Reprise du message précédent :
 
 
Autant voter blanc

et si le marché est inférieur au prix de tes remboursements ? comment sera le marché dans 2 ans ?! (cf l'article msn sur l'évolution négative des loyers)

non : ceux qui ont acheté en 98 ou 2000 alors que les taux d'interet etait haut, peuvent aujourd'hui renégocier leurs prets.
 
Par contre tu ne peux pas renégocier le capital restant du .... donc si t'emprunte 300 ke, tu dois les rembourser jusqu'au bout.

 
Sur Paris, la demande est telle que le marché de la location reste bien plus protégé que celui de l'achat.

 
Tu abondes dans mon sens. Je nuance mes propos volontairement pour ne pas paraître "extremiste" de l'achat immobilier. Je base toujours mes démonstrations sur "remboursement = loyer pour surface égale". A partir du moment ou tu décides de rembourser un peu plus (et effectivement cela revient au même que d'épargner d'une autre façon) et de loger dans UN PEU plus petit, alors là ça marche. Certains te diront que ton capital investi aurait pu fructifier si tu avais continué à louer... Mais bon, je trouve ton exemple perso éloquent.

 
càd ?

 
J'ai acheté en 99 à 6.25 %  
 
et je crois que à cette époque là c'était pas le moment d'acheter     , car ça allait encore baisser    .
 
Là je revend mon bien avec +120 % de plus value .    
 
J'"ai mis 6 semaines à trouver un acquéreur qui accepte de payer mon bien au prix que je voulais .
Comme il est pas dans paris et que le chemin de fer passe à coté , ça a mis bcp plus de temps .  
 
n'empeche que j'ai eu un paquet de visite et la plupart me faisait des propal à -20 % de ce que je voulais  .
Il prétextais tous une baisse , mais étaient quand meme ok pour acheter un bien près de la voie férré    .
 
Bon me voilà à la recherche d'un bien inférieur à 120k sur paris , bein je peux vous dire que les apparts bien situé dans ces prix , signe une promesse dans les 3 jours    .

 
cai bon, mangeai zen

 
attend demain ça va SUREMENT baisser    
 
 
T'as pas compris que personne ne peut te donner de dates ?
 
justes des avis en fonction de l'historique de l'immobilier ?
En fonction du fameux crach de 91 ?  
Comme si l'histoire se reproduisait à chaque fois    

 
laule.

 
à lyon, c'est pas encore "sur-évalué" donc s'il y a une baisse, elle sera pas forte de toute façon...

 
comment je reverais de prix de ce genre        

A Lyon autant habiter la banlieue proche.

 
c'est à dire, quel quartier ?

 
Non mais pas celle-la evidement mais y'as des trucs sympa dans l'ouest lyonnais.

 
ouais non mais celui-là, c'est totale arnaque qui veut surfer sur le vent des gens qui croient que c'est normal que ce soit cher, c'est moins cher dans le 5° et j'ai un pote qui a acheté un appart plus grand pour moins cher place des célestins

 
 
quand j'habitais Lyon , je bossais à Trévoux    
 
C'est bien sympa par la bas .
 

 
Je connais tres bien Ste Foy si tu as des questions.

 
ah ben dans ce cas, tu peux toujours chercher  
ceci dit, vers st paul, y'a des garages à louer, c'était pas super cher à l'époque où j'y étais (2x moins cher qu'un abonnement LPA)

J'ai vu que les taux de crédit immobilier vont encore baisser. Ca va s'arrêter où

Pour info, un collègue de bureau vient de voir son loyer augmenter de presque 5 % (indice de la construction 4,82 %, source INSEE)
50 € de plus tous les mois, 600 € par an. Un remboursement de crédit (taux fixe, évidemment) sera toujours le meme dans 15 ou 20 ans.
 
Entendu ce matin à la radio (journal de8h00 - Europe 1) :  
 

 
http://www.europe1.fr/sinformer/ch [...] p?auteur=6
 
Edit : mise en gras

Voilà, c'est ça que j'avais lu

 
Oh ?
 
Faudrait que j'aille voir ma banquière pour voir si c'est pas interessant de renégocier le pret.

 
Globalement je crois pas qu'il y ait de quartiers nazes, mais vaut mieux que tu te rendes sur place de toute façon.
 
Par contre se garer dans le centre commerçant de Ste Foys (Quartier Eglise), c'est un peu la misere.

Ste Foys c'est globalement tres bourgeois.

Tu as plus de 1.5% d'écart avec les taux annoncés ?

 
 
moui enfin ça se veut bourgeois, dans les faits, j'trouve pas trop

 
Pas de risques a Ste Foys.

 
Content pour tes 120% de plus value, maintenant tu vas comprendre ta douleur en voulant racheter