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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25832456
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-03-2011 à 11:19:56  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
plus qu'à paris et ses 14 mois de recherche contre 10.5 nationalement ? :o

mood
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Posté le 15-03-2011 à 11:19:56  profilanswer
 

n°25832485
Professor
Posté le 15-03-2011 à 11:22:42  profilanswer
 

Jambier a écrit :


 
Oui.... sauf que parfois en province ils n'ont pas les compétences, souvent même, donc ils font venir des gens de paris, et la c'est plutot +20% direct par rapport a ton salaire parisien  ;)


   C'est bien vrai ça !
    /
 [:jpcheck]  
 
 [:masterquent]  
 
 

Jambier a écrit :


Apres il faut prendre le risque, personellement j'aime pas specialement Paris, mais j'ai au moins le luxe de pouvoir changer de boulot, de mission, ou de trouver du boulot tout court.
Une fois ta mission terminé en province quand tu est presta... faut revenir a Paris quoi


 
 [:gillesimonenrage]  
 

n°25832500
Hoiniel
Posté le 15-03-2011 à 11:24:05  profilanswer
 

Fender a écrit :


plus qu'à paris et ses 14 mois de recherche contre 10.5 nationalement ? :o


 
Sur hfr, on ne parle que des postes qualifiés.  :jap:  

n°25832501
mucky bear
Shot with...
Posté le 15-03-2011 à 11:24:08  profilanswer
 

skeye a écrit :


à 30K, clairement pas. C'est ce que demandaient les devs bac+5 débutants à mon époque.[:dawao]


 
Pour un dev bac+5 à Lille c'est à peu près ce qui est proposé aux débutants, ça me choque pas  :)  
 

Fender a écrit :


plus qu'à paris et ses 14 mois de recherche contre 10.5 nationalement ? :o


 
Dans quel domaine? Parce que le mec avec le diplôme bac +5 qui va bien, la recherche ne dure jamais bien longtemps. Le mec qui est monté sur Paris pour devenir acteur, c'est une autre histoire...


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°25832508
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-03-2011 à 11:24:26  profilanswer
 

pilef a écrit :

Il n'y que moi pour penser que ce que dit ce haut responsable de la politique économique française est une énorme connerie ? Hors montage fiscal spécifique, acheter un bien à crédit n'a qu'un impact limité sur le patrimoine global comparé au même achat cash.


oui
relis, ça parle d'étrangers :o
pour lesquels seuls les biens immos français peuvent être taxés au titre de l'ISF
du coup, s'il a le cash à tombouctou, il achète à 100% à crédit en france et peut donc s'abstenir de payer l'ISF tant qu'il a pas remboursé 760k€ de capital.

Message cité 2 fois
Message édité par Fender le 15-03-2011 à 11:27:22
n°25832513
mrbebert
Posté le 15-03-2011 à 11:24:45  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


 
Pkoi ils ne viennent pas sur l'immo ?
10% mini  / an garanti !!!  :o

Tu as raison, recentrons. La baisse de la bourse ne risque t'elle pas d'inciter des investisseurs à (re)venir vers l'immobilier ? [:figti]


---------------
Doucement le matin, pas trop vite le soir.
n°25832525
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-03-2011 à 11:25:47  profilanswer
 

Fender a écrit :


plus qu'à paris et ses 14 mois de recherche contre 10.5 nationalement ? :o


 
Mouais pour cette stat je demande à voir le détail.
 
Faut voir le nombre de fils/fille à papa avec l'appart sponsorisé, qui sont pas spécialement pressés de rebosser, qui font la fine bouche sur les postes qu'on leur propose parcequ'avec leur melon de parisien, "ils méritent mieux" selon eux, etc.... Ceux qui tentent de monter leur boîte, ceux qui "prennent un peu de vacances" aux frais du PE après s'être fait rincer 12 h/jour dans leur job à haute responsabilité.
 
Bref, un peu trop macro la stat.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25832535
Hoiniel
Posté le 15-03-2011 à 11:26:22  profilanswer
 

mrbebert a écrit :

Tu as raison, recentrons. La baisse de la bourse ne risque t'elle pas d'inciter des investisseurs à (re)venir vers l'immobilier ? [:figti]


 
Ce n'est pas garanti. Le tsunami a bien mis en exergue que l'immo, c'était pas forcément du solide. :/  

n°25832545
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-03-2011 à 11:27:04  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Sur hfr, on ne parle que des postes qualifiés.  :jap:  


/said the devmonkey

n°25832549
galak
Revenez :(
Posté le 15-03-2011 à 11:27:08  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Ce n'est pas garanti. Le tsunami a bien mis en exergue que l'immo sur la cote, c'était pas forcément du solide. :/  


 :D

mood
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Posté le 15-03-2011 à 11:27:08  profilanswer
 

n°25832572
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-03-2011 à 11:27:57  profilanswer
 

Fender a écrit :


oui
relis, ça parle d'étrangers :o
pour lesquels seule les biens immos français peuvent être taxés au titre de l'ISF
du coup, s'il a le cash à tombouctou, il achète à 100% à crédit en france et peut donc s'abstenir de payer l'ISF tant qu'il a pas remboursé 760k€ de capital.


