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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25768340
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-03-2011 à 17:47:13  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

fiston a écrit :


 
970€ de remboursement à la banque pour un emprunt de 160K€ + 20K€, sur 25 ans ça fait 4.2%.  
La famille a prêté a 0% :o


[/ smiley brigade du fake]

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 09-03-2011 à 17:47:50

---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 09-03-2011 à 17:47:13  profilanswer
 

n°25768343
Profil sup​primé
Posté le 09-03-2011 à 17:47:35  answer
 

mucky bear a écrit :

On est quasiment au Darwin Award là:
 
- budget mal foutu (le mec n'a pas prévu les travaux)
- endettement au taquet
- famille qui s'agrandit
- mec qui change de boulot pour un statut précaire
 
Le gars a cherché son statut de proprio précaire quoi...


 
C'est pourtant plus que fréquent comme situation... surtout à ces ages là.
 
Encore hier autour de moi : la collègue de ma femme lui annonce que son mari a démissionné pour se mettre à son compte et changer complètement d'orientation professionnelle... 2 gosses de moins de 4 ans et encore 15 ans a payer sur la baraque  :sweat:  
 
Soit je suis un gros trouillard soit les gens prennent des risques sans trop calculer  :??:  

n°25768349
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-03-2011 à 17:47:59  profilanswer
 


 

Citation :

"Il y a quelque chose de paradoxal dans le chômage. Les aides que l'Etat m'octroyait compensaient la baisse de mes revenus. Et il était presque devenu rentable d'être un propriétaire au chômage."


 

n°25768355
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 09-03-2011 à 17:48:17  profilanswer
 

tu es un  gros trouillard :o l'avenir sourris aux audacieux :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°25768363
Profil sup​primé
Posté le 09-03-2011 à 17:49:01  answer
 

elfe_errant a écrit :


 

Citation :

"Il y a quelque chose de paradoxal dans le chômage. Les aides que l'Etat m'octroyait compensaient la baisse de mes revenus. Et il était presque devenu rentable d'être un propriétaire au chômage."


 


 
Et donc ?
Et donc Elfe propose la suppression des aides mais laisse quand même le systême tous proprio, avec sa bulle en place. Tu parles d'une solution.

n°25768365
Profil sup​primé
Posté le 09-03-2011 à 17:49:13  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :


[/ smiley brigade du fake]


 
 :jap:  
 
4.2% sur 25 ans en 2005... je doute...

n°25768366
johnbroot
n00b Inside
Posté le 09-03-2011 à 17:49:16  profilanswer
 

Et la conclusion qui montre que le mec a tiré tous les enseignements de la situation:
 

Citation :


Ce n'est pas le fait de devenir proprio qui vous rend précaire, mais le contexte autour.


 
 [:kunks]


---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
n°25768397
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-03-2011 à 17:52:06  profilanswer
 

mucky bear a écrit :

On est quasiment au Darwin Award là:
 
- budget mal foutu (le mec n'a pas prévu les travaux)
- endettement au taquet
- famille qui s'agrandit
- mec qui change de boulot pour un statut précaire
 
Le gars a cherché son statut de proprio précaire quoi...


 
Ce que vous savez pas en +, c'est que Chateaurenard c'est bien pourri :D

n°25768401
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-03-2011 à 17:52:22  profilanswer
 


 
 
Si je comprends bien, le mec a du remprunter 20-30k€ à sa banque pour agrandir sa maisonnette + 40k€ à ses parents.
 
 
Il était directeur d'un magasin ED.
Il a pu se gaver de lardons  :D


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25768411
Profil sup​primé
Posté le 09-03-2011 à 17:52:59  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ce que vous savez pas en +, c'est que Chateaurenard c'est bien pourri :D


 
 [:peronnelle]

mood
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Posté le 09-03-2011 à 17:52:59  profilanswer
 

n°25768424
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-03-2011 à 17:53:58  profilanswer
 

 

Ah non non, la suppression ou du moins le redessinage des aides aura des répercussions sur le marché immo voyons, concentre toi.

