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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25830496
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-03-2011 à 08:25:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Hoiniel a écrit :


 
Oui, c'est possible, mais je perds 25% de salaire. [:spamafote]
 
Et, il y a bien une différence au niveau du logement, et légèrement la bouffe, mais pas suffisante pour justifier un tel écart. (sans compter le budget transport qui augmente en province)


 
 
En province, tu peux aussi vivre et travailler en centre-ville.
A Lille, je n'ai pas de voiture et pas besoin de TEC  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 15-03-2011 à 08:25:53  profilanswer
 

n°25830498
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-03-2011 à 08:26:33  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Oui, c'est possible, mais je perds 25% de salaire. [:spamafote]
 
Et, il y a bien une différence au niveau du logement, et légèrement la bouffe, mais pas suffisante pour justifier un tel écart. (sans compter le budget transport qui augmente en province)


ouais ouais ouais
j'vais pas relancer le débat, mais il se trouve que moi je l'ai fait idf>région :o
les 25%, ça tient de la LU colportée par les directeurs régionaux d'ïle de France pour empêcher les collaborateurs de se casser.

n°25830535
Hoiniel
Posté le 15-03-2011 à 08:32:22  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
En province, tu peux aussi vivre et travailler en centre-ville.
A Lille, je n'ai pas de voiture et pas besoin de TEC  :o


 
Oui, oui, je sais bien que les militaires n'ont pas besoin de voiture sur Lille. Quand mon frère y était, il s'est fait voler sa voiture par ceux-ci.  [:loxmab]  
 

Fender a écrit :


ouais ouais ouais
j'vais pas relancer le débat, mais il se trouve que moi je l'ai fait idf>région :o
les 25%, ça tient de la LU colportée par les directeurs régionaux d'ïle de France pour empêcher les collaborateurs de se casser.


 
C'est le résultat des propals que l'on m'a faite quand j'ai voulu bouger sur Bordeaux en début d'année. Donc : C4EST DU CONCRET §§§ :o
 
(Après oui, pour aller dans des régions pourris, j'aurais pu avoir une moins forte décote, mais quel intérêt ? )

n°25830546
panda_man
This time is different
Posté le 15-03-2011 à 08:34:01  profilanswer
 

De mon côté je suis dans un groupe implanté partout dans le pays et mes collègues Parisiens/IDF gagnent à tout péter 10% de plus que moi, et vivent plutôt moins bien, ils ne rentrent pas chez eux le midi, payent plus d'IR, de loyers (ou crédits  :D ), le stress les bouchons and co.


---------------
Mon FlickR
n°25830558
skeye
Posté le 15-03-2011 à 08:36:46  profilanswer
 

panda_man a écrit :

De mon côté je suis dans un groupe implanté partout dans le pays et mes collègues Parisiens/IDF gagnent à tout péter 10% de plus que moi, et vivent plutôt moins bien, ils ne rentrent pas chez eux le midi, payent plus d'IR, de loyers (ou crédits  :D ), le stress les bouchons and co.


 
Ah mais oui, en voilà une bonne solution pour leur faire quitter Paris : en gagnant moins, ils vont [:dominique webb] PAYER MOINS D’IMPÔTS [:dominique webb]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°25830579
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-03-2011 à 08:39:37  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Oui, oui, je sais bien que les militaires n'ont pas besoin de voiture sur Lille. Quand mon frère y était, il s'est fait voler sa voiture par ceux-ci.  [:loxmab]  
 


 
 
Il doit aussi y avoir des ingés voleurs hein   :D  


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n°25830580
panda_man
This time is different
Posté le 15-03-2011 à 08:39:48  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
Ah mais oui, en voilà une bonne solution pour leur faire quitter Paris :


 
Heu, je crois que les parisiens se cassent déjà, petit à petit  :o


---------------
Mon FlickR
n°25830592
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-03-2011 à 08:41:07  profilanswer
 

Moi si on me mute à Paris, on m'augmente  de 1%, soit... 30€  :bounce:


---------------
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n°25830601
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 08:42:48  answer
 

Fender a écrit :


sérieux ? [:ddr555]


 
7.9%

n°25830611
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 08:44:09  answer
 

Hoiniel a écrit :


 
Oui, c'est possible, mais je perds 25% de salaire. [:spamafote]
 
Et, il y a bien une différence au niveau du logement, et légèrement la bouffe, mais pas suffisante pour justifier un tel écart. (sans compter le budget transport qui augmente en province)


 
Change de métier pour ne pas perdre de salaire  :jap:  
 