 
Vachement représentatif quoi. Une petite partie de 6% des transaction, ouah.
 
Ca m'étonnerait que l'étranger qui a les moyens d'être imposé ISF s'ennuie à faire un montage à la con pour filer du fric en intérêts à sa banque plutôt qu'au fisc.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25832575
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 11:27:59  answer
 

StefSamy a écrit :


 
:jap:
 
Un smicard gagne pareil à Paris, à Lyon ou à Montauban  :o


 
D'où quel intérêt d'être à Paris/ IDF vu le cout de la vie quand on est dans la tranche Smicard - Smicardx2 ?

n°25832578
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-03-2011 à 11:28:01  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Mouais pour cette stat je demande à voir le détail.
 
Faut voir le nombre de fils/fille à papa avec l'appart sponsorisé, qui sont pas spécialement pressés de rebosser, qui font la fine bouche sur les postes qu'on leur propose parcequ'avec leur melon de parisien, "ils méritent mieux" selon eux, etc.... Ceux qui tentent de monter leur boîte, ceux qui "prennent un peu de vacances" aux frais du PE après s'être fait rincer 12 h/jour dans leur job à haute responsabilité.
 
Bref, un peu trop macro la stat.


ce qui est macro, c'est de croire que ce genre de population est spécifique à Pâris :o

n°25832584
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-03-2011 à 11:28:22  profilanswer
 

Alors les p'tits pédés, ça krache ? [:prodigy]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°25832601
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-03-2011 à 11:29:09  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Vachement représentatif quoi. Une petite partie de 6% des transaction, ouah.
 
Ca m'étonnerait que l'étranger qui a les moyens d'être imposé ISF s'ennuie à faire un montage à la con pour filer du fric en intérêts à sa banque plutôt qu'au fisc.


j'dois pas lire la même chose que vous, il parle bien des étrangers à ce passage là, pour moi, donc représentatif ou pas, c'est pas ce qu'il essaie de dire...
après que ce passage n'ait pas grand intérêt, oui :o

n°25832603
Hoiniel
Posté le 15-03-2011 à 11:29:12  profilanswer
 

Fender a écrit :


/said the devmonkey


 
 :D  

n°25832614
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-03-2011 à 11:29:31  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Alors les p'tits pédés, ça krache ? [:prodigy]


féloches :o

n°25832624
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-03-2011 à 11:30:00  profilanswer
 


 
Parfois, c'est pas "un intérêt".... Famille ici, job ici et peur de pas retrouver ailleurs, faire bouger toute la smala, etc....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25832629
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-03-2011 à 11:30:14  profilanswer
 


rigole, tes payé comme moi alors que tu serais mon subalterne :'(

n°25832640
galak
Revenez :(
Posté le 15-03-2011 à 11:30:45  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Alors les p'tits pédés, ça krache ? [:prodigy]


Va ca et toi sa baigne?
 
 :whistle:

n°25832650
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-03-2011 à 11:31:27  profilanswer
 

Fender a écrit :


ce qui est macro, c'est de croire que ce genre de population est spécifique à Pâris :o


 
Y'a moins de fils à papa avec l'appart payé en paysanie qu'à paris amha.
 
Même les paysans dont les parents sponsorisent, ils font quoi.... ils montent à la capitale  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25832652
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-03-2011 à 11:31:32  profilanswer
 


 
On a le droit d'être pauvre et d'avoir quand même bon goût :o

n°25832674
Hoiniel
Posté le 15-03-2011 à 11:32:40  profilanswer
 

Fender a écrit :


rigole, tes payé comme moi alors que tu serais mon subalterne :'(


 
 [:delarue5]  
J'encadre d'autres dev, hein.  [:cosmoschtroumpf]  

n°25832675
Hrolf
Posté le 15-03-2011 à 11:32:47  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
On a le droit d'être pauvre et d'avoir quand même bon goût d'être snob :o


 
C'est même une spécialité :D


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°25832680
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 11:33:22  answer
 

StefSamy a écrit :


 
Parfois, c'est pas "un intérêt".... Famille ici, job ici et peur de pas retrouver ailleurs, faire bouger toute la smala, etc....


Oui enfin ce genre de job, c'est souvent sans qualif, donc ca existe dans tout le reste de la France.
Avec qui plus est un ratio Salaire/dépense bien meilleur  :/
Le choix est vite fait, la différence tu peux la mettre dans 2 A/R par mois en TGV :/

n°25832687
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-03-2011 à 11:33:43  profilanswer
 

Hrolf a écrit :


 
C'est même une spécialité :D


 
Ah oui, j'oubliais qu'en province la culture c'était "snob" :D

n°25832698
galak
Revenez :(
Posté le 15-03-2011 à 11:34:17  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Y'a moins de fils à papa avec l'appart payé en paysanie qu'à paris amha.
 
