Reprise du message précédent :

 
Tout dépend aussi de l'accès de la toiture.
 
Effectivement en pleine ville avec un toit à 12 m de haut ... c'est pas pareil

 
Hé hé hé! Andharette, qui lit par dessus mon épaule, me faisait justement " Pfff! c'est la surface du toit, évidemment!"
 

 
Ouaip, y'a pose d’échafaudage, etc...

 
 
Tiens ta femme  

France2 : Baroin envisage de relever le seuil de l'ISF.
De 790k€ à 1,3M€.
 
Il faut rassurer les proprios et les classes moyennes.
(Là, ils montrent les maisons de l'île de Ré   )
 
95% des vieux sont pourtant bien contents de se toucher en imaginant la PV, mais au moment de payer l'ISF, ils ne trouvent pas ça normal la flambée des prix!
Pour ceux qui vendront, Ça ne les empêchera pas de toucher des PV de X00k€ et sans payer d'impôt sur la PV s'il vous plait    
 
 
Faut quand même une barraque valant 1,13M€ actuellement pour être imposé (abattement de 30% sur la RP).
Soit une maison valant en 2000 au moins 2MF. Bref, ce n'était déjà pas la maison du pauvre hère, donc qu'ils arrêtent de parler des malheureux que l'on saigne.

http://www.lesechos.fr/economie-po [...] baisse.htm
 
Et le ponpon :
Les adeptes d'une réforme raisonnable - François Baroin, Gilles Carrez, Philippe Marini, etc. -se font d'autant plus nombreux que le chef de l'Etat a fermé plusieurs portes : jeudi, il a définitivement écarté la taxation des plus-values sur la résidence principale : «  Quand on est propriétaire, on vend son logement pour en acheter un plus grand parce qu'il y a un enfant qui arrive et c'est la plus-value qu'on fait qui permet d'acheter »
 
Rarement lu une telle connerie  

Ben dans l'absolu c'est vrai, en pratique évidemment si tout le monde devait diminuer sa PV du montant de l'IR, ça ferait baisser les prix et les gens s'en retrouveraient.

tu seras le premier a gueuler contre l'isf quand tu t'en rapprocheras ...

La logique serait de supprimer l'ISF (au moins sur l'immobilier vu que c'est déjà soumis à la taxe foncière) et de taxer toutes les plus values (selon la logique : gain monétaire => imposition)
Cette histoire d'exonérer la résidence principale c'est du pur électoralisme (comme pour la baisse des droits de succession ou, en sens inverse, le maintien de l'ISF)

 
  Tu revends à +20% pour racheter quelque chose qui a aussi pris +20%, pas sur que tu y gagnes. Avec en grands perdants les primo-acquéreurs.

C'est ce que je dis

 
Je trouve ça d'autant plus étonnant que lorsque le nabot explique ça à la télévision, y a personne pour lui répondre que c'est le principe même du système pyramidale (tant qu'il y a des nouveaux entrants pour payer le ticket d'entrée toujours plus cher, tout va bien).

Parce que c'est que pensent probablement 95% des gens

 
Sauvons la bulle, la bulle est notre amie, il faut l'aimer aussi    

en contrepartie de la suppression du bouclier fiscal

Quand je pense que mes impôts auraient pu participer au financement de ces projets de loi solidaires et altruistes  

 
C'est même plutôt sur qu'on y perd...ça me rappelle le ministre de l'éducation qui ne savait pas poser une règle de trois...
 
J'ai 100 euros, ça prend 20%, je suis content j'ai 120 euros.
Le mec qui a 200 euros et qui prend 20%, il est content, il a 240.
Mais moi je dois rajouter 120 et plus 100. Sans compter les frais de notaire, voire les travaux des "charmants x+1 pièces à rénover"
 
Putain mais sérieux...

 
Non.
 
La revente d'un bien permet d'acheter, pas la plus-value.
 