 

On parle bien régulièrement d' aménager/supprimer le Scellier ici dans la même optique. :jap:

  

Oups, t'y vis ? :/

 

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 09-03-2011 à 17:54:48
n°25768439
fiston
avatar à n°
Posté le 09-03-2011 à 17:54:46  profilanswer
 


 
Pas moi  [:airforceone]  

n°25768466
Profil sup​primé
Posté le 09-03-2011 à 17:56:29  answer
 

elfe_errant a écrit :


Oups, t'y vis ? :/
 


 
Non mais j'ai trouvé que c'était une attaque gratuite et non argumenté. J'aime bien le coin Avignon, Nîmes, Tarascon... même si on crève de chaud l'été c'est joli et il y a tout ce qu'il faut pour y vivre.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 09-03-2011 à 17:56:54
n°25768479
Hoiniel
Posté le 09-03-2011 à 17:57:58  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Ce que vous savez pas en +, c'est que Chateaurenard c'est bien pourri :D


C'est à coté voire dans l'appelation C9P tout de même. [:cosmoschtroumpf]

n°25768480
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-03-2011 à 17:58:08  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 

Citation :

"Il y a quelque chose de paradoxal dans le chômage. Les aides que l'Etat m'octroyait compensaient la baisse de mes revenus. Et il était presque devenu rentable d'être un propriétaire au chômage."


 


non mais ça c'est vrai c'est un defaut du systeme
quand tu te complais au chomage  
 
mais 20 mois ça passe vite  
apres c'est CMU, et obligation de faire les poubelles
 
ma femme est au chômage et au minimum elle déprime
c'est vraiment pas des situations agréables
 
te taper tout a la maison, la pression sociale ou celle qu'on se met etc


---------------
marilou repose sous la neige
n°25768486
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 09-03-2011 à 17:58:33  profilanswer
 

fiston a écrit :


 
Pas moi  [:airforceone]  


pareil  
ça me choque pas


---------------
marilou repose sous la neige
n°25768490
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-03-2011 à 17:58:54  profilanswer
 


 
Euh le coin est joli, j'y ai passé 20 ans hein. Je connais bien les différentes villes justement  :pt1cable:

n°25768499
galak
Revenez :(
Posté le 09-03-2011 à 17:59:44  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Euh le coin est joli, j'y ai passé 20 ans hein. Je connais bien les différentes villes justement  :pt1cable:


Et bas je pensais pas que tu vais 50 avec toutes tes vies :D

n°25768522
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-03-2011 à 18:01:30  profilanswer
 

galak a écrit :


Et bas je pensais pas que tu vais 50 avec toutes tes vies :D

 

Né à Marseille, bougé à 3 ans dans un bled du côté de Chateaurenard justement, scolarité => prépa à Avignon ...

 

Ca me fait donc marrer de me faire reprendre par quelqu'un qui a la grande expérience d'avoir passé un été dans un "coin" assez large puisqu'il s'étend sur 2 régions :D

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 09-03-2011 à 18:04:06
n°25768526
Profil sup​primé
Posté le 09-03-2011 à 18:02:06  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
Né à Marseille, bougé à 3 ans dans un bled du coin de Chateaurenard justement, scolarité => prépa à Avignon ...
 
Ca me fait donc marrer de me faire reprendre par quelqu'un qui y a passé un été :D


 
Et esc à Clermont  :??:
 
Imagine si avais passé 20 ans à Melun, Vendôme ou Saran  :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 09-03-2011 à 18:02:50
n°25768540
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-03-2011 à 18:03:35  profilanswer
 

 

à Clermont ? Qu'est-ce que j'irais foutre en Auvergne ?  :heink:

 

Et quel est le rapport ? Vous lancez des 3615 mylife hein :/

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 09-03-2011 à 18:04:34
n°25768560
Profil sup​primé
Posté le 09-03-2011 à 18:05:02  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
à Clermont ? Qu'est-ce que j'irais foutre en Auvergne ?  :heink:


 
Une esc  :o  
 

elfe_errant a écrit :


Et quel est le rapport ?


