie de grandes villes", pas "périphérie de villes surcôtées nids à touristes et repaires d'ultras riches". :o
 
Dans les endroits que tu cites, oui, ok.... 600k€ c'est un cabanon :D :/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26328318
Hoiniel
Posté le 03-05-2011 à 10:56:17  profilanswer
 


 
Ben ça... il y a des tonnes de boites qui n'optimisent pas au niveau de la localisation de leurs employés. M'enfin, cela permet, entre autres, aux informaticiens d'être grassement payés en RP au lieu d'avoir un salaire de misère en province. :/

n°26328319
Kayou
Posté le 03-05-2011 à 10:56:22  profilanswer
 

guimo33 a écrit :


Couple de riches spotted :o Et des DSI autant réparties me fait penser soit à une banque, soit à une administration publique/parapublique (CNAM, SNCF, EDF...). Rares sont les DSI aussi réparties de nos jours, bonjour l'efficacité!


Pas riche pour HFR
On gagne comme un couple de cadres normaux sauf qu'on a la chance pour moi d'être quasi invirable et pour la femme de pouvoir trouver un taf très facilement et qui ne connaitra pas le chômage a priori

mood
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