Même les paysans dont les parents sponsorisent, ils font quoi.... ils montent à la capitale  :D


 
En paysannie les parents fils un bout de lopin de terre  :jap:

n°25832709
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-03-2011 à 11:35:17  profilanswer
 


 
Je suis d'accord avec toi, mais la peur est irraisonnée parfois.
 
+ l'habitude, t'es né ici, dans ta cité de merde, tu sais pas qu'autre chose existe, t'ose pas, etc.....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25832710
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 11:35:21  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ah oui, j'oubliais qu'en province la culture c'était "snob" :D


 
Non mais arrête tes conneries, genre la culture ca existe pas en province ....
Arrete de troller  [:loom the gloom]

n°25832725
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 11:36:19  answer
 

StefSamy a écrit :


 
Je suis d'accord avec toi, mais la peur est irraisonnée parfois.
 
+ l'habitude, t'es né ici, dans ta cité de merde, tu sais pas qu'autre chose existe, t'ose pas, etc.....


 
On en revient donc que le taux d'abrutis au m² est plus élevé à Paris  :whistle:

n°25832730
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-03-2011 à 11:36:34  profilanswer
 

galak a écrit :


 
En paysannie les parents fils un bout de lopin de terre  :jap:


 
 
Donc faut prendre un crédit à rembourser pour construire dessus.
 
La femme d'un pote sur paris, son père vient de lui offrir un duplex au trocadéro :/


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25832739
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-03-2011 à 11:37:07  profilanswer
 


 
Je plussoie :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25832743
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-03-2011 à 11:37:22  profilanswer
 

 

Dit il :D

  

Pas moi qui ai commencé en + sur le snobisme[:cosmoschtroumpf]

 

Mais oui, bien sur que ca existe en province aussi : la culture de pommes de terre, la culture de betteraves, la culture de... :o

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 15-03-2011 à 11:39:16
n°25832747
galak
Revenez :(
Posté le 15-03-2011 à 11:37:37  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Donc faut prendre un crédit à rembourser pour construire dessus.
 
La femme d'un pote sur paris, son père vient de lui offrir un duplex au trocadéro :/


Bas oui parce qu'en paysannie on a la bon sens d'apprendre an notre progéniture que tout ne tombe pas tout cuit dans le bec  :jap:

n°25832759
galak
Revenez :(
Posté le 15-03-2011 à 11:38:13  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Pas moi qui ai commencé  [:cosmoschtroumpf]  
 
Mais oui, bien sur que ca existe en province aussi : la culture de pommes de terre, la culture de betteraves, la culture de... :o


J'avoue j'ai ri  :D

n°25832775
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-03-2011 à 11:39:11  profilanswer
 

galak a écrit :


Bas oui parce qu'en paysannie on a la bon sens d'apprendre an notre progéniture que tout ne tombe pas tout cuit dans le bec  :jap:


 
Donc le paysan au chômage, il se bouge le fion, plus que le parisien sans doute, d'où la durée de chômage plus longue en idf :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25832796
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2011 à 11:40:33  answer
 
n°25832815
pilef
Posté le 15-03-2011 à 11:42:07  profilanswer
 

patx3 a écrit :

C'est effectivement une grosse connerie pour un français qui achèterait sa résidence secondaire sur Paris. Car s'il fait un crédit, il garde son cash qui est imposé, donc impact nul.
 
Par contre, pour un étranger qui achète un bien au delà des seuils de l'ISF, celà peut être intéressant car dans ce cas, il y a un passif en face de l'actif et rien d'autre (les biens immobiliers étant imposés à l'ISF pour les non résidents).
 
http://www.paris.notaires.fr/art.php?cID=9&nID=549

Merci pour l'info :jap:
 

Fender a écrit :


oui
relis, ça parle d'étrangers :o
pour lesquels seuls les biens immos français peuvent être taxés au titre de l'ISF
du coup, s'il a le cash à tombouctou, il achète à 100% à crédit en france et peut donc s'abstenir de payer l'ISF tant qu'il a pas remboursé 760k€ de capital.

Non il n'y avait pas que moi, StefSamy s'était fait la même reflexion  :kaola: :D

n°25832832
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-03-2011 à 11:43:32  profilanswer
 

C'est bizarre quand même qu'il y ait pas un minimum de protectionnisme immobilier. C'est aussi facile que ca dans tous les pays d'acheter pour un étranger ?

n°25832834
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-03-2011 à 11:43:35  profilanswer
 

Mais ouais ! [:shay]
(bon, j'avais aussi vu sur l'aut' topic hein, je ne t'ignore pas :o)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°25832842
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-03-2011 à 11:43:55  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Mais ouais ! [:shay]
(bon, j'avais aussi vu sur l'aut' topic hein, je ne t'ignore pas :o)


 
Baybay ?

mood
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