Reprise du message précédent :

 
J'aime bien les augmentations à 2 chiffres moi !

 
300 € bruts, mois les charges sociales, reste 225, moins les impôts, reste en gros 180 € ! Faut relativiser...

 
 
Tu veux dire que tu passes de 3k€ net mensuel à 3,3k€ net mensuel?  

 
 
66% aux States et 57% en France...il y a toujours plus de proprio aux States  

Facile, avec leurs maisons en bois

 
Non, j'ai compté comme un cochon 3.5k/12  
J'attends de voir sur mon salaire combien ca fait en net

 
Ca sort d'ou cette theorie encore

Ben d'une théorie en bois, hé banane  

http://www.lavieimmo.com/taux-empr [...] 10506.html
 
Immobilier : Les taux augmentent... encore
 
Fin de l’état de grâce
   
Ces chiffres confirment ceux dévoilés en début de mois par un autre courtier, Empruntis.com, qui déclarait la « fin de l’état de grâce », et prédisait des lendemains qui déchantent pour des emprunteurs déjà affectés par la remontée des prix, « notamment dans les zones où l'offre est toujours très inférieure à la demande », comme Paris ou le centre des grandes agglomérations. Le ton est moins dramatique chez Meilleurtaux.com, qui note que les taux se maintiennent, malgré la hausse des dernières semaines, à des niveaux encore bas si comparé aux cinq dernières années. « En outre, les conditions du nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) contribuent à relativiser l’impact de la hausse des taux sur la capacité d’emprunt des ménages », explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques du courtier.

La maison US moyenne a une structure proche de celle d'un mobile home    Une maison Phoenix aux US c'est déjà du haut de gamme  

 
Moui ... ils ont des vrais toits,une vraie isolation, la clim, un systeme de chauffage bien plus performant ...
 
La structure centrale (= porteuse du toit) est souvent construite en bois, mais il y a toujours une structure en dur qui la recouvre, faut pas deconner
 
Il me semble que ca n'est pas la 1ere fois sur HFR que je lis un truc sur "les maisons US en bois"

C'est normal, tu es déjà à plus de 100K    
 

 
Tu vas un peu vite gamin...

 
+300€/mois, ça te fera environ 0.3 m² de capitalisé en plus (pour un bien banal dans un beau quartier)    
Comme tu épargnes déjà 10k€... tu capitalises 1 + 0.3 = 1.3 m² par an à la louche.
 
Donc : à toi LE m².
 

Vu qu'ils arrivent a les faire manifester pour se faire enfiler...

Oui, le light-frame, c'est, il me semble, la majorité des maisons individuelles. T'as bien sûr une des fondations en béton, bien heureusement...
 
Il n'empêche que ça coûte sacrément moins cher et que c'est beaucoup plus rapide à construire. Mais ça ne résiste pas très très bien aux tempêtes

 
Même pas, c'est 300€ brut

 
En meme temps ca n'arrive pas tous les 4 matins
 
Dans les regions a risque (Floride, Californie) les constructions sont en beton
 
Apres la Louisiane c'est un peu particulier, c'est un peu la Grece de l'Amerique

 
Euh, les maisons victoriennes de SF...

Bon j'vais visiter à colombes proche gare du centre !
 
Ca m'a pas l'air trop cher pour ce que c'est comme ville. (Moins cher que rosny - -)
 
Mais bon niveau potentiel je pense pas que les prix bougent beaucoup, mais proximité de Paris

Et le truc à Guy Moquet ?

Le truc à Guy Moquet je suis baisé j'ai pas les 1 ans de location à Paris donc peut pas avoir le PPL, j'aurai les 1 an dans 2 mois mais je me suis renseigné ils m'ont dit que ça ne passe pas.
 
 
Pour l'instant je visite un peu partout jusqu'à trouver quelque chose qui me plait, calme, proche opera (là ou je travaille), et propre !!
(parcequ'a Paris c'est dur de trouver un appart qui ne ressemble pas à un vieux grenier) !

 
Colombes gare/centre c'est pas trop mal, en revanche méfie toi des impôts locaux, qui sont particulièrement élevés dans cette ville. De plus certains quartiers de la ville sont craignos , préfère le sud de la ville limitrophe GC ou BC.

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+1 avec Kiki.
Il y a de tout à Colombes ... mais pas mal de craignos quand même.

Je visite mardi matin un appartement a 3 minutes de la gare des vallees

C'est encore communiste à Colombes ?

 
 
 
 
 
 
 
 
Non seulement il achète au prix fort, mais en plus il n'optimise pas le financement ni les aides.
 
En voilà quelqu'un qui avance dans la vie    
 
Ta famille trouvera que c'est un winner, alors que tu es un loser de locataire  

 
non, PS, mais grosse présence coco au conseil miunicipale (liste commune)

Pour ceux qui se rappellent de mon histoire de la recherche de terrain, avec l'AI qui me dit que 'C4EST VENDU §§§' alors qu'en fait ça semblait pas si vendu que ça, les agences viennent de baisser le prix de vente du terrain.

Ca confirme mon idée, et je pense que l'AI va bientôt revenir vers moi pour me dire qu'"avec la hausse des taux, la vente ne s'est pas faite"

En attendant, il y avait une annonce étonnamment pas chère, aux Milles, à coté de Aix : Après entretien avec le proprio, pas étonnant, elle est à 100m de l'autoroute Aix Marseille ²²²

ouh pinaise les photos
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=a_px
 
Producteur de porno ou grossiste en tissu ?
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=a_px
 
Le tapis fauve est à la mode chez les bling blings ?
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=a_px
 
Comme quoi on peut recycler une usine en loft puis en hotel particulier

Hey les pros, je me pose une question Avant de passer a l'acte... D'achat !
 
Si dans mon futur immeuble dans quelques temps,de gros travaux de.copra sont envisagés (ravalement ou autre).
Étant donné que c'est un immeuble de 6 étages et que je n'aurai qu'un petit 2p, ça peut chiffrer a combien ce type de travaux ?
 
Pour me faire une idée de combien garder de coté ?  
 
10k ?

Ma question est effectivement peu pertinente vu que tous les immeubles sont gérés differement, mais comme je n'ai jamais été proprio j'aurai aimé avoir une légère idée du budget a prévoir / mettre de coté pour ne pas avoir une facture de 15k sur les bras du jour au lendemain...

Je demanderai lors de ma visite mais a priori aucun travaux de prévu.

N'oublie pas le budget guerre civile pour Rosny

 
et dis toi bien que ce sera toujours plus couteux que prévu.

Ok merci.
C'est pour ça que je vais garder de l'argent au cas ou

 
+1.
 
@Arak78 : Et donc pour ça tu essayes de contacter le conseil syndical de ton immeuble pour en discuter avec eux, sinon tu trouves les coordonnées du syndic qui gère l'immeuble  et eux te diront si il y a un compte pour ce genre de travaux et combien il y a sur ce compte. C'est moins douloureux de casquer 4*200€ par an en plus de tes charges que de s'enfiler 8k€ d'un coup....