J'estime que pour conserver un semblant de train de vie sur panam il me faudrait entre 50 et 100% d'augmentation.

mood
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Posté le 15-03-2011 à 08:44:09  profilanswer
 

n°25830613
Hoiniel
Posté le 15-03-2011 à 08:44:19  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Il doit aussi y avoir des ingés voleurs hein   :D  


 
Oui, mais ils ne se font pas prendre... enfin pas pour des trucs aussi petits.  [:pastor]

n°25830648
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 08:50:14  answer
 

Hoiniel a écrit :

C'est le résultat des propals que l'on m'a faite quand j'ai voulu bouger sur Bordeaux en début d'année. Donc : C4EST DU CONCRET §§§ :o
 
(Après oui, pour aller dans des régions pourris, j'aurais pu avoir une moins forte décote, mais quel intérêt ? )


 
Si c'est du dev info en SSII ça ne m'étonne pas.
 
Pour les autres métiers c'est nettement moins marqué sauf dans le management de niveau 2.
 
Pour mon poste on me propose autant à Panam... une fois on m'a proposé 20% de plus mais en presta donc bof.

n°25830672
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-03-2011 à 08:53:25  profilanswer
 

Non mais faut voir aussi (à mon avis :o) la tripotée de jeunes branleurs de filières chômage ou de merde qui doit sacrément alourdir les comptes :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°25830680
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-03-2011 à 08:54:53  profilanswer
 


Si dans 3 ans je reste dans la boîte où je fais mon apprentissage, la différence RP/province est de moins de 1%, ça se pose comme calcul, en fonction de la carrière souhaitée :D


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°25830692
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 08:56:48  answer
 

nico6259 a écrit :

Moi si on me mute à Paris, on m'augmente  de 1%, soit... 30€  :bounce:


 
Pour ma femme ce doit être 50€ de mémoire  :D

n°25830744
seabee
Posté le 15-03-2011 à 09:06:01  profilanswer
 


Perso je me suis muté Paris -> SQY, j'y gagne 300 euros de plus (prime d'expatriation :o ).
Ben entre l'achat de la bagnole, l'essence et le non remboursement des frais de TEC (plus de carte orange), ça fait bien mal aux fesses malgré les 300 euros.  :D  
Et comme Mme veut pas aller en banlieue (pour elle, les Yvelines et la Seine St Denis c'est pareil, c'est la banlieue :o ), les frais de logement reste les mêmes.  [:tinostar]  
Je crois qu'il va me falloir de la crème anal tantôt. :o

n°25830759
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-03-2011 à 09:08:16  profilanswer
 

seabee a écrit :


Je crois qu'il va me falloir de la crème anal tantôt. :o


 
 
Laisse-moi te l'appliquer  [:hipipeep]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25830764
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 15-03-2011 à 09:08:33  profilanswer
 

[:haha] le truc, c'était de se faire envoyé en mission a SQY depuis paris : remboursement intégrales des frais de tuture [:dawak]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°25830783
seabee
Posté le 15-03-2011 à 09:10:40  profilanswer
 

kadreg a écrit :

[:haha] le truc, c'était de se faire envoyé en mission a SQY depuis paris : remboursement intégrales des frais de tuture [:dawak]


On a le droit à quoi, quand on prend sa bagnole en RP ? Rien ?
Aux impôts, c'est à partir de combien de KM qu'on a intérêt à passer aux frais réels ?

n°25830791
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-03-2011 à 09:11:21  profilanswer
 

Et pendant ce temps, les marchés boursiers krachent  :o  
 
Le Nikkei : -6% hier et -10% aujourd'hui.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25830798
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-03-2011 à 09:12:08  profilanswer
 

seabee a écrit :


On a le droit à quoi, quand on prend sa bagnole en RP ? Rien ?
Aux impôts, c'est à partir de combien de KM qu'on a intérêt à passer aux frais réels ?


 
 
Ca dépend.
Si le coût est > à 10% de ton revenu imposable, alors opte pour les frais réels.
 
Genre revenu net imposable = 50k€.
Si tu as des frais réels > 5k€, alors go Frais réels.

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 15-03-2011 à 09:12:43

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25830823
seabee
Posté le 15-03-2011 à 09:14:04  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ca dépend.
Si le coût est > à 10% de ton revenu imposable, alors opte pour les frais réels.
 
Genre revenu net imposable = 50k€.
Si tu as des frais réels > 5k€, alors go Frais réels.


Faut garder toutes les facturettes d'essence ? On peut mettre l'amortissement de la caisse et l'entretien ?

n°25830849
panda_man
This time is different
Posté le 15-03-2011 à 09:16:09  profilanswer
 

seabee a écrit :


Faut garder toutes les facturettes d'essence ? On peut mettre l'amortissement de la caisse et l'entretien ?