La plus-value permet de faire un gain si on ne rachète pas.

sauf PV supérieure à la PV bullesque (renovation, changement de populace du quartier)

Car 10k€ de travaux = 30k€ de pévé supplémentaire

C'est une règle oui, tout comme celle permettant le calcul de la valeur de ton bien, tu prends le prix d'achat et tu rajoutes 10% pour chaque année écoulée

 
Mouai... c'est comme vendre à paris cette année après que ça ait fait +15% et acheter à angouleme qui à fait -10%    
 
La légende "acheter petit, puis plus grand" vient juste du fait que tes revenus augmentent et que tu contractes un nouvel emprunt à chaque fois.
 
Mais penser vendre un T2 et acheter un T3 au même prix avec des prestations similaires ça n'a rien à voir avec le fait de faire une PV... c'est juste un gros coup de cul.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

 
hein?
La proposition a été refusée, ou bien il a signé et espère mieux quand même?

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

 
TIP: T'as mis ton bien en vente, c'est déjà nécessaire!

 
Jolie facade, on dirait un mobil home  

 
Pour moins de 3500€/m² difficile de demander mieux que des volets en pvc.

 
C'est clair !
 
C'est comme si tu disais :  
"Quand il y a un enfant qui arrive, ben tu change ta vieille voiture (clio de djeunz) par un scenic grâce à la PV que tu fais en revendant ta vieille voiture"
 
Ca marche pas comme ca  

 
Heu c'est toi qui l'a fait ?
Passque là je risque d'avoir environ 500 m2 de toiture à refaire. En plus c'est assez haut comme batisse. je pensais budgeter 100-150 k roros .
On verra c'est le sort qui va décider, moi je croise les doigts ....
 
   

Ben en tout cas, ils auront quelque chose à eux tes potes.
 
Si ils prennent toujours plus grand ... c'est normal qu'ils payent encore plus.

...allez, je finis mon tour du bon coin pour ce matin : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
Seulement 1500€/m² alors que toute la région d'enflamme à demander le double, l'emplacement réel pas annoncé...je sens le piège à cons!

 
Ha ça va mieux déjà . Mais la surface de toiture est directement impactée par la pente donc c'est quand même à géométrie variable le budget .  
 
 

 
Non une entreprise    
 
Je suis bricoleur, mais ya des limites  

Ca dépend bien sur de la pente : donc de la surface de tuiles / ardoises réel à poser.
 
Mais la couverture n'est pas le plus cher.
 
Le plus cher c'est la charpente
Là ca dépend du type de charpente : fermette (moins cher) ou traditionnel (qui permet d'aménager les combles)
 
Mention spécial aussi pour les goutières et descentes d'eau : c'est vite cher (surtout si alu)
 
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=20_s
 
Le résultat du diag. DPE fait tache quand même  

 
A priori il n'y aurais pas beaucoup de travail sur la charpente. C'est de la petite tuile et elle écrase les liteaux après des  dizaines d'années. La charpente en elle même est assez extraordinaire par sa taille et sa disposition et apparemment ça a l'air impeccable. Mais bon c'est très haut et je ne l'ai vue que du sol.    
Je pensais à un truc. Est-il possible de reposer ces petite tuiles sur des liteaux neufs et certains chevrons peut-être mais surtout en recouvrant tout d'une sous toiture au top niveau qualité .  
Pour l'économie peut-être et aussi pour le total respect de l'achitecture . C'est une idée que j'ai eu quoi ...  
L'alliance des vieilles pierres et de la petite tuile sur de grands batiments c'est pour moi d'une "élégance rustique" sans beaucoup d'équivalents .  
Excusez moi pour le HS mais Professor est assez clair et j'en profite.    
   
 

 
enfin je suis pas sur du tout  
et tes pas obligé d'etre en tradi pour avoir des fermes, en indus aussi

Vous trouvez pas ça débile, cette passion française pour les toits pentus ?
On fait pas mieux que des combles, niveau isolation, de nos jours ?
Parce que bon, je trouve ça moche, le grenier est dangereux (je fais 1m85, bonjour la poutre ), et ça empêche de faire une PV avec une terrasse de bon
Et ne me dite pas que c'est pour l'écoulement de la neige, hein
 
Bref, çapu