 
On peur faire la liste des villes les plus pourries  :D  

n°25768572
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 09-03-2011 à 18:06:06  profilanswer
 

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html
 
 [:prozac]  
 
Il est payé par les AI, cay pas possible autrement :o


---------------
More GG, more skill
n°25768591
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-03-2011 à 18:07:23  profilanswer
 


 
Effectivement, là ca colle :o
 
Y'a sainté aussi dans le coin. Après ca passe à Roubaix non ?

n°25768644
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 09-03-2011 à 18:11:44  profilanswer
 


 
on a dit qu'on se moquait pas du nord :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°25768650
Profil sup​primé
Posté le 09-03-2011 à 18:12:12  answer
 

EvilTyler a écrit :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html
 
 [:prozac]  
 
Il est payé par les AI, cay pas possible autrement :o


 
M. El Ferrant : Les classes moyennes ne sont-elles pas finalement les plus pénalisées ? Les ménages pauvres ont les aides, les aisés ont l'argent et les héritages.
 
 :o  
 

n°25768661
galak
Revenez :(
Posté le 09-03-2011 à 18:13:38  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Né à Marseille, bougé à 3 ans dans un bled du côté de Chateaurenard justement, scolarité => prépa à Avignon ...
 
Ca me fait donc marrer de me faire reprendre par quelqu'un qui a la grande expérience d'avoir passé un été dans un "coin" assez large puisqu'il s'étend sur 2 régions :D


Tu as pas vécu à l'étranger etc???

n°25768666
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-03-2011 à 18:13:54  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html
 [:prozac]  
Il est payé par les AI, cay pas possible autrement :o

Il n'a peut être pas tort. [:spamafote]
Si l'on compte sur la limite (vers plus petit / plus pourri / plus loin / ...) que les gens seraient prêts à ne plus franchir pour arrêter la hausse de l'immobilier, on est pas arrivés.
 
 


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°25768668
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 09-03-2011 à 18:14:03  profilanswer
 


 
:D


---------------
More GG, more skill
n°25768678
Profil sup​primé
Posté le 09-03-2011 à 18:14:43  answer
 


 
Il ne parle pas d'APL... mais je suis sur qu'il y a pensé  :D

n°25768699
Hoiniel
Posté le 09-03-2011 à 18:16:14  profilanswer
 

galak a écrit :


Tu as pas vécu à l'étranger etc???


3ans à Marseille il a dit. [:cosmoschtroumpf]

n°25768705
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-03-2011 à 18:16:44  profilanswer
 

galak a écrit :


Tu as pas vécu à l'étranger etc???

 

2 mois US, 3 mois Australie, 6 mois Finlande, 7 mois Allemagne, 2 ans Grenoble, 2 ans Paris.

 

Ca doit à peu près faire le compte :o

  

Me suis dit qu'il y aurait ptet de la discrimination positive pour faire passer mes questions :o

  

Elles sont pas passées, mais je suis sur que sa réponse sur les APLs m'était un peu destinée :D


Message édité par elfe_errant le 09-03-2011 à 18:18:05
n°25768754
Lam's
Profil: bas.
Posté le 09-03-2011 à 18:20:53  profilanswer
 


[:roi]
 
 

EvilTyler a écrit :

Il est payé par les AI, cay pas possible autrement :o


Jadis, il était payé par la FNAIM, ça c''est clair net et précis. Mais il me semble qu'il s'est faché avec, et il a monté un groupe appellé Clameur, ou un truc comme ça, qui faisait exprès de dire le contraire de la FNAIM. De nos jours, je ne sais plus trop ce qu'il en est. En tout cas, ce brave jeune homme a parfaitement bien compris comment marchait le journalisme de nos jours, et il sert toujours sur un plateau tous les poncifs que les pigistes attendent de lui...

n°25769025
AmiralAckb​ar
Bad seed
Posté le 09-03-2011 à 18:45:28  profilanswer
 

Citation :

Je rappelle tout de même que quand on regarde qui accède à la propriété aujourd'hui, on a plus de 20% des ménages qui ont un revenu inférieur à 2 000 euros par mois ; on a près de 50% des ménages qui ont un revenu inférieur à 3 000 euros par mois. Ces ménages n'ont pas cet apport personnel, ce don de la famille qui résulte de l'allègement des droits de succession. Donc j'ai souvent du mal à retrouver dans la réalité ce que sont les grandes déclarations faites pour venir en explication d'une réalité fortement complexe.