 
C'est compté dans le barème, en fonction des km effectués et de la puissance fiscale de ta caisse

Message cité 1 fois
Message édité par panda_man le 15-03-2011 à 09:16:25

---------------
Mon FlickR
n°25830868
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-03-2011 à 09:17:45  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

C4EST DU CONCRET §§§  


 
 :D  
 
C'est avec eux que je pars au ski. Ils n'ont toujours pas acheté ces losers et jettent 1000€ par mois par les fenêtres [:hahaguy]
 
Je sens qu'on va se marrer  [:grisemine4]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25830879
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-03-2011 à 09:18:35  profilanswer
 

seabee a écrit :


Faut garder toutes les facturettes d'essence ? On peut mettre l'amortissement de la caisse et l'entretien ?


tout est compris dans le barème.
au niveau des frais kilométriques, il suffit de prendre la bonne puissance, le bon kilométrage et de ne pas se tromper dans la calcul (pour le justifier, on peut simplement te demander le nombre de jours travaillés dans l'année et on vérifie la distance exacte maison-boulot)

n°25830896
seabee
Posté le 15-03-2011 à 09:20:01  profilanswer
 

panda_man a écrit :

 

C'est compté dans le barème, en fonction des km effectués et de la puissance fiscale de ta caisse


Citation :

Le montant de vos frais kilométriques s'élève à :  
  4164 €


 [:everfrost:1]

 

On peut mitonner sur le nombre de KM ? [:pikitfleur:4]

 

edit : ok Fender.

 

Pas de mitonage...

Message cité 4 fois
Message édité par seabee le 15-03-2011 à 09:20:45
n°25830911
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-03-2011 à 09:21:20  profilanswer
 

seabee a écrit :


Citation :

Le montant de vos frais kilométriques s'élève à :  
  4164 €


 [:everfrost:1]  
 
On peut mitonner sur le nombre de KM ? [:pikitfleur:4]  
 
edit : ok Fender.
 
Pas de mitonage...


 
 
Pour les femmes y'a une marge vu leur sens de l'orientation :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25830914
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-03-2011 à 09:21:30  profilanswer
 

seabee a écrit :


Citation :

Le montant de vos frais kilométriques s'élève à :  
  4164 €


 [:everfrost:1]  
 
On peut mitonner sur le nombre de KM ? [:pikitfleur:4]


 
 
Dans les Frais Réels, il n'y a pas que les frais de transport hein  :o  
Lis la liste de ce qui peut entrer la dedans, tu y trouveras par exemple des fringues ou équipements, mais là je crois qu'il faut plus justifier.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25830934
seabee
Posté le 15-03-2011 à 09:23:51  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Dans les Frais Réels, il n'y a pas que les frais de transport hein  :o  
Lis la liste de ce qui peut entrer la dedans, tu y trouveras par exemple des fringues ou équipements, mais là je crois qu'il faut plus justifier.


On peut déduire les costards si on est informaticien ? [:fazmil]

n°25830947
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-03-2011 à 09:24:45  profilanswer
 

seabee a écrit :


On peut déduire les costards si on est informaticien ? [:fazmil]


tente :o

n°25830954
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-03-2011 à 09:25:14  profilanswer
 

seabee a écrit :


On peut déduire les costards si on est informaticien ? [:fazmil]


Selon les conventions collectives, il me semble que oui :D


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°25830972
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 09:26:47  answer
 

seabee a écrit :


Citation :

Le montant de vos frais kilométriques s'élève à :  
  4164 €


 [:everfrost:1]  
 
On peut mitonner sur le nombre de KM ? [:pikitfleur:4]  
 
edit : ok Fender.
 
Pas de mitonage...


 
Le mitonnage classique c'est de se déclarer seul à faire de la route alors que tu fais du covoiturage.
 
Le redressement classique c'est de vérifier le compteur kilométrique de la voiture.

n°25830984
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 09:27:47  answer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Dans les Frais Réels, il n'y a pas que les frais de transport hein  :o  
Lis la liste de ce qui peut entrer la dedans, tu y trouveras par exemple des fringues ou équipements, mais là je crois qu'il faut plus justifier.


 
Alors là c'est très limité... par contre ça fonctionne pour tout le matériel scolaire pour une instit (PC compris).

n°25831007
mikrob
Esthète & gourmet
Posté le 15-03-2011 à 09:29:40  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 3069b20fad
 
La flambée de l'immobilier transforme Paris en cité fantôme  :
 
Ces acquisitions se font bien souvent à crédit, signale un haut responsable de la politique économique française, ce qui permet alors de s'exonérer de l'ISF. L'Insee évalue pour sa part à 80.900 le nombre de résidences secondaires dans la capitale. La statistique, établie à partir du recensement, remonte à 2007, avant la vague d'achats des années passées. Elle englobe les biens des provinciaux, de plus en plus nombreux eux aussi à vouloir leur «pied à terre» entre Montmartre et tour Eiffel.


Mais qu'ils restent chez eux, les bouseux, boudaÿl !! On y va, nous, à la campagne ???  [:boulax]  

n°25831015
galak
Revenez :(
Posté le 15-03-2011 à 09:31:04  profilanswer
 

seabee a écrit :


On peut déduire les costards si on est informaticien ? [:fazmil]

 
radioactif a écrit :


Selon les conventions collectives, il me semble que oui :D


Non.

 

Si votre profession vous oblige à porter un vêtement spécial différent des vêtements et costumes de ville ordinaires, tel que blouse, bleu de travail, etc., vous pouvez déduire le prix d'achat, le coût d'entretien et de blanchissage.

 

http://www.lemoneymag.fr/v5/fiche/ [...] 80,00.html

 

Etc.


Message édité par galak le 15-03-2011 à 09:31:48
n°25831021
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 09:31:42  answer
 

mikrob a écrit :

On y va, nous, à la campagne ???  [:boulax]


 
Oui... à la montagne et à la mer aussi  :pfff:  
 
Restez chez vous bordaÿl  :fou:  

n°25831072
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 09:36:47  answer
 
n°25831225
Professor
Posté le 15-03-2011 à 09:51:08  profilanswer
 


 
C'est surtout qu'en France (je ne sais pas au US) l'état utilise les impots comme levié pour inciter les citoyens à faire tel ou tel trucs.
 
Les réductions d'impots sont une façon concrete de mettre en place une politique (il y en a d'autres)
exemple - politique de l'emploi en favorisant les emploi à domicile via les réductions d'impots
 
Donc en exploitant ces réductions d'impots les citoyens vont dans le sens de la politique du gouvernement.
 
Et si certaines réductions d'impots nous/vous semble injustifiées ... il faut changer de politique et donc de gouvernement !

n°25831252
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 15-03-2011 à 09:54:59  profilanswer
 

seabee a écrit :


Citation :

Le montant de vos frais kilométriques s'élève à :  
  4164 €


 [:everfrost:1]  
 
On peut mitonner sur le nombre de KM ? [:pikitfleur:4]  
 
edit : ok Fender.
 
Pas de mitonage...


 
il fallait faire comme moi, prendre une grosse totomatique :>
o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°25831323
Hrolf
Posté le 15-03-2011 à 10:00:49  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Oui, c'est possible, mais je perds 25% de salaire. [:spamafote]
 
Et, il y a bien une différence au niveau du logement, et légèrement la bouffe, mais pas suffisante pour justifier un tel écart. (sans compter le budget transport qui augmente en province)


 
Ben tiens si ça justifie pas ...
 
Petit calcul basique :  
Salaire de  2500€ à Paris, 2000€ en province.
Loyer de 1000€ à Paris pour un 35m² (J'ai bon ?) loyer en province de 600€ pour un 55m² (et je parles de Lyon là pas de Flétrange).
Bouffe à 17€ le midi à Paris (17x20 = 340) et 12€ en province (12x20 = 240).
 
La déjà t'as tes 25% d'écart et on remarquera que j'ai pas compté le coût de TEC absolument ahurissant de Paris, que l'appartement choisi est très l'oin d'avoir la même surface et que je n'ai aps compté les courses ou autres.
Et en plus je pense pas avoir été particuliérement généreux sur les prix parisiens.
 
Fait ton calcul avec ton salaire et tu verras par toi même, moi j'ai comparé avec mes collègues parisiens il me faudrait presque 40% de plus à Paris pour vivre avec le même train de vie.
 
Alors être à Paris à d'autres avantages, mais croire qu'on gagne plus c'est juste une LU qui peut être balayé avec un simple calcul basique.


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°25831364
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 10:05:01  answer
 

Hrolf a écrit :

(et je parles de Lyon là pas de Flétrange)


 
Et les grandes villes de provinces ne sont pas le meilleur exemple : tous les parisiens qui veulent quuitter la capitale choisissent ces villes... et tous les provinciaux qui veulent quitter leur bled, les choisissent aussi. C'est donc très difficile d'y trouver du taf.

mood
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