 
Je ne vois pas le rapport direct ("mécanique" ) entre le revenu d'un ménage et un éventuel don ou héritage.
 
L'ex de ma compagne touche 1200 € par mois, sa copine 2000 €. Ils viennent d'acheter en banlieue lilloise pour 300k€ avec pas moins de 100k€ d'apport familial... tout en ayant été logé gratuitement dans un appartement appartenant aux parents durant des années.
 
Un pote instituteur (environ 1800€ mensuel) est aussi proprio d'un bel appart suite à un héritage...
 
Bref on peut très bien avoir des revenus "modestes" et bénéficier d'un don familial conséquent... ou disposer de revenus conséquents sans bénéficier d'apport familial.  


---------------
“Ne prenez pas la vie au sérieux ; de toute façon, vous n'en sortirez pas vivant.”
n°25769115
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-03-2011 à 18:52:01  profilanswer
 

AmiralAckbar a écrit :

 

Je ne vois pas le rapport direct ("mécanique" ) entre le revenu d'un ménage et un éventuel don ou héritage.
 

 

Bah statistiquement (hors rentiers), amha y'a pas d'énormes baisses de revenus inter-génération dans une famille...

Message cité 3 fois
Message édité par elfe_errant le 09-03-2011 à 18:52:27
n°25769161
djwam
Posté le 09-03-2011 à 18:56:44  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


Bah statistiquement (hors rentiers), amha y'a pas d'énormes baisses de revenus inter-génération dans une famille...


Mouais, c'est même pas dit. Quand on voit le tassement vers le bas des salaires...
Il est assez énervant de voir le voisin au smic acheter grace à la petite donation qui va bien et ne pas en être capable malgré un salaire plus élevé, mais sans donation.
Enfin je dis ça, je parle pas pour moi hein. [:clooney15]  [:dobeliou]

n°25769261
r06
Posté le 09-03-2011 à 19:07:17  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Bah statistiquement (hors rentiers), amha y'a pas d'énormes baisses de revenus inter-génération dans une famille...

 

J'ai pas vraiment d'étude la dessus mais il me semble que l'ascenseur social est quand même très grippé en France.
Donc ca ne m'étonnerait pas que pour un nombre significatif de personne l'ascenseur aille vers le bas au moins d'un point de vue revenu même si la catégorie sociale est supérieure ou équivalente.
Pour schématiser un enfant de prof qui commence maintenant est à priori moins bien loti que ses parents au début de leur carrière en terme de pouvoir d'achat (et pas uniquement en pouvoir d'achat immobilier).

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 09-03-2011 à 19:11:11
n°25769360
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-03-2011 à 19:15:31  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

J'ai pas vraiment d'étude la dessus mais il me semble que l'ascenseur social est quand même très grippé en France.
Donc ca ne m'étonnerait pas que pour un nombre significatif de personne l'ascenseur aille vers le bas au moins d'un point de vue revenu même si la catégorie sociale est supérieure ou équivalente.
Pour schématiser un enfant de prof qui commence maintenant est à priori moins bien loti que ses parents au début de leur carrière en terme de pouvoir d'achat (et pas uniquement en pouvoir d'achat immobilier).

 

Les enfants de profs squattent généralement les grandes écoles :o

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 09-03-2011 à 19:15:47
n°25769376
Hoiniel
Posté le 09-03-2011 à 19:17:09  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
LesCertains enfants de profs squattent généralement les grandes écoles :o


 
 [:cbrs]  
 
Sinon, il faudrait au minimum doubler les classes des grandes écoles.

n°25769402
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 09-03-2011 à 19:19:09  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
 [:cbrs]  
 
Sinon, il faudrait au minimum doubler les classes des grandes écoles.


 
Un X sur deux quand même :D

n°25769420
san marco
tune up - turn loud
Posté le 09-03-2011 à 19:20:56  profilanswer
 


moi j'ai quitté les SSII pour une boite d'assurance :lol:

mood
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Posté le   profilanswer
 

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